Вход

ФАКТОРЫ (ПРОБЛЕМЫ) МЕШАЮЩИЕ РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 190384
Дата создания 2015
Страниц 33
Источников 10
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 790руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание
Введение 3
1. Краткая характеристика региона Якутия 5
2. Характеристика строительной отрасли Республики Саха 13
3. Проблемы отрасли строительства Республики Саха 23
4. Перспективы развития острасли строительства Республики Саха 30
Заключение 35
Список использованной литературы 37

Фрагмент работы для ознакомления

По мнению 85% опрошенных большинство высоко и среднеквалифицированных работников отрасли ценят не только высокую заработную плату, но и стабильность. Причем стабильность стоит на первом месте. Одна из последних тенденций – особый интерес к «белой» зарплате, что можно объяснить и появлением накопительной части пенсии, и развитием различных схем кредитования.
Строительная отрасль дает им возможность неплохо зарабатывать, а экономическая ситуация позволяет рассчитывать на стабильность и дальнейший рост, в плане заработка.
Руководители предприятий для поддержания своей конкурентоспособности на быстро растущем рынке должны удерживать ценных специалистов, поэтому они стремятся осуществлять адекватную мотивацию персонала.
То есть, интересы обеих сторон хорошо сочетаются: работники стремятся к тому, что им могут и хотят предоставить работодатели - высокий уровень заработной платы, карьерный и профессиональный рост.
Однако в целом ситуация не выглядит столь однозначно, является противоречивой.
До 80% опрошенных считают, что среди сотрудников отрасли начинает формироваться дефицит «ценностей достижения», т. е. стремления к дальнейшему карьерному росту, повышению благосостояния, профессиональному самосовершенствованию, повышению своего общественного статуса и авторитета в глазах окружающих.
Причин такой тенденции респонденты объяснить не могут, выражая лишь недоумение.
100% опрошенных считают, что в ближайшие пять лет дефицит в квалифицированных кадрах сохранится, как сохранится и переизбыток неквалифицированной рабочей силы.
Из них 80% считают, что, прежде всего, сохранится дефицит высококвалифицированных руководителей среднего звена, инженеров, технологов, логистов, программистов, руководителей проекта и т. д., а 20% делают акцент на высококвалифицированных рабочих кадрах базовых профессий: сварщиков, крановщиков, монтажников, каменщиков и др.
Именно на подготовке этих специалистов, по общему мнению руководителей предприятий и экспертов, должны сосредоточиться строительные вузы и профтехучилища.
4. Перспективы развития острасли строительства Республики Саха
По данным Минрегиона, в 2017 году планируется ввести в эксплуатацию 63 млн. кв. м. жилья. При этом доля жилья эконом класса составит 35%. Увеличатся также объемы строительства домов в 1-3 этажа, доля которых в 2011 году превысит 51% в общей площади строительства. Инвестиции в строительную отрасль также увеличиваются.
Сегодня, по словам министра регионального развития РФ Виктора Басаргина, на строительство зданий и сооружений приходится 54% всех российских инвестиций в основной капитал.
С января по октябрь 2014 года объем работ в строительстве был произведен на сумму около 3,8 трлн. руб.,что на 4,7% выше аналогичного периода прошлого года.
Производство строительных материалов также расширяется. В этом году введено в строй 210 производственных объектов и технологических линий, выпускающих конкурентоспособные стройматериалы.
При этом рост цен на отдельные стройматериалы был ниже инфляции, что повышает эффективность инвестиционных вложений в строительство и использование новых объектов.
Совет строителей Якутии является крупнейшей площадкой столкновения спроса и предложения строительных услуг и поставки материалов.
Сегодня это крупнейшее в Дальневосточном федеральном округе организация, которая объединяет более 400 строительных предприятий. Поэтому выступление генерального директора СРО Айхала Габышева на расширенном координационном Совете Форума по предпринимательству вызвал большой интерес, как у представителей строительного бизнеса, так и у руководства республики. Провел работу Совета глава республики Егор Борисов .
В своем выступлении Айхал Иванович ознакомил с ходом работы СРО в рамках реализации пунктов Года предпринимательства в строительной сфере, также остановился на ряд проблем в строительном бизнесе.
Таблица 13
Перечень застроек под предвадительством Совета Строителей Якутии
Наименование, количество объектов 2012 2013 2014 Темп прироста Отклонение Жилой комплекс 26,00 28,00 31,00 90,32 3,00 Торговые центры и магазины 2,00 4,00 3,00 133,33 -1,00 Застройки бытового назначения 16,00 17,00 17,00 100,00 0,00 Застройки промышленного назначения 12,00 11,00 15,00 73,33 4,00 Дорожное строительство 6,00 12,00 14,00 85,71 2,00 Итого 62,00 72,00 80,00 90,00 8,00
- Для решения задач, поставленных перед нами Годом предпринимательства, проделан большой объем работы.
Разработан типовой административный регламент порядка предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство.
Составлены методические рекомендации (пошаговый регламент для предпринимателей) по прохождению процедур для получения разрешения на строительство в республике.
Создана региональная геоинформационная система территориального планирования и информационная система обеспечения градостроительной деятельности. Утвержден рекомендуемый порядок разработки, корректировки и утверждения документов территориального планирования для администраций муниципальных образований, - отметил Айхал Иванович.
Рис.9 – Динамика изменеия застроек под предвадительствомСоета строителей Якутии
Надо подчеркнуть, что СРО в своей работе охватывает все улусы и районы республики. В текущем году проведена огромная работа в плане создания условий для получения разрешения на строительство по принципу «одного окна», так на сегодняшний день такие условия созданы в г. Нюрба, г. Среднеколымск, с. Амга, г. Нерюнгри, с. Чурапча. На данный момент работа в данном направлении продолжается.
На самом деле, ведение строительного бизнеса – это не только процесс строительной работы, а еще и получение всех разрешительных документаций, которое отнимает много времени и сил у предприятий. В этом направлении навстречу к строительным организациям приходит СРО.
- По сути, Якутия является большой строительной площадкой. Руководством республики перед строителями поставлена задача увеличить ввод жилья в 2016 году на 600 тыс. кВ. м.
Но сегодня существуют ряд острых проблем, которые надо решить на государственном уровне.
Строительная отрасль региона на сегодняшний день находится в неблагоприятном состоянии, что обусловлено несовершенством региональной системы ценообразования и острой нехваткой профессиональных рабочих кадров строительных специальностей.
Таблица 14
Перспективное планирование занятости населения в строительной отрасли Республики Саха
Сегмент отрасли, % 2015 2016 Прирост Отклонение Жилое строительство 21,00 28,00 75,00 7,00 Бытовые постройки 12,00 10,00 120,00 -2,00 Промышленное строительство 30,00 34,00 88,24 4,00 Военный комплекс 14,00 10,00 140,00 -4,00 Дорожно-Транспортное строительство 34,00 18,00 188,89 -16,00
Рис.10 – Перспективный план занятости населения в сегментах строительной отрасли Якутии
Эти две основные проблемы строительной отрасли порождают другие, не менее актуальные проблемы.
Это - существенное несоответствие сметных и рыночных цен на строительные ресурсы; падение престижа рабочих строительных профессий из-за низкой оплаты труда рабочих-строителей, что вызывает крайнюю необходимость привлечения в строительство иностранной рабочей силы; слабую материально-техническую базу строительных организаций, что снижает конкурентоспособность местных строительных организаций перед «подрядчиками-варягами», - далее подчеркнул в своем выступлении Айхал Габышев.
Таблица 15
Инвестиционная среда строительной отрасти Якутии на 2017 год
Область строительства Объем инвестиций чатсного сектора, млн руб Объем инвестиций государственного сектора, млн. руб Доля инвестиций частного сектора, % Доля инвестиций государственного сектора,% Жилое строительство 132,00 404,00 5,51 16,88 Бытовые постройки 45,00 68,00 1,88 2,84 Промышленное строительство 441,00 568,00 18,42 23,73 Военный комплекс 219,00 316,00 9,15 13,20 Дорожно-Транспортное строительство 89,00 112,00 3,72 4,68 Итого 926,00 1468,00 38,68 61,32 Всего 2394,00    
Строительная отрасль имеет важное значение в развитии народного хозяйства: экономическая эффективность смежных отраслей экономики во многом обеспечивается благодаря интенсивному развитию строительства.
В настоящее время такая сфера, как строительство, в России не лицензируется. С 1 января 2016 года взамен строительных лицензий введено саморегулирование в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов строительной деятельности.
Рис. 10 – Объем инвестиций частного и государственного секторов на плановый 2017 год
Саморегулируемые организации (СРО) в области строительства сейчас становятся мощным инструментом, который призван контролировать высокий уровень качества строительства.
Членам СРО будет выдаваться свидетельство о допуске – документ, подтверждающий соответствие компании требованиям, предъявляемым к выполнению определенного вида работ.
Сведем основные мероприятия по улучшению и перспективности развития строительной отрасли Якутии в таблицу.
Таким образом, мы можем говорить, что наиболее важным фактором является работа над качеством и количеством кадрового состава отрали.
Доступ к каналам сбыта и распределения, а так же к ключевым ресурсам более благопреятен для развития отрасли, чем наличие и качество персонала отрасли.
Заключение
Строительная отрасль любого региона России является большим сегментом рынка всего региона. В частности само понятие строительной отрасли крайне емкое. Сюда входят как строительные организации, так и торговые предприятия, проектные бюро, а так же учебные заведения, которые обучают специалистов отрасли.
Все это обуславливает актуальность выбранной темы работы: «Факторы, мешающие развитию строительной отрасли Республики Саха (Якутия)».
Якутский регион является третим по величине экономическим районом, после Дальневосточного и Сибирского регионов и занимает примерно 25% всей территории Российской Федерации.
Значительная часть региона расположена за Полярным кругом, что в свою очередь обуславливает крайне неблагоприятное экономико-географическое положение. Почти на всей территории распространена вечная мерзлота. Так же на фактор неблагоприятного развития влияет значительная отдаленность от развитых регионов, по средствам плохо развитой коммуникативной системы, что в свою очередь затрудняет освоение природных недр, которые богаты природными ресурсами. Регион соседствует с Дальним Востоком, Монголией, Китаем, Сибирью и Уралом.
Министерством образования Республики Саха (Якутия) совместно с ООО «Образовательно-издательский центр «Академия»» (г. Москва) реализуются проект «Профессиональное будущее Якутии». В настоящее время изданы учебные пособия для учащихся 9-11 классов по отраслям «Транспорт», «Информационные технологии и связь», «Предпринимательство», «Жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика», «Педагогика и образование», «Агропромышленный комплекс», «Культура». В учебных пособиях раскрываются основные понятия, сущность и специфика отраслей экономики Якутии. Приводятся сведения, характеризующие современное состояние и направления развития отраслей, представлены характеристика основных профессий, возможности профессиональной подготовки и перспективы.
Министерство планирует издать учебное пособие «Архитектура и строительный комплекс».
Условием сотрудничества является софинансирование данного учебного пособия.
Это позволит хотя бы начать решать задачу обеспечения строительной отрасли квалифицированными кадрами, станет реальным помощником для учащихся при выборе будущей профессии.
Кроме того, руководства региона надется, что такая работа приведет к повышению престижа рабочих специальностей и хотя бы частичному замещению мигрантов отечественными специалистами.
Данные меры, предпринимаемые в области подготовки кадров, будут способствовать главной цели саморегулирования в строительстве — предупреждению причинения вреда и повышению качества строительства.
В заключение хочу подчеркнуть, что введение института саморегулирования значительно повысило ответственность бизнеса за безопасность и качество в строительстве.
В связи с этим призываем бизнес к более активному участию в процессе подготовки кадров всех уровней для строительной отрасли республики, в т.ч.:
- оказать содействие и принять активное участие в реализации Плана по организации системы профессиональной ориентации на 2015-2017 годы в строительной отрасли.
- оказать содействие в разработке и издании учебно-методического пособия для учащихся 9-11 классов по профессиональной ориентации.
Список использованной литературы
Отрасль народного хозяйства: методы и процедуры.-М.: Финансы и статистика., 2012. – 562 с
Ковалев, В.В. Отрасль строительства: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 512 с
Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Г.В. Савицкая. – Минск: Новое знание, 2012. – 703 с
Селезнева, Н.Н. Финансовый анализ строительной сферы: Учеб. пособие / Н.Н. Селезнева, А.Ф. Ионова. – М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2014. – 482 с
Федько В.П., Федько Н.Г., Шапор О.А. основы строительства. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2013. -35с
Федько В.П., Федько Н.Г. Строительство. 100 экзаменационных ответов. – Ростов-на-Дону: Март, 2011. -215с
Феофанов О.А. Строительство: новые технологии в России. – С-Пб.: Питер, 2012. -13с
http://www.egorborisov.ru/republic-sakha
http://yakutsk.bezformata.ru/
gks.ru
http://www.ethnowork.ru/
http://www.egorborisov.ru/republic-sakha
www.nordenrigion.org
www.oecd.org
gks.ru
http://sakhayakutia.flagma.ru
http://yakutsk.bezformata.ru/
3

Список литературы [ всего 10]

Список использованной литературы
1. Отрасль народного хозяйства: методы и процедуры.-М.: Финансы и статистика., 2012. – 562 с
2. Ковалев, В.В. Отрасль строительства: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2011. – 512 с
3. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия / Г.В. Савицкая. – Минск: Новое знание, 2012. – 703 с
4. Селезнева, Н.Н. Финансовый анализ строительной сферы: Учеб. пособие / Н.Н. Селезнева, А.Ф. Ионова. – М.: ЮНИТИ - ДАНА, 2014. – 482 с
5. Федько В.П., Федько Н.Г., Шапор О.А. основы строительства. – Ростов-на-Дону: Феникс, 2013. -35с
6. Федько В.П., Федько Н.Г. Строительство. 100 экзаменационных ответов. – Ростов-на-Дону: Март, 2011. -215с
7. Феофанов О.А. Строительство: новые технологии в России. – С-Пб.: Питер, 2012. -13с
8. http://www.egorborisov.ru/republic-sakha
9. http://yakutsk.bezformata.ru/
10. gks.ru
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00505
© Рефератбанк, 2002 - 2024