Договор аренды зданий и сооружений: современное состояние, проблемы и перспективы совершенствования правового регулирования в Российской Федерации

1.Действующие нормативно-правовые акты:
1.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=2875.htm.
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140475.htm.
1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=131224.htm.
1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=130765.htm.
1.5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 08.12.2011) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=122998.htm.
1.6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ (ред. от 28.07.2012) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=133350.htm.
1.7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 04.03.2013) // [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142936.htm.
1.8. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=132983.htm.
1.9. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» // Российская газета. 2009. 31 декабря (№255).
1.10. Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142906.htm.
2.Исторические документы:
2.1. Судебник царя и великого князя Иоанна Васильевича, и некоторые сего государя и ближних его приеемников Указы, собранные и примечаниями изъясненные покойным тайным советником и астраханским губернатором Василием Никитовичем Татищевым. – М.: При Императорском Университете, 1768. [Электронный ресурс]. Доступ из справочной системы «Библиотека Якова Кротова». Режим доступа: http://krotov.info/acts/16/2/pravo_00.htm.
2.2. Псковская судная грамота 1397 г. // Полное собрание законов Российской империи. – М.: Юридический центр Пресс, 2010. – С. 169.
2.3. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 09 ноября 1922 г. Постановление Всероссийского центрального исполнительного комитета по введение в действие гражданского кодекса РСФСР с 01 января 1923 года. Документ утратил силу с 01 октября 1964 года. [Электронный ресурс]. Доступ из справочной системы «Российский правовой портал: библиотека Пашкова». Режим доступа: http://constitutions.ru/archives/4844.htm.
2.4. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики от 11 июня 1964 года № 24, ст. 407 «Ведомости ВС РСФСР» (ред. от 26.11.2001). Документ утратил силу с 01 января 2008 года. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=34159.htm.
3.Материалы судебно-арбитражной практики:
3.1. Информационное письмо Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжение договоров». [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=9201.htm.
3.2. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.01.2008 по делу № 11694/07. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=48804;fld=134;dst=100033;rnd=0.008753010770305991.htm.
3.3. Постановление ФАС Уральского округа от 24.11.2009 № Ф09-9298/09-С3 по делу № А50-5942/2009. [Электронный ресурс]. Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс». Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=AUR;n=99551.htm.
4.Теоретические источники:
4.1. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Грачев В.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья: учебно-практический комментарий (под ред. А.П. Сергеева). - М.: "Проспект", 2011. – 107 с. [Электронный ресурс] // Доступ из справочно-правовой системы «Гарант».
4.2. Братусь С.Н., Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу РСФСР. [Текст]3-е издание, исправленное и дополненное. - М.: Издательство Юридическая литература, 1982. – 614 с.
4.3. Владимирский-Буданов М.Ф. Обзор истории русского права. – М.: Издательство Территория будущего, 2005. – 800 с. - ISBN 5-7333-0172-4.
4.4. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. М., 2004. – 222 с. – ISBN 5-8354-0124-8.
4.5. Гражданское право / под общ. ред. С.С.Алексеева. М., 2010. – 528 с. – ISBN 5-9805-0041-2.
4.6. Гражданское право России. Обязательное право: курс лекций / отв.ред. О.Н.Садиков. М., 2004. - 845 с. - ISBN 978-5-16-002500-1.
4.7. Змирлов К. Договор найма имущества по нашим законам // Журнал гражданского и уголовного права. – Санкт-Петербург, № 8. 2001 – С. 59. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений. // Хозяйство и право. №10. 1997. - С.118.
4.8. Иоффе О.С. Избранные труды. В четырех томах. Том третий: Обязательное право.- М.: Издательство Р. Асланова Юридический центр Пресс, 2004. – 838 с. - ISBN 5-94201-303-9.
4.9. Князев Н.А. Договор аренды: автореф.дис.…канд.юрид.наук. Майкоп, 2002. С. 6.
4.10. Макаров О.В. История нормативно-правового регулирования подрядных отношений в Российской Федерации: от Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. до Гражданского кодекса РФ 1994 и 1995 гг. ("История государства и права", 2011, N 18) из информационного банка "Юридическая пресса" (электронный ресурс) // Доступ из справочно-правовой системы «Консультант Плюс».
4.11. Мейер Д.И. Русское гражданское право (в двух частях). – М.: Издательство Статут, 2003. – 456 с. - ISBN 5-8354-0055-1.
4.12. Мещерякова М.Е. Договор аренды зданий и сооружений в гражданском праве Российской Федерации: дис. … канд. юрид. наук. Владикавказ. 2007. С. 163.
4.13. Непомнящий Н.Н., Низовский А.Ю. Сто великий тайн. – М.: Издательство Вече, 2008. – 479 с. – ISBN 5-4444-0871-1.
4.14. Николаева Е. Договор аренды и его виды: выпускная квалификационная работа. М., 2004. С. 11.
4.15. Новицкая Т.Е. Гражданский кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 1922 года.- М.: Зерцало-М, 2002. - 223 с.
4.16. Павлова А. Передача имущества во владение и (или) пользование. Договор аренды. // Юрист компании. 2012. № 10. С. 13.
4.17. Павлодский Е.А. Отдельные виды обязательств. Курс советского гражданского права. – М.: Издательство Юридическая литература, 1954 – 144 с. ISBN 5-9176-8041-5.
4.18. Проничев К. О сроках и государственной регистрации договора аренды недвижимости // Журнал «Юрист». 2007 № 4. С. 3-4.
4.19. Романенкова Е.Н. История отечественного государства и права: конспект лекций, учебное пособие. – М.: Издательство Проспект, 2011. – 96 c. ISBN 5-3920-9728-9.
4.20. Российское законодательство X-XX веков. В 9 т. Т.2 : Законодательство периода образования и укрепления Русского централизованного государства / Под общ.ред. О.И.Чистякова; Отв.ред.тома А.Д.Горский; Рец. В.И.Корецкий. - М.: Юридическая литература, 1985. – 520 c.
4.21. Синякова М.В. Юридическая сила документов, передаваемых по факсу и электронной почте // Журнал Делопроизводства и документооборот на предприятии. Серия: Оформление документов. 2009. № 8. С. 5.
4.22. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004. С. 79-81.
4.23. Тишковский А.А. Особенности договора аренды зданий // Интеллект пресс. 2012. № 19. С. 14.
4.24. Федотов Д.В. Модель правового регулирования договора аренды. // Российский юридический журнал. 2011. № 7. С. 9.
4.25. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. В двух томах. – М.: Издательство Статут, 2005. – 461 с. - ISBN 5-8354-0259-7.
5.Интернет — ресурсы:
5.1. Бевзенко Р. Изменения в Гражданском кодексе РФ: как работать по новым правилам. Режим доступа: http://www.lawyercom.ru/gk-rf/on-line-gkrf/ (дата обращения: 23.03.2013).
5.2. Киселев И.Я. Юрист: отмена госрегистрации договоров аренды - риск для арендаторов. Режим доступа: http://news.sarbc.ru/main/2013/02/14/132668.html
(дата обращения 14.02.2013).
5.3. Отчет о работе Арбитражного суда Нижегородской области за 2012 год. Режим доступа: http://www.nnov.arbitr.ru/node/1017 (дата обращения: 01.04.2013).
5.4. Сухов О. Первый столичный юридический центр. Понятие договора аренды. Режим доступа: http://portal-law.ru/entsiklopedija_dogovornogo_prava/sdfdsf_hjfsdfds/ (дата обращения: 19.03.2013).
5.5. Хурцилава А.Г. Первый столичный юридический центр. Аренда. Режим доступа: http://dom-i-zakon.ru/aktualteam/nezhilye_pomeshhenija/stati_po_teme_nezhilye_pomeshhenija/arenda_nezhilykh_pomeshhenijj/ (дата обращения: 11.04.2013).
5.6. Комарова Т.Ю. Allpravo.ru Договор аренды зданий и сооружений. Режим доступа: http://www.allpravo.ru/diploma/doc21p/instrum1364/item1368.html (дата обращения: 11.04.2013).