Формирование земельных участков при реконструкции нефтепровода «Таныпского нефтяного месторождения» Чернушинского района Пермского края

Работа выполнена согласно требований ГОСТ. Сдана на отлично. Уровень оригинальности текста на антиплагиат.ру составил 52. ...

Введение 6
1 Теоретические основы формирования земельных участков с целью оформления прав 8
1.1 Законодательная основа формирования земельных участков и оформления прав аренды 8
1.1.1 Общая характеристика сделок с земельными участками 16
1.2 Современная практика оформления прав на земельные участки в нефте-газодобывающей промышленности 19
1.2.1 Приобретение прав на земельных участок в целях
недропользования 20
1.2.2 Горные сервитуты 25
1.2.3 Развитие работ на основе СРП 29
1.2.4 Методика формирования земельных участков с целью постановки на кадастровый учет 31
2 Характеристика и анализ месторождения 36
2.1 Общие сведения 36
2.1.1 Рельеф 37
2.1.2 Растительность 38
2.1.3 Характеристика почвенного покрова44
2.2 Природно - климатическая характеристика 50
2.3 Характеристика и анализ существующего землеотвода и необходимости реконструкции нефтепровода 51
3 Формирование земельных участков при реконструкции
нефтепровода 55
3.1 Методика реконструкции нефтепровода 56
3.1.1 Порядок реконструкции 56
3.1.1.1 Проектные решения 56
3.1.1.2 Общая схема организации производства работ 56
3.1.1.3 Демонтажные работы 57
3.1.1.4 Охрана окружающей среды 59
3.1.1.5 Целевое назначение работ и затрат на рекультивацию при
демонтаже нефтепровода 60
3.1.1.6 Проектные решения по восстановлению плодородия нарушенных земель 60
3.2 Рекультивация и возврат 61
3.2.1 Рекультивация нарушенных земель 61
3.2.2 Технический этап рекультивации 62
3.2.3 Биологический этап рекультивации 64
3.2.4 Мероприятия по охране окружающей среды в процессе рекультивации 71
3.2.5 Передача рекультивируемых земель землевладельцам 71
3.3 Формирование земельных участков для новой линии
нефтепровода 73
3.3.1 Потребность реконструкции в земельных площадях 78
3.3.2 Методика выполнения работ при строительстве нового
нефтепровода 78
3.3.3 Прогнозируемые нарушения почвенного и растительного покрова при строительстве нового нефтепровода 79
3.3.4 Рубка леса 81
3.3.5 Расчет убытков включая упущенную выгоду, причиненных собственникам земельных участков. Землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием или временным изъятием сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд 83
3.3.6 Определение убытков лесохозяйственного производства 85
3.3.7 Разработка плана возмещения убытков 86
3.3.8 Расчет стоимости 87
4 Безопасность жизнедеятельности 91
4.1 Правовые и организационные вопросы охраны труда 91
4.1.1 Основы законодательства по охране труда 91
4.1.2 Управление охраной труда 94
4.2 Основы техники безопасности 96
4.3 Правила по технике безопасности при выполнении изыскательских работ на территории нефтепроводов и нефтехранилищ 97
4.3.1 Требования техники безопасности перед началом работы 97
4.3.2 Требования техники безопасности во время работы 97
4.3.3 Требования техники безопасности в аварийных ситуациях 100
4.3.4 Требования охраны труда по окончании работы 101
Заключение 102
Список нормативной документации и используемой литературы 104
Приложение 106

В России наметилась устойчивая тенденция экономического роста и инвестиционной активности. В связи с этим важное значение имеет совершенствование процесса предоставления земельных участков для строительства объектов ключевых отраслей и транспортной инфраструктуры, связи, без которых невозможно капитальное строительство, расширение и реконструкция объектов промышленности.
Новые земельные отношения, характеризующиеся наличием разных форм собственности, возможностью совершенствования сделок с землей, обеспечением прав на компенсацию причиненного ущерба в связи с изъятием земель для государственных и общественных нужд, потребовали уточнения порядка подготовки документов по отводу земельных участков для строительства.
Вместе с тем общественное сознание обеспокоенно угрожающими тенденциями возде йствия человека на природу, нарушения экологического равновесия, разрушения среды обитания и привычного уклада жизни, создания неблагоприятного микроклимата для жизнедеятельности и здоровья людей.
Именно поэтому проблемы предоставления земельных участков для строительства регулируются не только земельным законодательством, но и другими нормами законодательства России и субъектов Российской Федерации.
Государственные, общественные и частные интересы в области хозяйственной деятельности и создания благоприятных условий для проживания населения обеспечиваются посредством комплексного планирования развития территории, разработки проектной документации с учетом выполнения требований нормативных правовых актов, строительных и санитарных норм и прав.
Наделение земельными участками граждан и юридических лиц, формирование новых землепользований, закрепление земельных участков на местности осуществляется в результате разработки землеустроительного проекта, его рассмотрения, согласования и утверждения органами государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации, либо органами самоуправления муниципальных образований в пределах их полномочий.
Составление проекта формирования земель для несельскохозяйственных нужд производится в порядке последовательного решения следующих задач:
- размещение объекта строительства и формирование земельных участков;
- определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель;
- определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;
- определение стоимости рекультивации нарушенных земель.

e