Вход

анализ и расчет ипотечного кредита плюс материнский капитал

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 189541
Дата создания 2015
Страниц 22
Источников 11
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 610руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание
Введение 3
1 Организация безналичных расчетов с использованием пластиковых банковских карт 5
1.1 Понятие безналичных расчетов и пластиковых карт, как основной их формы 5
1.2 Принципы организации безналичных расчетов с использованием пластиковых карт в Российской Федерации 9
1.3 Проблемы и перспективы развития безналичной оплаты с использованием пластиковых карт в России 13
2 Расчет ипотечного кредита с использованием материнского капитала (на примере ОАО «Сбербанк России», ВТБ24 и ОАО «Россельхозбанк») 16
Заключение 21
Список использованных источников 23

Фрагмент работы для ознакомления

При возникновении права распоряжаться материнским капиталом его сумма направляется на частичное досрочное погашение основного долга. После внесения материнского капитала осуществляется пересчет суммы ежемесячного платежа без изменения срока кредитования;2) ипотечный кредит выдан в Банке ВТБ24 с соблюдением условий, изложенных в пункте 1;3) кредитование осуществляется в ОАО «Россельхозбанк», при этом предлагаются два варианта погашения кредита: в соответствии с условиями пункта 1 и дифференцированными платежами с пересчетом суммы платежа после внесения материнского капитала на счет с учетом уменьшения срока кредитования до 01.01.2024 года.Расчет аннуитетных платежей осуществляется по формуле:Пл=S *П годовая12*100, 1- 1+П годовая -Т12*100где:Пл – ежемесячный Аннуитетный платеж, П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых), S – сумма предоставляемого Кредита/остатка Задолженности по Кредиту,T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата Кредита, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.Дифференцированные платежи можно рассчитать как сумму ежемесячных выплат основного долга и начисленных процентов. Сумма выплаты основного долга рассчитывается путем деления суммы кредита на срок кредитования в месяцах.Сумма процентов определяется как произведение остатка основного долга и ежемесячной процентной ставки.Примеры расчета графиков погашения кредита по видам банков представлены в приложении 1. Из полученных результатов можно сделать следующие выводы.При осуществлении ипотечного кредитования в ОАО «Сбербанк России» с соблюдением всех перечисленных условий сумма ежемесячного платежа до внесения суммы материнского капитала в счет частичного досрочного погашения составит 44320,30 руб. После использования средств материнского капитала ежемесячный платеж уменьшится до 36787,51 руб. Следовательно, экономия составит 7532,79 руб. в месяц. Общая сумма выплат за весь срок кредитования равна 4957920,91 руб.При получении кредита в банке ВТБ24 при прочих равных условиях ежемесячный платеж равен 46816,46 руб. После частичного досрочного погашения за счет средств материнского капитала сумма ежемесячного взноса составит 37470,39 руб., т.е. на 9346,07 руб. меньше первоначального значения. Суммарные выплаты по данному кредиту составят 5061626,21 руб.В случае кредитования в ОАО «Россельхозбанк» были рассмотрены два примера. В первой ситуации погашение кредита производится аннуитетными платежами. Величина ежемесячного платежа при этом составляет 48663,34 руб., а после внесения суммы материнского капитала – 40447,18 руб. Экономия равна 8216,16 руб. Общая сумма выплата насчитывает 5405281,32 руб.На примере этого бака также рассмотрена ситуация выплаты кредита дифференцированными платежами. Согласно полученным результатам первый платеж составляет 63000 руб. В процессе погашения кредита величина платежа снижается до 23035,78 руб. за последний месяц пользования кредитом. Общая сумма задолженности перед банком в этом случае составляет 4601161,39 руб.Таким образом, из представленных расчетов видно, что при прочих равных условиях кредитование в ОАО «Сбербанк России» является более выгодным с точки зрения величины ежемесячного аннуитетного платежа и общей суммы задолженности перед банком.Также следует отметить, что наибольший интерес в данных графиках платежей представляет погашение кредита дифференцированными платежами с уменьшением срока выплат при использовании средств материнского капитала. Это объясняется тем, что общая сумма задолженности перед банком значительно ниже аналогичной величины при использовании системы аннуитетных платежей.На практике в настоящее время отказались от использования дифференцированной системы погашения кредита, ограничив клиентов аннуитетными платежами с возможностью частичного или полного досрочного погашения кредита на любом этапе использования кредитных средств. ЗаключениеВ ходе выполнения данной работы был рассмотрен процесс осуществления безналичных расчетов с использованием пластиковых банковских карт. По результатам проделанной работы можно сделать следующие выводы. В настоящий момент безналичная форма занимает в развитых странах 90% всех проводимых расчетов по сделкам. В России этот показатель остается недостаточно высоким. Одним из факторов, влияющих на величину данного показателя, является распространенность пластиковых карт как средства платежа среди населения. Следует отметить положительную динамику развития рынка пластиковых карт в нашей стране. При проведении анализа становится очевидно, что, несмотря на сокращение общего числа кредитных организаций, функционирующих в Российской Федерации, доля банков, занимающихся выпуском и обслуживанием пластиковых карт непрерывно растет. Также увеличивается само количество пластиковых карт, выпускаемых для физических лиц. Следует отметить, что положительные тенденции затрагивают и рынок кредитных карт. Это является свидетельством роста доверия граждан к кредитным средствам банка, как к способу оплаты необходимых в настоящий момент товаров и услуг при отсутствии собственных сбережений.Однако существуют проблемы, сдерживающие темпы роста рынка кредитных карт. К ним относится отсутствие оборудования для осуществления безналичных платежей в удаленных населенных пунктах, низкий уровень финансовой грамотности населения, а также психологическая направленность на использование преимущественно наличных денег.Меры государственной поддержки, а также создание доступной национальной платежной системы позволит увеличить долю безналичных платежей до уровня европейских стран. В этом случае можно будет говорить об увеличении денежной массы в экономике и сокращении издержек на производство и инкассацию наличных денег.Список использованных источников1 Жуков, Е.Ф. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебник. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 783 с.2 Ипотечное жилищное кредитование ОАО «Россельхозбанк». [Текст]. – http://www.rshb.ru3 Ишмухамедова, Э.Н. Безналичный расчет пластиковыми картами. Проблемы и перспективы развития. [Текст]. – http://projects.fa.ru/MMFF2012/data/s1/Ishmuhamedova.pdf4 Казакова, Н.В. Рынок пластиковых карт в России: современное состояние и проблемы развития. [Текст]. – http://www.scienceforum.ru/2014/541/19625 Кузнецова, Е.И. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 568 с.6 Лаврушин, О.И. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебное пособие. – М.: КНОРУС, 2010. – 320 с.7 Милованов, В. «Доля безналичных платежей в Европе и США – 90%. В России всего лишь 15%». [Текст]. – http://www.e1.ru/news/spool/news_id-403597.html8 Покупка жилья на первичном рынке Банк ВТБ24. [Текст]. – http://www.vtb24.ru9 Преимущества работы с безналичной системой оплаты. [Текст]. – http://timesnet.ru/my_biz/1713/10 Сидельникова-Мурылева, Е.В. Инновации в сфере денежных платежей. [Текст]: научный труд. – М.: Издательство Инст-та Гайдара, 2011. – 224с.11 Условия предоставления кредитов ОАО «Сбербанк России». [Текст]. – http://www.sberbank.ru

Список литературы [ всего 11]

Список использованных источников
1 Жуков, Е.Ф. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебник. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 783 с.
2 Ипотечное жилищное кредитование ОАО «Россельхозбанк». [Текст]. – http://www.rshb.ru
3 Ишмухамедова, Э.Н. Безналичный расчет пластиковыми картами. Проблемы и перспективы развития. [Текст]. – http://projects.fa.ru/MMFF2012/data/s1/Ishmuhamedova.pdf
4 Казакова, Н.В. Рынок пластиковых карт в России: современное состояние и проблемы развития. [Текст]. – http://www.scienceforum.ru/2014/541/1962
5 Кузнецова, Е.И. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009. – 568 с.
6 Лаврушин, О.И. Деньги. Кредит. Банки. [Текст]: учебное пособие. – М.: КНОРУС, 2010. – 320 с.
7 Милованов, В. «Доля безналичных платежей в Европе и США – 90%. В России всего лишь 15%». [Текст]. – http://www.e1.ru/news/spool/news_id-403597.html
8 Покупка жилья на первичном рынке Банк ВТБ24. [Текст]. – http://www.vtb24.ru
9 Преимущества работы с безналичной системой оплаты. [Текст]. – http://timesnet.ru/my_biz/1713/
10 Сидельникова-Мурылева, Е.В. Инновации в сфере денежных платежей. [Текст]: научный труд. – М.: Издательство Инст-та Гайдара, 2011. – 224 с.
11 Условия предоставления кредитов ОАО «Сбербанк России». [Текст]. – http://www.sberbank.ru
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00466
© Рефератбанк, 2002 - 2024