Земельное право: Эссе - Место земельного права в системе правовых отраслей; 10 задач и 44 тестовых задания

Место земельного права в системе правовых отраслей

Конституция РФ устанавливает, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9).

Земля является особым объектом экономического оборота и правовых отношений в силу своих природных качеств, свойств, функций и роли в жизни общества. В процессе исторического развития претерпевали изменения системы, виды и формы землепользования, соответственно изменялось и правовое регулирование земельных правоотношений.

...

Проблема взаимодействия земельного и градостроительного права наиболее ярко стала прослеживаться после вступления в силу нового Градостроительного кодекса РФ. С этого момента развитие отношений по использованию и охране земель и иных природных ресурсов во много определяется документами территориального планирования, в которых должна отражаться экологическая, социально-экономическая и иная перспектива развития территории (а не отдельной категории земель), включающей земельные участки и иные природные ресурсы в масштабах Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования.

...

2 Задачи

Задача № 1

Предприятие железнодорожного транспорта обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации района о передаче в аренду обществу с ограниченной ответственностью земельного участка, находящегося в полосе отвода железной дороги. Ответчик утверждал, что его действия соответствуют требованиям законодательства о местном самоуправлении, согласно которому на администрацию района возложена обязанность по осуществлению контроля за использованием и охраной земель и работой всех транспортных предприятий на территории района. Поэтому органы местного самоуправления вправе решать вопросы, связанные с передачей земель железнодорожного транспорта в аренду.

Каков правовой режим земель железнодорожного транспорта?

Каков порядок изменения целевого назначения указанных земель?

Решите дело.

Ответ

...

Задача № 2

Главой администрации Мытищинского района Московской области на основании положительного заключения территориального органа Росреестра принято постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения под земли промышленности.

Вправе ли глава данной администрации изменять целевое назначение указанных земель?

Какие ограничения на изменение целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения устанавливает действующее земельное законодательство?

Ответ

...

Задача № 3

Решением городского исполнительного и распорядительного органа ЧУП «Олимп» и ООО «Мара» был предоставлен в совместное долевое (в равных долях) пользование земельный участок вокруг занимаемого ими административного здания. С момента предоставления права совместного пользования земельным участком администрация ООО «Мара» стала создавать препятствия для проезда по этой территории принадлежащего ЧУП «Олимп» транспорта и прохода посетителей. ЧУП «Олимп» предложило согласовать порядок пользования земельным участком, однако получило отказ.

В каком порядке может быть решен вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком?

Возможно ли установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в совместном пользовании?

Ответ

...

Задача № 4

ОАО «Диамед» приобрело по договору купли-продажи у унитарного предприятия «Строймаркет» стационарный строительный комплекс, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном пользовании УП. ОАО «Диамед» обратилось в Пуховичский районный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о переоформлении права постоянного пользования земельным участком, необходимым для обслуживания этой недвижимости.

Исполком предложил ОАО представить документы о государственной регистрации строительного комплекса, после чего будет решен вопрос о предоставлении права пользования земельным участком.

В каком порядке и на основании каких документов осуществляется государственная регистрация перехода прав на земельные участки?

Ответ

...

Задача № 5

За нерациональное использование 20 га сельскохозяйственных угодий (пашня) в колхозе «Красная нива» главный агроном был привлечен к административной ответственности. В жалобе на постановление о наложении административного взыскания указал, что в течение ряда лет земли колхоза страдали от ранних заморозков, в результате которых урожайность была значительно ниже планируемой.

В связи с этим главный агроном просил отменить постановление и прекратить дело.

Какая ответственность может наступить за нерациональное использование земельного участка? Какие земельно-правовые меры воздействия могут применяться за данное правонарушение?

Ответ

...

Задача № 6

Жители дер. ЛяховичиГлузского района обратились в сельский исполнительный и распорядительный орган с заявлением о выделении им в коллективное пользование земельного участка для выпаса скота из земель, находящихся в ведении сельсовета.

При этом они просили передать им в пользование пастбище бесплатно, поскольку большинство владельцев скота имеют преклонный возраст и тяжелое материальное положение.

Сельский исполнительный и распорядительный орган отказал в предоставлении земельного участка для выпаса скота, ссылаясь на отсутствие свободных земель. Жителям деревни Ляховичи было предложено обратиться в колхоз «Победа», земли которого граничат с землями сельского населенного пункта, для получения земельного участка.

Назовите полномочия местных исполнительных и распорядительных органов по регулированию земельных отношений.

Имеются ли полномочия по распределению земель у организаций?

Ответ

...

Задача № 7

Соловьев, проживающий в дер. Крички, обратился в районный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о предоставлении ему земельного участка в размере 50 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства картофелеводческого направления. Земельный участок Соловьев просил выделить вблизи его места жительства.

Исполком предложил выделить ему два участка, размером 25 и 20 га, расположенных на расстоянии 5 км друг от друга и 8 км от д. Крички, в которой проживает Соловьев.

Каковы условия предоставления земли для ведения крестьянского хозяйства?

Кто имеет право на получение земельного участка для ведения крестьянского хозяйства?

Ответ

...

Задача № 8

На территории земель колхоза «Восход» имелись месторождения глины и гравия. Колхоз заключил договор с заводом Автодеталь, по которому заводу разрешалось производить добычу глины и гравия, за что завод обязался за свой счет построить цех по ремонту сельскохозяйственной техники.

Определите порядок и условия предоставления земельных участков для добычи полезных ископаемых. Каковы последствия нарушения этого порядка?

Ответ

...

Задача № 9

Частное унитарное предприятие возвело два капитальных строения (производственное и складское) на территории, которая по генеральному плану города предназначалась для зеленого строительства.

На предписание прокурора снести строения и привести участок в первоначальное состояние директор предприятия ответил, что участок длительное время пустует, был захламлен мусором, и предложил перечислить в бюджет города средства, необходимые для благоустройства другого аналогичного участка.

К какому виду земель населенных пунктов можно отнести данный участок и в чем состоит его правовой режим?

Ответ

...

Задача № 10

В Россонском районе руководитель лесохозяйственной организации был оштрафован за несоблюдение природоохранного режима использования земель лесного фонда. Нарушение выразилось в захламлении мусором и бытовыми отходами участка, на котором не произрастал лес.

В своем объяснении руководитель лесохозяйственной организации ссылался на то, что мусор был самовольно вывезен в лес с территории близлежащего сельского населенного пункта.

Относятся ли к землям лесного фонда земли, не занятые лесом? Какой правовой режим этих земель?

Ответ

...

3 Комплект тестовых заданий

1. Предметом земельного права являются общественные отношения в области:

2. Землепользование это:

3. Безвозмездное изъятие у собственника земельного участка по решению суда в виде санкции за совершенное преступление, это:

4. Какие земельные участки являются неделимым имуществом:

5. В течение какого срока исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность:

6. Земельное законодательство Конституцией РФ отнесено:

7. Согласно действующему российскому законодательству объектом купли-продажи могут быть только земельные участки прошедшие:

8. На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки могут предоставляться:

9. В отношении земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении, сделки по отчуждению земельного участка:

10. Основанием прекращения права собственности на земельный участок является:

11. Реквизиция земельного участка это:

12. Целями охраны земель являются:

13. порядок перевода земель из одной категорий в другую регулируется:

14. участками, находящимися на приграничной территории РФ не вправе обладать

15. экологические обязанности землеобладателей:

16. Служебные наделы это:

17. Какие правовые институты из перечисленных относятся к особенной части земельного права:

18. Выделите из предложенных нормативных правовых актов те, которые являются специальными источниками земельного права:

19. Какие виды правоотношений из перечисленных относятся к земельным:

20. В каком качестве выступает государство в земельных отношениях:

21. Земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, спортивной деятельности граждан относятся к землям:

22. В зависимости от содержания землеустроительных действий, их целей и задач различают:

23. Система наблюдений за состоянием земель, это:

24. Мероприятия, проводимые с целью уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, а также для выявления неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель, это:

25. Комплексом наблюдений, оценок, прогнозов, рекомендаций, необходимых и достаточных для обеспечения управления состоянием земель, является:

26. Земельное правонарушение это:

27. Каким видам правонарушения соответствует самовольное занятие земельного участка:

28. В роли кого выступает государство в управлении и охране земель:

29. В каких качествах может выступать Российская Федерация в земельных отношениях:

30. Какие полномочия предусматриваются РФ по нормам земельного права:

31. Объектом земельных отношений является:

32. Каковы функции Росреестра:

33. Что призвано осуществлять Федеральное агентство по недропользованию:

34. Что призван выполнять мониторинг земель:

35. Одна из основных практических значимостей недр:

36. Землями промышленности и иного специального назначения признаются земли:

37. Одно из подразделений земли энергетики:

38. Земли промышленности предоставляются:

39. Органы управления землями специального назначения выполняют функции:

40. Что располагается на землях связи:

41. К землям особо охраняемых территорий относятся земли:

42. К категории особо охраняемых территорий относятся земли:

43. Одна из задач возложенных на государственные природные заповедники:

44. Один из видов заказника является: