Вход

Договор аренды зданий и сооружений: современное состояние, проблемы и перспективы совершенствования правового регулирования в Российской Федерации

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 213311
Дата создания 18 марта 2017
Страниц 103
Мы сможем обработать ваш заказ 21 сентября в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
3 330руб.
КУПИТЬ

Описание

Введение………………………………………………………………….. 3
Глава I. Юридическая природа арендных отношений в Российской Федерации
1.1. История становления и развития правового регулирования арендных отношений в Российской Федерации………………… 7
1.2. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора аренды…………………………………………………… 20
Глава II. Особенности договора аренды зданий и сооружений
2.1. Содержание договора аренды зданий и сооружений……………. 26
2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………. 33
2.3. Исполнение и расторжение договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 38
2.4. Ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 47
Глава III. Актуальные проблемы и перспективы совершенствования правового регу ...

Содержание

Введение………………………………………………………………….. 3
Глава I. Юридическая природа арендных отношений в Российской Федерации
1.1. История становления и развития правового регулирования арендных отношений в Российской Федерации………………… 7
1.2. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора аренды…………………………………………………… 20
Глава II. Особенности договора аренды зданий и сооружений
2.1. Содержание договора аренды зданий и сооружений……………. 26
2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………. 33
2.3. Исполнение и расторжение договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 38
2.4. Ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 47
Глава III. Актуальные проблемы и перспективы совершенствования правового регулирования договора аренды зданий и сооружений
3.1. Проблемные аспекты заключения и исполнения договора аренды зданий и сооружений……………………………………... 53
3.2. Перспективы совершенствования законодательства в сфере аренды зданий и сооружений……………………………………... 58
Заключение………………………………………………………………. 63
Библиографический список…………………………………………… 68
Приложение……………………………………………………………… 75

Введение

Введение………………………………………………………………….. 3
Глава I. Юридическая природа арендных отношений в Российской Федерации
1.1. История становления и развития правового регулирования арендных отношений в Российской Федерации………………… 7
1.2. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора аренды…………………………………………………… 20
Глава II. Особенности договора аренды зданий и сооружений
2.1. Содержание договора аренды зданий и сооружений……………. 26
2.2. Форма и государственная регистрация договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………. 33
2.3. Исполнение и расторжение договора аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 38
2.4. Ответственность сторон по договору аренды зданий и сооружений………………………………………………………… 47
Глава III. Актуальные проблемы и перспективы совершенствования правового регу лирования договора аренды зданий и сооружений
3.1. Проблемные аспекты заключения и исполнения договора аренды зданий и сооружений……………………………………... 53
3.2. Перспективы совершенствования законодательства в сфере аренды зданий и сооружений……………………………………... 58
Заключение………………………………………………………………. 63
Библиографический список…………………………………………… 68
Приложение……………………………………………………………… 75

Фрагмент работы для ознакомления


Список литературы

1.Действующие нормативно-правовые акты:
1.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=2875.htm.
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140475.htm.
1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=131224.htm.
1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=130765.htm.
1.5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 08.12.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122998.htm.
1.6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=133350.htm.
1.7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142936.htm.
1.8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132983.htm.
1.9. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // Российская газета. 2009. 31 декабря (№255).
1.10. Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142906.htm.
2.Исторические документы:
2.1. Судебник царя и великого князя Иоанна Васильевича, и некоторые сего государя и ближних его приеемников Указы, собранные и примечаниями изъясненные покойным тайным советником и астраханским губернатором Василием Никитовичем Татищевым. – М.: При Императорском Университете, 1768. [Электронный ресурс]. Доступ из справочной системы «Библиотека Якова Кротова». Режим доступа: http://krotov.info/acts/16/2/pravo_00.htm.
2.2. Псковская судная грамота 1397 г. // Полное собрание законов Российской империи. – М.: Юридический центр Пресс, 2010. – С. 169.
2.3. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 09 ноября 1922 г. Постановление Всероссийского центрального исполнительного комитета по введение в действие гражданского кодекса РСФСР с 01 января 1923 года. Документ утратил силу с 01 октября 1964 года. [Электронный ресурс]. Доступ из справочной системы «Российский правовой портал: библиотека Пашкова». Режим доступа: http://constitutions.ru/archives/4844.htm.
2.4. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 11 июня 1964 года № 24, ст. 407 «Ведомости ВС РСФСР» (ред. от 26.11.2001). Документ утратил силу с 01 января 2008 года. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=34159.htm.
3.Материалы судебно-арбитражной практики:
3.1. Информационное письмо Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжение договоров». [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=9201.htm.
3.2. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2008 по делу № 11694/07. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=48804;fld=134;dst=100033;rnd=0.008753010770305991.htm.
3.3. Постановление ФАС Уральского округа от 24.11.2009 № Ф09-9298/09-С3 по делу № А50-5942/2009. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=AUR;n=99551.htm.
4.Теоретические источники:
4.1. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья: учебно-практический комментарий (под ред. А.П. Сергеева). - М.: "Проспект", 2011. – 107 с. [Электронный ресурс] // Доступ из справочно-правовой системы «Гарант».
4.2. Братусь С.Н., Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР. [Текст]3-е издание, исправленное и дополненное. - М.: Издательство Юридическая литература, 1982. – 614 с.
4.3. Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. – М.: Издательство Территория будущего, 2005. – 800 с. - ISBN 5-7333-0172-4.
4.4. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. М., 2004. – 222 с. – ISBN 5-8354-0124-8.
4.5. Гражданское право / под общ. ред. С.С.Алексеева. М., 2010. – 528 с. – ISBN 5-9805-0041-2.
4.6. Гражданское право России. Обязательное право: курс лекций / отв.ред. О.Н.Садиков. М., 2004. - 845 с. - ISBN 978-5-16-002500-1.
4.7. Змирлов К. Договор найма имущества по нашим законам // Журнал гражданского и уголовного права. – Санкт-Петербург, № 8. 2001 – С. 59. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений. // Хозяйство и право. №10. 1997. - С.118.
4.8. Иоффе О.С. Избранные труды. В четырех томах. Том третий: Обязательное право.- М.: Издательство Р. Асланова Юридический центр Пресс, 2004. – 838 с. - ISBN 5-94201-303-9.
4.9. Князев Н.А. Договор аренды: автореф.дис.…канд.юрид.наук. Майкоп, 2002. С. 6.
4.10. Макаров О.В. История нормативно-правового регулирования подрядных отношений в Российской Федерации: от Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. до Гражданского кодекса РФ 1994 и 1995 гг. ("История государства и права", 2011, N 18) из информационного банка "Юридическая пресса" (электронный ресурс) // Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».
4.11. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в двух частях). – М.: Издательство Статут, 2003. – 456 с. - ISBN 5-8354-0055-1.
4.12. Мещерякова М.Е. Договор аренды зданий и сооружений в гражданском праве Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. Владикавказ. 2007. С. 163.
4.13. Непомнящий Н.Н., Низовский А.Ю. Сто великий тайн. – М.: Издательство Вече, 2008. – 479 с. – ISBN 5-4444-0871-1.
4.14. Николаева Е. Договор аренды и его виды: выпускная квалификационная работа. М., 2004. С. 11.
4.15. Новицкая Т.Е. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 1922 года.- М.: Зерцало-М, 2002. - 223 с.
4.16. Павлова А. Передача имущества во владение и (или) пользование. Договор аренды. // Юрист компании. 2012. № 10. С. 13.
4.17. Павлодский Е.А. Отдельные виды обязательств. Курс советского гражданского права. – М.: Издательство Юридическая литература, 1954 – 144 с. ISBN 5-9176-8041-5.
4.18. Проничев К. О сроках и государственной регистрации договора аренды недвижимости // Журнал «Юрист». 2007 № 4. С. 3-4.
4.19. Романенкова Е.Н. История отечественного государства и права: конспект лекций, учебное пособие. – М.: Издательство Проспект, 2011. – 96 c. ISBN 5-3920-9728-9.
4.20. Российское законодательство X-XX веков. В 9 т. Т.2 : Законодательство периода образования и укрепления Русского централизованного государства / Под общ.ред. О.И.Чистякова; Отв.ред.тома А.Д.Горский; Рец. В.И.Корецкий. - М.: Юридическая литература, 1985. – 520 c.
4.21. Синякова М.В. Юридическая сила документов, передаваемых по факсу и электронной почте // Журнал Делопроизводства и документооборот на предприятии. Серия: Оформление документов. 2009. № 8. С. 5.
4.22. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004. С. 79-81.
4.23. Тишковский А.А. Особенности договора аренды зданий // Интеллект пресс. 2012. № 19. С. 14.
4.24. Федотов Д.В. Модель правового регулирования договора аренды. // Российский юридический журнал. 2011. № 7. С. 9.
4.25. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. В двух томах. – М.: Издательство Статут, 2005. – 461 с. - ISBN 5-8354-0259-7.
5.Интернет — ресурсы:
5.1. Бевзенко Р. Изменения в Гражданском кодексе РФ: как работать по новым правилам. Режим доступа: http://www.lawyercom.ru/gk-rf/on-line-gkrf/ (дата обращения: 23.03.2013).
5.2. Киселев И.Я. Юрист: отмена госрегистрации договоров аренды - риск для арендаторов. Режим доступа: http://news.sarbc.ru/main/2013/02/14/132668.html
(дата обращения 14.02.2013).
5.3. Отчет о работе Арбитражного суда Нижегородской области за 2012 год. Режим доступа: http://www.nnov.arbitr.ru/node/1017 (дата обращения: 01.04.2013).
5.4. Сухов О. Первый столичный юридический центр. Понятие договора аренды. Режим доступа: http://portal-law.ru/entsiklopedija_dogovornogo_prava/sdfdsf_hjfsdfds/ (дата обращения: 19.03.2013).
5.5. Хурцилава А.Г. Первый столичный юридический центр. Аренда. Режим доступа: http://dom-i-zakon.ru/aktualteam/nezhilye_pomeshhenija/stati_po_teme_nezhilye_pomeshhenija/arenda_nezhilykh_pomeshhenijj/ (дата обращения: 11.04.2013).
5.6. Комарова Т.Ю. Allpravo.ru Договор аренды зданий и сооружений. Режим доступа: http://www.allpravo.ru/diploma/doc21p/instrum1364/item1368.html (дата обращения: 11.04.2013).
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2021