Вход

Туризм+маркетинг

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 186431
Дата создания 2014
Страниц 42
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 420руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание
Введение 1
1.Оценка стоимости разработки проектно-сметной документации проекта развития туристской зоны 3
2.Оценка стоимости объектов капитального строительства в рамках предложенного сценария дальнейшего развития туристской зоны 10
3. Оценка стоимости объектов не капитального строительства в рамках предложенного сценария дальнейшего развития туристской зоны 12
4. Предложения по источникам финансирования проекта и имущественной принадлежности объектов 13
4.1. Предложения по схеме привлечения финансовых средств из внебюджетных источников, в том числе в рамках Федерального закона «О концессионных соглашениях» 13
4.2. Оценка объектов туристской зоны, предлагаемых к созданию, на предмет возможности и целесообразности их ввода в эксплуатацию за счет средств федерального, регионального и местного бюджетов 19
5. Комплексный финансовый план создания и функционирования объектов туристской зоны с учетом всех расходов в срок до 2020 года 23
6. Финансово-экономическое обоснование создания туристской зоны и ожидаемые результаты 28
6.1. Расчет бюджетной эффективности проекта 28
6.2. Расчет социальной эффективности проекта 38
Заключение 40
Список литературы 41

Фрагмент работы для ознакомления

Таблица 16Постоянные и переменные издержки гостиницыПостоянные затратысуммаПеременные затратысуммаОплата труда5 052 000Услуги связи122 400Страховые взносы1 561 068Питание, стоимость одного номера504 000Аренда земельного участка1 056 000Коммунальные платежи384 720реклама600 000Непредвиденные расходы105 600Итого в месяц689 089Итого в месяц 93 060Итого в год8 269 069Итого в год1 116 720Определим безубыточный объем продаж услуг.Таблица 17Определение безубыточного объема продаж за месяцПоказатели Алгоритм Результат 1Выручка от продаж3 007 6202Постоянные издержки689 0893Переменные издержки93 0604Прибыль от реализации2 225 4715Маржинальный доходСтр.1-стр.3=стр.4+стр.22 914 5606Доля маржинального дохода в выручкеСтр.5/стр.10,967Безубыточный объем продажСтр.2/стр.6717 801Запас финансовой прочности = 3 007 620 – 717 801 = 2 289 819Произведем расчеты точки безубыточности в физических единицах измерения:К безуб = 717 801 / 3000 – 708 = 717 801 / 2292 = 313 номеров с услугами.Финансовый поток проекта – это поток расходов и поступлений денежных средств при реализации проекта в течение срока жизненного цикла проекта. Для построения финансового потока в проекте необходимо провести тщательный анализ рынка продукта и его цены, оценить ресурсы, такие как необходимое количество и затраты на приобретение основных, сырья, трудовых ресурсов, оценить ожидаемые затраты по проекту.Результатом построения денежного потока является определение показателей экономической эффективности, таких как:Чистый дисконтированный доход (ЧДД);Внутренняя норма доходности (ВНД);Индекс доходности (ИД);Срок окупаемости проектаФормула для расчета ЧДД выглядит следующим образом:гдеCFt – поступления в конце периода t;к – коэффициент дисконтирования;I – затратыn – жизненный цикл проекта;Простой срок окупаемости находим по формуле:Т = Ко/ СF, гдеКо – первоначальные инвестиции;СF – среднегодовая стоимость денежных потоков.Срок окупаемости = 635 570 / 223 618,05 = 2,8 года или 3 года.Таблица 18 Показатели денежных потоков гостиничного комплекса, руб. (пессимист)0-год1 год2 год3 год4 год5 год-387 643 92521 033 27721 033 27721 033 27721 033 27721 033 277Норма прибыли -30%ЧДД = ((21 033 277/ 1,30+ (21 033 277/1,302 ) +(21 033 277/1,303 ) +21 033 277/1,304 + 21 033 277/ 1,305 ) – 387 643 925 = (16 179 443,84 + 12 445 726,03 + 9 560 580,45 + 7 354 292,66 + 5 669 346,90) – 387 643 925 = - 336 434 535,20Поскольку ЧДД<0, установленная норма прибыли недостижима, и предлагаемое помещение капитала нецелесообразно.Вывод: социально-ориентированный бизнес отличается гарантированным спросом, но минимальной ставкой дисконтирования.Индекс доходности дисконтированных затрат – это отношение суммы дисконтированных денежных притоков к сумме дисконтированных денежных оттоков:ИД = (21 033 277 / 1,30+ (21 033 277 /1,302 ) +(21 033 277 /1,303) +21 033 277 /1,304 + 21 033 277 / 1,305 ) / 387 643 925 = 0,13387 643 925 > 21 033 277 + 21 033 277387 643 925 > 63 099 831387 643 925 > 84 133 108Срок окупаемости t =18 летТаблица 19Показатели эффективности реализации проектаНаименованиеПоказательЧистый дисконтированный доход-336 434 535,20руб.Индекс доходности0,13Жизненный цикл проекта5 летПериод окупаемости18 летПоскольку индекс доходности меньше 1, проект считаем не целесообразным.Определим показатели рентабельности при пессимистичном варианте. Выручка от продаж – 3 007 620 * 12 = 36 091 440;Себестоимость - 15 058 163;Прибыль до налогообложения – 21 033 277;Налог на прибыль – 4 206 655Чистая прибыль – 16 826 622Таблица 20 Показатели рентабельности (пессимистичный вариант)Наименование показателяФормула расчетаРасчетЗначение, %Рентабельность продаж по EBIT (величина прибыли от продаж до уплаты процентов и налогов в каждом рубле выручки).(Прибыль от продаж/Выручка)*100(21 033 277/(3 000 620*12))*10058,3Рентабельность продаж по чистой прибыли (Profit Margin, Net Profit Margin)(Чистая прибыль /Выручка)*100(21 033 277-0.2*21 033 277) /(3 000620*12))*10046,6Рентабельность продукции(ROM)Прибыль от реализации продукции*100/Затраты на ее производство и реализацию21 033 277*100/15 058 163139,7Рентабельность инвестиций (ROI)(Прибыль от продаж/Инвестиции)*10021 033 277*100/387 643 9255,4Рассчитаем показатели для оптимистического варианта: заполняемость номерного фонда 90%.Таблица 21 Прогнозируемые денежные потоки при оптимистическом прогнозе, руб.годВходящий остатокДенежные поступления от текущей деятельностиОстаток, подлежащий возмещению1387 643 9250387 643 9252387 643 92581 205 740306 438 1853306 438 18581 205 740225 232 4454225 232 44581 205 740144 026 7055144 026 70581 205 74062 820 965662 820 96581 205 74018 384 775 (прибыль)Таким образом делаем вывод, что проект окупится только через 6 лет.Произведем расчеты.Норма прибыли -30%ЧДД = ((81 205 740 /1,30)+ (81 205 740 /1,302 ) +(81 205 740 /1,303 ) +81 205 740 /1,304 + 81 205 740 / 1,305 + 81 205 740 / 1,306) –387 643 925= (62 465 953,84 + 48 050 733,72 + 36 911 700 + 28 393 615,38 + 21 888 339,62 + 16847 663,90) – 387 643 925 = - 173 085 918,70ИД = 214 558 006,30 / 387 643 925 = 0,55387 643 925 > 162 411 480;387 643 925 > 243 617 220;387 643 925 – 243 617 220 = 144 026 705;144 026 705 / 387 643 925 = 0,37Точный срок окупаемости: 5 лет и 4 месяцев.Таблица 22Показатели эффективности реализации проектаНаименованиеПоказательЧистый дисконтированный доход-173 085 919 руб.Индекс доходности0,55Жизненный цикл проекта5 летПериод окупаемости5 лет 4 месяцаПоскольку индекс доходности – 0,55, а рекомендуемое значение – 1, то проект несколько нецелесообразен.Определим показатели рентабельности при оптимистичном варианте .Таблица 23 Показатели рентабельности (оптимистичный вариант)Наименование показателяФормула расчетаРасчетЗначение, %Рентабельность продаж по EBIT (величина прибыли от продаж до уплаты процентов и налогов в каждом рубле выручки).(Прибыль от продаж/Выручка)*100Рентабельность продаж по чистой прибыли (Profit Margin, Net Profit Margin)(Чистая прибыль /Выручка)*100Рентабельность продукции(ROM)Прибыль от реализации продукции*100/Затраты на ее производство и реализациюРентабельность инвестиций (ROI)(Прибыль от продаж/Инвестиции)*100Рассчитаем показатели для реалистичного варианта: заполняемость номерного фонда 70%.Таблица 24 Прогнозируемые денежные потоки при реалистичном прогнозе, руб.годВходящий остатокДенежные поступления от текущей деятельностиОстаток, подлежащий возмещению1387 643 9250387 643 9252387 643 92563 160 020324 483 9053324 483 90563 160 020261 323 8854261 323 88563 160 020198 163 8655198 163 86563 160 020135 003 8456135 003 84563 160 02071 843 826771 843 82663 160 0208 683 805 (окупаемость)88 683 80563 160 02054 476 215 (прибыль)Таким образом делаем вывод, что проект окупится только через 8 лет.Произведем расчеты.Норма прибыли -30%ЧДД = ((63 160 020 /1,30)+ (63 160 020 /1,302 ) +(63 160 020 /1,303 ) +63 160 020 /1,304 + 63 160 020 / 1,305 + 63 160 020 / 1,306 + 63 160 020 /1,307 + 63 160 020 / 1,308 ) –387 643 925= (48 584 630,76 + 37 372 792,89 + 28 709 100 + 22 083 923,07 + 17 024 264,15 + 13 103 738,58 + 10 073 368,42 + 7 759 216,22) – 387 643 925 = - 246 659 058,10ИД = 140 984 866,90 / 387 643 925 = 0,36387 643 925 > 126 320 040;387 643 925 > 378 960 120;387 643 925 – 378 960 120 = 8 683 805;8 683 805 / 387 643 925 = 0,02Точный срок окупаемости: 6 лет и 1 месяц.Таблица 25Показатели эффективности реализации проектаНаименованиеПоказательЧистый дисконтированный доход-246 659 058 руб.Индекс доходности0,36Жизненный цикл проекта5 летПериод окупаемости6 лет 1 месяцПоскольку индекс доходности – 0,36, а рекомендуемое значение – 1, то проект целесообразен лишь при низкой норме доходности, (ниже ставки % по кредиту).6.2. Расчет социальной эффективности проектаКоличество рабочих мест, созданных в результате реализации инвестиционного проекта при сопровождении органов власти Сахалинской области, составит 24 единицы.Количество участников образовательных программ, предоставленных в сфере инвестиционный деятельности, составит 535 человек в год.Доля инвестиций в ВРП составит 31,0%.Таблица 26Иллюстрация социальной эффективности проектаПоказатель До создания объектов туристской зоныПосле создания объекта туризмарабочие места1135рейтинг инвестиционной привлекательности105налоговые поступления, руб.368 000782224Привлечение внебюджетных средств для развития социальной сферы, тыс.руб.-374510Данные таблицы 26 убедительны в доказательстве социальной эффективности проекта.ЗаключениеПринципы государственного регулирования инвестиционной деятельности определены в статье 11 Федерального закона от 25.02.99 № 39-ФЗ (ред. от 23.07.2010) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».Региональные власти проводят работу по подготовке инвестиционных предложений, привлекательных для частных партнеров.Новаторство региональной инвестиционной политики состоит в принципах ее построения:1) Участие бизнеса в государственной собственности и исполнение функций, традиционно лежащих в сфере ответственности публичной власти;2)  Партнерский характер отношений между сторонами, учитывающий интересы обеих сторон;3)  Наличие юридически оформленных соглашений между публичной и частной сторонами;4) Многообразие форм долгосрочных контрактов, заключаемых юридическими лицами с государственными и муниципальными структурами;5) Распределение рисков и финансовой ответственности между сторонами;6) Публичная, социальная направленность проекта, обязательным ориентиром при реализации проекта является интерес гражданина/общества, как потребителя конечного продукта получаемого в результате государственно-частного партнерства;7) Долгосрочность обеспечения и предоставления услуг;8) Усилия сторон в процессе реализации проектов на основе государственно-частного партнерства объединяются;9) Процесс реализации проектов «прозрачен» для сторон.В курсовой работе мы постарались выстроить инвестиционный проект, связанный с формирование нового объекта туристской зоны в п.Весточка.Список литературыБюджетный КодексФЗ №254 от 21 июля 2011 года «О науке и государственной научно-технической политике»Федеральная программа «Развитие инфраструктуры наноиндустрии в Российской Федерации на 2008 - 2011 годы»Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» //«Собрание законодательства РФ», 01.03.1999, №9Федеральный закон от 17.05.2007 № 82-ФЗ «О банке развития»// «Собрание законодательства РФ», 28.05.2007Указ Президента РФ от 12.05.2009 № 537 «О Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года»// «Собрание законодательства РФ», 18.05.2009Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 № 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»// «Собрание законодательства РФ», 24.11.2008Постановление Правительства Сахалинской области от 15.01.2014 N 10 «Стратегия социально-экономического развития Сахалинской области на период до 2025 года» Постановление Правительства Сахалинской области  от 15.04.2014 № 170 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на возмещение части затрат на участие в международных, межрегиональных и областных конференциях, фестивалях, конкурсах, выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятиях»ПостановлениемПравительства от 09.08.2013 № 448 «Развитие физической культуры, спорта, туризма и повышение эффективности молодежной политики в Сахалинской области на 2014-2020 годы».http://ria.ruhttp://www.aviafond.ruhttp://www.ato.ruhttp://www.be5.biz/ekonomika1http://rosinvest.com

Список литературы

Список литературы
1. Бюджетный Кодекс
2. ФЗ №254 от 21 июля 2011 года «О науке и государственной научно-технической политике»
3. Федеральная программа «Развитие инфраструктуры наноиндустрии в Российской Федерации на 2008 - 2011 годы»
4. Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» //«Собрание законодательства РФ», 01.03.1999, №9
5. Федеральный закон от 17.05.2007 № 82-ФЗ «О банке развития»// «Собрание законодательства РФ», 28.05.2007
6. Указ Президента РФ от 12.05.2009 № 537 «О Стратегии национальной безопасности Российской Федерации до 2020 года»// «Собрание законодательства РФ», 18.05.2009
7. Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 № 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»// «Собрание законодательства РФ», 24.11.2008
8. Постановление Правительства Сахалинской области от 15.01.2014 N 10 «Стратегия социально-экономического развития Сахалинской области на период до 2025 года»
9. Постановление Правительства Сахалинской области от 15.04.2014 № 170 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на возмещение части затрат на участие в международных, межрегиональных и областных конференциях, фестивалях, конкурсах, выставочно-ярмарочных и конгрессных мероприятиях»
10. Постановлением Правительства от 09.08.2013 № 448 «Развитие физической культуры, спорта, туризма и повышение эффективности молодежной политики в Сахалинской области на 2014-2020 годы».
11. http://ria.ru
12. http://www.aviafond.ru
13. http://www.ato.ru
14. http://www.be5.biz/ekonomika1
15. http://rosinvest.com
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0051
© Рефератбанк, 2002 - 2024