Вход

Земельная рента: сущность, формы, динамика

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Контрольная работа*
Код 258999
Дата создания 2017
Страниц 27 ( 14 шрифт, полуторный интервал )
Источников 13
Файлы
DOCX
Земельная рента.docx[Word, 51 кб]
Без ожидания: файлы доступны для скачивания сразу после оплаты.
Ручная проверка: файлы открываются и полностью соответствуют описанию.
Документ оформлен в соответствии с требованиями ГОСТ.
390руб.
КУПИТЬ

Образцы страниц
развернуть (27)

Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42718
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42719
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42720
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42721
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42722
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42723
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42724
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42725
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42726
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42727
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42728
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42729
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42730
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42731
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42732
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42733
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42734
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42735
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42736
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42737
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42738
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42739
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42740
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42741
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42742
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42743
Земельная рента: сущность, формы, динамика Образец 42744

Содержание

ВВЕДЕНИЕ ... 3
1 Сущность земельной ренты ... 4
1.1 Специфика рынка земли ... 4
1.2 Спрос и предложение земли ... 5
1.3 Отличие ренты от арендной платы ... 7
2 Виды земельной ренты ... 10
2.1 Дифференциальная рента ... 10
2.2 Абсолютная рента ... 13
2.3 Государственная собственность и рента ... 15
3 Рента в современной экономике ... 17
3.1 Рентные отношения в России ... 17
3.2 Особенности ренты на Западе ... 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ... 25
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ... 26

Введение

Наряду с трудом и капиталом важнейшим фактором производства является земля. Земля является для человека средой его обитания, источником минеральных и органических ресурсов, сферой приложения труда, капитала и предпринимательского умения. Как отрасль материального производства сельское хозяйство органически связано со всеми другими видами хозяйственной деятельности. Земельная рента представляет собой регулярный доход собственника земли, в котором реализуется собственность на землю. Где бы практически не использовалась земля, ее предложение остается неизменным. В отличие от всех обычных средств производства, которые под воздействием спроса изготовляются в нужном количестве, земля не создается людьми, ее количество ограничено. В хозяйственном обороте любого государства ее столько-то - и ни гектаром больше. Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным фактором, определяющим земельную ренту. Если спрос на землю близок к нулю, то и земельная рента будет равна нулю. Изменение величины ренты не оказывает никакого влияния на количество имеющейся земли. В соответствии с вышеизложенным данная тема представляется весьма актуальной для исследования.

Целью работы является изучение земельной ренты. Для этого необходимо решить следующие задачи:

  • рассмотреть специфику рынка земли;
  • исследовать спрос и предложение земли;
  • найти отличия ренты от арендной платы;
  • изучить дифференциальную ренту;
  • определить абсолютную ренту;
  • рассмотреть государственную собственность и ренту;
  • исследовать рентные отношения в России;
  • изучить особенности ренты на Западе.

Фрагмент работы для ознакомления

1.1 Специфика рынка земли

Рынок земли обладает целым рядом специфических особенности. Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.

Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого мнения лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивности земли. Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.

...

1.3 Отличие ренты от арендной платы

Земельная рента — это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количества которых (их запасы) строго ограничены. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента, прибыли.

При рассмотрении рентных отношений необходимо обратить внимание на отличие ренты от арендной платы за землю.

...

2.1 Дифференциальная рента

Ограниченность земли ведет к возникновению монополии хозяйства на земле. Это означает, что каждый участок как объект хозяйства монополизирован определенным собственником, который не допустит приложения к этой земле чужого капитала. Монополия хозяйства на земле обуславливает своеобразное ценообразование в сельском хозяйстве.

...

2.2 Абсолютная рента

Кроме монополии хозяйства на земле, существует монополия частной собственности на землю.

Частная собственность на землю порождает абсолютную ренту независимо от плодородия, местоположения и инвестиций в земельные участки.

...

2.3 Государственная собственность и рента

Во-первых, что бросается в глаза, так это хищническое и без-ответственное отношение к земле и к природе вообще. Каждая хозяйственная единица, стремясь обладать как можно большими земельными площадями, проявляла мало заботы о содержании их в надлежащем порядке, не говоря уже о тех землях, которые оставались в распоряжении и владении государственного земельного фонда.

...

3.1 Рентные отношения в России

В условиях поиска путей совершенствования земельных отношений в России надо исходить из специфики административно-территориального деления страны, наличия различных форм собственности, а также потребности поиска источников дополнительного финансирования развития сельскохозяйственного производства и переработки его продукции. Это тем более важно при переходе от командной экономики к регулируемым рыночным отношениям. Инструментами такого регулирования как раз и могут выступать разнообразные виды ренты.

...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Рента - это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий предпринимательской деятельности. Исторически сформировались определенные формы собственности на землю. В большинстве государств она находится в частной собственности, и исходным условием для образования ренты является ее аренда. Аренда земли - это вид землепользования, при котором собственник передает свой участок на определенный срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства.

...

Список литературы [ всего 13]

  1. Базиков, А. А. Экономическая теория: Курс лекций/ А. А. Базиков. – М.: Инра-М, 2005. – 288с.
  2. Борисов, Е. Ф. Экономическая теория в вопросах и ответах: учеб. пособие/ Е. Ф. Борисов. – М.: Юристъ, 2003. – 272с.
  3. Иохин, В. Я. Экономическая теория: Учебник / В. Я. Иохин. – М.: Экономистъ, 2005. – 861с.
  4. Носова, С. С. Экономическая теория. Элементарный курс. – М.: Дашков и Ко, 2004. – 400с.
  5. Кимельман, С. Экономика рентных отношений в условиях современной России / С. Кимельман, С. Андрюшин // Вопросы экономики. - 2005. - №2.
  6. ...
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.01744
© Рефератбанк, 2002 - 2024