Вход

Решение суда по земельным вопросам

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Контрольная работа*
Код 199137
Дата создания 02 июня 2017
Страниц 10
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 19 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
480руб.
КУПИТЬ

Описание

Найти любое решение суда по земельным вопросам по Удмуртской республики(с 2013 года)
Состав суда, подсудность. Предмет и основание спора, стороны, доказательство сторон, вид решения.


: Подробная информация о работе - https://www.sendspace.com/file/kix13u ...

Содержание

+

Введение

+

Фрагмент работы для ознакомления

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной долили земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона ( пункт 6 ).
Согласно статье 13.1 указанного Федерального закона ( пункты 1, 2, 5, 9, 10, 12, 13, 15 ) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей ( далее также – образуемые земельные участки ). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихсяв муниципальной собственности ( при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.
Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.
Проект межевания земельного участка или земельных участков, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 – 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.
Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена возможность выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности, либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации. Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности.
Истец Конюхова В.М. избрала второй способ выдела земельного участка (без проведения общего собрания участников общей долевой собственности).
В судебном заседании установлено, что Конюхова обратилась к кадастровому инженеру Абдулиной Е.Н. для подготовки проекта межевания земельного участка, кадастровым инженером был подготовлен проект межевания, впоследствии межевой план.
Извещение Конюховой В.М. о необходимости согласования проекта межевания было опубликовано в газете «Прикамская правда» от 17 мая 2013 года.
Согласно извещению Конюховой, опубликованному в газете «Прикамская Правда» от 02 октября 2013 года было указано о проведении собрания о согласовании местоположения земельного участка.
Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике от 19 июля 2013 года было установлено, что в межевом плане на электронном носителе выявлено несоответствие бумажному варианту.
В решении Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике от 22 августа 2013 года указано, что отсутствует надлежащим образом выполненный межевой план, а именно обнаружено противоречие сведениям государственного кадастра недвижимости, в частности:
в акте согласования местоположения границы образуемого земельного участка граница 42-43 смежного земельного участка с кадастровым номером 18: 11: 050001: 2 согласована с представителем ОАО «Удмуртнефть». По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ** находится в аренде ОАО «Удмуртнефть» и в собственности Российской Федерации. Таким образом, местоположение границ по меже 42-43 также необходимо согласовать с представителем собственника. Границы земельного участка необходимо согласовать с представителем собственника. Границы земельного участка необходимо согласовать со всеми заинтересованными лицами или их представителями.
В соответствии с представленным межевым планом и проектом межевания образуемый земельный участок с условным обозначением ** формируется из обособленного земельного участка с кадастровым номером**, а согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок снят с государственного кадастрового учета 28.05.2013 года. Рекомендуют определить кадастровый номер обособленного земельного участка, из которого осуществляется образование многоконтурного земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ** и внести соответствующие изменения в разделы представленного межевого плана и проекта межевания.
Обнаружено противоречие в сведениях представленного межевого плана, а именно титульный лист межевого плана оформлен в результате кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности, а разделы межевого плана оформлены в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана в связи с образованием одного многоконтурного земельного участка.
Проект межевания земельных участков не соответствует требованиям к подготовке межевания земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 30.08.2011 года № 388.
Согласно данному решению приостановлено осуществление кадастрового учета объекта недвижимости на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения. Кадастровым инженером Абдулиной были внесены изменения в проект межевания земельных участков и межевой план, заказчиком работ являлась Конюхова В.М..
В проекте межевания и межевом плане местоположение выделяемого земельного участка Конюховой В.М. было изменено, данный земельный участок был определен как многоконтурный с двумя контурами.
Решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» от 14 марта 2014 года приостановлен кадастровый учет, так как предоставленные для кадастрового учета документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Представленный межевой план не соответствует требованиям к подготовке межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года № 412, а именно: документы в электронной форме не обеспечивает считывание, контроль представленных данных.
В решении филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской республике» от 28 марта 2014 года указано, что в ГКН содержится информация об адресе правообладателя смежного земельного участка, а именно: по сведениям ГКН смежный земельный участок с кадастровым номером ** находится в собственности ОАО «Троицкое». Рекомендуют включить в состав Приложения межевого плана документы, свидетельствующие о соблюдении установленного Законом порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, а именно расписки в получении извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границы либо уведомления о вручении таких извещений. Проект межевания не может считаться утвержденным, в связи с тем, что сведения о местоположении границ выделяемого земельного участка в представленном проекте были изменены и значительно отличаются от сведений о местоположении границ земельных участков, указанных в первоначальном варианте проекта межевания, который был утвержден решением собственника земельной доли согласован с участниками долевой собственности посредством опубликования извещения в газете «Прикамская Правда» от 17.05.2013 года. После внесения изменений в проект межевания о местоположении и границ выделяемого земельного участка нового извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка не опубликовывалось, соответственно проект межевания с измененными границами не согласовывался с участниками долевой собственности.
Согласно актов согласования местоположения границы земельного участка ( лист 45- 46 межевого плана) были согласованы границы земельного участка со смежными собственниками, в том числе с собственником земельного участка ** Шумковой Л.А..
Конюховой В.М. опубликовано в газете «Прикамская правда» от 02 апреля 2014 года извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, в извещении указано, что ознакомление с проектом межевания земельных участков и направление обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка направлять по адресу: УР, Сарапульский район, с. Сигаево, ул.Советская, д.**, а также направление обоснованных возражений в орган кадастрового учета по адресу ** до 5.06.2014 года.
Как следует из материалов дела, ответчиком Мухачевым В.М. были направлены возражения на проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером Абдулиной, данные возражения поступили в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» 8 мая 2014 года.
Решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской республике от 10 июня 2014 года отказано в осуществлении кадастрового учета, поскольку в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.
В возражениях на проект межевания Мухачев указал следующее:
1) размер площади выделяемого земельного участка определен в нарушение закона без учета состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется;
2) размер и местоположение земельного участка требуют уточнения и согласования;
3) проект межевания требует доработки с выездом на местность;
4) он намерен выделить земельный участок в тех же границах.
Согласно свидетельству о государственной регистрации *,*,* Мухачев В.М., * является собственником 4 – х земельных участков, расположенных по адресу: УР, Каракулинский район, СПК «Гигант», размер каждого земельного участка составляет 12,74 га.
На основании свидетельства о государственной регистрации ** Мухачеву принадлежит 1/ 780 доля в праве на земельный участок из земель долевой собственности по адресу: УР, Каракулинский район, сельскохозяйственный производственный кооператив «Гигант».
Одним из возражений Мухачева В.М. явилось указание о том, размер площади выделяемого земельного участка определен в нарушение закона без учета состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
В силу п.7 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Соответствующий закон на территории Удмуртской республики не принят. Отсутствие указанного закона не является препятствием для выдела доли в размере, указанном в свидетельстве о праве собственности на долю.
Доводы ответчика о том, что в возражениях он подразумевал, что проект межевания составлен без учета дифференциации земель на размеры пашни прочих угодий, не могут быть признаны обоснованными.
На основании ст. 78 Земельного Кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
В силу ст.79 Земельного Кодекса РФ сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Из свидетельств о государственной регистрации прав Конюхоовой В.М. следует, что право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за истцом без деления земель на размеры пашни и прочих угодий - пастбищ, указан только размер земельного участка.
Вместе с тем, согласно проекту межевания земельного участка, выделяемого из исходного, кадастровым инженером картографическим методом было установлено в исходном земельном участке соответствие площади, приходящейся на выделяемые земельные участки.
Возражения ответчика о том, что размер и местоположение земельного участка требуют уточнения и согласования, и проект межевания требует доработки с выездом на местность суд считает необоснованными.
Ответчиком не указано, по каким основаниям ответчик просит уточнить размер и местоположение земельного участка, в связи с чем проект межевания требует доработки.
Возражения ответчика о том, что он был намерен выделить земельный участок в тех же границах судом рассмотрены и суд приходит к следующему.
Ответчик Мухачев В.М. и Шумков Г.В. являлись заказчиками работ по составлению проекта межевания земельных участков в связи с выделом земельных участков в счет земельных долей из земельного участка **.
Кадастровым инженером ООО «БТИ» Лопаткиным А.С. был составлен проект межевания земельных участков.
В целях согласования проекта межевания земельных участков Мухачевым В.М. были опубликованы извещения в газете «Прикамская правда» от 24 октября 2012 года и 21 декабря 2012 года.
В извещении, опубликованном в газете «Прикамская правда» от 24 октября 2012 года указано, что по предложению Мухачева В.М. администрация МО «Вятское» Каракулинского района информирует участников долевой собственности СПК «Гигант» о проведении общего собрания об утверждении проекта межевания земельного участка.
Согласно извещению от 21 декабря 2012 года Мухачев В.М. опубликовал извещение, в котором известил участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Лопаткиным А.С.. Целью кадастровых работ является образование земельного участка, площадью 63700 кв.м путем выдела в счет долей в праве общей собственности из земель СПК «Гигант», местоположение: Удмуртская республика, Каракулинский район, СМО «Вятское «, земельный участок расположен в 2700 м к юго- западу с.Вятское. Ознакомиться с проектом межевания, а также вручать и направлять обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, можно по адресу: УР, г.Ижевск, ул.Орджоникидзе, ООО «БТИ», а также в орган кадастрового учета по адресу:**.
Из дополнительных пояснений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике следует, что 25 января 2013 года в филиал поступило заявление Мухачева В.М. о постановке на кадастровый учет земельного участка с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Лопаткиным А.С. (ООО «БТИ») и проекта межевания земельных участков. К проекту межевания приложена копия газеты «Прикамская правда» от 24.10.2012 года № 82 и копия газеты «Прикамская правда» от 21.12.2012 года № 99. Первая публикация извещает о проведении общего собрания, вторая публикация о необходимости согласования проекта межевания.
24 января 2013 года в орган кадастрового учета поступили возражения относительно выдела земельного участка в счет земельной доли Мухачёвым В.М. из земельного участка с кадастровым номером ** от 11 участников долевой собственности. К указанным возражениям в нарушение ч.13 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Кроме того пропущен тридцатидневный срок, предусмотренный ч.12 ст.13.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения для направления возражений. Филиалом не приняты указанные возражения.
По результатам рассмотрения заявления Мухачева В.М. 21.02.2013 года Филиалом принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № ** по основаниям, предусмотренным п.4 ч.2 ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей в тот период. Основаниями для приостановления послужило то, что межевой план не соответствует требованиям действующего законодательства. Кроме того, для сведения указано, на то обстоятельство, что в Филиал поступали возражения, что возможно в данном случае имеется спор. Так как возражения не были приняты органом кадастрового учета, то соответственно они не послужили основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета, кадастровым инженером не были устранены, орган кадастрового учета 21 мая 2013 года вынес решение об отказе в осуществлении кадастрового учета №**.
Согласно п.4 ч.2 ст.26 Закона РФ от 24.07.2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Список литературы

+
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.01089
© Рефератбанк, 2002 - 2024