Лизинг

В настоящие дни состояние экономики диктует необходимость поиска современных подходов к инвестиционной политике и механизмам ее реализации, а также к формам воздействия государства на процессы, которые происходят в этой сфере.
Одним из таких подходов для предприятий может быть особая форма инвестирования - лизинг, являющийся на данном этапе развития экономики единственной перспективной формой долгосрочного привлечения инвестиций. Для предприятий главное - выбрать приоритетные нововведения, обеспечивающие в короткий срок успех.
Лизинг как экономическая категория имеет ряд преимуществ и недостатков. Преимущества лизинга дифференцируются по субъектам лизинга. К примеру, для лизингополучателя преимущества являются следующими: высокая гибкость, доступность и надежность, более высокая экономичес ...

Введение
1. Лизинг– общая характеристика данного понятия
2.Отличия лизинга от аренды и кредита
3. Лизинг как вид инвестиционной деятельности
Заключение
Список литературы

Лизинг не является новой идеей. Сущность лизинговой сделки относится к временам Аристотеля, которому принадлежат слова о том, что «богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности», таким образом, чтобы получить доход, совсем не обязательно иметь в собственности имущество, а необходимо иметь только право пользоваться им.
Появление слова «лизинг» - от англ. to lease — брать и сдавать имущество во временное пользование - соотносят с операциями телефонной компании «Белл», руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать в аренду. Но, несмотря на это, первое общество, ставшее основой деятельности, было основано лишь в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией «United States Leasing Corporation». Ввиду всех данных обстоятельств СШ А превратились в родину нового бизнеса
Актуальность данной темы заключается в том, что недостаточная инвестиционная активность - это одно из основополагающих препятствий на пути стабилизации экономики. К тому же, опыт зарубежных стран показывает зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. В статистических данных скрыта актуальность инвестиций - до 75 % основных фондов предприятий имеют высокую степень морального и физического износа, которая несовместима с требованиями современного производства.
В таких непростых условиях лизинг, в роли инструмента инвестирования в основные фонды предприятий, становится все более и более привлекательным.
Объектом данной работы выступает лизинг, предметом - лизинговые операции.
Цель данной работы - рассмотрение сущности лизинга, а также его возможной роли в укреплении экономики производства.
Для того, чтобы реализовать поставленную цель, необходимо решить следующие задачи:
изучить сущность лизинга;
проанализировать различия лизинга от аренды и кредиты;
выявить положительные и отрицательные стороны лизинга.

Лизинг - это один из финансовых инструментов, который позволяет реализовать крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы различного производства. Лизинг имеет некоторое сходство с арендой и кредитом. К примеру, при аренде имущества арендодатель передает его во временное владение и пользование арендатору за определенное вознаграждение.Проанализируем более подробно различия между лизингом и арендой: 1. В сделке лизинга принимают участие три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик имущества. При аренде - только два участника: арендодатель и арендатор;2. Предмет договора лизинга - специально приобретенное имущество. Что касается аренды, то сдается имущество, которым располагает арендатор на момент сделки;3. Лизингополучатель выбирает необходимое лизинговое имущество и поставщика; 4. Поставщик, а не лизингодатель, ответственен за передачу лизингового имущества лизингополучателю;5. Отличительная черта лизинга - невозможность внесения изменений в установленный договором срок, в течение которого стороны обладают гарантированным правовым статусом;6. В отличие от арендатора лизингополучатель имеет право выкупить лизинговое имущество по окончании срока действия договора по согласованной цене.Для физического лица (ФЛ) кредит – это выгодный вариант. Он заранее знакомится с размером платежей, рассчитывает свои возможности по оплате. Привлекает созаемщиков, поручителей. Осознает собственную ответственность за пользование имуществом, старается заработать больше.В табл. 1 кратко представлены отличия лизинга от кредита.Таблица 1 Сравнительная характеристика лизинга и кредитаПараметрыЛизингКредитПредмет договораимуществоденежные средстваКто собственниклизинговая компанияклиентФинансовые льготыпредусмотреныотсутствуютКому подходит продуктЮЛ, ФЛФЛ3. Лизинг как вид инвестиционной деятельностиНеобходимо отметить, что для реализации инвестиционной деятельности, несмотря на неравнозначность этих методов,  используется многоисточниковая система инвестирования.Важным направлением инвестирования является лизинг, который представляет собой долгосрочную аренду оборудования, транспортных средств, сооружений производственного характера. Все лизинговые операции делятся на два типа:оперативный лизинг с неполной окупаемостью вложений; финансовый лизинг с полной окупаемостью.В ходе своей инвестиционной деятельности организации и другие участники финансового рынка инвестиционной деятельности разрабатывают различные инвестиционные проекты, чтобы получить наибольшую доходность при наименьших затратах.Один из видов инвестиционной деятельности - это использование финансовой аренды - лизинга.Лизинг - мощный инструмент разумного управления денежными потоками. Тогда, когда стоит вопрос планирования - брать ли кредит в банке, использовать ли собственные средства для приобретения дорогостоящих основных средств, необходимо помнить об использовании лизинговых сделок, которые удобны с точки зрения гибкости как оформления, так и выплат.В настоящее время лизинг достаточно выгоден в плане инвестирования.Законодательство России предусматривает финансовые льготы для субъектов отношений лизинга. По этой причине юридические лица, индивидуальные предприниматели при поисках дополнительных денежных средств выбирают финансовую аренду. Начиная с 2011 г. лизинг стал доступен также физическим лицам. В настоящее время предмет финансовой аренды может использоваться не только для предпринимательских целей, из-за возможности уменьшить налогооблагаемую базу лизинг выгоднее использовать юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.С помощью лизинга предприятия могут получать необходимое для производства оборудование без существенных капитальных затрат. Выгода лизингодателя состоит из его новых инвестиций и лизинговых платежей. Лизинговый платеж состоит из нескольких составляющих: сумма, полностью возмещаемая стоимость сданного в аренду имущества. сумма за кредитные ресурсы, используемые лизингодателем для приобретения имущества. лизингодателю полагается комиссионное вознаграждение. к сумме лизинговых платежей прибавляются страховые выплаты в случае, если лизингодатель застрахует передаваемое в аренду имущество.При заключении договора лизинга арендодатель получает определенные преимущества: расширение ассортимента продукции, возможность реализации технических средств, которые невозможно продать на других условиях, расширение деловых связей. Лизингополучатель также не остается в минусе: он получает необходимое оборудование без существенных затрат, возможность снизить налоги (благодаря платежам по лизингу), а также упрощенное по сравнению с банком кредитование. Поставщик оборудования экономит время, а также финансовые средства на рекламу, поиск потребителей, изучение спроса. Его основная задача - производство оборудования, все остальное – задача лизингодателя.4. Преимущества и недостатки лизингаДля того, чтобы деятельность имела широкое распространение, необходимо, чтобы она приносила выгоду различным участникам договорных отношений.Рассмотрим преимущества лизинга для лизингополучателя:Более высокая гибкость, доступность и надежность, чем кредит, так как:имеется возможность разработать подходящую схему выплат и упрощенную систему оформления;имущество, которое передается в лизинг, выступает в качестве залога;существует возможность обновлять основные производственные фонды, которые можно приобрести за часть стоимости; Высокая экономическая эффективность, потому что:уменьшается налогооблагаемая база по налогу на прибыль из-за отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции;ускоренная амортизация сокращает общий период уплаты налога на имущество;НДС, который уплачивается лизинговой компанией, сокращает платежи НДС в бюджет.Плюсы лизинга для лизинговых компаний заключаются в следующем:1. Право собственности на имущество, которое передали в лизинг, дает существенные налоговые льготы;2. Высокая ликвидационная стоимость после ускоренной амортизации предмета лизинга. Это ведет к тому, что возврат ее части после реализации предмета лизинга может принести достаточно большую прибыль;3. Лизингодатель осуществляет помощь в продаже продавцу предмета лизинга. В соответствии с такими соглашениями продавец от лица лизингодателя предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга;4. В отличие от денежного кредита, инвестиции в виде имущества, сокращают вероятность невозврата средств, потому что лизингодатель сохраняет право собственности на переданное в лизинг имущество;5. Основополагающая роль при проведении лизинговой операции остается за лизингодателем. Стоимость этих услуг занимает значительную долю комиссионного вознаграждения лизингодателя;6.