Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
223585 |
| Дата создания |
19 января 2017 |
| Страниц |
85
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Практическая значимость дипломной работы состоит в том, что ее результаты, выводы и предложения, научные положения, сформулированные автором, могут быть использованы в дальнейшей научной разработке затронутых вопросов в целях совершенствования законодательства.
Структура работы. Данная работа включает введение, три главы, заключение, список использованной литературы и приложения.
...
Содержание
Введение
1. Правовое регулирование договора участия в долевом строительстве
1.1. Договор участия в долевом строительстве как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи
1.2. История возникновения института долевого строительства за рубежом
1.3. История возникновения и развития отношений в области долевого строительства в России
2. Основные характеристики договора участия в долевом строительстве
2.1. Существенные условия договора участия в долевом строительстве
2.2. Права и обязанности сторон долевого строительства
2.3. Ответственность сторон по договору долевого строительства
3. Заключение и расторжение договора долевого строительства
Заключение
Список использованной литературы
Приложение 1
Приложение 2
Введение
................... Этот договор сравнительно недавно относился к непоименованным договорам, что вызывало споры о его юридической природе. В частности, договор участия в долевом строительстве рассматривался как договор возмездного оказания услуг, разновидность договора подряда, простого товарищества, предварительного договора купли-продажи недвижимости, агентского договора. В настоящее время, как показывает судебная практика, споры о юридической природе договора участия в долевом строительстве, несмотря на его легальное определение, все же остаются. Причина, как отмечает ряд ученых, заключается в том, что законодатель сделал попытку обеспечить повышенные гарантии и защиту интересов дольщиков. Так, например, договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регис трации и считается заключенным с момента такой регистрации. Право на привлечение застройщиком денежных средств дольщиков может возникнуть только после получения в установленном законом порядке разрешения на строительство. После передачи объекта дольщику действующим законодательством предусмотрен гарантийный срок, в течение которого могут быть заявлены требования по качеству строительных работ.
Эффективность защиты интересов дольщика обеспечивается введением системы неустоек, которые носят штрафной характер и взыскиваются в случае ненадлежащего исполнения обязательств со стороны застройщика сверх возмещения убытков.
Вместе с тем подход законодателя обеспечить гарантии и защиту .................
Список литературы
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Российская газета. - №7. - 21.01.2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Собрание законодательства РФ. - 05.12.1994. - №32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред. От 28.12.2013) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - №5. - Ст. 410.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // Российская газета. - №211-212. - 30.10.2001.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Российская газета. - №290. - 30.12.2004.
6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // Российская газета. - №1. - 12.01.2005.
7. Федеральный закон от 02.12.1990 №395-1 (ред. от 05.05.2014) «О банках и банковской деятельности» // Российская газета. - №27. - 10.02.1996.
8. Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. - №145. - 30.07.1997.
9. Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 2005. - №1 (ч. 1). - Ст. 40.
10. Закон РФ от 27.11.1992 №4015-1 (ред. от 02.04.2014) «Об организации страхового дела в Российской Федерации» // Российская газета. - №6. - 12.01.1993.
11. Абрамов А. Долевое строительство: история и практика [Текст] / А. Абрамов // Жилищное право. - 2013. - №2. - С. 7 - 18.
12. Александров М. Комментарий к статье Михаила Лазукина «Долевое участие в строительстве» [Текст] / М. Александров, М. Смородинов, Н. Андрианов // Жилищное право. - 2013. - №2. - С. 103 - 111.
13. Вагина О.С. Отношения долевого строительства как объект частноправового регулирования [Текст] / О.С. Вагина // Вестник Пермского университета. - 2012. - №1. - С. 90 - 97.
14. Вытнов В.А. Понятие договора долевого участия в строительстве и его место в системе гражданско-правовых договоров [Текст] / В.А. Вытнов // Защита субъективных прав: история и современные проблемы: Материалы межрегиональной научно-практической конференции, г. Волжский. - Волгоград, 2008. - 445 с.
15. Гражданское право. Обязательственное право [Текст]: Учебник: в 4 т. / В.В. Витрянский, В.С. Ем, И.А. Зенин и др.; под ред. Е.А. Суханова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2009. - Т. 4. - 800 с.
16. Гришаев С.П. Что нового было внесено в Закон об участии в долевом строительстве? [Текст] // СПС «КонсультантПлюс».
17. Дедиков С.В. Страхование финансовых рисков: гражданско-правовые аспекты [Текст] / С.В. Дедиков // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2009. - №10, 11. - С. 14 - 22.
18. Дикун А.В. Форма и государственная регистрация договора участия в долевом строительстве [Текст] / А.В. Дикун // Северо-Кавказский юридический вестник. - 2009. - №4. - С. 50 - 58.
19. Договоры в предпринимательской деятельности [Текст] / О.А. Беляева, В.В. Витрянский, К.Д. Гасников и др.; отв. ред. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина. - М.: Статут, 2008. - 509 с.
20. Донских Е.Г. Форма договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов и проблемы государственной регистрации [Текст] / Е.Г. Донских // Нотариус. - 2009. - №1. - С 18 - 26.
21. Ершов О.Г. О правоотношении, возникающем из договора участия в долевом строительстве [Текст] / О.Г. Ершов // Право и экономика. - 2012. - №5. - С. 47 - 51.
22. Ершов О.Г. О существенных условиях договора участия в долевом строительстве [Текст] / О.Г. Ершов // Право и экономика. - 2011. - №3. - С. 8 - 16.
23. Казанцева А.Е. Правовая природа договора участия в долевом строительстве [Текст] / А.Е. Казанцева // Вестник Алтайской академии экономики и права. - Барнаул, 2006. - Вып. 10. - С. 70 - 86.
24. Кайль А.Н. Долевое строительство. Как не дать себя обмануть [Текст] / А.Н. Кайль. - М.: Омега-Л, 2008. - 185 с.
25. Кодификация российского частного права [Текст] / Под ред. Д.А. Медведева. - М.: Статут, 2008. - 228 с.
26. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации (постатейный) [Текст] / С.А. Боголюбов, Е.А. Галиновская, Н.А. Игнатюк и др.; под ред. С.А. Боголюбова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: Проспект, 2010. - 464 с.
27. Косякин К.С. Возникновение права собственности застройщика по договору участия в долевом строительстве и основания недействительности договора [Текст] / К.С. Косякин // Право и экономика. - 2012. - №9. - С. 31 - 40.
28. Кузнецова О.В. Добровольное страхование [Текст] / О.В. Кузнецова. - М.: Юрайт, 2008. - 182 с.
29. Лепехин И.А. Правовая природа договора участия в долевом строительстве [Текст] / И.А. Лепехин // Юрист. - 2013. - №2. - С. 7 - 11.
30. Майборода Т.Ю. Договор долевого участия в строительстве жилья [Текст]: автореф. дис. канд. юрид. наук / Т.Ю. Майборода. - Екатеринбург, 2007. - 98 с.
31. Маковская А.А. Ипотека в силу закона при долевом строительстве [Текст] / А.А. Маковская // Хозяйство и право. - 2009. - №9. - С. 13 - 19.
32. Маковская А.А. Противоречие в регулировании ипотеки земельного участка и расположенных на нем зданий и сооружений, принадлежащих одному лицу [Текст] // Гражданское право современной России / Сост. О.М. Козырь и Ал. Маковский. - М.: Статут, 2008. - 206 с.
33. Петрухин М.В. Договор участия в долевом строительстве объектов недвижимости: проблемы правового регулирования [Текст] / М.В. Петрухин. - М.: Инфотропик Медиа, 2012. - 208 с.
34. Петрухин М.В. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве [Текст] / М.В. Петрухин // Журнал российского права. - 2010. - №3. - С. 134 - 142.
35. Петрухин М.В. Соотношение договора участия в долевом строительстве с договором инвестирования [Текст] / М.В. Петрухин // Семейное и жилищное право. - 2010. - №3. - С. 33 - 37.
36. Садиков О.Н. Гражданско-правовые последствия нарушения договорных обязательств [Текст] // Комментарий судебно-арбитражной практики. Выпуск 10 / Под ред. В.Ф. Яковлева. - М.: Юридическая литература, 2008. - 694 с.
37. Хансйорг В. Обеспечение обязательств. Kreditsicherungsrecht [Текст] / В. Хайсйорг. - М.: Волтерс Клувер, 2009. - 287 с.
38. Харитошин И.И. Договор участия в долевом строительстве: гражданско-правовые вопросы квалификации и применения [Текст]: дис…. канд. юрид. наук / И.И. Харитошин. - М., 2009. - 193 с.
39. Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости [Текст] / В.В. Чубаров. - М.: Статут, 2008. - 336 с.
40. Шарапов В.В. Комментарий к Федеральному закону №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный) [Текст] // СПС КонсультантПлюс. 2011.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00472