Вход

Предоставление в аренду коммерческими банками специальных помещений или находящихся в них сейфах

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Реферат*
Код 201662
Дата создания 23 мая 2017
Страниц 34
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
790руб.
КУПИТЬ

Описание

Услуги предоставления в аренду коммерческими банками специальных помещений или находящихся в них сейфах рассчитана на тех клиентов, кому требуется постоянный и частый доступ к хранящимся ценностям.
Данная услуга будет иметь ряд следующих преимуществ:
• низкая стоимость аренды банковских ячеек;
• отсутствие залоговой суммы, которая берется при аренде сейфа за выдаваемый клиенту ключ.
У клиентов сохраняется возможность остаться один на один со своими драгоценностями в специальном помещении и самостоятельно заниматься их упаковкой для ответственного хранения.
При этом изменение ценовой политики не будет происходить в ближайший период. Для привлечения клиентов банкиры предусматривают применять неценовые методы конкуренции. К ним можно отнести дополнительные услуги, более качественное обслужив ...

Содержание

Содержание

Введение 3
1. Правовое регулирование использования индивидуальной банковской ячейки 4
2. Правила использования индивидуальных банковских ячеек в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования» 7
3. Анализ предоставления услуг индивидуальных банковских сейфов в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования» 17
Заключение 25
Список использованных источников 26
Приложение. Арендная плата за пользование индивидуальным банковским сейфом (далее - Сейф) при заключении Договора аренды для физических лиц и юридических лиц 27


Введение

Рынок банковских услуг в России в настоящее время развивается в качественном направлении. Его основные игроки уже сформировали наборы услуг, продуктов и операций, которые охватывают запросы потребителей данного финансового сегмента.
Розничные услуги на данном этапе наиболее востребованы, развиваются и технологии продаж для удержания клиентов и достижения устойчивости. Как следствие первоочередными задачами для банков в этом направлении становятся:
• повышение качества обслуживания;
• расширение ассортимента или варианта предоставления услуг;
• удержание клиентов, выявление новых сегментов и ниш;
• агрессивные продажи.
Существенная роль отводится формированию лояльности к банкам, привлечению клиентов посредством продаж публичных, цивилизованных услуг, получивших широкое распространение в за рубежном банкинге.
Одной из таких услуг является предоставление в аренду банковских депозитных сейфов, которая в отечественной практике на настоящий момент не имеет должного информативно-аналитического обеспечения, что обусловило актуальность данной темы исследования.
Цель исследования –
Задачи исследования:
1. Изучить правовое регулирование использования индивидуальной банковской ячейки.
2. Привести правила использования индивидуальных банковских ячеек в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования».
3. Проанализировать предоставление услуг индивидуальных банковских сейфов в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования». 

Фрагмент работы для ознакомления

Вопрос о дальнейшем использовании изъятых предметов и ценностей решается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Запрещенные к хранению предметы передаются Банком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в государственные органы и организации (милиция, СЭС и др.).Передача Арендатором ИБС в субаренду третьим лицам не допускается.За предоставление ИБС в пользование Банк взимает арендную плату за пользование ИБС в размере, предусмотренном Тарифами Банка, действующими на дату заключения Договора.С Тарифами Банка Клиент может ознакомиться на официальном сайте Банка, либо на информационном стенде в здании Банка.При заключении Договора Клиент производит оплату арендной платы за пользование ИБС за весь предполагаемый срок пользования.Оплата арендной платы за пользование ИБС вместе с суммой страхового депозита производится Клиентом в день заключения Договора в безналичном порядке или путем внесением наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в кассу Банка (с учетом предельного размера расчетов наличными деньгами между юридическими лицами, установленного законодательством Российской Федерации).При предоставлении Банком дополнительных услуг пользования ИБС при заключении сделки с недвижимостью и дополнительных услуг по предоставлению доступа к сейфу 3-м лицам, заключается Соглашение о дополнительном допуске к ИБС.Допуск к ИБС 3-х лиц осуществляется в порядке, определенном в Соглашении о дополнительном допуске к ИБС.Тарифами Банка может быть установлена дополнительная плата (комиссия) за предоставление указанных дополнительных услуг. В случае установления дополнительной платы (комиссии), дополнительная плата (комиссия) вносится Арендатором в порядке, установленном для оплаты арендной платы за пользование ИБС.В целях обеспечения исполнения обязательств по Договору, при заключении Договора, Клиент одновременно с оплатой арендной платы за пользование ИБС вносит в Банк соответствующий страховой депозит в размере, установленном действующими Тарифами Банка. Страховой депозит предназначен для удовлетворения требований Банка, вытекающих из существа Договора.В случае своевременного освобождения Арендатором ИБС по окончании срока пользования ИБС (окончания срока действия Договора), и отсутствия у Банка претензий к Арендатору, связанных с условиями исполнения Договора, ранее внесенная сумма страхового депозита возвращается Арендатору наличными деньгами из кассы Банка, либо перечисляется безналичным порядком по указанным им реквизитам.При досрочном расторжении Договора, и отсутствия у Банка претензий к Арендатору, связанных с условиями исполнения Договора, ранее внесенная сумма страхового депозита возвращается Арендатору в порядке, указанном в заявлении о расторжении Договора по форме, установленной Банком.В случае утраты (поломки, повреждения) ключа от ИБС, порчи ИБС, создания Арендатором других условий, препятствующих дальнейшему использованию ИБС Банком по назначению, в рамках срока действия Договора (срока аренды ИБС), Арендатор обязан оплатить штраф, установленный действующими Тарифами Банка.В случае несвоевременного возврата ключа от ИБС, несвоевременного освобождения ИБС за каждый день просрочки исполнения данных обязательств с Арендатора взимается штраф в размере, определенном действующими Тарифами Банка.При последующем обращении Арендатора до момента истечения 30 (Тридцати) календарных дней с момента окончания срока аренды ИБС, установленного Договором, он обязан возместить (уплатить) Банку суммы в соответствии с пп. 26, 27 настоящих Правил (в этом случае страховой депозит подлежит возврату Арендатору). Указанные суммы могут быть взысканы Банком из внесенного ранее Арендатором страхового депозита (в этом случае подлежит возврату оставшаяся часть страхового депозита).По истечении 30 (Тридцати) календарных дней с момента окончания срока аренды ИБС, установленного Договором, сумма страхового депозита списывается в доходы Банка.Ответственность за утрату (поломку, повреждение) ключа от ИБС, порчу ИБС, создание условий, препятствующих дальнейшему использованию ИБС Банком по назначению по вине третьих лиц, несет Арендатор.Оплата Арендатором сумм, установленных пп. 23, 24, 26, 27 настоящих Правил осуществляется в безналичном порядке или путем внесением наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в кассу Банка (с учетом предельного размера расчетов наличными деньгами между юридическими лицами, установленного законодательством Российской Федерации).Банк вправе в одностороннем порядке изменять Тарифы, о чем Арендатор уведомляется путем размещения соответствующего решения на информационных стендах в здании Банка, а также на официальном сайте Банка. При этом новые Тарифы не применяются к ранее заключенным Договорам, кроме случаев продления срока действия указанных Договоров.При продлении срока действия Договора оплата арендной платы за пользование ИБС за весь следующий срок пользования ИБС в размере, предусмотренном Тарифами Банка, действующими на дату продления Договора, производится Арендатором в день заключенияДополнительного соглашения в безналичном порядке или путем внесения наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в кассу Банка.В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель не возвращает Арендатору ранее внесенную арендную плату за оставшийся срок использования ИБС, за исключением случая, указанного в п. 14 настоящих Правил.В случае принятия Банком ценностей, изъятых из ИБС, на ответственное хранение в порядке, указанном в пп. 17, 19 настоящих Правил, содержимое возвращается Клиенту (его представителю или правопреемнику) при оплате штрафа за весь срок хранения сверх срока аренды, установленного Договором, в размере, установленном Тарифами Банка.Клиент вправе воспользоваться услугами Банка по предоставлению в пользование ИБС выбрав соответствующий режим пользования ИБС из предложенных Банком и заключив Договор на соответствующих условиях.Для получения ИБС в пользование Клиенту (Арендатору) необходимо:а)заключить с Банком Договор, для чего ему следует представить в Банк Заявление по форме, установленной Банком и документы, определенные Банком;б)оплатить стоимость аренды ИБС за весь предполагаемый срок пользования и сумму страхового депозита в соответствии с условиями настоящих Правил;в)для получения доступа в Депозитарий - предъявить документ, удостоверяющий личность, Уполномоченному сотруднику Банка в целях проведения идентификации личности;г)получить в кассе Банка ключ от ИБС и жетон от ИБС под роспись в мемориальном ордере;д)в присутствии Уполномоченного сотрудника Банка лично убедиться в том, что ИБС, замок ИБС и ключ от ИБС находятся в исправном состоянии и могут быть использованы по назначению, жетон от ИБС не поврежден.Дальнейшее пользование ИБС осуществляется Арендатором в течение срока действия заключенного Договора с обязательным соблюдением настоящих Правил и условий Договора.Пользование ИБС в период действия Договора должно соответствовать избранному Клиентом и закрепленному в Договоре режиму пользования ИБС.В случае необходимости изменения режима пользования ИБС в Договор вносятся необходимые изменения путем заключения сторонами дополнительного соглашения.Арендатор вправе осуществлять права по пользованию ИБС лично или через представителя, действующего на основании выданной Арендатором доверенности, которая может быть разовой или на неоднократное пользование ИБС.При передаче Арендатором - физическим лицом права пользования ИБС другому лицу на основании доверенности, указанное лицо должно предъявить Банку нотариально удостоверенную доверенность, а также документ, удостоверяющий личность.При передаче Арендатором - юридическим лицом права пользования ИБС другому лицу, отличному от лица, указанного в Договоре, указанное лицо должно предъявить Банку доверенность, удостоверенную Арендатором (юридическим лицом), а также документ, удостоверяющий личность.Доверенности оформляются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и требованиями Банка.Представители Арендатора, получившие доступ в Депозитарий, обязаны соблюдать требования Договора и настоящих Правил.Время работы Депозитария Банка (доступа к ИБС) устанавливается распорядительным документом руководителя Банка.В Депозитарий Банка допускаются лица, надлежащим образом уполномоченные на пользование ИБС в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации (указанные в Договоре, либо в доверенности, выданной Арендатором, Соглашении о дополнительном/совместном допуске к ИБС) при наличии документа, удостоверяющего личность. Допуск в Депозитарий осуществляется в присутствии Уполномоченного сотрудника Банка.Время нахождения в Депозитарии - не более 30 (Тридцати) минут.Клиент самостоятельно выбирает режим пользования ИБС из предложенных Банком и указывает его в Заявлении. При необходимости, по желанию Клиента и на усмотрение Банка, возможно согласование режима пользования ИБС, отличного от указанных в настоящих Правилах.Банк предоставляет доступ к ИБС в соответствии с избранным Клиентом режимом пользования ИБС и заключенным с ним Договором.Арендатор может изменить режим пользования ИБС и перечень лиц допущенных к ИБС. Данное изменение оформляется дополнительным соглашением к Договору.Дополнительные услуги пользования ИБС, не предусмотренные избранным Клиентом режимом пользования ИБС при заключении Договора, согласовываются с Банком путем заключения отдельного соглашения к Договору.Арендатор/его представитель или иное лицо, уполномоченное в соответствии с Договором, Соглашением о дополнительном допуске к ИБС или выданной Арендатором доверенностью на пользование ИБС, может пользоваться ИБС в установленное Банком время работы Депозитария.Для прохода в Депозитарий лицо, уполномоченное на пользование ИБС в соответствии с Договором (доверенностью, Соглашением о дополнительном допуске к ИБС), должно иметь при себе документ, удостоверяющий личность, ключ от ИБС и жетон с номером ИБС. Ключ от ИБС и жетон с номером ИБС выдаются Арендатору после заключения Договора, внесения им суммы страхового депозита и оплаты аренды ИБС.Лицо, уполномоченное на пользование ИБС, предоставляет сотруднику Банка документ, удостоверяющий личность, на основании которого идентифицируется его личность. После этого лицо, уполномоченное на пользование ИБС, проходит в Депозитарий Банка в сопровождении Уполномоченного сотрудника Банка.Лицо, уполномоченное на пользование ИБС открывает замок ИБС своим ключом одновременно с сотрудником Банка. Вложение и изъятие имущества из ИБС производится лицом, уполномоченным на пользование ИБС, в Депозитарии, либо ином, предусмотренном для этого помещении. Банк контролирует действия лица, уполномоченного на пользованиеИБС, с целью исключения попыток неправомерного вскрытия других ИБС. Данный контроль может осуществляться посредством системы видеонаблюдения Банка. Уполномоченный сотрудник Банка не контролирует процесс изъятия и вложения ценностей в(из) ИБС лицом, уполномоченным на пользование ИБС. По окончании работы с ИБС его замок закрывается с одновременным использованием обоих ключей, как указано выше.Каждый доступ лица, уполномоченного на пользование ИБС, фиксируется Уполномоченным сотрудником Банка в Контрольной карточке.В случае утери ключа от ИБС другой ключ от ИБС выдается Арендатору на основании его письменного заявления (по форме, установленной Банком) после уплаты штрафа, установленного Тарифами Банка, действующими на момент подачи соответствующего заявления.3. Анализ предоставления услуг индивидуальных банковских сейфов в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования»В ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования» установлена арендная плата за пользование индивидуальным банковским сейфом при заключении Договора аренды для физических лиц и юридических лиц (Приложение).В табл. 1 приведены тарифы на аренду ИБС и его обслуживание.Таблица 1 – Тарифы на аренду ИБС в ООО «Коммерческий банк внешнеторгового финансирования»НаименованиеНДСТарифПлата за аренду Сейфа при заключении договора краткосрочной аренды для проведения финансовых сделок, в том числе сделок по купле-продаже недвижимостиПри заключении/пролонгации Договора краткосрочной аренды сейфа для проведения финансовых сделок, в том числе сделок купли -продажи недвижимостивкл. НДСВзимается по тарифам, установленным в Банке при заключении Договора краткосрочной аренды для проведения финансовых сделок, в том числе сделок купли - продажи недвижимости с физическими лицами (п. 1 настоящих Тарифов) и дополнительно взимается Тариф за отслеживание условий доступа (по п.2.2 настоящих Тарифов - при заключении/пролонгации одного Договора арендыОтслеживание условий доступа при заключении/ пролонгации одного Договора краткосрочной аренды сейфа для проведения финансовых сделок, в том числевкл. НДСне менее 1 800 руб.2сделок купли - продажи недвижимостиОтслеживание условий доступа при одновременном заключении/пролонгации Клиентом (являющимся одной из сторон по Договору) двух и более Договоров краткосрочной аренды сейфа для проведения финансовых сделок, в том числе сделок купли - продажи недвижимости.вкл. НДСне менее 1 500 руб. 2Плата за пользование индивидуальным банковским Сейфом по истечении срока арендыНаименованиеНДСТарифПлата за пользование индивидуальным банковским сейфом по истечении срока арендывкл. НДСТариф, действующий в Банке на день освобождения сейфа п. 1. настоящих тарифов (исходя из платы за минимальный срок аренды в соответствии с арендованным индивидуальным банковским сейфом за каждый день по истечении срока аренды)Плата за вскрытие сейфа, вследствие утраты или поломки ключа/замкаНаименованиеНДСТарифВскрытие Сейфа вследствие утраты/поломки ключа/ замка Клиентом/ Доверенным лицом Клиентавкл. НДС5 000 руб.Комиссионное вознаграждение за дополнительные услуги при предоставлении в аренду СейфаНаименованиеТарифПредоставление счетно-денежной машинки, детектора валют, лупыБез взимания вознагражденияПересчет денежной наличности и проверка платежности денежных знаков кассиром Банка по письменному заявлению Клиентавкл. НДС0.12% от суммы, мин. 1 000 руб.Оформление и удостоверение Банком доверенности на пользование Сейфами другими лицамивкл. НДС300 руб.Рассмотрим порядок бухгалтерского учета по операциям с банковскими сейфами.После того, как заключен договор аренды банковского сейфа, клиент вносит всю сумму арендной платы за весь срок аренды. Данная сумма арендной платы подлежит учету на счете № 61304 «Доходы будущих периодов по другим операциям».При внесение клиентом оплаты за аренду сейфовой ячейки составляется следующая проводка:Дт 20202 «Касса кредитных организаций» – на сумму оплатыКт 61304 «Доходы будущих периодов по прочим операциям»; 60309 «Налог на добавленную стоимость, полученный» – на сумму НДСНе позднее последнего рабочего дня, установленного в учетной политике кредитной организации временного интервала, осуществляется перенос суммы, приходящейся на этот временной интервал, на счет текущих доходов банка:Дт 61304 «Доходы будущих периодов по прочим операциям»Кт 70601 «Доходы» по символу 12404Если по окончании срока аренды клиент не пришел и не сдал ключ от сейфовой ячейки, то договор аренды считается длящимся.

Список литературы

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016).
3. Астафьев В.А. Методы клиентоориентированного моделирова¬ния выводы на рынок розничных продуктов банка. //Кант: экономика&управление, 2014. №1(3). С. 29-32
4. Астафьев В.А., Папаскуа И.Д. Депозитные сейфы: методы оценки и продвижения. В сборнике: Современные проблемы экономики и менеджмента: поиск решений сборник научных трудов. Москва, 2016. С. 21-31
5. Боуш К.С. К вопросу о хранении ценностей в банке//Фундаментальные и прикладные исследования в современном мире. 2015. № 9-4. С. 112-113
6. Гаряева Е.Ю. Содержание правоотношений при пользовании банковскимиячейками. В сборнике: Судебная реформа в России: прошлое, настоящее, будущее (Кутафинские чтения). Сборник докладов VII Международной научно-практической конференции. 2015. С. 53-59
7. Кельмаева А.С., Лунева Е.В. Особенности хранения сбережений в банковских ячейках. В сборнике: Актуальные вопросы в научной работе и образовательной деятельности: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции: в 10 томах. 2015. С. 81-83
8. Шошин С.В. Некоторые вопросы совершенствования нормативно-правовой регламентации услуги российских банков по предоставлению сейфовых ячеек для хранения ценностей и практики ее применения//Юрист. 2016. № 19. С. 10-14

Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00482
© Рефератбанк, 2002 - 2024