БИЗНЕС-ПЛАН инвестиционного проекта по организации салона красоты в аренду (учебный)

Бизнес план по открытию салона красоты в аренду на 1,5 млн. руб. Учебный. Защита - СИУ РАНХиГС, "отлично". ...

1. Общие положения
2. Описание продукции (работ, услуг)
3. Анализ рынка сбыта и конкурентов
4. План маркетинга и продаж
5. Производственный план
6. Организационный план
7. План по трудовым ресурсам
8. Финансовый план

Салон красоты в аренду предоставляет услуги по предоставлению оборудованных рабочих мест для мастеров по маникюру/педикюру, для массажистов и для оказания парикмахерских услуг. Салон красоты в аренду содержит в себе кабинет для массажа, 2 рабочих места для маникюра/педикюра, 2 рабочих места для оказания парикмахерских услуг. Также в помещении находится достаточно свободного места для посетителей, удобные диваны и телевизор в зале ожидания, компактная гардеробная, санузел, душевые кабины, а также подсобная комната, все оборудовано в соответствии с нормами стандартов качества.
Дизайн «салона красоты в аренду» будет выполнен в классическом стиле и ориентирован на людей со средним достатком и выше.
Суть проекта – предоставление салона красоты в аренду начинающим парикмахерам, мастерам маникюр а/педикюра, а так же массажистам. Закупка нового современного оборудования позволит оказывать новые услуги, привлечь больше клиентов, увеличить выручку мастеров

Емкость рынка на 21.11.2015 по данным 2Гис: 63 предложения аренды рабочего места в салоне по г. Новосибирску, в Заельцовском районе – 7 предложений аренды. Прогноз на год вперед: увеличение предложений по аренде до 70 по г. Новосибирску. Изменений в Заельцовском районе не планируется в виду отсутствия подходящей (по цене и нормативам) площади для оборудования салона / места в салоне в аренду. Оценочная доля салона на рынке к концу первого года деятельности 14% рынка по району и 100% предоставление мест в аренду (полная сдача салона). 4. План маркетинга и продаж:цели и стратегия маркетинга;Основной целью маркетинговой стратегии является увеличение клиентского потока и, как следствие, увеличение доли рынка.Ценообразование и ожидаемый объем продаж.Салон включает в себя 5 кабинетов. Учитывая,что обычный график работы мастеров: 2/2, можно сделать вывод, что 100% сдача салона в аренду возможна 10 мастерам, работающим 2/2.Для того, чтобы понять, какую сумму прибыли желает получить мастер после уплаты расходов на аренду, мы проанализировали заработную плату мастеров, которые работают в салоне красоты на владельца данного салона. Для этого мы выяснили по данным электронного ресурса http://rabota.ngs.ru, какую заработную плату предлагают владельцы салонов мастерам парикмахерам, мастерам маникюра и массажистам в г. Новосибирске. На основании полученных данных, средняя зарплата одного мастера-универсала составила 31153 руб. в месяц.Однако, по оценка специалистов и по данным статистики, очевидно, что доход мастеров, которые не зависит от салона и являются предпринимателями, намного выше заработный платы мастера из обычного салона. Именно они являются нашей целевой потребительской группой.Для оценки доходов мастеров – предпринимателей, по данным электронного ресурса http://nsk.yapokupayu.ru, были выведены средние чеки мастеров – предпринимателей по самым распространенным бьюти-услугам. Разделив 11 часовой рабочий день, характерный для мастеров бьюти-индустрии (исключив час на обед), на среднюю продолжительность процедуры, было выявлено среднее количество клиентов мастеров бьюти-индустрии – 7 человек в день. Путем расчетов, получен средний размер дохода мастера, работающего 2/2 15 дней в месяц по 12 часов: 121135 руб.Однако сезонность играет большую роль в размере доходов мастеров – предпринимателей. Оценив сезонность по данным электронных ресурсов: http://www.newsalon.ru/ и http://beautysalon.academy, представили доход одного мастера по месяцам в рублях:Август - 36340,37;Сентябрь - 84794,21;Октябрь - 96907,67;Ноябрь - 109021,13;Декабрь - 121134,58;Январь - 109021,13;Февраль - 96907,67;Март - 84794,21;Апрель - 72680,75;Май - 36340,37;Июнь - 24226,91;Июль - 24226,91.Проанализировав данные по ближайшим конкурентам, выяснили, что средняя стоимость аренды одного рабочего места в месяц равна 8200 руб. ил 98400 руб. в год.При подобной фиксированной оплате в размере 8200, сдавая места в аренду 10 мастерам, сумма выручки от нашего салона в аренду была бы равна 82000 в месяц или 984000 руб. в год. Однако такая система оплаты не удобна ля арендаторов, которые желают иметь остаточный доход после уплаты аренды не меньше заработный платы мастера, работающего в салоне на его владельца, т. е. не меньше 31153 руб.Однако, путем подбора, нами была определена ставка аренды 11%, при которой наш доход от аренда составит 986035,56 руб., т.е. на 2035 руб. в год больше, при этом сумма, которую нам заплатит месте за год аренда всего на 600 рублей больше суммы конкурентов. Для арендаторов такая система оплаты удобнее, т.к. учитывает размер дохода мастера и позволяет ему не платить аренду больше, чем его возможности в данном месяце.На основании приведенных данных составим таблицу 1 и график объемов продаж.Таблица 1 – Ожидаемый объем продажМесяцыВыход на рынок, долиСезонность, долиПрогноз продаж, руб.август0,10,33997,4сентябрь0,20,718654,7октябрь0,40,842639,3ноябрь0,50,959961,6декабрь11133248январь10,9119923,2февраль10,8106598,4март10,793273,6апрель10,679948,8май10,339974,4июнь10,226649,6июль10,226649,6Рисунок 1 – График объемов продажрынок сбыта товаров, работ и услуг;Потребительский рынок сбыта услуги «салон красоты в аренду» ориентирован на профессиональных и начинающих мастеров по маникюру/педикюру, парикмахерских услуг и массажу. Также предусматривается возможность предоставления отдельного места в аренду для представителей косметических фирм.реклама и продвижение.В качестве рекламы для салона красоты в аренду планируется размещение бумажной рекламы в профессиональных училищах, реклама в 2 Gis, а также аренда интернет-сайта. Подобная рекламная компания позволяет оповестить начинающих мастеров и уже квалифицированных специалистов о возможности арендовать себе рабочее место в выгодной точке города.5. Производственный план:потребность в площадях (производственных, складских, офисных и иных);Для реализации заявленных услуг потребуется 73 м², в том числе 8 м² - на массажный кабинет, 12 м² - на мастеров маникюра/педикюра, 16 м² - для оказания парикмахерских услуг, 15 м²- на душевые, туалет, подсобное помещение, 12 м²- на зону отдыха для посетителей.Рис. 1.потребность в оборудовании (инструменте), пути получения (собственное, арендуемое, лизинг), условия и сроки поставки;Для предоставления услуг салона красоты в аренду необходимо арендовать цокольное помещение на территории административного здания площадью 73 м2, сделать соответствующий ремонт на все площади, закупить оборудование, необходимое для каждого рабочего места– оборудование для массажного кабинета: массажный стол, ширма, душевые кабины, туалет, для мастеров по маникюру/педикюру – кресла, столы, для парикмахеров – профессиональные кресла, тележки, мойки, также потребуется приобрести и сопутствующие предметы интерьера.программа производства и реализации продукции на 3 года (1-й год с разбивкой по месяцам).Первый год предоставления услуги «салон красоты в аренду» с разбивкой по месяцам.Месяцыавгуст сентябрь октябрь ноябрь декабрь январь Выход на рынок, % 0,10,20,40,511Сезонность, %0,30,70,80,910,9Прогноз продаж 3997,44118654,7342639,3859961,62133248119923,2Месяцыфевраль март апрель май июнь июль Выход на рынок 111111Сезонность 0,80,70,60,30,20,2Прогноз продаж 106598,493273,6379948,8339974,4126649,6126649,616.