Основы гражданского права

3 задачи по предмету "Основы гражданского права", действующие нормативно-правовые акты, УрГЭУ, оценка "отлично" ...

1. Между обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс» и строительной фирмой «Урал» был заключен договор, по которому строительная фирма обязывалась отремонтировать офис общества, а общество обязано было предоставить все необходимые материалы и оплатить стоимость ремонта. Работы следовало завершить за один месяц, начиная с 1 июля.
Строители своевременно приступили к выполнению работ, однако с 15 июля прекратили все работы, поскольку выяснилось, что у общества «Ресурс» нет средств для оплаты выполненных работ. Кроме того, общество не смогло предоставить необходимые материалы и попросило завершить работы из материалов строительной фирмы в установленный срок. Указанную просьбу фирма «Урал» удовлетворить отказалась. Тогда общество объявило о расторжении договора и пригласило другую организацию для завершения работ, отнеся все расходы на неисправного подрядчика.
Правомерны ли действия общества «Ресурс»?

1 Задача - Согласно статье 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик вправе не преступать к работе, а начатую ......

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Учитывая вышеизложенное, ООО «Ресурс» при расторжении договора подряда обязан был возместить подрядчику убытки, понесенные прекращением договора, а не вносить все расходы на «неисправного подрядчика» - строительную фирму «Урал», так как работы по выполнению ремонта были приостановлены по вине заказчика (ООО «Ресурс»), а не по вине подрядчика (строительной фирмы «Урал»).2. Чубарова обратилась в суд с иском к Борисовой о взыскании с нее 25 000 р. В исковом заявлении она указала, что ранее намеревалась купить дачу у Борисовой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 25 000 р. В подтверждениеполучения этой суммы в качестве задатка Борисова выдача ей расписку. В дальнейшем она, Чубарова, от покупки дачи отказалась, однако Борисова названную денежную сумму вернуть отказалась.Как должен быть разрешен спор между Чубаровой и Борисовой?Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договорившихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Договор о задатке между сторонами обязательно заключается в письменной форме. Главное отличие задатка от аванса заключается в степени ответственности стороны, нарушившей договор задатка. В соответствии с пунктом 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Кроме того сторона ответственная за неисполнение договора обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка если договором не предусмотрено иное.Рассматривая спор между Чубаровой и Борисовой о взыскании с последней 25000 рублей, суд должен исходить из того, что денежные средства, уплаченные Чубаровой в доказательство заключения в будущем договора купли-продажи дачи, являются задатком, а не авансом, так как договор о задатке оформлен письменно – Борисова выдала Чубаровой расписку в подтверждение получения суммы в 25000 рублей в качестве задатка (при рассмотрении данных споров в суде расписка приравнивается к письменному заключению договора (соглашения) о задатке).