Вход

Проблемы реформирования жилищно-коммунального хозяйства ( на примере города Санкт - Петербург)

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 181945
Дата создания 2013
Страниц 76
Источников 57
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 18:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
4 060руб.
КУПИТЬ

Содержание

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1.СОДЕРЖАНИЕ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
1.1. Факторы, обуславливающие необходимость проведения реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве
1.2. Сущность и основные направления реформы
2.ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕФОРМИРВОАНИЯ ОТРАСЛИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
2.1.Государсвтенное регулирование процессов реформирования жилищно-коммунального хозяйства
2.2. Становление и развитие институтов управления многоквартирными домами
2.3. Роль управляющих компаний в реформе жилищно-коммунального хозяйства
3.РЕФОРМА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
3.1.Характеристика жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга
3.2.Проблемы малого и среднего бизнеса в контексте процессов реформирования жилищно-коммунального хозяйства Санкт-Петербурга
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Фрагмент работы для ознакомления

Стимулирование притока инвестиций в модернизацию жилищно-коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга требует изменения режимов взимания НДС и возможной отмены этого налога в отраслях ЖКХ в период проведения реформ. Необходимо, также внести изменения в Налоговый кодекс в части освобождения от налога на прибыль взносов на капитальные ремонты жилого фонда. Целесообразно перейти к принципиально новому механизму формирования тарифов с выделением абонентской платы за обслуживание и надежность сетей и условно переменным платежам за потребленный ресурс.
С целью совершенствования управления отраслью необходимо содействовать развитию конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг Санкт-Петербурга, появлению частных управляющих компаний, созданию объединений собственников жилья. Необходимо устранить барьеры, которые препятствуют этому процессу, в частности, упростить процедуру регистрации товариществ собственности жилья, урегулировать вопросы собственности на землю и нежилые помещения.
Что касается населения, то безучетная продажа выгодна поставщикам ресурсов. Их доходы после установки счетчиков зачастую снижаются. Наиболее заинтересованной в учете фактического потребления ресурсов стороной является население. Но оно не готово к оплате за счет собственных средств стоимости оборудования и приборов, необходимых для измерения и регулирования потребления ресурсов. В связи с этим необходимо внести соответствующие поправки в законодательство, касающееся ЖКХ. Кроме того, до сих пор механизм ценообразования в области ЖКХ не является понятным простому гражданину. А тарифы при этом растут.
В рамках совершенствования в первую очередь необходим совершенствовать правовую основу и принять соответствующие новые законы.
К ним относятся:
– закон «Об управлении многоквартирными домами»;
– закон «Об управляющих компаниях в жилищной сфере», регламентирующий права и обязанности частного бизнеса и собственников жилья;
– закон о внесении изменений в НК РФ в рамках исключения из налогооблагаемой базы частных субъектов ЖКХ (УК) коммунальных платежей и накоплений на капитальный ремонт, а также финансов, которые поступают на предприятия ЖКК в рамках инвестиций.
Существует также настоятельная необходимость законодательного введения национальных стандартов безопасности теплоснабжения и газоснабжения и др. Кроме того, необходимы соответствующие изменения в налоговом и бюджетном законодательстве, в гражданском, земельном и жилищном кодексах.
В настоящее время законодательная база, позволяющая осуществлять проекты ГЧП в ЖКХ страны, находится на стадии развития и принятие Федерального закона «О концессионных соглашениях» в государственно-частных партнерствах» является началом создания такой базы, предложения по развитию которой представлены в работе.
Предложения по мерам для безусловного выполнения постановления Правительства № 731 по раскрытию информации в сфере управления МКД:
для ГУЖА:
- создать информационные отделы, разрабатывающие сайты для ГУЖА (обязывать контролирующими органами создание данных отделов)
Самих УК
- создать информационные отделы, разрабатывающие сайты для УК
Жилищного комитета СПб
вести пропогадисткую работу по необходимости раскрытии информации
ввести поощрительные меры для УК, которые имеют первые места в рейтинге по раскртию информации
СРО СПб
- не принимать в свои объединения компании которые хоть раз нарушили законодательство по раскрытию информации
Администраций районов
- Создать более четкие стандарты раскрытия информации, Инструкции по раскрытию информации.
Прокуратуры СПб
- публиковать обзоры практики по делам о нераскрытии информации УК СПб;
- реагировать на все информационные сообщения граждан об УК о нераскрытии информации.
Необходимо разработать Положение о рейтинге сайтов УК. Кроме предлагаемого проекта следует конкретно предложить меры для соблюдения законодательства о раскрытии информации УК в СПб.
Прежде всего, стоит отметить, что в последнее время в административное законодательство, а именно в КоАП РФ внесены изменения, которые устанавливают административную ответственность за нераскрытие информации УК. В частности, санкция установлена ст. 7.231 КоАП РФ – «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Анализ данной статьи показывает, что ответственность выражается в наложении штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. За повторное нарушение должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.
Считаем данную санкцию достаточно лояльной, правоприменительная практика в России показывает, что лишь ужесточение наказания может привести к соблюдению закона, а значит, необходимо исключать данные компании вообще из деятельности ЖКХ. Если компании будут исключать из сферы ЖКХ, в виде меры ответственности, то количество раскрывающих информацию значительно увеличиться.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Исследование факторов, которые привели к реформе ЖКХ показало, что к ним стоит отнести следующие:
- отсутствием четкого нормативно-правового регулирования жилищно-коммунальной сферы;
- отсутствием рыночных механизмов для развития коммунального сектора;
- отсутствием конкурентоспособности субъектов коммунальных услуг;
- кризисным состоянием коммунального сектора.
Острота образовавшихся и накопившихся проблем в жилищно-коммунальной сфере сделала неизбежным ее реформирование по единой комплексной программе, которое осуществляется с 1989 г. по отдельным направлениям деятельности, а с 1997 г. ‒ по единой комплексной программе ‒ Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Ключевыми задачами реформы ЖКК явились:
а) создание и усовершенствование экономических и организационных механизмов снижения стоимости жилищно-коммунальных услуг при повышении их качества и устойчивости работы отрасли;
б) совершенствование тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги;
в) повышение инвестиционной привлекательности ЖКХ;
г) сокращение бюджетного дотирования отрасли и использование высвобождающихся бюджетных ресурсов на социальные цели;
д) повышение доли внебюджетного финансирования ЖКХ.
В ходе предыдущих этапов реформы ЖКХ в целом по России были решены следующие задачи:
- проведена реформа оплаты жилья и коммунальных услуг;
-создана система адресной социальной поддержки граждан;
- усовершенствованы системы управления многоквартирные жилыми домами (создание ТСЖ, выбор управляющих компаний и т.п.);
- в сфере ЖКХ получили дальнейшее развитие конкурентные рыночные отношения, в том числе, за счет привлечения частного сектора к управлению объектами коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда.
Ключевыми проблемами остались:
- стандартизация и качество жилищно-коммунальных услуг;
- отсутствие доступности для населения стоимости жилищно-коммунальных услуг; ( высокие тарифы при низком качестве услуг);
- многочисленные нарушения со стороны субъектов ЖКХ, особенно управляющих компаний.
ЖКХ - это сложный многоотраслевой комплекс, включающий две взаимосвязанные подсистемы – жилищный фонд и коммунальную инфраструктуру.
К уровням управления коммунальным сектором в частности и жилищным в целом относятся: федеральный, региональный, районный, муниципальный, управление многоквартирным жилым домом.
Многоквартирный дом, конечно же, представляет собой недвижимое имущество (недвижимую вещь), поскольку он отвечает всем признакам, указанным в ст. 130 ГК РФ. Но в силу закона (Жилищного кодекса Российской Федерации) признаются права на такие объекты недвижимости, как помещения, являющиеся частями жилого дома, и общее имущество данного многоквартирного дома.
В целях обеспечения свободного доступа к информации о деятельности организаций коммунального комплекса принято постановление правительства Российской Федерации от 30.12.2009 № 1140 «О стандартах раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии». Указанное постановление направлено на повышение прозрачности деятельности организаций коммунального комплекса и открытости их регулирования, что позволяет конечному потребителю получать информацию о деятельности предприятий отрасли.
Кроме того, постановлением правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 утверждены стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
В каждом районе Санкт-Петербурга существуют определенные институциональные формы по управлению ЖКХ. Жилищные отделы Администраций районов Санкт-Петербурга, как правило, проводят жилищную политику, осуществляют адресные программы, ведут политику льгот. Управляющие компании и Жилкомсервисы непосредственным образом занимаются ЖКХ конкретного района СПб.
В Санкт-Петербурге 215 управляющих компаний, осуществляющих работу в области ЖКХ.
Ключевые проблемы управляющих компаний Санкт-Петербурга заключаются в следующем. Слабое взаимодействие с муниципальной властью. Отсутствие серьезных вливаний - инвестиций в коммунальный сектор, и как следствие недостаточное функционирование государственно – частного партнерства.
Низкий уровень энергоэффективности – по сравнению с другими округами, очень мало установлено приборов показания использования энергоресурсов.
Нет мониторинга общественного по деятельности в районах Санкт-Петербурга и как следствие – отсутствие объективной оценки со стороны потребляющих услуги ЖКХ.
Проблемы управления– размытость функций отделов внутри предприятий ЖКХ, в силу нехватки работников. Некоторые отделы осуществляют работу других.
Отсутствие стратегических целей развития благоустройства в районе в целом и прогноз деятельности на будущее.
Конкуренция не является пока достаточным стимулом для повышения качества и снижения цен на жилищно-коммунальные услуги (в зависящей от управляющих организаций составляющей).
Проблемами, сдерживающими развитие конкуренции, являются:
- недостаточная организованность и активность собственников жилья по формированию рационального потребительского поведения на рынке (прежде всего медленное формирование ТСЖ, формальное отношение к выбору управляющей компании);
- неоправданное административное вмешательство и создание неравных условий участникам рынка при получении в управление многоквартирных домов.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные акты
Конституция Российской Федерации 1993г. – М., 2011
Гражданский кодекс РФ. // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 5. Ст. 558
Жилищный кодекс РФ.//СЗ РФ 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 13.
Федеральный закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ 2002, N 48, ст. 4746
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.09.2008 № 1313-р. О реализации Указа Президента РФ от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов // СЗ РФ 2008. - № 39. ст. 4455
Постановление Правительства РФ от 21.10.2011 г. № 850 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном утверждать порядок осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 06.05.2011 г. № 354) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Постановление Правительства РФ от 06.05.2007 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых фондов». В котором утверждаются основные правила предоставления коммунальных услуг.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Постановление Правительства Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Нормативные акты СПб
Устав Санкт-Петербурга от 28 февраля 1998 г. // Вестник законодательного собрания Санкт – Петербурга (специальный выпуск) 1998 – 23 января
Закон Санкт-Петербурга «О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге» № 111-35 от 23.06.97 // Смена 1997 2 июля № 142
Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
Постановление Правительства Ленинградской области от 04.03.2010 № 46«О Концепции государственной жилищной политики Ленинградской области до 2015 года»
Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
Нормативные акты иных субъектов РФ
Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП (ред. от 19.01.2010) «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2008. - № 29
Постановление Правительства Москвы от 03.10.2006 N 774-ПП, которое действует и сейчас (ред. от 30.08.2011) «Об информационном обеспечении системы управления многоквартирными домами» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2006. - № 58
Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы // [Электронный ресурс]: http://nordoc.ru/doc/57-57632
Распоряжение Мэра г. Омска от 29 ноября 2006 г. № 630-р «Об участии органов местного самоуправления города Омска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом» // Третья столица (спец. выпуск). – 2006. – № 56-П. – 7 дек.
Решение Думы г. Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004-20-160183/5 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов собственника – муниципального образования “Город Иркутск” при управлении
многоквартирным домом» // Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска. – 2005. – III квартал. – Ч. 1. – Ст. 164
Постановление Главы г. Оренбурга от 31 июля 2007 г. № 5080-п «Об утверждении Положения о порядке представления интересов муниципального образования “Город Оренбург” на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах» // Вечерний Оренбург. – 2007. – № 32. – 8 авг.; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 29 июня 2007 г. № 1282 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2007. – № 93(385). –10 июля; Постановление Главы городского округа г. Рыбинска от 24 ноября 2006 г. № 961 «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа “Город Рыбинск”» // Рыбинские известия. – 2006. – № 252. – 22 дек.
Постановление Администрации г. Барнаула от 23 декабря 2005 г. № 4023 «О принятии рекомендаций по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» // Вечерний Барнаул. – 2005. – № 196. – 27 дек.
Постановление Главы г. Вологды от 7 марта 2006 г. № 787 «Об утверждении Методических рекомендаций по определению способа управления многоквартирным домом на территории города Вологды» // Вологодские новости. – 2006. – № 10. – 15 марта
Постановление Главы г. Иванова от 2 ноября 2007 г. № 3617 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Рабочий край. – 2007. – № 204(24650). – 8 нояб.; Распоряжение Администрации г. Рязани от 13 января 2006 г. № 27-р «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» // СПС «КонсультантПлюс
Сводное региональное законодательство»; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 17 апреля 2006 г. № 673 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2006. – № 33 (263). – 3 мая
Постановление Администрации г. Сургута от 1 октября 2007 г. № 3168 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом или по смене управляющей организации многоквартирным домом в городе» // Сургутские ведомости. - 2007. – № 40. – 13 окт
Литература
Аверьянова Л.А., Ханнанова Т.Р. Информационная поддержка жилищно-коммунального хозяйства // Сборники конференций НИЦ Социосфера. 2011. № 28. С. 38-40
Генцлер И.В., Петрова Е.Ф., Сиваев С.Б., Лыкова Т.Б. Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно- методическое пособие.– Тверь: Научная книга, 2009
Иванов Е.С. Исследования системы управления реформой ЖКХ // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2012. № 4. С. 136-145.
Ломакин Д.В. Корпоративные отношения и предмет гражданско – правового регулирования. // Законодательство 2004. - № 5-6. С. 59
Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Колесников И.В., Гордеев Д.П. Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме. Рекомендации собственникам. – Тверь: Научная книга, 2009.
Мисник Н.Н. Понятие и признаки юридического лица. – Ростов – на – Дону, 2002.
Олтяну А.А. Проблемы управления многоквартирными домами в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы современной экономики. 2011. № 1. С. 268-271.
Реконструкция и модернизация жилищного фонда – М., 2008.
Стукалов А. В. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства // Административное и муниципальное право. 2010. № 12. С. 32.
Сунгуров И.В. Управление устойчивым развитием жилищно-коммунального хозяйства в сфере пре-доставления услуг потребителям: Автореф. дис. … канд. экон. наук. М., 2008.
Управление многоквартирным домом. Методические рекомендации собственникам. Пермь, 2011
Цаденов С.П. Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости // Ленинградский юридический журнал 2010 - № 2. С. 212-214
Цариковский А. Больше торгов – больше конкуренции // Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 11
Церкасевич Л. В. Современные тенденции социальной политики в странах Европейского союза. СПб., 2002.
Эффективное управление жилым домом : практическое руководство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. — М. : Эксмо, 2008.
Электронные ресурсы
Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http://housing.mos.ru/dmghtml/housing/index.html
Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http://housing.mos.ru/dmghtml/housing/index.html;
Данные жилищного Комитета СПБ // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJn897aIXcYNxp47r5neZWdry9Z1-Uc-k1EEykEVgJVu21KlJtL7wd5us-IKixy5p7WRsqZbnZRvaLyRCEiZv3p0ZBhR4YP-36ag4qsIzhy07PD2EqrliwnG1KbljvdJNNrI5ISnhdFKARvQLXVcT3R4?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxbVZXSVVpODBUcGg4cjR5SE1PeVM0OHdZM0M2UGVpWVZSSUVPZHpENjdCa1N3R1gyM0J5NFdWMGVBaWp2T1JQZjBVT2VlUFVybzdDdVcxb0d1T0RRX28&b64e=2&sign=0b6d16dbbc0779e8c66712ed67f15b03&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
Данные Комитета ЖКХ Казани // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJkDxUh8Hy4ZBakjvwTvEKj2Sq44DF9wczKgUHEUQxBlTRx2qRF_SOYLNndTfBfrdwtMLTzW3BUePd_fd6G_WAyXMxwKol4Fk5ahTbXRodb6D9VRz91GE1lZLBRk1BqbfCr5g_E-BMfT83qv2ZP87FoE?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxanMwdU5PWFFlODZJbWhURVJjVVhsRGE4bzZtTGh1X0RMb0ZUVmpsQ1AyakFBZXVhMEpzZmVZbDFSSjNON2JDY19kZVNSa29XblRyT0pGTU9qTXpvemM&b64e=2&sign=c073027cf005a7261b1ad742795c2fce&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
Данные департамента Жилищного хозяйства Ленобласти // [Электронный ресурс]: http://www.lenobl.ru/gov/committee/power/gkh
Жилищные условия // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/population/housing/#
Изношенность фондов коммунального сектора в РФ // Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) // [Электронный ресурс]: http://www.gosstroy.gov.ru/
Информация об организации управления многоквартирными домами в городе Москве по состоянию на 01.10.2011г. // [Электронный ресурс]: http://www.dgkh.ru/?ooumd
Коммунальное хозяйство РФ: данные Росстат // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/housing/#
Обзор рынка по правлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/news.php?id=636
Недействующие нормативные акты
Постановление Совета Министров РСФСР «О переходе жилищно-коммунального хозяйства на хозрасчет и самофинансирование» от 29.07.89. № 235» [Утратил силу] // [Электронный ресурс]: http://www.economics.kiev.ua/download/ZakonySSSR/data01/tex11256.htm
Указ Президента РФ от 28.04.1997 N 425 (ред. от 27.05.1997) «О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации» [Утратил силу]: //СЗ РФ 1997. - № 18, ст. 2131
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ПОЛОЖЕНИЕ (ПРОЕКТ)
«О рейтинге сайтов управляющий компаний Санкт-Петербурга»
Целью Положения «О рейтинге сайтов управляющий компаний Санкт-Петербурга» (далее Положение) является создание эффективной модели работы управляющих компаний по раскрытию информации о своей деятельности на основе рейтинговой системы за сайтами управляющих компании (далее УК)
Положением устанавливается, что вновь созданная УК обязана создать соответствующий сайт на основании выполнения Постановления № 731 «О раскрытии информации….» на основе чего будет анализироваться прозрачность деятельности УК.
Сайт УК должен иметь: полное наименование УК, реквизиты и контакты руководства, а также отражать информацию о структуре УК, о финансовом положении УК за прошедшие и текущие периоды, о жалобах граждан в статистическом выражении за прошедший период, отражать информацию о контролируемых УК объектах ЖКХ, а также о средствах выделяемых на капитальные ремонты.
На основе данных о деятельности УК итоговые рейтинговые показатели составляются на основе следующих критериев деятельности УК по раскрытию информации на сайте:
Количество обращений граждан,
Количество фактов нарушений,
Исполнительность компаний,
Количество штрафов УК,
Раскрытие информации о своей деятельности.
На основе данных критериев и промежуточных рейтинговых показателей, составляется рейтинг УК. ( рис. 2.8.)
Рейтинг УК дает возможность оценки результативности конкретных УК и выявление УК не соблюдающих требования о прозрачности деятельности.
На основании полученных результатов сведения об УК нарушивших требования о раскрытии информации могут быть переданы в соответствующие контролирующие органы, а должностные лица привлечены к ответственности.
Афонина, А. В. Очередные пробелы в жилищном законодательстве и проблемы с потребительскими (паевыми) инвестиционными кооперативами // Жилищное право. 2008. № 5. С. 3-7
Хазиев Р. М. Региональные особенности государственной жилищной политики // Регионология 2008 - № 2. С. 252-257
Аверьянова Л.А., Ханнанова Т.Р. Информационная поддержка жилищно-коммунального хозяйства // Сборники конференций НИЦ Социосфера. 2011. № 28. С. 38-40.
См.: Захарова Ж.А. Институциональные преобразования как фактор реформы жилищно – коммунального хозяйства // Вестник Владимирского государственного университета 2007. - № 18. С. 34
Иванов Е.С. Исследования системы управления реформой ЖКХ // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2012. № 4. С. 136-145.
Олтяну А.А. Проблемы управления многоквартирными домами в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы современной экономики. 2011. № 1. С. 268-271.
Иванов Е.С. Исследования системы управления реформой ЖКХ // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2012. № 4. С. 136
Сунгуров И.В. Управление устойчивым развитием жилищно-коммунального хозяйства в сфере пре-доставления услуг потребителям: Автореф. дис. … канд. экон. наук. М., 2008.
Жилищные условия // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/population/housing/#
Жилищные условия населения (из Статбюллетеня №06 (187), 2012г.)
Олтяну А.А. Проблемы управления многоквартирными домами в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы современной экономики. 2011. № 1. С. 268-271.
Наумов И. Бумажный запал // Независимая газета от 27 авг. 2009 г.
Постановление Совета Министров РСФСР «О переходе жилищно-коммунального хозяйства на хозрасчет и самофинансирование» от 29.07.89. № 235» [Утратил силу] // [Электронный ресурс]: http://www.economics.kiev.ua/download/ZakonySSSR/data01/tex11256.htm
Указ Президента РФ от 28.04.1997 N 425 (ред. от 27.05.1997) «О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации» [Утратил силу]: //СЗ РФ 1997. - № 18, ст. 2131
Коммунальное хозяйство РФ: данные Росстат // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/housing/#
Линкола Т. Российская жилищная реформа с точки зрения эксперта TACIS. Материалы Международной конференции «Реформа ЖКХ: проблемы и пути решения», 21.10.2007г. СПб.
Реконструкция и модернизация жилищного фонда – М., 2008. С. 7
Генцлер И.В., Петрова Е.Ф., Сиваев С.Б., Лыкова Т.Б. Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно- методическое пособие.– Тверь: Научная книга, 2009. С. 35
Российская газета 2003 – 8 октября
О жилищно-коммунальном хозяйстве Волгоградской области : закон Волгоград. обл. от 22 дек. 2004 г. № 972-ОД // Волгоград. правда. 2005. 11 янв. (№ 2).
О жилищно-коммунальном хозяйстве Рязанской области : закон Рязан. обл. от 5 дек. 2000 г. № 92_ОЗ (утратил силу) // Рязан. ведомости. 2000. 28 дек. (№ 257).
О жилищно-коммунальном хозяйстве Пензенской области : закон Пензен. обл. от 30 марта 2001 г. № 267-ПЗО (утратил силу) // Наша Пенза. 2001. 13 апр. (№ 16).
О жилищно-коммунальном хозяйстве Кемеровской области : закон Кемеров. Обл. от 12 нояб. 1997 г. № 37-ОЗ (утратил силу) // Кузбасс. 1997. 19 нояб. (№ 213).
О жилищно-коммунальном хозяйстве Ямало-Ненецкого автономного округа : закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 окт. 1998 г. № 41-ЗАО (утратил силу) // Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа. 1998. № 7/1 (Сент.).
О жилищно-коммунальном хозяйстве Краснодарского края : закон Краснодар. края от 31 дек. 1999 г. № 225-КЗ (утратил силу) // Кубан. новости. 2000. 8 янв. (№ 9).
О жилищно-коммунальном хозяйстве : закон Республики Северная Осетия_Алания от 30 апр. 1999 г. № 12_РЗ (утратил силу) // Северная Осетия. 1999. 7 мая. (№ 43).
Закон О жилищно-коммунальном хозяйстве Ямало- Ненецкого автономного округа.
Закон О жилищно-коммунальном хозяйстве Волгоградской области
Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия. ГОСТ Р 51617-2000 : Постановление Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158_ст // СПС Консультант плюс 2012
Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2_04.2004 : утв. Госстроем России 1 янв. 2004 г. // СПС Консультант плюс 2012
Стукалов А. В. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства // Административное и муниципальное право. 2010. № 12. С. 32.
Т. Линкола. Российская жилищная реформа с точки зрения эксперта TACIS. Материалы Международной конференции «Реформа ЖКХ: проблемы и пути решения», 21.10.2007г. СПб.
Мартусевич, Р.А. Государственно-частное партнерство в коммунальном хозяйстве – М.: Фонд «Институт экономики города», 2006. С. 72
Цаденов С.П. Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости // Ленинградский юридический журнал 2010 - № 2. С. 212
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.09.2008 № 1313-р. О реализации Указа Президента РФ от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов // СЗ РФ 2008. - № 39. ст. 4455
Постановление Правительства Москвы от 03.10.2006 N 774-ПП, которое действует и сейчас (ред. от 30.08.2011) «Об информационном обеспечении системы управления многоквартирными домами» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2006. - № 58
Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП (ред. от 19.01.2010) «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2008. - № 29
Распоряжение Мэра г. Омска от 29 ноября 2006 г. № 630-р «Об участии органов местного самоуправления города Омска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом» // Третья столица (спец. выпуск). – 2006. – № 56-П. – 7 дек.; Решение Думы г. Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004-20-160183/5 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов собственника – муниципального образования “Город Иркутск” при управлении
многоквартирным домом» // Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска. – 2005. – III квартал. – Ч. 1. – Ст. 164; Постановление Главы г. Оренбурга от 31 июля 2007 г. № 5080-п «Об утверждении Положения о порядке представления интересов муниципального образования “Город Оренбург” на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах» // Вечерний Оренбург. – 2007. – № 32. – 8 авг.; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 29 июня 2007 г. № 1282 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2007. – № 93(385). –10 июля; Постановление Главы городского округа г. Рыбинска от 24 ноября 2006 г. № 961 «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа “Город Рыбинск”» // Рыбинские известия. – 2006. – № 252. – 22 дек.
Там же
Постановление Администрации г. Барнаула от 23 декабря 2005 г. № 4023 «О принятии рекомендаций по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» // Вечерний Барнаул. – 2005. – № 196. – 27 дек.; Постановление Главы г. Вологды от 7 марта 2006 г. № 787
«Об утверждении Методических рекомендаций по определению способа управления многоквартирным домом на территории города Вологды» // Вологодские новости. – 2006. – № 10. – 15 марта; Постановление Главы г. Иванова от 2 ноября 2007 г. № 3617 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Рабочий край. – 2007. – № 204(24650). – 8 нояб.; Распоряжение Администрации г. Рязани от 13 января 2006 г. № 27-р «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» // СПС «КонсультантПлюс: Сводное региональное законодательство»; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 17 апреля 2006 г. № 673 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2006. – № 33 (263). – 3 мая; Постановление Администрации г. Сур-
гута от 1 октября 2007 г. № 3168 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом или по смене управляющей организации многоквартирным домом в городе» // Сургутские ведомости. - 2007. – № 40. – 13 окт
Гражданский кодекс РФ // СЗ РФ 1994 - № 32, ст. 3301
Мисник Н.Н. Понятие и признаки юридического лица. – Ростов – на – Дону, 2002. С. 14
Ломакин Д.В. Корпоративные отношения и предмет гражданско – правого регулирования. // Законодательство 2004. - № 5-6. С. 59
Федеральный закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ 2002, N 48, ст. 4746
СЗ РФ 2003 - № 1. Ст. 133
Обзор рынка по правлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/news.php?id=636
Информацию об управляющих компаниях и всех домах соберут на едином сайте // [Электронный ресурс]: http://stroypress.spb.ru/346173-0/
Обзор рынка по управлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/analytic/5059
Раскрытие информации ТСЖ // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/news.php?id=636
Приложение 1
Проект Положения разработан самостоятельно
3
Жилищные отделы Администраций районов СПб
Жилкомсервисы и управляющие компании
Районные жилищные агентства
Администрации районов Санкт-Петербурга

Список литературы [ всего 57]

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные акты
1.Конституция Российской Федерации 1993г. – М., 2011
2.Гражданский кодекс РФ. // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 5. Ст. 558
3.Жилищный кодекс РФ.//СЗ РФ 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 13.
4.Федеральный закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ 2002, N 48, ст. 4746
5.Распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.09.2008 № 1313-р. О реализации Указа Президента РФ от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов // СЗ РФ 2008. - № 39. ст. 4455
6.Постановление Правительства РФ от 21.10.2011 г. № 850 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном утверждать порядок осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
7.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 06.05.2011 г. № 354) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
8.Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
9.Постановление Правительства РФ от 06.05.2007 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых фондов». В котором утверждаются основные правила предоставления коммунальных услуг.
10.Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
11.Постановление Правительства Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
12.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Нормативные акты СПб
13.Устав Санкт-Петербурга от 28 февраля 1998 г. // Вестник законодательного собрания Санкт – Петербурга (специальный выпуск) 1998 – 23 января
14.Закон Санкт-Петербурга «О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге» № 111-35 от 23.06.97 // Смена 1997 2 июля № 142
15.Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
16.Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
17.Постановление Правительства Ленинградской области от 04.03.2010 № 46«О Концепции государственной жилищной политики Ленинградской области до 2015 года»
18.Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»
Нормативные акты иных субъектов РФ
19.Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП (ред. от 19.01.2010) «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2008. - № 29
20.Постановление Правительства Москвы от 03.10.2006 N 774-ПП, которое действует и сейчас (ред. от 30.08.2011) «Об информационном обеспечении системы управления многоквартирными домами» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2006. - № 58
21.Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы // [Электронный ресурс]: http://nordoc.ru/doc/57-57632
22. Распоряжение Мэра г. Омска от 29 ноября 2006 г. № 630-р «Об участии органов местного самоуправления города Омска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом» // Третья столица (спец. выпуск). – 2006. – № 56-П. – 7 дек.
23.Решение Думы г. Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004-20-160183/5 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов собственника – муниципального образования “Город Иркутск” при управлении
24.многоквартирным домом» // Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска. – 2005. – III квартал. – Ч. 1. – Ст. 164
25.Постановление Главы г. Оренбурга от 31 июля 2007 г. № 5080-п «Об утверждении Положения о порядке представления интересов муниципального образования “Город Оренбург” на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах» // Вечерний Оренбург. – 2007. – № 32. – 8 авг.; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 29 июня 2007 г. № 1282 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2007. – № 93(385). –10 июля; Постановление Главы городского округа г. Рыбинска от 24 ноября 2006 г. № 961 «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа “Город Рыбинск”» // Рыбинские известия. – 2006. – № 252. – 22 дек.
26.Постановление Администрации г. Барнаула от 23 декабря 2005 г. № 4023 «О принятии рекомендаций по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» // Вечерний Барнаул. – 2005. – № 196. – 27 дек.
27.Постановление Главы г. Вологды от 7 марта 2006 г. № 787 «Об утверждении Методических рекомендаций по определению способа управления многоквартирным домом на территории города Вологды» // Вологодские новости. – 2006. – № 10. – 15 марта
28.Постановление Главы г. Иванова от 2 ноября 2007 г. № 3617 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Рабочий край. – 2007. – № 204(24650). – 8 нояб.; Распоряжение Администрации г. Рязани от 13 января 2006 г. № 27-р «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» // СПС «КонсультантПлюс
29.Сводное региональное законодательство»; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 17 апреля 2006 г. № 673 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2006. – № 33 (263). – 3 мая
30.Постановление Администрации г. Сургута от 1 октября 2007 г. № 3168 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом или по смене управляющей организации многоквартирным домом в городе» // Сургутские ведомости. - 2007. – № 40. – 13 окт
Литература
31.Аверьянова Л.А., Ханнанова Т.Р. Информационная поддержка жилищно-коммунального хозяйства // Сборники конференций НИЦ Социосфера. 2011. № 28. С. 38-40
32.Генцлер И.В., Петрова Е.Ф., Сиваев С.Б., Лыкова Т.Б. Энергосбережение в многоквартирном доме: Информационно- методическое пособие.– Тверь: Научная книга, 2009
33.Иванов Е.С. Исследования системы управления реформой ЖКХ // Теория и практика сервиса: экономика, социальная сфера, технологии. 2012. № 4. С. 136-145.
34.Ломакин Д.В. Корпоративные отношения и предмет гражданско – правового регулирования. // Законодательство 2004. - № 5-6. С. 59
35.Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Колесников И.В., Гордеев Д.П. Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме. Рекомендации собственникам. – Тверь: Научная книга, 2009.
36.Мисник Н.Н. Понятие и признаки юридического лица. – Ростов – на – Дону, 2002.
37.Олтяну А.А. Проблемы управления многоквартирными домами в процессе реформирования жилищно-коммунального хозяйства // Проблемы современной экономики. 2011. № 1. С. 268-271.
38.Реконструкция и модернизация жилищного фонда – М., 2008.
39.Стукалов А. В. Компетенция органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства // Административное и муниципальное право. 2010. № 12. С. 32.
40.Сунгуров И.В. Управление устойчивым развитием жилищно-коммунального хозяйства в сфере пре-доставления услуг потребителям: Автореф. дис. … канд. экон. наук. М., 2008.
41.Управление многоквартирным домом. Методические рекомендации собственникам. Пермь, 2011
42.Цаденов С.П. Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости // Ленинградский юридический журнал 2010 - № 2. С. 212-214
43.Цариковский А. Больше торгов – больше конкуренции // Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 11
44.Церкасевич Л. В. Современные тенденции социальной политики в странах Европейского союза. СПб., 2002.
45.Эффективное управление жилым домом : практическое руководство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. — М. : Эксмо, 2008.
Электронные ресурсы
46.Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http://housing.mos.ru/dmghtml/housing/index.html
47.Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http://housing.mos.ru/dmghtml/housing/index.html;
48.Данные жилищного Комитета СПБ // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJn897aIXcYNxp47r5neZWdry9Z1-Uc-k1EEykEVgJVu21KlJtL7wd5us-IKixy5p7WRsqZbnZRvaLyRCEiZv3p0ZBhR4YP-36ag4qsIzhy07PD2EqrliwnG1KbljvdJNNrI5ISnhdFKARvQLXVcT3R4?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxbVZXSVVpODBUcGg4cjR5SE1PeVM0OHdZM0M2UGVpWVZSSUVPZHpENjdCa1N3R1gyM0J5NFdWMGVBaWp2T1JQZjBVT2VlUFVybzdDdVcxb0d1T0RRX28&b64e=2&sign=0b6d16dbbc0779e8c66712ed67f15b03&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
49.Данные Комитета ЖКХ Казани // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJkDxUh8Hy4ZBakjvwTvEKj2Sq44DF9wczKgUHEUQxBlTRx2qRF_SOYLNndTfBfrdwtMLTzW3BUePd_fd6G_WAyXMxwKol4Fk5ahTbXRodb6D9VRz91GE1lZLBRk1BqbfCr5g_E-BMfT83qv2ZP87FoE?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxanMwdU5PWFFlODZJbWhURVJjVVhsRGE4bzZtTGh1X0RMb0ZUVmpsQ1AyakFBZXVhMEpzZmVZbDFSSjNON2JDY19kZVNSa29XblRyT0pGTU9qTXpvemM&b64e=2&sign=c073027cf005a7261b1ad742795c2fce&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
50.Данные департамента Жилищного хозяйства Ленобласти // [Электронный ресурс]: http://www.lenobl.ru/gov/committee/power/gkh
51.Жилищные условия // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat/rosstatsite/main/population/housing/#
52.Изношенность фондов коммунального сектора в РФ // Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) // [Электронный ресурс]: http://www.gosstroy.gov.ru/
53.Информация об организации управления многоквартирными домами в городе Москве по состоянию на 01.10.2011г. // [Электронный ресурс]: http://www.dgkh.ru/?ooumd
54.Коммунальное хозяйство РФ: данные Росстат // [Электронный ресурс]: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/housing/#
55.Обзор рынка по правлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/news.php?id=636
Недействующие нормативные акты
56.Постановление Совета Министров РСФСР «О переходе жилищно-коммунального хозяйства на хозрасчет и самофинансирование» от 29.07.89. № 235» [Утратил силу] // [Электронный ресурс]: http://www.economics.kiev.ua/download/ZakonySSSR/data01/tex11256.htm
57.Указ Президента РФ от 28.04.1997 N 425 (ред. от 27.05.1997) «О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации» [Утратил силу]: //СЗ РФ 1997. - № 18, ст. 2131
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00395
© Рефератбанк, 2002 - 2024