Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
216716 |
| Дата создания |
04 марта 2017 |
| Страниц |
43
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 22 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Цель исследования состоит в рассмотрении договора купли-продажи недвижимости. ...
Содержание
Введение 3
Глава 1. Общие положения купли-продажи недвижимости 5
1.1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 5
1.2. Содержание договора продажи недвижимости 11
1.3. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости 18
Глава 2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости 22
2.1. Особенности продажи земельных участков 22
2.2. Особенности продажи жилых помещений 25
2.3. Особенности продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество 27
2.4. Особенности продажи объектов незавершенного строительства 29
Заключение 41
Библиографический список 43
Введение
Актуальность данной работы состоит в том, что договор купли-продажи недвижимости выделен в особую группу договоров купли-продажи ввиду специфики его объекта - недвижимого имущества. К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без ущерба, соразмерного их назначению, невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Особый вид недвижимости представляют воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Вместе с тем не все виды недвижимого имущества могут быть предметом договора купли-продажи. Так, не являются объектом купли-продажи земля и иные природные ресурсы, находящиеся в исключительной с обственности государства. К последним действующее законодательство относит недра и леса. Предметом купли-продажи могут быть обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) и небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными .................
Фрагмент работы для ознакомления
Список литературы
1. Болтанова Е.С. Договор купли-продажи недвижимости (Общие положения). Томск, 2010.
2. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2010. N 2.
3. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости // Бюллетень нотариальной практики. 2010. N 2.
4. Брауде И.Л. Переход права собственности на строения // Государство и право. 2010. N 7.
5. Бунич Г.А. Гражданское право М.: Дашков и К, 2010. 373с.
6. Бурмистрова Е.А. Сделки с недвижимым имуществом нежилого назначения и их государственная регистрация. СПб., 2010.
7. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 2010.
8. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К Толстого. СПб.: Проспект, 2010. 657с.
9. Гражданское право / Под ред. В.В. Залесского, М.М. Рассолова. М.: Закон и право, 2010. 703с.
10. Гражданское право / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Юринформцентр, 2010. 574с.
11. Гражданское право. / Под ред. В.П. Мозолина А.И. Масляева М.: Юристъ, 2009. 631с.
12. Гражданское право: В 2 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЭК, 2010. 682с.
13. Григорьев Д. Пользование участком при покупке недвижимости // ЭЖ-Юрист. 2009. N 45.
14. Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // СПС КонсультантПлюс. 2009.
15. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. М., 2008.
16. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова. М., 2010.
17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-издат, 2010. 880с.
18. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 2007.
19. Ломидзе О.Г. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 2-е изд., перераб. и доп. М., 2001.
20. Маковская А.А., Козырь О.М. «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества: (Реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2009. N 2.
21. Мельников Н. Сделки с объектами незавершенного строительства // Хозяйство и право. 2010. N 4. С. 58 - 63.
22. Мостов Г.С. Особенности приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество // Правовые вопросы недвижимости. 2010. N 2.
23. Павлодский Е. Залог недвижимого имущества (ипотека) // Хозяйство и право. 2010. N 4.
24. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" / Под общ. ред. П.В. Крашенинникова. М., 2009.
25. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2010.
26. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости. М., 2010.
27. Суханов Е. Приобретение и прекращение права собственности // Хозяйство и право. 2008. N 6.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00527