ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЙ ДОГОВОР

ВВЕДЕНИЕ................................................................................................................ 3
ГЛАВА I. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР КАК ОСНОВА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ........................................... 7
§1. Понятие и сущность предпринимательских договоров ................................... 7
§2. Основные свойства предпринимательского договора ................................... 21
§3. Общий порядок заключения и прекращения предпринимательского договора .................................................................................................................... 31
ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРАМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ............................................................................... ...

ВВЕДЕНИЕ................................................................................................................ 3
ГЛАВА I. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР КАК ОСНОВА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ........................................... 7
§1. Понятие и сущность предпринимательских договоров ................................... 7
§2. Основные свойства предпринимательского договора ................................... 21
§3. Общий порядок заключения и прекращения предпринимательского договора .................................................................................................................... 31
ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРАМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ......................................................................................... 38
§1. Договоры о передаче вещей в собственность и во временное пользование в предпринимательской деятельности ..................................................................... 39
1.1. Договоры, направленные на передачу имущества в собственность ........... 39
1.2. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование в предпринимательской деятельности .................................................................. 52
§2. Договоры о выполнении работ в предпринимательской деятельности ....... 62
§3. Договоры об оказании услуг в предпринимательской деятельности ........... 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ........………………………………………………………....…. 73
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ....... 79
ПРИЛОЖЕНИЯ............................................................................................... 86

Объектом проводимого исследования выступает комплекс общественных отношений, возникающий в процессе осуществления предпринимательской деятельности, опосредуемый договором.
Предмет исследования составляют нормы права, монографическая литература, материалы судебной и правоприменительной практики касающиеся регулирования отношений между субъектами предпринимательских договоров.

В определяемых законодательством случаях договор заключается в обязательном порядке: это так называемый, публичный договор (ст. 426 ГК РФ). Обязанность заключить договор, предусмотрена предварительным договором (ст. 429 ГК РФ). Если договор заключается на торгах, а предметом торгов является только право на заключение договора, то стороны не вправе уклониться от подписания договора.
Для государственного заказчика заключение государственного контракта с поставщиком согласно пункту 5 статьи 527 ГК РФ является обязательным, если заказ на поставку товаров для государственных нужд размещался по конкурсу, и поставщик был объявлен его победителем. В этих случаях получившая оферту (проект договора) сторона в течение 30 дней обязана сообщить отправителю оферты о своем согласии, акцепте договора, либо о несогласии, либо на согласии на иных условиях. В случае если получатель оферты дает свое согласие на иных условиях, составляется протокол разногласий, а спор может быть рассмотрен в суде.
Договор может быть заключен при проведении торгов в виде аукциона или конкурса. Заключается он с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать, собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация, действующая на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественных прав. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Стоит отметить, что участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, указанных в извещении торгов. Если торги не состоялись, то задаток возвращается. Также подлежит возврату задаток лицам, участвовавшим в торгах, но не выигравших в них.27
По результатам проведения торгов, обязательно заключение договора. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор, а так же возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Согласно статье 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет за собой недействительность договора, заключенного с выигравшим торги лицом.
ГЛАВА II. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРАМИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ
Переходя к рассмотрению видов предпринимательских договорных обязательств, необходимо, прежде всего, отметить, что в литературе нет единой классификации договоров в сфере предпринимательской деятельности, каждый автор разграничивает договорные отношения по разным основаниям и предлагает свою, авторскую классификацию.
Однако наиболее целесообразной выглядит классификация по такому критерию, как предмет обязательства. Данный критерий различными авторами обозначается по-разному: направленность договора, характер опосредуемого обязательством перемещения материальных благ и другие, но все же все эти условные термины означают одно и то же. Наиболее удобным и отражающим суть названного критерия представляется термин «направленность договора» (Приложение 1).
Главенствующее место в данной классификации занимают договоры, направленные на передачу имущества в собственность и во временное пользование в предпринимательской деятельности. В ГК РФ к первым отнесены следующие договоры: купли-продажи, контрактации, поставки товаров, в том числе для государственных нужд, продажи предприятия, продажи недвижимости, договор энергоснабжения. Ко второму подвиду, то есть к договорам, связанных с передачей имущества во временное пользование, относятся договоры: финансовой аренды (лизинг), аренды, в том числе транспортных средств, сооружений, зданий и предприятий, проката. Таким образом, вид договоров, направленных на передачу имущества, можно разделить на подвиды – связанные с передачей имущества в собственность и во временное пользование.
Следующим видом в предложенной классификации являются договоры о выполнении работ в предпринимательской деятельности. К ним справедливо относят: различные виды подряда (строительный подряд, подрядные работы для государственных нужд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ), договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
Третий вид представлен договорами об оказании услуг в предпринимательской деятельности. Гражданское законодательство определяет услуги как действия или деятельность, которая осуществляется исполнителем по заданию заказчика, который, в свою очередь, обязуется оплатить их. Именно эти определенные действия или деятельность и является объектом данных договоров. К этому виду договорных отношений относятся договоры: комиссии, агентирования, перевозки, экспедирования, страхования, коммерческого представительства, доверительного управления, хранения и другие. Обязательства, характерные данному виду договоров, вещественного результата не создают. Так, он или отсутствует вовсе, или находится за гранью правоотношений. Здесь можно привести пример: аудиторские услуги, услуги по демонстрации кинофильмов, по обучению - все они не имеют материального результата, а в случаях же, когда услуги создают какие-либо материальные последствия, они находятся за пределами договора.
2.1. Договоры о передаче вещей в собственность и во временное пользование в предпринимательской деятельности
2.1.1. Договоры, направленные на передачу имущества в собственность
В условиях рыночной экономики основной формой организации экономических связей субъектов является договор. Многообразие договорных конструкций позволяет охватить различные аспекты осуществления предпринимательской деятельности. В процессе создания и функционирования предприятия или организации выстраиваются многочисленные хозяйственные связи. Так, для обеспечения жизнедеятельности юридического лица необходимо заключение договоров купли-продажи или аренды помещения, подключение к энергосетям осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключаются договоры на производство и распространение рекламной продукции и т.п.
В рамках представленной ранее классификации, прежде всего, рассмотрим договоры, направленные на передачу имущества в собственность и во временное пользование в предпринимательской деятельности.
Напомним, что к первым отнесены следующие договоры: купли-продажи, контрактации, поставки товаров, в том числе для государственных нужд, продажи предприятия, продажи недвижимости, договор энергоснабжения. Ко второму подвиду относятся договоры: финансовой аренды (лизинг), аренды, в том числе транспортных средств, сооружений, зданий и предприятий, проката.
Купля-продажа является одним из важнейших институтов в гражданском праве. Известная нам история правового регулирования данного вида договора насчитывает около четырех тысяч лет. В процессе многовекового формирования правовой системы происходил и в некотором роде своеобразный естественный отбор правовых норм о купле-продаже. Неудачные и случайные положения постоянно отсеивались и уступали свое место более качественным и обоснованным, повышая при этом уровень юридической техники. Правовые нормы, которые первоначально регулировали только процедуру купли-продажи, постепенно приобретали характер исходных и общих положений для ряда других гражданско-правовых сделок. Таким образом, институт купли-продажи оказал колоссальное влияние на развитие договорного права. С исторической точки зрения из института купли-продажи выросла почти вся общая часть обязательственного права.
Под договором купли-продажи подразумевается договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) имущество, а покупатель в свою очередь обязуется уплатить за него определенную договором денежную сумму.28
В наши дни купля-продажа является самым распространенным договором гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, которое составляет основу любого обязательства, в данном договоре выступает в наиболее чистом виде, и, по сути, является его непосредственным содержанием. В современном праве большое значение данного института обусловлено, прежде всего, значительной гибкостью и широтой области его применения. По существу купля-продажа является наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена.
Основу нашего законодательства о купле-продаже, прежде всего, составляет глава 30 Гражданского кодекса. Она отличается достаточно высоким уровнем юридической техники, а также удачным сочетанием новых норм и традиционных положений прежнего гражданского законодательства. Правовое регулирование данного вида договора стало более детальным и полным, как результат - значительно уменьшилась необходимость в принятии многочисленного количества подзаконных нормативно-правовых актах.
Гражданский кодекс толкует куплю-продажу как общее родовое понятие, которое охватывает все виды обязательств по отчуждению имущества за конкретную покупную цен. Таким образом, многие прежде самостоятельные типы договоров стали являться разновидностью договора купли-продажи. Например, энергоснабжение и контрактация. Данный факт позволил отечественному законодателю в статьях 454–491 Гражданского кодекса РФ сформулировать ряд общих положений, которые применяются ко всем случаям отчуждения имущества на возмездной основе. Тем не менее, область деятельности договора купли-продажи является слишком широкой, чтобы возможно было ограничиться только данными общими нормами. Некоторые особенности объектов продажи (например, сельскохозяйственная продукция, предприятия) оказывают значительное влияние на процедуру регулирования соответствующих отношений.
Договор купли-продажи по своей природе всегда является консенсуальным, так как считается заключенным с того момента, когда стороны достигли соглашения обо всех существенных условиях. Иногда исполнение и заключение договора могут совпадать во времени. Однако это не колеблет общего правила, так как закон не признает, что передача товара является обязательным условием для заключения договора.
Договор купли-продажи является возмездным.29 Основание для исполнения обязательства по передаче товара - это получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот. Наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон данного договора позволяет сделать вывод о его взаимности. Договор купли-продажи вызывает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет нам отграничивать его от других договоров в гражданском праве. Так, например, договором дарения предусматривается безвозмездное отчуждение имущества.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что основными характерными признаками обязательства из договора купли-продажи являются: возмездность, а также окончательная смена собственника имущества и обусловленная данным фактом уплата покупной цены в виде денежной суммы.
Предметом договора купли-продажи, по общему правилу, выступает любое имущество, которое не изъято из гражданского оборота.30 Гражданский кодекс Российской Федерации, в отличие от ранее действовавшего законодательства, условие о предмете договора купли-продажи трактует как его единственно существенное условие договора. Таким образом, договор купли-продажи, как правило, договор купли-продажи ийской Федерации, в00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000считается заключенным в случае, если его стороны согласовали только предмет договора. Однако для отдельных видов договора купли-продажи, которые предусмотрены § 3–8 главы 30 Гражданского кодекса РФ, перечень существенных условий договора расширенный и может, наряду с условием о предмете договора, включать цену или срок.
Вещи представляют собой наиболее распространенный и традиционный предмет договора купли-продажи, на который и ориентировано правовое регулирование данного института. Выступать товаром могут любые вещи: недвижимые и движимые, определенные индивидуальными либо родовыми признаками, непотребляемые и потребляемые, неделимые и делимые.31 Исключение из данного перечня возможных товаров составляют деньги (кроме иностранной валюты), что обуславливается природой договоров купли-продажи.
В нашем законодательстве в предмет договора купли-продажи также включены имущественные права. Важно отметить, что отечественными юристами достаточно долгое время ставилась под сомнение возможность заключения договора купли-продажи имущественных прав. Тем не менее, получившие широкое распространение сделки по возмездной уступке имущественных прав (например, биржевые сделки) в итоге склонили отечественного законодателя к необходимости их законодательного урегулирования.32
Невозможна купля-продажа нематериальных благ, так как они обычно являются атрибутами, которые индивидуализируют личность их обладателя, либо необходимыми условиями ее существования, а поэтому в принципе не могут быть отчуждены. Стоит отметить, что допустима лишь возмездная передача прав на некоторые нематериальные блага, но никак не самих благ. Например, можно передать право пользования именем в коммерческих целях, при этом имя не поменяет своего носителя, то есть не будет продано.
Цена договора купли-продажи является существенным его условием только в случаях, которые прямо предусмотрены законом.33 Например, при продаже товара в рассрочку. В других же видах договора условие о цене может отсутствовать, что не влияет на действительность сделки.
По общему правилу, срок договоров купли-продажи не является их существенным условием. Однако для ряда договоров, например поставки товаров с рассрочкой платежа, срок исполнения соответствующего обязательства приобретает значимость. Поэтому Гражданским кодексом он отнесен к числу существенных условий таких договоров.
Срок договора купли-продажи может определяться сторонами истечением периода времени, календарной датой или указанием на конкретное событие, которое неизбежно должно наступить, либо же моментом востребования. Если сторонами не установлен срок договора, то его следует определять исходя из общих правил статьи 314 ГК РФ с учетом требований, предусмотренных статьей 457 и пунктом 1 статьи 486 ГК РФ.
Форма договора купли-продажи определяется его предметом, ценой и субъектным составом. Стоит отметить, что все договоры продажи недвижимости под угрозой признания их недействительными должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила статей 158–161 ГК РФ.
Важнейшей обязанностью продавца является передача товара во владение покупателя.34 Значимость ее бесспорна, так как договор купли-продажи направлен на передачу права собственности, а обладание этим правом, без права владения им, лишено практического смысла.
В соответствии с пунктом 1 статьи 484 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан принять товар, за исключением тех случаев, когда он имеет право отказаться от исполнения договора. Основная обязанность покупателя заключается в необходимости оплаты товара. По общему правилу покупатель должен оплатить товар единовременно и непосредственно до или после передачи товара.35 Под непосредственностью оплаты подразумевается одновременная передача контрагентами денег и товара, а под единовременностью оплаты - полное внесение покупной цены.
Важно отметить, что потребность в постоянном и своевременном обновлении законодательства о купле-продаже очевидна. В условиях динамично развивающегося свободного рынка уже неприемлемы правила оборота товаров, пришедшие из «планового» прошлого.
В настоящее время договор купли-продажи продолжает свое развитие, получив широкое распространение в сети Интернет. Какие завтра формы примет данный вид договора нам неизвестно, однако очевидно, что правотворцы должны «идти в ногу со временем», своевременно отражая происходящие в повседневной жизни актуальные процессы в законодательстве Российской Федерации.
Согласно статьи 506 Гражданского кодекса Российской Федерации, под договором поставки подразумевается вид договора купли-продажи, по которому осуществляющий предпринимательскую деятельность продавец (поставщик) в обусловленный срок или сроки обязуется передать закупаемые или производимые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, которые не связаны с домашним, семейным, личным и иным подобным использованием.36
Договор поставки как вид договора купли-продажи является двусторонним (синаллагматическим), возмездным и консенсуальным договором. Характерными признаками, которые отличают данный договор от иных видов договора купли-продажи, может быть признан ряд его особенностей. Прежде всего, необходимо обратить внимание на особый субъектный состав договора поставки, который характеризуется тем, что поставщиком может выступать только индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Стоит отметить, что некоммерческие организации могут выступать в качестве поставщиков только в случае, если деятельность такого рода осуществляется в рамках их целевой правоспособности и разрешена их учредителями.
Во-вторых, в силу данного договора товары передаются покупателю для использования их в предпринимательской деятельности или в иных целях, которые не связаны с домашним, семейным, личным и иным подобным использованием.37 Таким образом, по данному договору и в качестве покупателя, как правило, должен выступать индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.
При этом стоит отметить, что под целями, которые не связаны с личным использованием, в том числе следует понимать приобретение товаров покупателем в целях обеспечения его деятельности в качестве предпринимателя (транспортных средств, материалов для ремонтных работ, офисной мебели, оргтехники). Однако когда данные товары приобретаются у продавца, который осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, то в таком случае отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже.
На наш взгляд, основной смысл для выделения в отдельный вид договоров купли-продажи договора поставки - это, прежде всего, необходимость в обеспечении детальной правовой регламентации тех отношений, которые складываются между профессиональными участниками имущественного оборота.
Вместе с тем, стоит отметить, что признавалось существенное сходство договоров поставки и купли-продажи, а также высказывались мнения об отсутствии каких-либо достаточных оснований для выделения в качестве самостоятельного данного договора. Так, Г.Ф. Шершеневичем отмечалось, что совокупность юридических отношений, которые на Западе охватываются одним понятием «купля-продажа», в нашей стране подразделяются на три вида по едва уловимым, с его слов, признакам, а именно: на куплю-продажу в тесном значении этого слова, поставку и запродажу. В данном случае законодателем были приняты бытовые понятия, при этом, не уделялось внимания тому, что они в себе не содержат достаточного количества юридических различий. По его мнению, с данной системой трех договоров, которые служат для достижения экономической цели одним и тем же юридическим средством, законодательство нашей страны совершенно одиноко стоит среди других правильных законодательств.38
Рассматривая существенные условия данного договора, отметим, что особое значение для оценки факта заключения договора приобретает условие о сроках или сроке поставки покупателю товаров, которое является важным условием данного договора. При отсутствии в тексте договора такого условия применению подлежат диспозитивные нормы, которые позволят определить срок исполнения обязательств, не содержащих условия о дате его исполнения.