Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
259525 |
| Дата создания |
06 августа 2015 |
| Страниц |
89
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 24 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Работа написана и сдана на кафедре экономики в 2015 году в МГСУ-МИСИ и одобрена лучшими преподавателями этого ВУЗа.
Имеет не накрученную уникальность АП=71% etxt=51%.
Использована для разработки только актуальная литература более 50 источников.
Так же к диплому в качестве бонуса прилагается речь и презентация. ...
Содержание
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы влияния сметно-нормативных баз на сметную стоимость строительства 5
1.1. Формирование эффективной системы сметной стоимости строительства 5
1.2. Бюджетирование в системе сметной стоимости строительства 8
1.3. Сметное ценообразование 21
Глава 2. Анализ действующей практики влияния сметно-нормативных баз на сметную стоимость строительства 24
2.1. Особенности и проблемы проектного финансирования в строительстве 24
2.2. Управление влияния сметно-нормативных баз на сметную стоимость строительства 28
2.3. Контроль сметной стоимости 37
Глава 3. Объектные формы влияния сметно-нормативных баз на сметную стоимость строительства 47
3.1. Характеристика основного объекта и сметная документация 47
3.2. Составление и анализ сметной документации 60
3.3. Разработкарешения по выбору метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ 68
Заключение 81
Список используемой литературы 86
Введение
Смета – расчет (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия, учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных, отделочных, ремонтных и т. п.).
Сметный подход не учитывает график производства работ (производственную структуру). И сметы для больших и сложных производственных графиков отличаются очень сильной неточностью оценки себестоимости проекта (большим стандартным отклонением), изначально закладывая риск качеству проектов (содержанию проекта, стоимости проекта и своевременности исполнения проекта)
Смета затрат – полный расчет расходов предприятия на производство и реализацию продукции за определенный календарный период (год, квартал), составленный по экономически м элементам расходов. Смета затрат составляется по типовым элементам: сырье и основные материалы, возвратные отходы (вычитаются); вспомогательные материалы, топливо и энергия со стороны; заработная плата основная и дополнительная; отчисления на социальное страхование, прочие расходы. Смета затрат рассчитывается путем прямого суммирования отдельных экономических элементов и смет комплексных расходов или смет отдельных подразделений предприятий; она исключает вторичный учет продукции собственного изготовления для собственных производственных потребностей. В смете затрат учитываются затраты на изменение остатков незавершенного производства, капитальное строительство, капитальный ремонт и пр. Смета затрат позволяет определить общую потребность предприятия в денежных ресурсах, сумму материальных затрат, провести расчеты по балансу доходов и расходов предприятия на планируемый период. Смета затрат и калькуляция себестоимости продукции тесно связаны между собой, содержат одни и те же затраты, но учитывают их по разным признакам. С помощью калькуляции определяется себестоимость единицы продукции, а по смете – себестоимость товарной и валовой продукции предприятия
Основанием для определения сметной стоимости является:
параметры зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов, определяемые по рабочим чертежам
объемы работы, указанные в ведомости объемов работ и рабочих чертежах
номенклатура и количество оборудования, определяемое из заказных спецификаций и рабочих чертежей
система действующих сметных нормативов, используемых в строительстве
отдельные решения органов государственной власти, относящиеся к данной стройке.
Цель дипломного проекта – формирование последовательности определения сметной стоимости работ базисно-индексным и ресурсным методами, расчет сметной стоимости с применением сметно-нормативной базы 2001 года. Затем на основе полученной сметной стоимости обосновать выбор метода определения сметной стоимости заданных видов работ, закрепить знания по дисциплине "Сметное дело и ценообразование", обучиться самостоятельной работе с нормативной и специальной литературой для составления смет на строительно-монтажные работы и объекты в целом.
Заданием данной работы является определение сметной стоимости строительства объекта жилищно-гражданского назначения, расположенного в г.Москве. Данное задание поможет нам закрепить полученные навыки и знания. Также необходимо проанализировать финансовой состояние предприятия для того, чтобы четко понять каким образом применение сметного расчета может повлиять но общее развития предприятия.
Расчетная часть осуществляется двумя методами – базисно-индексным и ресурсным. Базисно-индексный место состоит из составления ведомости объемов работ и Локальной Сметы (ЛС). Чтобы произвести расчет ресурсным методом необходимо составить Локальную Ресурсную Смету (ЛРС) или Локальный Ресурсный Сметный Расчета (ЛРСР), а также Локальную Ресурсную Ведомость.
Фрагмент работы для ознакомления
Одним из важных показателей, используемых для анализа финансового состояния организации является наличие основного капитала. Внеоборотные активы, или основной капитал,- это вложения средств с долговременными целями в недвижимость, основные средства, в совместные организации, нематериальные активы.Слайд 9Как видно из таблицы 12 в составе оборотных активов ООО "ПСФ КРОСТ" произошло не значительное увеличение удельного веса материально-производственных запасов на 0,5%, доля дебиторской задолженности увеличилась на 4,6%.Доля денежных средств снизилась на 2,9 %, что является отрицательной тенденцией, так как снижается абсолютная ликвидность предприятия. В целом можно сказать, что структура оборотных активов стабильна. Таким образом, на основании изложенного в данной части исследования можно сделать следующий вывод:анализ состава, структуры и динамики активов баланса ООО "ПСФ КРОСТ" показал, что за 2014 г.. по сравнению с 2013 г. произошло снижение объема основного капитала, т.е внеоборотных активов, сумма оборотных активов увеличилась, валюта баланса в целом возросла.за анализируемый период значительных изменений в структуре баланса ООО "ПСФ КРОСТ" не наблюдалось;в составе оборотного капитала - произошло увеличение удельного веса запасов, дебиторской задолженности, снизилась доля денежных средств, что свидетельствует об отвлечении оборотных средств предприятия и снижении абсолютной ликвидности. Слайд 10Из таблицы 13 видно, что в ООО "ПСФ КРОСТ" основной удельный вес в источниках формирования активов составляет собственный капитал как за 2013 г., так и за 2013 г., его величина выросла на 554 тыс. руб., что можно рассматривать как положительную тенденцию, так как растет независимость от внешних инвесторов. Заемный капитал по состоянию на 01.01.12 г. увеличился на 1542 тыс. рублей. Привлечение заемных капиталов в оборот предприятия – явление нормальное, содействующее финансовому состоянию ООО "ПСФ КРОСТ" но при условии, что эти средства не замораживаются на продолжительное время в обороте и своевременно возвращаются. В противном случае возникает просроченная кредиторская задолженность, что в конечном итоге приводит к выплате штрафов и ухудшению финансового положения. По результатам анализа наличия, состава и структуры источников средств ООО "ПСФ КРОСТ" нужно отметить, что за 2014 год на предприятии произошло снижение собственного капитала, и одновременно увеличилась доля заемных средств, в которой преобладает кредиторская задолженность.Слайд 11Из таблицы видно, что коэффициент абсолютной ликвидности был ниже нормы как за 2013 г., так и за 2014 г., что говорит о неплатежеспособности предприятия в части свободных денежных средств.Коэффициент быстрой ликвидности также как за 2013 г., так и за 2014 г. был ниже нормативного значения, по этому показателю предприятие также можно признать неплатежеспособным. Коэффициент текущей ликвидности удовлетворяет нормативному значению как за 2013 г., так и за 2014 г. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами имеет достаточно высокое значение, коэффициент текущей ликвидности находится в пределах нормы, то есть структура баланса может быть признана удовлетворительной.На основании изложенного в настоящей части исследования можно сделать выводы, за 2014 г. организацию можно признать неплатежеспособной в части абсолютной и быстрой ликвидности, тем не менее, сумма оборотных активов достаточна для покрытия краткосрочных обязательств организации. Структура баланса удовлетворительна.Слайд 12В ООО "ПСФ КРОСТ" коэффициент собственности составил за 2013 г. - 0,81, а за 2014 г. – 0,753. На начало и на конец периода показатели выше среднего уровня (0,6). По этим показателям можно сделать вывод об устойчивом финансовом положении организации.Коэффициент заемных средств составил за 2013 г. - 0,19, а за 2014 г. – 0,247. Таким образом, коэффициент заемных средств показывает, что доля заемных средств в ООО "ПСФ КРОСТ" достаточно низкая, в динамике наблюдается тенденция к незначительному росту доли заемных средств, существенного влияния на платежеспособность это не оказывает.В организации коэффициент соотношения заемных и собственных средств составил за 2013 г. - 0,235, а за 2014 г. – 0,321. Оба показателя находятся ниже предела норматива, что позволяет сделать вывод о финансовой устойчивости организации. Коэффициент мобильности составил за 2013 г. - 0,31, а за 2014 г. –0,34. Значения величин в пределах нормативного, что свидетельствует о достаточности у предприятия средств для финансового маневра.Слайд 13Снижение деловой активности объясняется тем, что за 2014 г. выручка от реализации по сравнению с аналогичным показателем за 2013 г. снизилась, а среднегодовая стоимость капитала предприятия возросла, таким образом, темпы роста среднегодовой стоимости капитала были выше, чем темпы роста выручки. Одним из основных показателей рентабельности является рентабельность капитала (активов). Слайд 14На основании данных, приведенных в таблице 18 можно сделать следующие выводы: за 2014 г. в ООО "ПСФ КРОСТ" рентабельность активов повысилась на 1,89 п.п.. Снижение произошло за счет снижения коэффициента оборачиваемости активов на 0,63 п.п., а рост – за счет роста рентабельности продаж на 2,52 п.п. Поэтому при разработке мероприятий по повышению общей рентабельности производства ООО "ПСФ КРОСТ" необходимо, прежде всего, уделить внимание мерам, направленным на увеличение рентабельности продаж (увеличение объема продаж, снижение себестоимости продукции, сокращение неиспользуемых активов и т.д.) и повышению оборачиваемости капитала.Слайд 15В ООО "ПСФ КРОСТ" показатели рентабельности в динамике имеют тенденцию к существенному росту: рентабельности основной деятельности (окупаемости затрат) повысилась - на 4,9 %, рентабельности продаж (оборота) на –4,3 %, рентабельность собственного капитала – на 2,9%, рентабельность заемного капитала – на 4,3%, рентабельность основного каптала – на 4,5%, рентабельность оборотного каптала - на 3%. Проведенный анализ свидетельствует о том, что за 2014 г. организация получила большую прибыль, чем за 2013 г., привлекая меньше средств, т. е. эффективность использования капитала, возросла. Так как рентабельность основной деятельности и рентабельность оборота повысились, это значит, что эффективнее организация работала за 2014 г.Слайд 16На I этапе на основании ведомости объемов работ и сборников элементарных сметных норм (ГЭСН) определяется перечень используемых ресурсов и их необходимое количество при этом составляется локальная ресурсная ведомость (ЛРВ).На II этапе на основе ЛРВ и сборника средних сметных цен в текущем уровне на используемые ресурсы составляется локальная ресурсная смета (ЛРС). В данном документе, полученные данные группируются в разделы в соответствии со структурой предоставления в ЛРВ.При использовании данного метода возможно использование данных бухгалтерии о фактических ценах на ресурсы.Однако при высокой точности метода, по мнению многих специалистов, он имеет ряд существенных недостатков: во много раз возрастает трудоемкость и объем сметной документации. Это позволяет добиться максимальной точности расчета; большой объем по анализу и регистрации всех строительных ресурсов на уровне региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС). Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения.
Список литературы
1. Лекции по курсу «Сметное дело и ценообразование». МГСУ-МИСИ
2. Федеральные единичные расценки на строительные работы (ФЕР).
3. Справочник государственных элементных сметных норм (ГЭСН).
4. Методические указания к выполнению курсового проекта «Проектно- сметное дело»: Учебник для студентов среднего профессионального образования/ И.А. Синянский, Н.И. Манешина-М.: Издательский центр «Академия», 2005г.
5. МСФО (IAS) 11: «Договоры на строительство» // ФКМСФО, редакция 2001 г.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 2 [Принят Гос. Думой 26.01.1996] // Собрание законодательства РФ. 1996. № 14. Ст. 744.
7. Постановление Правительства Московской области от 10.11.2010 № 1616-ПП «Об утверждении территориальных сметных нормативов Московской области» // Областная газета.2010. № 248.
8. Если расчет производится по твердой цене… Практическую ситуацию комментирует Александр Юрьевич Дементьев, генеральный директор ООО «Аудит-Эскорт» // Учет в строительстве. 2010. № 12. С. 20–21.
9. Мирошкин А., Самойлович А. Идеальная смета // Адвокат качества. 2010. [Электронный ресурс]. URL: http://www.advokat-kachestva.ru/press/idealnaya_smeta
10. Сатмурзаев А. А. Внутрихозяйственный контроль инновационной деятельности: организационно-методический аспект / А. А. Сатмурзаев // Факторы инновационного развития современной экономики. Экономические исследования: теория, методология, практика : [коллективная монография] / [под ред. А. А. Абишева, С. С. Таменовой]. - Алматы : Экономика, 2011.
11. Типовые методические рекомендации по планированию, учету и калькулированию себестоимости научно-технической продукции. Утверждены Министерством науки и технической политики РФ от 15.06.1994 г ., № ОР - 22-2-46.
12. Друри К. Введение в управленческий и производственный учет / К. Друри ; [пер. с англ. ; предисловие П. С. Безруких]. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : Аудит , ЮНИТИ, 1998.
13. Хонко Я. Планирование и контроль капиталовложений / Я. Хонко ; [сокр. пер. со швед. и англ. ; авт . предисл. и науч.ред. Г. А. Егиазарян]. - М. : Экономика, 1987.
14. Маслов, Б.Г. Построение модели управленческого учета формирования стоимости в условиях интегрированной обработки данных [Текст] / Б.Г. Маслов // Экономические и гуманитарные науки. - 2009. - №6/212 (580). – С.28-34.
15. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утв. постановлением Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. №15/1.
16. Сорокина, М.С. Соотношение категорий «себестоимость» и «стоимость» для целей поэлементной оценки добавленной стоимости / М.С. Сорокина // Управленческий учет. – 2013. - №10. – С. 71-76.
17. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35.2004) / Госстрой России. – М., 2004 – 72 с.
18. http://www.glossary.ru/cgi-bin/gl_sch2.cgi?RUwgtqu
19. Методическое пособие по определению сметной стоимости строительства на основе территориальной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве ТСНБ-2001 (редакция 4.0) / Региональный информационный Центр по ценообразованию в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве ООО «Челинформцентр». – 2005. – № 2(47).
20. Указания по применению федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001), (МДС 81-37.2004) / Госстрой России. – М., 2004.
21. Носенко И.Ю. ПОС и его влияние на сметную стоимость. СПб: ЗАО «ИНиК», 2006.
22. Основатели девелоперской группы ПИК потеряли контроль над компанией Электронный ресурс. // Газета «Ведомости». 2009. - № 328. - URL:http:// dkvartal.ru/news/4307937/
23. Пастухова Т.Р. Экономика строительства. Краткий курс: Учебное пособие. -М.: Изд-во АСВ, 2007.
24. Практическое пособие по выбору и разработке энергосберегающих проектов // под ред. Данилова О.Д., Костточенко П.А. -М.: ТЕХНОПРОМСТРОЙ, 2006.
25. Репин В.В., Елиферов В.Г. Процессный подход к управлению. Моделирование бизнес-процессов. -М.: РИА «Стандарты и качество», 2005.
26. Робсон М., Уллах Ф. Практическое руководство по реинжинирингу бизнес-процессов / Пер. с англ. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.
27. Симонович В.М., Ермолаев Е.Е. Особенности определения затрат в локальных сметных расчетах (сметах) на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, М.: Изд-во Москва 2009.
28. Симионов Р.Ю. Экономический анализ деятельности строительного предприятия. Ростов н/Д: Феникс, 2006.
29. Система ценообразования и сметного нормирования. Сметно-нормативная база (СНБ-2001) ценообразования в строительстве: Учебно-методические материалы к лекциям и практическим занятиям. М.: ГОУ ДПО «ГАСИС», 2008.
30. Сичкаръ О., Федорова М. Еще чуть-чуть — и, похоже, галстук есть не придется Электронный ресурс. // Газета «Коммерсантъ». 2010. - № 34/П (4334). -URL:http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1329614/
31. Сметные нормы и расценки СНБ-2001. Ресурсный метод составления смет: Учебно-методические материалы к лекциям и практическим занятиям. М.: ГОУ ДПО «ГАСИС», 2010.
32. Соколов П. А. Инвестиционно-строительная деятельность заказчиков-застройщиков. М.: Книжный мир, 2006.
33. Соколов П.А. Инвестиционно-строительная деятельность: правовые основы, налогообложение, учет. М.: АИН, 2004.
34. Соколов П.А. Строительная деятельность подрядчиков. М.: Книжный мир, 2006.
35. Соломенников С. И. Формирование механизма бюджетного управления организаций инвестиционно-строительного комплекса : дис. . канд. эконом, наук / Соломенников Сергей Иванович. СПб: 2006. - 216 с.
36. Составление локальных смет различными методами: Учебно-методические материалы к практическим занятиям. М.: ГОУ ДПО «ГАСИС», 2008.
37. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001года: практическое пособие / под ред. П.В. Горячкина. М.: КЦЦС, 2005.
38. Тарасов В. К. Искусство управленческой борьбы. Технологии перехвата и удержания управления. М.: Добрая книга, 2007.
39. Тарасов В.К. Внутрифирменные отношения в вопросах и ответах. М.: Добрая книга, 2004.
40. Товб A.C., Ципес Г.Л. Управление проектами: стандарты, методы, опыт. 2-е изд. М.: Олимп-Бизнес, 2005.
41. Управление в строительстве: Учебник для вузов / под ред. В. М. Васильева. СПб: СПбГАСУ, 2005.
42. Управление проектами: Основы профессиональных знаний, Национальные требования к компетентности специалистов / под ред. В. И. Воропаева. М.: ЗАО «Проектная ПРАКТИКА», 2010.
43. Учет средств на оплату труда в сметах на строительство: Учебно-методические материалы к лекциям и практическим занятиям. М.: ГОУ ДПО «ГАСИС», 2008.
44. Финансовый менеджмент: теория и практика: Сборник научных статей. Выпуск 4. / Редкол. H.A. Адамов и др.; Науч. ред. и сост. H.A. Адамов. -М.: Российский университет кооперации, 2009.
45. Хачатуров А. Е., Белковский А.Н. Современный интеграционный менеджмент. М.: Дело и Сервис (ДИС), 2006.
46. Ципес Г.Л., Товб A.C. Проекты и управление проектами в современной компании. -М.: Олимп Бизнес, 2009.
47. Цирунян КГ. Система ценообразования и сметного нормирования. Новая сметно-нормативная база (СНБ-2001) ценообразования в строительстве: Учебно-методические материалы. -М.: ГАСИС, 2006.
48. Цирунян И.Г. Учет средств на оплату труда в сметах на строительство: Учебно-методические материалы. -М.: ГАСИС, 2006.
49. Черемных C.B. Структурный анализ систем: IDEF-технологии. М.: Финансы и статистика, 2003.
50. Чумиков А.Н., Бочаров М.П. Связи с общественностью. М.: Изд-во «Дело», 2006.
51. Шеремет А.Д., Негашев Е.В. Методика финансового анализа деятельности коммерческих организаций. М.: Экономика 2008.
52. Шуремов Е.Л., Информационные технологии финансового планирования и экономического анализа. М.: 1С-Паблишер, 2003.
53. Щиборщ КВ., Бюджетирование деятельности промышленных предприятий России,. -М.: Дело и Сервис, 2005.
54. Экономика строительства: Учебник для вузов / под ред. КС. Степанова.- М.: Юрайт, 2007.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00516