Защита права собственности в древнем Риме

Эссе "Защита права собственности в древнем Риме" ...

Если при рассмотрении спора выяснялось, что ответчик владеет и пользуется чужим имуществом на основании договора с не управомоченным лицом, то ответчик должен был привлечь это не управомоченное лицо к участию в деле без заявления самостоятельных требований. Иначе говоря, не управомоченное лицо, которое передало ответчику чужую вещь, должно было подтвердить или напротив опровергнуть добросовестность приобретения этой вещи ответчиком.
По договору купли-продажи продавец передавал не просто имущество, он переносил на покупателя право собственности, но если сам продавец им не обладал, то и у покупателя не было этого права. Поэтому истец привлекал его, а он, неся убытки, привлекал к делу продавца.

Право собственности защищалось от любых неправомерных посягательств посредством исков – виндикационного, негаторного, прогибиторного и иска Публициана.
Эти иски являлись вещными и абсолютными, то есть, ответчиком могло выступать любое третье лицо.
Виндикационный иск
Виндикационный иск – требование не владеющего собственника, утратившего владение не по своей воле, владеющему несобственнику, то есть, беститульному владельцу.
Субъектный состав:
1. Истец – собственник, утративший владение, но при этом сохранивший титул права собственности.
2. Ответчик – лицо, обладающее чужой вещью на момент возникновения искового притязания.

С введением института преторской приобретательной давности задача истца облегчалась: если он не мог воспроизвести титул правопредшественника, он мог ссылаться на истечение срока приобретательной давности. Если все доводы истца подтверждались, то ответчику оставалось только ссылаться на свою добросовестность. Какие следовали последствия? Во-первых, в случае истечения срока приобретательной давности, ответчик мог требования признания за ним права собственности и отказа истцу в иске. Во-вторых, если доказать истечение срока давности не удавалось, то добросовестный приобретатель ответчик возвращал собственнику только те плоды и приращения, которые имелись у него в наличии, а с момента предъявления иска – все плоды, которые он успел извлечь за этот период. Недобросовестный приобретатель возвращал все плоды приращения, которые извлек за весь период владения и пользования чужой вещью. Причем, даже те плоды и доходы, которые он хотя и не извлек, но мог извлечь, либо их стоимость. Добросовестному приобретателю истец обязан был возместить, во-первых, так называемые необходимые расходы и издержки, обеспечивающие сохранность вещи, и так называемые «полезные расходы и издержки», которые увеличивали стоимость чужого имущества. При этом, если привнесенные в имущество улучшения были отделимы от основного спорного имущества, то добросовестный ответчик мог оставить их себе. Недобросовестному приобретателю ответчику возмещались только необходимые расходы и издержки. Если же ответчик был вором, то никакого возмещения он не получал. Более того, он уплачивал штраф в двукратном размере стоимости вещи. Добросовестный ответчик мог не выдавать вещь истцу до тех пор, пока тот не возмещал ему всех издержек.Негаторный искНеготорный иск – это требование собственника, не утратившего владение, об устранении каких-либо нарушений со стороны третьих лиц, создающих объективные препятствия в осуществлении правомочий пользования и распоряжения.Предметом такого спора (иска) всегда являлся только объект недвижимости, который непосредственно граничил с объектом недвижимости нарушителя, поэтому часто такие иски относили к категории соседских исков. А поскольку нарушения эти являлись длящимися, то сроки исковой давности на такие требования не распространялись.Истец должен был доказать, во-первых, наличие титула права собственности, а также факт нарушения со стороны ответчика. По сути дела, он требовал только свободы своих действий в отношении собственного имущества и доказывал свое право на устранение любых препятствий.Основания для предъявления негаторного иска:1. Возведение соседом зданий или сооружений таким образом, что собственник лишался возможности прохода или проезда.2. Возведение ограды на границе земельного участка, которая создавала «устойчивую тень» на другом участке.3. «Изменение естественного тока воды».4. Возведение здания или сооружения на чужом земельном участке.В случае обоснованности требований истца ответчику предписывалось устранить препятствие за свой счет, возместить причиненные убытки собственнику и воздерживаться от любых подобных действий в будущем.