гражданское право (решение задачи)

Практическое задание
Между ООО «Ромашка» и ЗАО «Лютик» заключен предварительный договор аренды.
ЗАО «Лютик» обязалось выплатить ООО «Ромашка» обеспечительный депозит, не подлежащий возврату при не заключении основного договора по вине ЗАО «Лютик».
В установленный срок ЗАО «Лютик» не внесло требуемую сумму и уклонилось от заключения основного договора. ООО «Ромашка» обратилось в суд с требованием взыскать с ЗАО «Лютик» неосновательное обогащение в размере невыплаченного обеспечительного депозита, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Подлежит ли удовлетворению данное требование?
...

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор передачи имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны были заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

..................

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны были заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Основной договор аренды к сроку, установленному сторонами, заключен не был.Стороны договорились обеспечить обязательство заключить основной договор посредством обеспечительной меры, названной в договоре депозитной суммой, что не противоречит действующему законодательству.Депозит фактически является задатком, обеспечивающим исполнение сторонами обязательств по заключению в будущем краткосрочного и долгосрочного договоров аренды и исполнения финансовых обязательств по ним.Согласно пункту 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.