"Земельный налог как один из видов местного налога"

Работа рассматривает налог на землю, как один из важнейших составляющих местных налогов. Также, показывается как правильно расчитать налог и как проводится кадастровая оценки земельных участков. ...

Размер налога на землю находится вне зависимости от результатов хозяйственной деятельности налогоплательщиков. Также, размер земельного налога не зависит от финансовых результатов деятельности налогоплательщика. Он находится в прямой зависимости от объективных обстоятельств: плодородности почвы, расположения земельного участка и иных обстоятельств.
Налоговая база по отношению каждого земельного участка – это его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января. Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в пределах субъекта РФ, в котором установлен налог на землю, является расчетной величиной, которая основывается на результате государственной кадастровой оценки земли. Сама оценка земли проходит с учетом классификации по целевому назначению. Сегодня узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, находящего на территории Московской области можно при помощи интерактивной кадастровой карты на сайте Роснедвижимости. Кадастровая оценка земель проходит не реже, чем 1 раз в 5 лет, при этом обычно кадастровая стоимость земель повышается.
В отношении земельных участков, находящихся в общей собственности Налоговый кодекс установил особый порядок определения налоговой базы. Она [налоговая база] определяется для каждого из собственников долей земельного участка пропорционально этой доле в общей долевой собственности.

Распад СССР привел к необходимости введения новых законодательных актов, регламентирующих учет недвижимости и решения комплекса вопросов по созданию кадастра. Изменения в социальной и экономической жизни населения, вызванные перестройкой экономических отношений, выявили перечень вопросов в развитии городских территорий и использовании земельных ресурсов. В контексте этих вопросов проблема земельного кадастра является весьма актуальной.
Главная цель земельных реформ – обеспечить рациональное и эффективное использование земельных угодий и повысить охрану земель. Так как земля – это важнейший природный ресурс. Создание НПА; подходящих экономических, организационно-технологических и иных условий для воспроизводства; повышение плодородия почвы; сохранение сельских, лесных и других земель; улуч шение природной среды; развитие сельских и городских поселений: все это систематизировалось в перечень задач.
Из-за существующего многообразия в мире налогов появилась необходимость в их классификации. Отнесение того или иного налога к определенному виду позволяет более четко уяснить его суть и содержание. В теории налогообложения для классификации налогов используются различные критерии. Так, например, налоги могут подразделяться на: федеральные, региональные и местные налоги.

Налог на землю имеет прямой характер. Это обусловлено тем, что он взимается в процессе накопления и приобретения материальных благ.В роли налогоплательщиков земельного налога признаются юридические и физические лица, располагающие земельными участками, которые признаются объектом налогообложения при наличии права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения. В роли объекта налогообложения выступают земельные участки, расположенные в границах муниципального образования. На территории данного муниципального образования, разумеется, введен налог на землю.Земельный налог является не только одним из главных источников доходов местного бюджета, но и выполняет ещё одну очень важную функцию: благодаря налогу на землю, уровень рационального использования земельных участков повышается, а вместе с этим улучшается и охрана земли, и плодородие почв, и контроль экологической обстановки.Размер налога на землю находится вне зависимости от результатов хозяйственной деятельности налогоплательщиков. Также, размер земельного налога не зависит от финансовых результатов деятельности налогоплательщика. Он находится в прямой зависимости от объективных обстоятельств: плодородности почвы, расположения земельного участка и иных обстоятельств. Налоговая база по отношению каждого земельного участка – это его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января. Кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в пределах субъекта РФ, в котором установлен налог на землю, является расчетной величиной, которая основывается на результате государственной кадастровой оценки земли. Сама оценка земли проходит с учетом классификации по целевому назначению. Сегодня узнать кадастровую стоимость своего земельного участка, находящего на территории Московской области можно при помощи интерактивной кадастровой карты на сайте Роснедвижимости. Кадастровая оценка земель проходит не реже, чем 1 раз в 5 лет, при этом обычно кадастровая стоимость земель повышается. В отношении земельных участков, находящихся в общей собственности Налоговый кодекс установил особый порядок определения налоговой базы. Она [налоговая база] определяется для каждого из собственников долей земельного участка пропорционально этой доле в общей долевой собственности. При приобретении какого-либо здания или иной недвижимости законно к покупателю переходит и право собственности на долю земельного участка. Поэтому и налоговая база в отношении этой доли для покупателя определяется пропорционально его доле в праве собственности на участок.Размер налога на землю для физических лиц. Пример действия налога на землю в жизненной ситуации. Как я уже говорила, после очередной кадастровой оценки, кадастровая стоимость земли обычно увеличивается, следовательно, увеличивается и налог на существующий земельный участок. В случае, когда налогоплательщик не согласен с кадастровой стоимостью его земельного участка, он может обратиться в аккредитованную организацию, имеющую право оценки земельных участков. Если такая организация установит, что рыночная стоимость земельного участка меньше кадастровой, то налогоплательщик по решению суда вправе платить налог по рыночной стоимости.