Практика экономиста в риэлторской фирме

Целью прохождения производственной практики является закрепление и углубление полученных знаний, приобретение навыков практической работы, а также сбор практических материалов по объекту исследования.
В ходе прохождения производственной практики были поставлены следующие задачи:
1) собрать и обобщить информацию о деятельности предприятия ООО «Новый город»;
2) ознакомиться с организационной структурой управления ООО «Новый город», характеристикой его подразделений;
3) провести комплексное исследование ООО «Новый город» и управления производством;
4) провести сбор информации для проведения анализа деятельности ООО «Новый город» с целью выявления резервов и путей улучшения результатов производственно-хозяйственной деятельности;
5) осуществить сбор, обобщение и систематизацию материалов в с ...

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 8
1. ТЕХНИКО – ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «НОВЫЙ ГОРОД» 9
1.1 Общая характеристика ООО «Новый город» 9
1.2 Анализ и диагностика финансовой деятельности предприятия 10
2. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ФИНАНСОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «НОВЫЙ ГОРОД» 19
2.1 Меры по совершенствованию системы управления финансовой деятельностью ООО «Новый город» 19
2.2 Оценка эффективности предложенных мероприятий 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30
ПРИЛОЖЕНИЯ 32

ВВЕДЕНИЕ

Я проходил производственную практику на предприятии ООО «Новый город», где изучил общую характеристику предприятия: историю его создания и развития, место и роль в отрасли и народном хозяйстве в целом, организационно-правовую форму, учредительные документы, специализацию, виды деятельности и ассортимент выпускаемой продукции, организационную и управленческую структуру.
Целью прохождения производственной практики является закрепление и углубление полученных знаний, приобретение навыков практической работы, а также сбор практических материалов по объекту исследования.
В ходе прохождения производственной практики были поставлены следующие задачи:
1) собрать и обобщить информацию о деятельности предприятия ООО «Новый город»;
2) ознакомиться с организационной структурой управления ОО О «Новый город», характеристикой его подразделений;
3) провести комплексное исследование ООО «Новый город» и управления производством;
4) провести сбор информации для проведения анализа деятельности ООО «Новый город» с целью выявления резервов и путей улучшения результатов производственно-хозяйственной деятельности;
5) осуществить сбор, обобщение и систематизацию материалов в соответствии с полученным заданием.
Основным источником информации послужили учредительные документы и устав предприятия; годовой бухгалтерский баланс (с приложениями) за 2012-2014 год; статистические отчеты об издержках производства и обращения, капитальном строительстве, материально-технической базе, основных фондах и др.; планы работы предприятия.

себестоимость продукции
321017
357860
396595
36843
38735
коммерческие расходы
-
-
-
управленческие расходы
-
-
-
5. Прибыль (убыток) от продаж
9893
24682
9640
14789
-15042
6. Доходы по операциям финансового характера
1771
1582
747
-189
-835
7. Расходы по операциям финансового характера
11575
11157
7254
-418
-3903
8. Прочие доходы
282967
284199
286495
1232
2296
9. Прочие расходы
12194
15788
6359
3594
-9429
10. Прибыль (убыток) до налогообложения
2805
12199
2805
9394
-9394
12. Чистая прибыль
2805
12199
2427
9394
-9772
Из таблицы 3 можно сделать следующие выводы: увеличение показателя выручки свидетельствует о том, что организация получает все больший доход от основной деятельности.
Увеличение расходов на производство и сбытпродукции – отрицательная тенденция, но она может быть положительной, если при этом повышается цена на продукцию.
Рост прибыли от продаж и чистой прибыли в 2013 году благоприятен и свидетельствует об увеличении рентабельности продукции. Рост прибыли в 2013 году был обеспечен повышением отпускных цен на продукцию, и увеличению объёмов производства, после ввода в работу новых теплиц.
Показатели рентабельности - это важнейшие характеристики фактической среды формирования прибыли и дохода предприятий. По этой причине они являются обязательными элементами сравнительного анализа и оценки финансового состояния предприятия. Данные показатели могут рассчитываться на основе балансовой прибыли и прибыли от реализации.
Для дальнейшего рассмотрения анализа прибыли и рентабельности изучим их динамику и приведем все данные в таблицу 4.
Таблица 4 – Динамика показателей рентабельности ООО «Новый город»
Показатели
2012 год
2013 год
2014 год
Отклонение 2012 к 2013
Отклонение 2012 к 2013
1. Прибыль от продаж, тыс. руб.
9893
24682
9640
14789
-15042
2. Прибыль чистая, тыс. руб.
2805
12199
2427
9394
-9772
3. Выручка от продаж тыс. руб.
382542
382542
406235
23693
4. Полная себестоимость тыс. руб.
312018
357860
396595
45842
38735
5. Среднегодовая стоимость имущества тыс.руб.
438376
421708
418111
-16668
-3597
6. Собственный капитал тыс. руб.
309700
320673
319495
10973
-1178
7. Рентабельность продаж, % (п1 / п3)
2,59
6,45
2,37
3,86
-4,08
8. Рентабельность основной деятельности, % (п1 / п4)
3,17
6,9
2,43
3,73
-4,47
9. Рентабельность активов (экономическая рентабельность), % (п2 / п5)
0,64
2,89
2,37
2,25
-0,52
10. Рентабельность собственного капитала (финансовая рентабельность), % (п2 / п6)
0,91
3,80
0,76
2,89
-3,04
11. Период окупаемости собственного капитала, годы (п6 / п2)
110,41
26,29
131,64
-84,12
105,35
Из таблицы 4 видно, что продуктивным для ООО «Новый город» был 2013 год, об этом свидетельствует показатель рентабельности продаж составивший 6,45% , и превысивший показатель предыдущего года на 3,86%. Однако данные результаты не были достигнуты в 2014 году, и более того они оказались ниже уровня 2012 года, что свидетельствует об ухудшении финансового состояния предприятия.
Вследствие повышения прибыли, все показатели рентабельности увеличились в 2013году. В связи с этим период окупаемости собственного капитала в 2013 году резко уменьшилось, почти в 4 раза.
Анализ абсолютной ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени убывающей ликвидности, с краткосрочными обязательствами по пассиву, которые сгруппируются по степени срочности их погашения.
Таблица 5– Анализ ликвидности баланса предприятия ООО «Новый город»
АКТИВ
На 2012 г.
На 2013 г.
На 2014 г.
ПАССИВ
На 2012 г.
На 2013 г.
На 2014 г.
Платежный излишек (+) или недостаток (-)
на начало года
на конец
года
А1
9148
12927
4264
П1
16265
21836
21205
+88108
+114617
А2
25816
28161
35369
П2
48462
41312
48462
+151
+51836
А3
98718
103320
125578
П3
31676
59723
59949
-43597
-65629
А4
284429
277300
273165
П4
309700
320673
319495
+43373
+46330
Таблица 6 – Тип ликвидности баланса предприятия ООО «Новый город»
2012
2013
2014
А1≤П1
А2≤П2
А3≥П3
А4≤П4
А1≤П1
А2≤П2
А3≥П3
А4≤П4
А1≤П1
А2≤П2
А3≥П3
А4≤П4
За все изучаемые года не соблюдалось два равенства необходимых для абсолютно ликвидного баланса, т.е. бухгалтерский баланс ООО «Новый город» являлся ликвидным лишь на 50%.
А1<П1 Данная ситуация свидетельствуете нехватке срочной ликвидности в размере (А1 – П1). Исходя из этого, можно охарактеризовать ликвидность баланса как недостаточную. Сопоставление первых групп неравенств свидетельствует о том, что в ближайший к рассматриваемому моменту промежуток времени организации не удастся поправить свою платёжеспособность. Причём за анализируемый период возрос платёжный недостаток наиболее ликвидных активов для покрытия наиболее срочных обязательств (соотношение по первой группе).
Таким образом, можно сделать вывод, что основной проблемой неликвидности баланса в ООО «Новый город» является недостаток наиболее ликвидных платежных средств (денежных) и платежных средств средней ликвидности (возврата дебиторской задолженности).
Из полученных данных в таблице 7 видно, что финансовое состояние анализируемого предприятия находится на постоянном уровне, т.е. является платежеспособным и все используемые источники финансовых ресурсов и полностью покрывает запасы и затраты. Положительным фактором финансовой устойчивости является наличие источников формирования запасов, а отрицательным - величина запасов. В дальнейшем нужно пополнять источники формирования запасов и оптимизировать их структуру, чтобы не ухудшить данный показатель.
Таблица 7 – Определение типа финансовой устойчивости ООО «Новый город»
Показатели
На 2012 г.
На 2013 г.
На 2014 г.
Наличие собственных оборотных средств (СОС)
25271
43373
46330
Долгосрочные обязательства
133682
59723
59949
Наличие собственных оборотных средств и долгосрочных заемных источников (КФ)
85220
103096
78006
Краткосрочные кредиты
87205
41312
48462
Общая величина источников средств для формирования запасов (ВИ)
133682
144408
165211
Общая сумма запасов (ЗЗ)
98718
103320
125578
Излишек (+) или недостаток (-) собственных оборотных средств (Фсос)
-73447
-59947
-79248
Излишек (+) или недостаток (-) собственных оборотных средств долгосрочных заемных источников (Фпк)
+270931
+277076
+225593
Излишек (+) или недостаток (-) общей величины основных источников для формирования запасов и затрат (Фви)
+319393
+318388
+312798
Тип финансовой устойчивости
(0,1,1)
(0,1,1)
(0,1,1)
Таким образом, ООО «Новый город» имеет нормальный тип финансовой устойчивости. Нормальная устойчивость финансового состояния - все запасы и затраты полностью покрываются нормальными источниками финансирования: собственными оборотными средствами, краткосрочными кредитами и займами, а также кредиторской задолженностью, что гарантирует платежеспособность предприятия. 
Наиболее простые коэффициенты характеризуют соотношения между активами и обязательствами в целом, без учета их структуры. Важнейшим показателем данной группы является коэффициент автономии (или финансовой независимости, или концентрации собственного капитала в активах).
Определим исходные данные для расчета относительных показателей финансовой устойчивости.
Изменения в структуре актива и капитала можно оценить как благоприятные, поскольку величина собственных оборотных средств увеличивается. В 2014 году она достигла 88,8 млн.руб.
Показатели финансовой устойчивости ООО «Новый город» за анализируемый период улучшаются.
Таблица 8 – Показатели финансовой устойчивости ООО «Новый город» в 2012 - 2014 гг.
Показатели
2012
2013
2014
Коэффициент автономии
0,741
0,760
0,729
Коэффициент финансовой устойчивости
0,816
0,902
0,866
Коэффициент обеспеченности собственными средствами
0,426
0,714
0,643
В таблице 8 видно, что показатели финансовой устойчивости ООО «Новый город» за анализируемый период улучшаются.
Так, коэффициент автономии в 2014 году составил 0,729. Это означает, что 72,9% источников представлено собственным капиталом.
А вместе с долгосрочными обязательствами в составе капитала на долю собственного капитала в 2014 году приходится 86,6%, что свидетельствует о консервативной политике финансирования.
Наименее рисковым способом пополнения источников формирования запасов следует признать увеличение реального собственного капитала за счет накопления нераспределенной прибыли при условии роста части прибыли и резервного капитала, не вложенной во внеоборотные активы.
Таблица 9 – Система показателей деловой активности ООО «Новый город»
Показатели
Иден-тифи-катор
Формула расчета
Ед. изм.
2012 год
2013 год
2014 год
Выручка от реализации продукции
ВР
-
Тыс.руб.
321910
382542
406235
Чистая прибыль
ПО
-
Тыс. руб.
2805
2199
2427
Численность работающих
Ч
-
Чел.
394
381
375
Производительность труда
ПТ
ВР/Ч
Тыс.руб.
817,03
1004,05
1083,29
Фондоотдача производственных фондов
Ф
ВР/ОС
Руб./руб.
1,20
1,41
1,56
Коэффициент оборачиваемости капитала
Око
ВР/ОК
Число оборотов
1,41
1,19
1,27
Продолжительность оборота капитала
Окд
360/ Око
Число дней
257,14
302,52
283,46
Коэффициент оборачиваемости оборотных средств
Ооо
ВР/ТА
Число оборотов
2,4
2,65
2,46
Продолжение таблицы 9
Продолжительность оборота оборотных средств
Оод
360/ Ооо
Число дней
150
135,85
146,34
Коэффициент оборачиваемости запасов
Озо
ЗП/ЗЗ
Число оборотов
3,93
3,33
3,54
Продолжительность оборота запасов
Озд
360/ Озо
Число дней
91,6
108,1
101,7
Коэффициент оборачиваемости дебиторской зад-ти
Одзо
ВР/ДБ
Число оборотов
12,47
13,58
11,49
Продолжительность оборота дебиторской задолженности