Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
215824 |
| Дата создания |
08 марта 2017 |
| Страниц |
83
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 27 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Цель дипломной работы - на основе исследования теоретических работ, законодательства и материалов практики провести комплексное исследование правового регулирования института аренды нежилых помещений, выявить имеющиеся проблемы законодательного регулирования и разработать предложения по их устранению.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, которые подразделяются на параграфы, заключения и списка литературы. ...
Содержание
Введение
1. Правовая природа института аренды нежилых помещений
1.1. Эволюция института аренды нежилых помещений
1.2. Нормативно-правовое регулирование аренды нежилых помещений в российском праве
2. Особенности правового содержания договора аренды нежилых помещений
2.1. Понятие и предмет договора аренды нежилых помещений
2.2. Стороны, их права и обязанности по договору аренды нежилых помеще-ний
2.3. Существенные условия договора аренды нежилых помещений
2.4. Заключение, исполнение и расторжение договора аренды нежилых помещений
3. Проблемы правового регулирования аренды нежилых помещений
3.1. Проблемы аренды нежилых помещений
3.2. Пути решения проблем правового регулирования аренды нежилых помещений
Заключение
Список использованных источников и литературы
Введение
В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых гарантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяйственной деятельности, среди которых заметное место занимает аренда.
Институт аренды опосредует как наиболее типичные отношения по переходу имущества во временное пользование (и владение) на возмездных началах, так и специфические отношения по владению и пользованию имуществом (например, лизинг).
Аренда широко применяется в отношениях юридических лиц между собой. Юридичес кие лица взаимодействуют с гражданами, используя договор аренды, для удовлетворения их личных и бытовых потребностей. Государство и муниципальные образования также оценили преимущества, которые предоставляет аренда: сохраняя право собственности на имущество, арендодатель получает определенный источник дохода.
Следует отметить большое значение договора аренды нежилых помещений.
Институт аренды нежилых помещений является относительно новым для ....................
Фрагмент работы для ознакомления
Список литературы
а) Нормативно-правовые источники
1. Конституция РФ. Принята на всенародном голосовании 12.12.1993 г. // Российская газета. 25.12.1993. № 237.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // Российская газета. 12.01.2005. № 1.
3. Гражданский кодекс РФ. Часть вторая от 26 января 1996 г. // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410.
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.12.2004г.) // СЗ РФ. 30.07.1997.
5. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" // Российская газета от 26 июня 1996 г. № 119.
6. Постановление Верховного Совета РСФСР от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Федерации, краев, областей, автономной области, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1992. № 3. Ст. 89.
7. Основные положения государственной программы приватизации госу-дарственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г., утвержденные Указом Президента РФ от 22 июля 1994 г. № 1535 // СЗ РФ. 1994. № 13. Ст. 1478.
б) Судебная практика
8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 апреля 2004 г. № 7654/97 // Вестник ВАС РФ. 2004. № 7. С. 32.
9. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности ре-шений (определений, постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу от 5 сентября 2002 г. Дело № КГ-А41/5840-02 // Официально документ опубликован не был.
10. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности ре-шений (определений, постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу, от 15 мая 2002 г. Дело № КГ-А40/2869-02 // Официально документ опубликован не был.
11. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 февраля 2003 г. Дело № КГ-А40/190-03 // Официально документ опубликован не был.
12. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 июля 2000 г. № А56-5323/2000 // Официально документ опубликован не был.
13. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 августа 2001 г. № А56-5978/2001 // Официально документ опубликован не был.
14. Постановление Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.96 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник ВАС РФ. 1996. № 9. С. 5 - 20.
15. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3. С. 24.
16. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ. 2001. № 4. С. 6.
в) Научная литература
17. Аксюк И.В. Понятие недвижимости и ее оборотоспособность // Северо-кавказский юридический вестник. 1998. № 1. С. 20-22.
18. Арбаева Н.Е. Аренда имущества. М., 2002. - 192 с.
19. Бартошек М. Римское право. М., 1969. – 344 с.
20. Булеков М. Договор аренды зданий и сооружений // Фин. Россия. 1997. № 18 (май).
21. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М., 2000. – 322 с.
22. Владимирская А.С. Аренда жилых и нежилых помещений. М., 2001. – 238 с.
23. Владимирский-Буланов М.Ф. Обзор истории русского права. Ростов-на-Дону,1995. – 342 с.
24. Голомазова Л.А. Аренда нежилых помещений: законодательство и су-дебная практика // Бухгалтерский учет. 2003. № 15. С. 19-21.
25. Гришаев С.П. Все о недвижимости: Учеб. пособие. М., 1999. – 642 с.
26. Гражданское право России. Часть вторая: Курс лекций / Под ред. М.И. Брагинского, Н.И. Клейна. М.: БЕК, 1997.- 646 с.
27. Дашян М. Договор аренды нежилых помещений // Бизнес-адвокат. 2003. № 7. С. 18.
28. Захарьина А.В. Договор аренды зданий и сооружений. М., 2002. – 222 с.
29. Закорко Ж.С. Государственная регистрация договора аренды нежилых помещений: нечеткость гражданского законодательства и налоговые проблемы // Законодательство. 2000. № 9. С. 11-14.
30. Ерш А.В. Здания и сооружения как предмет договора аренды // Вестник ВАС РФ. 2000. № 8. С. 23-25.
31. Ерш А.В. Аренда зданий и иных сооружений. М., 2003. – 212 с.
32. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1997. № 10. С. 113-119.
33. Иванов А.А. Аренда // Учебник гражданского права. Том 2 / Под общ. ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2001. С. 82-86.
34. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 1997. № 10. С. 16-19.
35. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975. – 351 с.
36. Калачева С.А. Арендные сделки. М., 1998. – 344 с.
37. Ковалев В.В. Аренда: право, учет, анализ. М., 2000. – 202 с.
38. Козырь О.М. Аренда // Гражданский кодекс Российской Фе¬дерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный ука¬затель / Под ред. О.И. Козырь. М., 1999. С. 32-38.
39. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред. О.Н. Садикова. М., 1996. – 766 с.
40. Красноперова О.А. Арендные отношения: гражданско-правовой аспект // Гражданин и право. 2003. № 4-6.
41. ...................
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00343