Лизинг и его сущность

Оценка-Отлично ...

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….3
1 ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА………………………………………………….4
1.1 Понятия лизинга………………………………...........................4
1.2 Сущность и общая характеристика лизинга……………….5
2 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА………………………8
2.1 Лизинговые платежи и лицензирование лизинговой деятельности……………………………………………………………………….8
2.2 Расчет лизинговых платежей……………………………………9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………...14
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………15

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.
Актуальность темы – данная тема актуальна в наше время, так как лизинг(аренда) применяется в современных фирмах и предприятиях.
Развитие лизинга в России способствует решению таких важнейших задач, стоящих пред экономикой страны как обновление производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций.

Преимущества лизинга Преимущества лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоят в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для расширения и обновления производства. Заинтересованность в лизинге проявляют представители малого бизнеса, которые, не имея достаточных средств и не прибегая к привлечению кредитов, могут использовать в производстве новое прогрессивное оборудование и технологии. Лизинг стимулирует аккумулирование средств частных инвесторов, в том числе населения, вклады которого в банках составляют 60 трлн.р. Благодаря умелому выбору субъектов лизинга лизинговые компании могут обеспечить более высокую доходность своих акций, что привлечет средства населения. Лизинг обладает высоким потенциалом активизации экономического сотрудничества с зарубежными странами, в связи с чем международный лизинг получает все более широкое распространение. Количество наиболее активных лизинговых компаний составляло 25. Среди них следует отметить такие, как: АО «Балтийский лизинг», Московская лизинговая компания, Межрегиональный центр содействия развитию лизинга, «Лизингбизнес», «Аэролизинг», «Агролизинг», «Комилизинг», «РАМ-техлизинг», Российско- германская лизинговая Компания», «Интер-рослизинг». Около 50 компаний имеют лицензирование лизинговой деятельности. Вместе с тем успешному развитию лизинга препятствует ряд обстоятельств, в числе которых:1. Нехватка стартового капитала для организации лизинговых компаний. Лизинг позволяет предпринимателю начать дело, располагая 1/3 средств дляприобретения у лизинговой компании необходимого оборудования. Однаколизинговая компания должна заплатить всю цену производителю, для чего ейпотребуется кредит. Небольшому числу лизинговых компаний банки дают кредиты охотнее, чем множеству лизингополучателей, так что становление финансового лизинга содействует снижению риска кредитования.2. Двойное обложение налогом на добавле нную стоимость.НДС взимается за приобретаемое лизингодателем оборудование. Его величина, как и выплата процентов за взятый лизингодателем для покупки оборудования кредит, переносится на лизинговые платежи.В соответствии с применяемой практикой НДС дополнительно начисляется на лизинговые платежи. Это означает, что НДС на один и тот же продукт начисляется дважды.3. Отсутствие инфраструктуры лизингового рынка, развитой сетилизинговых компаний, брокерских и консалтинговых фирм, которые бы обслуживали всех участников лизингового рынка.4. Отсутствие опытных кадров для лизинговых компаний.Становление лизинга требует подготовки четкой методической базы. В соответствии с этим разработаны: Типовой устав акционерной лизинговой компании, примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества, методические рекомендации по расчету лизинговых платежей и инструкция по бухгалтерскому учету операций между субъектами лизинга. 2 ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА 2.1 Лизинговые платежи и лицензирование лизинговой деятельности Оплата владения и пользования предоставленным по договору лизинга имуществом осуществляется лизингополучателем в виде лизинговых платежей, уплачиваемых лизингодателю. Размер, способ, форма и периодичность выплат устанавливаются в договоре лизинга по соглашению сторон. В лизинговые платежи, кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения), включаются амортизация имущества за период, охватываемый сроком договора, оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества – предмета договора, плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование имущества, а также налог на это имущество, уплаченный лизингодателем. Лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя. Доход от лизинговой деятельности представляет собой сумму выручкиЛизингодателя от реализации услуг по договорам лизинга, уменьшенную на сумму затрат и расходов лизингодателя, понесенных им в связи с реализацией услуг. При финансовом лизинге всех видов движимого имущества по соглашению сторон допускается применение механизма ускоренной амортизации. Лизингодатель, осуществляющий сделки по договорам оперативного лизинга, имеет право применять механизм ускоренной амортизации имущества, переданного в лизинг, без согласования коэффициента ускорения с лизингополучателем. При использовании механизма ускоренной амортизации применяется равномерный (линейный) метод ее начисления, при котором утвержденная норма годовых амортизационных отчислений увеличивается на коэффициент ускорения. Лицензирование лизинговой деятельности осуществляется в порядке, определяемом Положением о лицензировании деятельности лизинговых организаций (компаний, фирм). 2.2 Расчет лизинговых платежей Лизинговые платежи – это общая сумма, выплачиваемая лизингополучателем лизингодателю за предоставленное ему право пользования имуществом. В лизинговые платежи включаются: амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга, компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства, комиссионное вознаграждение, плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, а также стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей. Лизинговые платежи уплачиваются в виде отдельных взносов. При заключении договора стороны устанавливают общую сумму лизинговыхплатежей, форму, метод начисления, периодичность уплаты взносов, а такжеспособы их уплаты. Платежи могут осуществляться в денежной форме, компенсационной форме (продукцией или услугами лизингополучателя), а также в смешанной форме. При этом устанавливается цена продукции или услуг. По методу начисления лизинговых платежей стороны могут выбрать:1) метод «с фиксированной общей суммой», когда общая сумма платежей начисляется равными долями в течение всего срока договора;2) метод «с авансом», когда лизингополучатель при заключении договора выплачивает лизингодателю аванс в согласованном сторонами размере, аостальная часть общей суммы лизинговых платежей (за минусом аванса)начисляется и уплачивается в течение срока действия договора, как и приначислении платежей с фиксированной общей суммой;3) метод «минимальных платежей», когда в общую сумму платежейвключаются сумма амортизации лизингового имущества за весь срок действия договора, плата за использованные лизингодателем заемные средства, комиссионное вознаграждение и плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, а также стоимость выкупаемого лизингового имущества, если выкуп предусмотрен договором. Периодичность выплат. В договоре лизинга стороны устанавливают периодичность выплат (ежегодно, ежеквартально, ежемесячно, еженедельно), а также сроки внесения платы по числам месяц. Способы уплаты. По соглашению сторон взносы могут осуществляться равными долями, в уменьшающихся или увеличивающихся размерах. Алгоритм расчета. В связи с тем, что с уменьшением задолженности покредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества – предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной (несамортизированной) стоимости имущества. Осуществлять расчет лизинговых платежей следует в следующем порядке:1) Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемымдоговором лизинга;2) Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договорализинга как сумма платежей по годам;3) Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с периодичностью взносов, а также методами начисления и способом уплаты. При оперативном лизинге, когда срок договора меньше 1 года, размерылизинговых платежей определяются по месяцам. Расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле: ЛП=АО+ПК+КВ+ДУ+НДС, где: ЛП – общая сумма лизинговых платежей; АО – величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК – плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества – объекта договора лизинга; КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставлениеимущества по договору лизинга; ДУ – плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга; НДС – налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя.Амортизационные отчисления АО рассчитываются по формуле: АО=, где: - балансовая стоимость имущества – предмета договора лизинга, млн. руб. - норма амортизационных отчислений, процентов. Балансовая стоимость имущества определяется в порядке, предусмотренном правилами бухгалтерского учета.