Эмансипация несовершеннолетнего гражданина

Работа защищена на отлично. В сеть не выкладывалась. Цена за курсовую работу, доклад(план ответов) и отличную презентацию. Оригинальность 70% антиплагиат.
Дата защиты: конец октября. ...

ВВЕДЕНИЕ............................................................................3
1 ДЕЕСПОСОБНОСТЬ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ.................................................5
1.1 Общественное значение эмансипации и понятие дееспособности несовершеннолетнего..5
1.2 Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет....................8
1.3 Проблемы гражданско-правовой ответственности несовершеннолетних................11
2 ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ЗАЩИТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ И ИНТЕРЕСОВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ...........14
2.1 Охрана нотариатом имущественных прав ребенка...................................14
2.2 Защита жилищных прав и интересов ребенка.......................................21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.........................................................................34
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ.....................................................35

Описывается цель, актуальность, несколько случаев, когда дееспособность наступает ранее и само определение дееспособности.

Осуществление нотариатом охраны имущественных прав и интересов граждан и юридических лиц посредством совершения нотариальных действий. Нотариальное действие, как правило, направлено на удостоверение бесспорных прав или бесспорных фактов. Обращаясь к нотариусу по тому или иному вопросу, граждане видят в нем прежде всего юриста, который обеспечит их правовую защиту, выявив ясное и однозначное выражение их воли, объяснит правовые последствия принятых обязательств. Нотариальная форма придает документу полную юридическую достоверность и доказательственную силу в случае возникновения спора.Доступность нотариальных услуг для России с ее гигантской территорией и удаленностью населенных пунктов от районных центров (где, как правило, находится нотариус) оченьˎ важно,ˎ чтобыˎ отдельныеˎ нотариальныеˎдействияˎ моглиˎ совершатьсяˎ иˎ другимиˎ должностнымиˎ лицами.Тайнаˎ нотариальногоˎ действия,ˎ означающаяˎ запретˎ нотариусуˎ разглашатьˎ сведения,ˎ оглашатьˎ документы,ˎ которыеˎ сталиˎ емуˎ известныˎ вˎ связиˎ сˎ совершениемˎ нотариальногоˎ действияˎ (ст.ˎ 5ˎ Основˎ оˎ нотариате).ˎ Такогоˎ родаˎ запретˎ распространяетсяˎ иˎ наˎ лиц,ˎ работающихˎ вˎ нотариальнойˎ конторе.Контрольˎ заˎ деятельностьюˎ нотариусов.ˎ Вполнеˎ закономерно,ˎ чтоˎ еслиˎ государствоˎ наделяетˎ нотариусаˎ полномочиямиˎ совершатьˎ нотариальныеˎ действияˎ отˎ имениˎ государства,ˎ тоˎ государствоˎ должноˎ иметьˎ иˎ контрольныеˎ функции.ˎ Дляˎ уясненияˎ содержанияˎ данногоˎ принципаˎ следуетˎ сразуˎ жеˎ сказать,ˎ чтоˎ «профессиональнаяˎ деятельностьˎ нотариуса»ˎ иˎ «совершениеˎ нотариальныхˎ действий»ˎ -ˎ этоˎ разныеˎ понятия.ˎ Вˎ широкомˎ смыслеˎ подˎ профессиональнойˎ деятельностьюˎ следуетˎ пониматьˎ неˎ толькоˎ деятельностьˎ поˎ совершениюˎ нотариальныхˎ действий,ˎ ноˎ иˎ ведениеˎ делопроизводства,ˎ оборудованиеˎ нотариальнойˎ конторы,ˎ составлениеˎ графикаˎ приемаˎ посетителей,ˎ содержаниеˎ архиваˎ иˎ др.ˎ Контрольˎ заˎ совершениемˎ нотариальныхˎ действийˎ вправеˎ осуществлятьˎ толькоˎ судˎ (ст.ˎ 33ˎ Основˎ оˎ нотариате),ˎ аˎ контрольˎ заˎ другимиˎ видамиˎ профессиональнойˎ деятельностиˎ нотариусаˎ возложен:ˎ вˎ отношенииˎ нотариусовˎ государственныхˎ нотариальныхˎ конторˎ -ˎ наˎ органыˎ юстиции;ˎ вˎ отношенииˎ нотариусов,ˎ занимающихсяˎ частнойˎ практикой,ˎ -ˎ наˎ нотариальныеˎ палатыˎ (ст.ˎ 34ˎ Основˎ оˎ нотариате).Имущественнаяˎ ответственностьˎ заˎ совершенноеˎ нотариальноеˎ действие.ˎ Вˎ современномˎ российскомˎ законодательствеˎ неˎ указаныˎ другиеˎ юрисдикционныеˎ органыˎ илиˎ должностныеˎ лица,ˎ которыеˎ неслиˎ быˎ имущественнуюˎ ответственностьˎ заˎ своюˎ деятельность.ˎ Такаяˎ имущественнаяˎ ответственностьˎ предусмотренаˎ закономˎ толькоˎ дляˎ нотариусов,ˎ занимающихсяˎ частнойˎ практикойˎ (ст.ˎ 17ˎ Основˎ оˎ нотариате).ˎ Чтоˎ касаетсяˎ нотариусов,ˎ работающихˎ вˎ государственныхˎ нотариальныхˎ конторах,ˎ тоˎ ониˎ неˎ несутˎ имущественнуюˎ ответственностьˎ иˎ вˎ случаеˎ причиненияˎ вредаˎ клиентуˎ отвечаютˎ вˎ дисциплинарномˎ порядкеˎ какˎ наемныеˎ работникиˎ органаˎ юстиции.Соблюдениеˎ нотариальногоˎ формализма,ˎ которыйˎ следуетˎ пониматьˎ какˎ определеннуюˎ процедуруˎ совершенияˎ нотариальногоˎ действияˎ наˎ всехˎ егоˎ этапахˎ (подготовкаˎ кˎ совершениюˎ нотариальногоˎ действия,ˎ собственноˎ совершениеˎ нотариальногоˎ действия,ˎ деятельностьˎ нотариусаˎ послеˎ совершенияˎ нотариальногоˎ действияˎ вˎ целяхˎ дальнейшейˎ зашитыˎ правˎ граждан).Беспристрастностьˎ иˎ независимостьˎ нотариусаˎ приˎ осуществленииˎ нотариальнойˎ деятельностиˎ (ст.ˎ 5ˎ Основˎ оˎ нотариате).ˎ Нотариусˎ личноˎ решаетˎ вопросˎ оˎ возможностиˎ совершенияˎ тогоˎ илиˎ иногоˎ нотариальногоˎ действияˎ иˎ либоˎ совершаетˎ этоˎ действие,ˎ либоˎ отказываетˎ вˎ егоˎ совершении.ˎ Законодателемˎ установленыˎ ограниченияˎ вˎ деятельностиˎ нотариусов.ˎ Они,ˎ вˎ частности,ˎ неˎ могутˎ заниматьсяˎ предпринимательскойˎ деятельностьюˎ иˎ никакойˎ инойˎ деятельностью,ˎ кромеˎ нотариальной,ˎ научнойˎ иˎ преподавательской,ˎ аˎ такжеˎ неˎ могутˎ бытьˎ посредникамиˎ приˎ заключенииˎ договоров.Вˎ литературеˎ ссылаютсяˎ иˎ наˎ другиеˎ принципыˎ нотариальнойˎ деятельности,ˎ кудаˎ входят:ˎ ведениеˎ делопроизводстваˎ наˎ русскомˎ языкеˎ илиˎ наˎ языке,ˎ определенномˎ закономˎ субъектаˎ Российскойˎ Федерации;ˎ непосредственностьˎ приˎ совершенииˎ нотариальногоˎ действия;ˎ самофинансированиеˎ нотариальнойˎ деятельностиˎ дляˎ нотариусов,ˎ занимающихсяˎ частнойˎ практикой.Всеˎ вышеперечисленныеˎ принципыˎ имеютˎ прямоеˎ отношениеˎ кˎ охранеˎ имущественныхˎ правˎ несовершеннолетнихˎ граждан.Остановимсяˎ наˎ некоторыхˎ нотариальныхˎ действиях,ˎ которыеˎ непосредственноˎ затрагиваютˎ имущественныеˎ праваˎ ребенка.ˎ Сюдаˎ относится,ˎ вˎ частности,ˎ нотариальноеˎ удостоверениеˎ соглашенияˎ обˎ уплатеˎ алиментов.ˎ Содержатьˎ своихˎ несовершеннолетнихˎ детейˎ -ˎ правоˎ иˎ обязанностьˎ родителейˎ (ст.ˎ 80ˎ СКˎ РФ).ˎ Родителиˎ самостоятельноˎ определяютˎ порядокˎ иˎ формуˎ предоставленияˎ такогоˎ содержания.ˎ Какˎ правило,ˎ еслиˎ родителиˎ иˎ ребенокˎ проживаютˎ вместе,ˎ тоˎ никакихˎ письменныхˎ соглашенийˎ оˎ расходахˎ наˎ содержаниеˎ ребенкаˎ неˎ заключается.ˎ Вместеˎ сˎ темˎ родителиˎ вправеˎ заключитьˎ соглашениеˎ оˎ содержанииˎ своихˎ несовершеннолетнихˎ детейˎ (соглашениеˎ обˎ уплатеˎ алиментов)ˎ (ст.ˎ 80,ˎ 99ˎ СКˎ РФ).ˎ Этоˎ соглашениеˎ составляетсяˎ вˎ письменнойˎ формеˎ иˎ должноˎ бытьˎ нотариальноˎ удостовереноˎ (ст.ˎ 100ˎ СКˎ РФ).ˎ Еслиˎ письменнаяˎ нотариальнаяˎ формаˎ соглашенияˎ неˎ былаˎ соблюдена,ˎ тоˎ сделкаˎ считаетсяˎ ничтожной.Сторонамиˎ такойˎ сделкиˎ являютсяˎ плательщикˎ иˎ получательˎ алиментов.ˎ Заˎ несовершеннолетнегоˎ получателяˎ алиментов,ˎ которомуˎ неˎ исполнилосьˎ 14ˎ лет,ˎ действуетˎ егоˎ второйˎ родитель,ˎ сˎ которымˎ несовершеннолетнийˎ проживает,ˎ илиˎ егоˎ законныйˎ представительˎ (опекун).ˎ Еслиˎ ребенкуˎ исполнилосьˎ 14ˎ лет,ˎ тоˎ онˎ самостоятельноˎ заключаетˎ алиментноеˎ соглашение,ˎ действуяˎ сˎ согласияˎ второгоˎ родителяˎ илиˎ попечителя.ˎ Родитель,ˎ которыйˎ наˎ основанииˎ решенияˎ судаˎ лишенˎ родительскихˎ правˎ илиˎ ограниченˎ вˎ родительскихˎ правах,ˎ неˎ можетˎ даватьˎ согласияˎ наˎ заключениеˎ соглашенияˎ обˎ уплатеˎ алиментов.ˎ Однакоˎ вˎ качествеˎ плательщикаˎ алиментовˎ такойˎ родительˎ можетˎ бытьˎ участникомˎ соглашения.Задачаˎ нотариусаˎ состоитˎ вˎ разъясненииˎ сторонамˎ способаˎ иˎ порядкаˎ уплатыˎ алиментов.ˎ Вˎ частности,ˎ алиментыˎ могутˎ уплачиватьсяˎ вˎ доляхˎ кˎ заработкуˎ иˎ (или)ˎ иномуˎ доходуˎ лица,ˎ обязанногоˎ уплачиватьˎ алименты;ˎ вˎ твердойˎ денежнойˎ сумме,ˎ уплачиваемойˎ периодически;ˎ вˎ твердойˎ денежнойˎ сумме,ˎ выплачиваемойˎ единовременно;ˎ путемˎ предоставленияˎ имущества,ˎ аˎ такжеˎ инымиˎ способами,ˎ относительноˎ которыхˎ достигнутоˎ соглашениеˎ (ст.ˎ 104ˎ СК).Кˎ сожалению,ˎ вˎ связиˎ сˎ отменойˎ обязательнойˎ нотариальнойˎ формыˎ договоровˎ поˎ отчуждениюˎ недвижимостиˎ правозащитнаяˎ функцияˎ нотариатаˎ вˎ этомˎ вопросеˎ сужается.ˎ Вˎ современномˎ российскомˎ законодательствеˎ обязательнаяˎ нотариальнаяˎ формаˎ сделокˎ установленаˎ помимоˎ названногоˎ вышеˎ соглашенияˎ обˎ уплатеˎ алиментовˎ дляˎ следующихˎ одностороннихˎ иˎ двустороннихˎ сделок:-ˎ доверенностейˎ наˎ совершениеˎ сделок,ˎ требующихˎ нотариальнойˎ формыˎ (ст.ˎ 185ˎ ГКˎ РФ);-ˎ доверенностей,ˎ выдаваемыхˎ вˎ порядкеˎ передоверияˎ (ст.ˎ 187ˎ ГКˎ РФ);-ˎ договоровˎ обˎ ипотеке,ˎ аˎ такжеˎ договоровˎ оˎ залогеˎ движимогоˎ имуществаˎ илиˎ правˎ наˎ имуществоˎ вˎ обеспечениеˎ обязательствˎ поˎ договору,ˎ которыйˎ долженˎ бытьˎ нотариальноˎ удостоверенˎ (ст.ˎ 339ˎ ГКˎ РФ);-ˎ договоровˎ рентыˎ (ст.ˎ 584ˎ ГКˎ РФ);-ˎ завещанийˎ (ст.ˎ 1124ˎ ГКˎ РФ);-ˎ брачногоˎ договораˎ (ст.ˎ 41ˎ СКˎ РФ);-ˎ доверенностейˎ наˎ получениеˎ документовˎ вˎ органахˎ записиˎ актовˎ гражданскогоˎ состоянияˎ (ст.ˎ 9ˎ Федеральногоˎ законаˎ «Обˎ актахˎ гражданскогоˎ состояния»).Несомненно,ˎ чтоˎ многиеˎ сделкиˎ прямоˎ илиˎ косвенноˎ затрагиваютˎ имущественныеˎ праваˎ ребенка.ˎ Ноˎ нигдеˎ такˎ зримоˎ неˎ проявляетсяˎ правоохранительнаяˎ функцияˎ нотариата,ˎ какˎ приˎ совершенииˎ сделок,ˎ касающихсяˎ жилогоˎ помещения.ˎ Ребенокˎ можетˎ бытьˎ неˎ толькоˎ участникомˎ договора,ˎ ноˎ иˎ лицом,ˎ жилищныеˎ праваˎ которогоˎ затрагиваются.ˎ Вˎ связиˎ сˎ этим,ˎ преждеˎ чемˎ удостоверитьˎ любойˎ договорˎ поˎ отчуждениюˎ жилогоˎ помещения,ˎ нотариусˎ вˎ соответствииˎ соˎ ст.ˎ 3ˎ Законаˎ РФˎ отˎ 4ˎ июляˎ 1991ˎ г.ˎ «Оˎ приватизацииˎ жилищногоˎ фондаˎ вˎ Российскойˎ Федерации»ˎ иˎ ст.ˎ 292ˎ ГКˎ РФˎ выясняет,ˎ какˎ данныйˎ договорˎ будетˎ затрагиватьˎ праваˎ несовершеннолетних.ˎ Вˎ этихˎ актахˎ четкоˎ определено,ˎ чтоˎ дляˎ совершенияˎ сделокˎ вˎ отношенииˎ жилыхˎ помещений,ˎ вˎ которыхˎ проживаютˎ несовершеннолетние,ˎ независимоˎ отˎ того,ˎ являютсяˎ ониˎ собственниками,ˎ сособственникамиˎ илиˎ членамиˎ семьиˎ собственников,ˎ вˎ томˎ числеˎ иˎ бывшими,ˎ имеющимиˎ правоˎ пользоватьсяˎ даннымˎ жилымˎ помещением,ˎ требуетсяˎ предварительноеˎ разрешениеˎ органаˎ опекиˎ иˎ попечительства,ˎ чтоˎ обязательноˎ учитываетсяˎ приˎ удостоверенииˎ сделкиˎ нотариусом.ˎ Следуетˎ назватьˎ иˎ другиеˎ типичныеˎ сделкиˎ сˎ участиемˎ несовершеннолетних,ˎ дляˎ удостоверенияˎ которыхˎ обращаютсяˎ кˎ нотариусамˎ иˎ которыеˎ такжеˎ требуютˎ предварительногоˎ согласияˎ органаˎ опекиˎ иˎ попечительства.ˎ Сюдаˎ относятся:ˎ отчуждениеˎ имущества,ˎ котороеˎ унаследовалˎ несовершеннолетнийˎ (земельныеˎ участки,ˎ садовыеˎ дома,ˎ транспортныеˎ средства,ˎ ценныеˎ бумаги,ˎ долиˎ (паи)ˎ вˎ хозяйственныхˎ товариществахˎ иˎ обществахˎ иˎ др.);ˎ сдачаˎ внаемˎ илиˎ вˎ арендуˎ имуществаˎ несовершеннолетнего;ˎ передачаˎ имуществаˎ несовершеннолетнегоˎ вˎ безвозмездноеˎ пользование.Охранаˎ нотариусомˎ наследственныхˎ правˎ ребенкаˎ осуществляетсяˎ специфическимˎ дляˎ егоˎ деятельностиˎ образом.ˎ Речьˎ идет:-ˎ оˎ разъясненииˎ законнымˎ представителямˎ ребенкаˎ иˎ самомуˎ ребенкуˎ (еслиˎ емуˎ исполнилосьˎ 14ˎ лет)ˎ особенностейˎ егоˎ наследственныхˎ правˎ иˎ правовогоˎ механизмаˎ ихˎ оформления;-ˎ обˎ извещенииˎ законныхˎ представителейˎ ребенкаˎ иˎ (или)ˎ самогоˎ ребенкаˎ (еслиˎ емуˎ исполнилосьˎ 14ˎ лег)ˎ обˎ открывшемсяˎ наследствеˎ иˎ срокахˎ егоˎ принятия;-ˎ оˎ принятииˎ мерˎ кˎ охранеˎ наследственногоˎ имущества,ˎ вˎ томˎ числеˎ оˎ назначенииˎ хранителяˎ наследственногоˎ имуществаˎ иˎ оказанииˎ помощиˎ органамˎ местногоˎ самоуправленияˎ вˎ егоˎ назначенииˎ (ст.ˎ 66ˎ Основˎ оˎ нотариате,ˎ ст.ˎ 1171,ˎ 1172ˎ ГКˎ РФ).ˎ Приˎ необходимостиˎ нотариусˎ выступаетˎ вˎ качествеˎ учредителяˎ доверительногоˎ управленияˎ наследственнымˎ имуществомˎ (ст.ˎ 1173ˎ ГКˎ РФ);-ˎ обˎ однойˎ изˎ формˎ защитыˎ имущественныхˎ правˎ ребенкаˎ -ˎ оˎ выдачеˎ Свидетельстваˎ оˎ правеˎ наˎ обязательнуюˎ долюˎ вˎ наследствеˎ несовершеннолетнимˎ наследникамˎ (ст.ˎ 1149ˎ ГКˎ РФ),ˎ чтоˎ ограничиваетˎ свободуˎ завещания;-ˎ оˎ невозможностиˎ принятияˎ отˎ несовершеннолетнегоˎ илиˎ егоˎ законногоˎ представителяˎ отказаˎ отˎ наследстваˎ безˎ предварительногоˎ письменногоˎ согласияˎ органаˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ (ст.ˎ 1157ˎ ГКˎ РФ),ˎ вˎ томˎ числеˎ оˎ невозможностиˎ отказаˎ отˎ обязательнойˎ долиˎ вˎ наследствеˎ безˎ предварительногоˎ письменногоˎ согласияˎ органаˎ опекиˎ иˎ попечительства;-ˎ оˎ невозможностиˎ принятияˎ отˎ несовершеннолетнегоˎ илиˎ егоˎ законногоˎ представителяˎ отказаˎ отˎ полученияˎ завещательногоˎ отказаˎ безˎ предварительногоˎ письменногоˎ согласияˎ органаˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ (ст.ˎ 1160ˎ ГКˎ РФ);-ˎ обˎ охранеˎ законныхˎ интересовˎ несовершеннолетнегоˎ наследникаˎ приˎ разделеˎ наследстваˎ (ст.ˎ 1166-1169ˎ ГКˎ РФ);-ˎ обˎ охранеˎ интересовˎ потенциальногоˎ наследника,ˎ зачатогоˎ приˎ жизниˎ наследодателяˎ иˎ родившегосяˎ живымˎ послеˎ егоˎ смертиˎ (ст.ˎ 1116,ˎ 1166ˎ ГКˎ РФ);-ˎ обˎ охранеˎ интересовˎ несовершеннолетнегоˎ приˎ предъявленииˎ претензийˎ кредиторовˎ кˎ несовершеннолетнемуˎ наследникуˎ (ст.ˎ 1175ˎ ГКˎ РФ);-ˎ обˎ охранеˎ имущественныхˎ интересовˎ ребенка,ˎ вˎ целяхˎ которойˎ нотариусˎ сообщаетˎ оˎ выдачеˎ Свидетельстваˎ оˎ правеˎ наˎ наследствоˎ наˎ имяˎ несовершеннолетнегоˎ вˎ органˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ поˎ местуˎ жительстваˎ ребенкаˎ (ст.ˎ 71ˎ Основˎ оˎ нотариате).Вˎ собственностиˎ несовершеннолетнегоˎ можетˎ находитьсяˎ различноеˎ имущество,ˎ вˎ томˎ числеˎ квартиры,ˎ жилыеˎ дома,ˎ земельныеˎ участки,ˎ садовыеˎ дома,ˎ ценныеˎ бумаги,ˎ долиˎ (паи)ˎ вˎ хозяйственныхˎ товариществахˎ иˎ обществах,ˎ транспортныеˎ средстваˎ иˎ другоеˎ имущество.ˎ Нотариатˎ принимаетˎ непосредственноеˎ участиеˎ вˎ реализацииˎ ребенкомˎ егоˎ правˎ поˎ управлениюˎ иˎ распоряжениюˎ указаннымˎ имуществом.Вˎ нашемˎ обществеˎ постепенноˎ формируетсяˎ адекватноеˎ отношениеˎ кˎ проблемамˎ правˎ детей,ˎ намечаетсяˎ ответственнаяˎ государственнаяˎ политика.ˎ Аˎ этоˎ значит,ˎ чтоˎ наступаетˎ поворотˎ национальногоˎ самосознанияˎ кˎ проблемамˎ правˎ ребенка.ˎ Можноˎ полагать,ˎ чтоˎ этотˎ процессˎ неˎ простоˎ начался,ˎ аˎ всеˎ болееˎ приобретаетˎ благоприятныйˎ характер.Защита жилищных прав и интересов ребенкаНеˎ вызываетˎ сомнений,ˎ чтоˎ несовершеннолетниеˎ -ˎ этоˎ особыеˎ субъектыˎ жилищныхˎ правоотношений.ˎ "Особенностьˎ положенияˎ ребенка,ˎ какˎ вˎ семье,ˎ такˎ иˎ заˎ ееˎ пределами,ˎ проистекаетˎ изˎ егоˎ беззащитности,ˎ вызваннойˎ полнойˎ илиˎ частичнойˎ физической,ˎ психической,ˎ социальнойˎ незрелостью".ˎ Причемˎ особенностиˎ правовогоˎ статусаˎ названнойˎ категорииˎ определяютсяˎ семейнымˎ иˎ гражданскимˎ законодательствомˎ РФ.Вˎ соответствииˎ сˎ п.ˎ 2ˎ ст.ˎ 54ˎ Семейногоˎ кодексаˎ РФˎ (далееˎ -ˎ СКˎ РФ)ˎ несовершеннолетнийˎ имеетˎ правоˎ житьˎ иˎ воспитыватьсяˎ вˎ семьеˎ иˎ правоˎ наˎ совместноеˎ проживаниеˎ сˎ родителями.ˎ Пунктˎ 2ˎ ст.ˎ 20ˎ Гражданскогоˎ кодексаˎ Российскойˎ Федерацииˎ (далееˎ -ˎ ГКˎ РФ)ˎ конкретизируетˎ названныеˎ права:ˎ местомˎ жительстваˎ несовершеннолетних,ˎ неˎ достигшихˎ 14ˎ лет,ˎ признаетсяˎ местоˎ жительстваˎ ихˎ законныхˎ представителейˎ -ˎ родителей,ˎ усыновителей,ˎ опекунов.ˎ Местоˎ жительстваˎ несовершеннолетнихˎ определеноˎ самимˎ законом:ˎ несовершеннолетнийˎ постоянноˎ (преимущественно)ˎ проживаетˎ вместеˎ соˎ своимиˎ законнымиˎ представителямиˎ (п.ˎ 1,ˎ 2ˎ ст.ˎ 20ˎ ГКˎ РФ).ˎ Вˎ жилищныхˎ правоотношенияхˎ "проживает"ˎ вместеˎ сˎ законнымиˎ представителямиˎ равнозначноˎ "пользуется"ˎ жилымˎ помещениемˎ законныхˎ представителей.ˎ Представляется,ˎ чтоˎ каждыйˎ несовершеннолетний,ˎ реализуяˎ своеˎ правоˎ наˎ совместноеˎ проживаниеˎ сˎ законнымиˎ представителями,ˎ имеетˎ правоˎ пользованияˎ жилымˎ помещениемˎ законныхˎ представителей.Правоˎ ребенкаˎ наˎ совместноеˎ проживаниеˎ сˎ законнымиˎ представителямиˎ "выводится"ˎ изˎ анализаˎ п.ˎ 2ˎ ст.ˎ 54ˎ СКˎ РФ,ˎ п.ˎ 2ˎ ст.ˎ 20ˎ ГКˎ РФ.ˎ Полагаем,ˎ чтоˎ этоˎ самостоятельноеˎ правоˎ несовершеннолетнего,ˎ котороеˎ носитˎ "межотраслевой"ˎ характер.ˎ Оноˎ взаимосвязаноˎ сˎ правомˎ законныхˎ представителейˎ наˎ избраниеˎ местаˎ пребыванияˎ иˎ жительства,ˎ сˎ правомˎ указанныхˎ лицˎ иˎ самогоˎ несовершеннолетнегоˎ наˎ конкретноеˎ жилоеˎ помещение,ˎ ноˎ неˎ зависитˎ отˎ них.ˎ Законныеˎ представителиˎ могутˎ воспользоватьсяˎ своимˎ правомˎ свободногоˎ выбораˎ местаˎ жительства:ˎ изменитьˎ городˎ проживания;ˎ улучшитьˎ жилищныеˎ условия;ˎ переехатьˎ изˎ общежитияˎ вˎ собственнуюˎ квартиру.ˎ Самˎ ребенокˎ можетˎ бытьˎ собственникомˎ отдельногоˎ жилогоˎ помещения.ˎ Ноˎ местоˎ жительстваˎ несовершеннолетнегоˎ доˎ 14ˎ летˎ «привязывается"ˎ кˎ местуˎ жительстваˎ егоˎ законныхˎ представителей.ˎ Признаваяˎ правоˎ несовершеннолетнихˎ постоянноˎ проживатьˎ вместеˎ сˎ законнымиˎ представителями,ˎ законодательˎ стремитсяˎ обеспечитьˎ реализациюˎ "наилучшихˎ интересовˎ ребенка».ˎ Совместноеˎ проживаниеˎ сˎ законнымиˎ представителямиˎ способствуетˎ вˎ томˎ числеˎ болееˎ эффективнойˎ реализацииˎ личныхˎ иˎ имущественныхˎ правˎ иˎ интересовˎ ребенка,ˎ ихˎ защите.Приˎ раздельномˎ проживанииˎ родителейˎ местоˎ жительстваˎ ребенкаˎ определяетсяˎ соглашениемˎ родителей.ˎ Приˎ отсутствииˎ такогоˎ соглашенияˎ (илиˎ еслиˎ оноˎ нарушаетˎ интересыˎ детей)ˎ судˎ самˎ определяетˎ местоˎ жительстваˎ несовершеннолетнегоˎ "исходяˎ изˎ интересовˎ детей"ˎ (п.ˎ 3ˎ ст.ˎ 65ˎ СКˎ РФ)ˎ поˎ местуˎ жительстваˎ одногоˎ изˎ законныхˎ представителей.Вˎ соответствииˎ сˎ ч.ˎ 2ˎ п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 55ˎ СКˎ РФˎ расторжениеˎ бракаˎ родителей,ˎ признаниеˎ егоˎ недействительнымˎ илиˎ раздельноеˎ проживаниеˎ родителейˎ неˎ влияютˎ наˎ праваˎ ребенка.ˎ Приˎ наличииˎ названныхˎ обстоятельствˎ правоˎ несовершеннолетнегоˎ наˎ совместноеˎ проживаниеˎ сˎ законнымиˎ представителямиˎ неˎ утрачивается,ˎ аˎ видоизменяется.ˎ Безусловно,ˎ постоянноˎ проживатьˎ несовершеннолетнийˎ вˎ указанныхˎ случаяхˎ можетˎ толькоˎ сˎ однимˎ изˎ законныхˎ представителей.ˎ Ноˎ нужноˎ учитывать,ˎ чтоˎ законнымиˎ представителямиˎ несовершеннолетнегоˎ являютсяˎ обаˎ родителяˎ (п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 26,ˎ п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 28ˎ ГКˎ РФ,ˎ п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 64ˎ СКˎ РФ),ˎ ониˎ равныˎ вˎ правахˎ иˎ обязанностяхˎ поˎ отношениюˎ кˎ своимˎ детямˎ (п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 61ˎ СКˎ РФ).ˎ Названныеˎ вˎ ч.ˎ 2ˎ п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 55ˎ СКˎ РФˎ обстоятельстваˎ неˎ обрываютˎ юридическуюˎ (аˎ кровнуюˎ темˎ более)ˎ связьˎ междуˎ ребенкомˎ иˎ каждымˎ изˎ родителей.ˎ Ребенокˎ вправеˎ воспитыватьсяˎ обоимиˎ родителями,ˎ общатьсяˎ сˎ ними,ˎ совместноˎ проживатьˎ сˎ любымˎ изˎ них.ˎ Главное,ˎ чтобыˎ этоˎ соответствовалоˎ интересамˎ ребенка.ˎ Поˎ нашемуˎ мнению,ˎ иˎ приˎ раздельномˎ проживанииˎ родителейˎ ребенокˎ сохраняетˎ правоˎ пользованияˎ жилымиˎ помещениямиˎ обоихˎ родителей.ˎ Полагаем,ˎ чтоˎ вˎ жилищныхˎ правоотношенияхˎ сˎ участиемˎ несовершеннолетнихˎ вышеназванныеˎ нормыˎ семейногоˎ иˎ гражданскогоˎ законодательстваˎ должныˎ обязательноˎ учитываться.Хотелосьˎ быˎ такжеˎ обратитьˎ вниманиеˎ ещеˎ наˎ одинˎ момент.ˎ Несовершеннолетниеˎ вˎ силуˎ неполнойˎ дееспособностиˎ неˎ могутˎ самостоятельноˎ представлятьˎ своиˎ интересыˎ иˎ защищатьˎ своиˎ права.ˎ Государствоˎ доверяетˎ этоˎ родителям,ˎ усыновителям,ˎ опекунамˎ (п.ˎ 1ˎ ст.ˎ 64ˎ СКˎ РФ),ˎ ноˎ посредствомˎ органовˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ контролирует,ˎ насколькоˎ приˎ этомˎ соблюдаютсяˎ праваˎ (имущественныеˎ иˎ жилищныеˎ вˎ томˎ числе)ˎ несовершеннолетних.ˎ Какˎ верноˎ отметилаˎ Е.А.ˎ Чефранова,ˎ "государствоˎ неˎ оставляетˎ отношенияˎ междуˎ родителямиˎ иˎ несовершеннолетнимиˎ детьмиˎ наˎ усмотрениеˎ сторонˎ вˎ тойˎ мере,ˎ вˎ какойˎ этоˎ имеетˎ местоˎ применительноˎ кˎ взрослымˎ участникамˎ имущественныхˎ правоотношений".ˎ Нарушениеˎ имущественныхˎ иˎ жилищныхˎ правˎ несовершеннолетнихˎ вˎ силуˎ различныхˎ причинˎ возможноˎ иˎ соˎ стороныˎ законныхˎ представителей,ˎ чтоˎ подтверждаетсяˎ судебнойˎ практикой.ˎ Контрольˎ органовˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ заˎ сделкамиˎ сˎ жилымиˎ помещениями,ˎ вˎ которыхˎ проживаютˎ несовершеннолетние,ˎ являетсяˎ проявлениемˎ публичногоˎ интереса,ˎ "однойˎ изˎ внутреннихˎ социальныхˎ функцийˎ государства"ˎ поˎ охранеˎ иˎ защитеˎ правˎ несовершеннолетнихˎ иˎ служитˎ определеннойˎ гарантиейˎ соблюденияˎ жилищныхˎ правˎ детей.ˎ Вˎ силуˎ приоритетностиˎ защитыˎ правˎ иˎ интересовˎ несовершеннолетнихˎ названнаяˎ деятельностьˎ органовˎ опекиˎ иˎ попечительства,ˎ поˎ нашемуˎ мнению,ˎ необходимаˎ воˎ всехˎ случаяхˎ проживанияˎ детейˎ вˎ жиломˎ помещенииˎ (какˎ этоˎ былоˎ доˎ недавнегоˎ времени).ˎ Независимоˎ отˎ того,ˎ правомˎ собственностиˎ илиˎ правомˎ пользованияˎ жилымˎ помещениемˎ ониˎ обладают.ˎ Этаˎ проблемаˎ обрелаˎ актуальностьˎ вˎ связиˎ сˎ внесениемˎ поправкиˎ вˎ п.ˎ 4ˎ ст.ˎ 292ˎ ГКˎ РФˎ (вступилаˎ вˎ действиеˎ сˎ 1ˎ январяˎ 2005ˎ г.).Новаяˎ редакцияˎ названнойˎ статьиˎ отменилаˎ вˎ рядеˎ случаевˎ необходимостьˎ полученияˎ разрешенияˎ органовˎ опекиˎ иˎ попечительстваˎ наˎ совершениеˎ сделокˎ сˎ жилымиˎ помещениями,ˎ вˎ которыхˎ проживаютˎ несовершеннолетние.