Контрольная по гражданскому праву

Для
Студентов-заочников

1 вариант
(начальные буквы фамилии А –К)


Задача 1.

Антонов приобрел дорогие билеты на концерт с участием звезд российского балета. Однако когда Антонов пришел на концерт, оказалось, что вместо обещанного концерта будет выступать «Североамериканский балет». Антонов не стал посещать это мероприятие, а обратился в кассу концертного зала, где приобретал билеты, с просьбой вернуть ему деньги. В возврате денег ему было отказано.

1. В каких случаях допустимо изменение договора в одностороннем порядке?
2. Вправе ли концертная организация произвести замену репертуара без предупреждения об этом покупателей билетов?
3. Каким образом Антонов может защитить свои права?

Задача 2.Пахомов, проживая в многоквартирном доме, построил у себя на балконе голубятню. Соседка со смежн ...

Задача 1.

Антонов приобрел дорогие билеты на концерт с участием звезд российского балета. Однако когда Антонов пришел на концерт, оказалось, что вместо обещанного концерта будет выступать «Североамериканский балет». Антонов не стал посещать это мероприятие, а обратился в кассу концертного зала, где приобретал билеты, с просьбой вернуть ему деньги. В возврате денег ему было отказано.

1. В каких случаях допустимо изменение договора в одностороннем порядке?
2. Вправе ли концертная организация произвести замену репертуара без предупреждения об этом покупателей билетов?
3. Каким образом Антонов может защитить свои права?

Задача 2.Пахомов, проживая в многоквартирном доме, построил у себя на балконе голубятню. Соседка со смежного балкона постоянно жаловалась на него, т.к. она страдала аллергией на пух и перья голубей. Вызванные ею сотрудники санэпидемстанции ограничились беседой с Пахомовым о правилах содержания голубей, но запретить их ему содержать они не имеют права.
Соседка обратилась с иском в суд, требуя возместить ей вред здоровью, причиненный содержанием ее соседом голубей на балконе.
1. Что включает в себя право пользования жилым помещением?
2. Нарушены ли права соседки?
3. Какое решение примет суд?
4. Какое значение для решения суда имеет факт принадлежности голубей цирку, который исключил номер с голубями из цирковой программы и отказался содержать голубей?


Задача 3.

После смерти матери дом и земельный участок перешли по наследству ее двум дочерям и сыну. Будучи пенсионерками, женщины решили поправить свое материальное положение, продав дом и земельный участок и поделив деньги между собой. Их брат соглашался на продажу дома и земельного участка. Однако когда находился покупатель, брат значительно повышал цену и отказывался от продажи под предлогом занижения цены сестрами.
Совершение сделки срывалось. Дом ветшал, за участком никто не ухаживал. Поскольку срыв сделок с потенциальными покупателями происходил неоднократно, сестры решили обратиться в суд с иском о понуждении брата продать принадлежащую ему долю дома и земельного участка.
1. Какой вид собственности возникает при наследовании имущества?
2. Какие права по владению, пользованию и распоряжению домом и земельным участком имеют сестры и брат?
3. Какое решение примет суд? Почему?
Задача 4.

15 марта состоялись торги по продаже нежилого здания. Победителем торгов был признан предприниматель Б. По условиям аукциона победитель обязан был в течение 5 дней после объявления результатов торгов оплатить полную стоимость нежилого здания с учетом ранее внесенного задатка.
Однако 16 марта предприниматель Б., попав в ДТП, получил тяжелую черепно-мозговую травму, 7 дней находился в коме. 1 апреля предприниматель Б. распорядился перечислить денежную сумму на счет организатора аукциона. Никаких ответных действий не последовало.
Выйдя из больницы, предприниматель Б. узнал, что купленное им нежилое помещение продано другому лицу. За защитой своих прав он обратился в суд.

1. Каков порядок проведения торгов в форме аукциона?
2. Приобрел ли предприниматель Б. право собственности?
3. Какое значение для разрешения ситуации имеет получение предпринимателем Б. черепно-мозговой травмы?
4. Имеются ли основания для признания сделки по продаже помещения другому лицу недействительной?
5. Какова судьба задатка, переданного предпринимателем Б. организатору аукциона?
6. Какое решение примет суд?

Задача 5.Сравните организационно-правовые формы ООО, ОДО, производственного кооператива. Оформите результаты в виде таблицы.

Задача 1.

Антонов приобрел дорогие билеты на концерт с участием звезд российского балета. Однако когда Антонов пришел на концерт, оказалось, что вместо обещанного концерта будет выступать «Североамериканский балет». Антонов не стал посещать это мероприятие, а обратился в кассу концертного зала, где приобретал билеты, с просьбой вернуть ему деньги. В возврате денег ему было отказано.

1. В каких случаях допустимо изменение договора в одностороннем порядке?
2. Вправе ли концертная организация произвести замену репертуара без предупреждения об этом покупателей билетов?
3. Каким образом Антонов может защитить свои права?

Задача 2.Пахомов, проживая в многоквартирном доме, построил у себя на балконе голубятню. Соседка со смежного балкона постоянно жаловалась на него, т.к. она страдала аллергие й на пух и перья голубей. Вызванные ею сотрудники санэпидемстанции ограничились беседой с Пахомовым о правилах содержания голубей, но запретить их ему содержать они не имеют права.
Соседка обратилась с иском в суд, требуя возместить ей вред здоровью, причиненный содержанием ее соседом голубей на балконе.
1. Что включает в себя право пользования жилым помещением?
2. Нарушены ли права соседки?
3. Какое решение примет суд?
4. Какое значение для решения суда имеет факт принадлежности голубей цирку, который исключил номер с голубями из цирковой программы и отказался содержать голубей?


Задача 3.

После смерти матери дом и земельный участок перешли по наследству ее двум дочерям и сыну. Будучи пенсионерками, женщины решили поправить свое материальное положение, продав дом и земельный участок и поделив деньги между собой. Их брат соглашался на продажу дома и земельного участка. Однако когда находился покупатель, брат значительно повышал цену и отказывался от продажи под предлогом занижения цены сестрами.
Совершение сделки срывалось. Дом ветшал, за участком никто не ухаживал. Поскольку срыв сделок с потенциальными покупателями происходил неоднократно, сестры решили обратиться в суд с иском о понуждении брата продать принадлежащую ему долю дома и земельного участка.
1. Какой вид собственности возникает при наследовании имущества?
2. Какие права по владению, пользованию и распоряжению домом и земельным участком имеют сестры и брат?
3. Какое решение примет суд? Почему?
Задача 4.

15 марта состоялись торги по продаже нежилого здания. Победителем торгов был признан предприниматель Б. По условиям аукциона победитель обязан был в течение 5 дней после объявления результатов торгов оплатить полную стоимость нежилого здания с учетом ранее внесенного задатка.
Однако 16 марта предприниматель Б., попав в ДТП, получил тяжелую черепно-мозговую травму, 7 дней находился в коме. 1 апреля предприниматель Б. распорядился перечислить денежную сумму на счет организатора аукциона. Никаких ответных действий не последовало.
Выйдя из больницы, предприниматель Б. узнал, что купленное им нежилое помещение продано другому лицу. За защитой своих прав он обратился в суд.

1. Каков порядок проведения торгов в форме аукциона?
2. Приобрел ли предприниматель Б. право собственности?
3. Какое значение для разрешения ситуации имеет получение предпринимателем Б. черепно-мозговой травмы?
4. Имеются ли основания для признания сделки по продаже помещения другому лицу недействительной?
5. Какова судьба задатка, переданного предпринимателем Б. организатору аукциона?
6. Какое решение примет суд?

Задача 5.Сравните организационно-правовые формы ООО, ОДО, производственного кооператива. Оформите результаты в виде таблицы.

Порядок проведения торгов в форме аукциона определён в ст.448 ГК РФ. Согласно данной норме аукционы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.
Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса.
В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.
Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
2. Приобрел ли предприниматель Б. право собственности?
Права собственности на нежилые здания возникает с момента государственной регистрации прав. Следовательно, предприниматель Б. не приобрел права собственности на нежилое здание.
3. Какое значение для разрешения ситуации имеет получение предпринимателем Б. черепно-мозговой травмы?
Данное обстоятельство является непреодолимой силой и освобождает предпринимателя Б. от ответственности за неисполнение обязательства по оплате полной суммы здания.
4. Имеются ли основания для признания сделки по продаже помещения другому лицу недействительной?
Согласно ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Поскольку порядок был нарушен, имеются основания для признания сделки по продаже помещения другому лицу недействительной.
5. Какова судьба задатка, переданного предпринимателем Б. организатору аукциона?
Задаток должен быть засчитан в счет стоимости нежилого здания, но поскольку здание было незаконно продано, то задаток должен быть возвращен.
6. Какое решение примет суд?
Суд должен признать недействительной сделку по продаже нежилого здания другому лицу, поскольку были нарушены правила ст.448-449 ГК РФ.
Задача 5.
Сравните организационно-правовые формы ООО, ОДО, производственного кооператива.
Оформите результаты в виде таблицы.
Критерии сравнения
ООО
(общество с ограниченной ответственностью)
ОДО
(общество с дополнительной ответственностью)
Производственный кооператив
Определение
Хозяйственное общество, участники которого не отвечают по его обязательствам и несут риск лишь в пределах своих вкладов в уставный капитал ООО.
Хозяйственное общество, участники которого солидарно несут субсидиарную (полную) ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов в уставный капитал ОДО.
Добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на личном трудовом участии и объединении его членами имущественных паевых взносов (в паевой фонд кооператива)
Участники
Граждане и любые юридические. лица
-//-
Граждане.
Допускается участие юридических лиц.
Ответственность
Участники не отвечают по обязательствам ООО своим имуществом и несут риск в размере внесенных ими вкладов
Участники ОДО солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов
Члены производственного кооператива несут по обязательствам кооператива субсидиарную ответственность в размерах и порядке, предусмотренном законом о производственных кооперативах и Уставом.
Учредительные документы
Учредительный договор, Устав.
Если один участник, то только устав