Особенности лизинга,механизм составления лизинговой сделки.

Оглавление
Введение
Глава 1. Лизинг как современный инструмент инвестиционного развития предприятия
1.1.Сущность операций лизинга
1.2. Виды лизинга
1.3. Механизм составления лизинговой сделки
1.4. Развитие и перспективы лизинговых отношений в России
Глава. 2. Лизинговые операции в практике работы предприятия ООО "Шуваловское Мебельное Предприятие"
Заключение
Список использованной литературы
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4

││ 3.3.6. Обеспечить условия для беспрепятственного││ознакомления Лизингодателя со своей бухгалтерской отчетностью и││предоставлять ему полную информацию о своем финансовом положении││в течение всего срока действия договора. ││ 3.4. Лизингополучатель вправе: ││ 3.4.1. Участвовать совместно с Лизингодателем в согласовании││с поставщиком условий договора поставки оборудования,││являющегося предметом настоящего договора. ││ 3.4.2. Потребовать расторжения настоящего договора и││возмещения убытков при нарушении срока поставки оборудования││более чем на ___ дней. ││ 3.4.3. Выкупить арендованное оборудование в собственность││после истечения срока действия настоящего договора. ││ ││ 4. Арендная плата и порядок расчетов ││ ││ 4.1. Общая сумма арендной платы за пользование││оборудованием, которую Лизингополучатель обязан уплатить││Лизингодателю, устанавливается в размере _________________││рублей. ││ Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет││Лизингодателя в соответствии с правилами, установленными в││п. 4.2 настоящего договора. ││ 4.2. Размер лизинговых платежей определяется в процентном││отношении к общей сумме арендной платы, подлежащей внесению за││весь срок пользования оборудованием. ││ Лизинговые платежи вносятся Лизингополучателем в следующем││порядке: ││ первый год - __%, ││ второй год - __%, ││ третий год - __%, ││ четвертый и пятый годы - по __%, ││ с шестого по десятый годы - по __% <*>. ││ 4.3. Внесение платы за первый год производится в течение││_______ дней с даты подписания протокола о сдаче-приемке││оборудования. ││ 4.4. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 15-го││числа первого месяца следующего года, начиная с даты подписания││протокола сдачи-приемки оборудования. ││ ││ 5. Передача оборудования ││ ││ 5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в││__________________ в соответствии с п. 1.4 настоящего договора. ││(пункт назначения) ││ 5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования││составляется трехсторонний протокол сдачи-приемки, подписываемый││надлежаще уполномоченными представителями Лизингополучателя и││_______________________________________________________________,││ (наименование производителя/поставщика) ││который пересылается (передается) для подписания Лизингодателю. ││ 5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке││или существенных недостатков в период монтажа, исключающих││возможность нормального функционирования оборудования,││отражается в протоколе, составляемом в соответствии с п. 5.2.││Выявленные недостатки или некомплектность оборудования подлежат││устранению за счет Лизингодателя. ││ При невозможности их устранения Лизингодатель обеспечивает││полную замену оборудования. ││ 5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия││недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию,││Лизингополучатель извещает Лизингодателя об этом в письменной││форме в _____-дневный срок с даты их выявления. ││ ││ 6. Ответственность сторон ││ ││ 6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием││в сроки, установленные в п. п. 4.3 и 4.4 настоящего договора,││Лизингополучатель уплачивает пеню в размере ___% от суммы││невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более ___%││от всей суммы платежа. ││ 6.2. За ненадлежащее использование оборудования по││настоящему договору Лизингополучатель уплачивает штраф в размере││____________________ рублей. ││ 6.3. При нарушении срока передачи Лизингополучателю││оборудования по обстоятельствам, за которые отвечает││Лизингодатель, Лизингодатель обязан уплатить Лизингополучателю││неустойку в размере ____% от стоимости оборудования за каждый││день просрочки. По истечении _________________________________││ (срок, указанный в п. 3.4.2) ││начисление неустойки за просрочку прекращается и││Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего││договора и возмещения Лизингодателем убытков, возникших у││Лизингополучателя. ││ 6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности││исполнить свои обязательства в натуре. ││ 6.5. Ответственность продавца (поставщика) оборудования,││передаваемого по настоящему договору, определяется по общим││правилам ст. 670 ГК РФ. ││ ││ 7. Действие непреодолимой силы ││ ││ 7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность││полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств││по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения││вывоза грузов или других не зависящих от сторон обстоятельств,││срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в││течение которого будут действовать такие обстоятельства. ││ Если указанные обстоятельства будут продолжаться более││______, то каждая из сторон вправе отказаться от дальнейшего││исполнения обязательств по договору, с исключением права любой││из сторон требовать возмещения убытков. ││ 7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения││обязательств по договору, должна немедленно извещать другую││сторону о наступлении или прекращении обстоятельств,││препятствующих исполнению обязательств. ││ Надлежащим доказательством наличия указанных выше││обстоятельств и их продолжительности будут служить справки,││выдаваемые Лизингодателю или Лизингополучателю соответствующим││государственным или муниципальным органом либо органом, на││который в данной местности возложено оперативное руководство на││период действия чрезвычайных обстоятельств. ││ ││ 8. Дополнительные условия ││ ││ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим││договором, стороны руководствуются действующим на территории││Российской Федерации гражданским законодательством. ││ 8.2. ______________________________________________________.││ ││ 9. Разрешение споров ││ ││ 9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при││исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться││путем переговоров между сторонами. ││ 9.2. В случае невозможности разрешения споров путем││переговоров стороны передают их на рассмотрение в ______________││________________________________________________________________││ (указать место нахождения арбитражного суда) ││ ││ 10. Адреса и банковские реквизиты сторон ││ ││ │└────────────────────────────────────────────────────────────────┘Приложение 4┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│ Договор купли-продажи оборудования ││ для целей лизинговой деятельности ││ ││г. ____________ "___" _________ 20__ г.││ ││_______________________________________________________________,││ (наименование предприятия, организации) ││именуемое в дальнейшем "Продавец" ("Поставщик"), в лице ________││_______________________________________________________________,││ (должность, фамилия, имя, отчество) ││действующего на основании _____________________________________,││ (устава, положения, доверенности) ││с одной стороны, и ____________________________________________,││ (наименование предприятия, организации) ││именуемое в дальнейшем "Лизингодатель" ("Покупатель"), в лице ││_______________________________________________________________,││ (должность, фамилия, имя, отчество) ││действующего на основании _____________________________________,││ (устава, положения, доверенности) ││с другой стороны, полномочия которых на заключение договора││прилагаются к экземплярам его для сторон, заключили настоящий││договор о нижеследующем: ││ ││ 1. Предмет и общие условия договора ││ ││ 1.1. Предметом настоящего договора является купля-продажа││промышленного оборудования (автоматические линии, станки,││агрегаты и т.п.; далее - оборудование), перечень, количество и││характеристики которого приведены в приложении __, являющемся││неотъемлемой частью настоящего договора. ││ В соответствии с условиями настоящего договора Продавец││(Поставщик) передает оборудование в собственность Лизингодателя││(Покупателя), а последний обязуется принять указанное││оборудование и оплатить его в порядке, определенном сторонами││настоящего договора. ││ Указанное оборудование приобретается для целей лизинговой││деятельности. ││ 1.2. Продавец информирован Лизингодателем, что последний││приобретает оборудование, являющееся предметом настоящего││договора, для целей осуществления лизинговой деятельности││(финансовой аренды, лизинга). ││ 1.3. Продавец также информирован Лизингодателем, что││количество и номенклатура продукции, являющейся предметом││настоящего договора, а также изготовитель (производитель,││продавец) указанного оборудования были определены его конечным││пользователем-лизингополучателем по будущему договору лизинга││(финансовой аренды), в котором Покупатель будет выступать как││Лизингодатель. ││ 1.4. Стороны договора определили, что в интересах всех││участников отношений по финансовой аренде (лизингу) они││предусматривают определенные права будущего лизингополучателя по││отношению к Продавцу (Поставщику), хотя указанный││лизингополучатель и не является стороной настоящего договора, а││также предоставят будущему лизингополучателю для сведения││экземпляр (рабочую копию) настоящего договора. ││ В свою очередь Лизингодатель обязуется при заключении││договора лизинга (финансовой аренды) с будущим││лизингополучателем решить вопрос о предоставлении Продавцу││(Поставщику) для сведения экземпляра (рабочей копии) договора││лизинга между Лизингодателем и Лизингополучателем (по подписании││такового). ││ 1.5. Оборудование, являющееся объектом купли-продажи по││настоящему договору, Лизингодатель обязуется использовать││исключительно для целей предпринимательской деятельности││(лизинговой деятельности). ││ 1.6. Передаваемое по договору оборудование (п. 1.1) должно││находиться в исправном состоянии, отвечающем требованиям,││предъявляемым к эксплуатируемому промышленному оборудованию,││используемому для производственных, коммерческих и иных целей в││соответствии с конструктивным назначением указанного││оборудования (продукции, имущества). ││ 1.7. Оборудование должно по качеству соответствовать││_______________________________________________________________.││ (указываются государственные стандарты, технические условия ││ и др. документы и удостоверения, технические паспорта, ││ сертификаты качества, собственные требования, ││ согласованные между сторонами договора) ││ 1.8. Стороны договора определили, что техническая и││коммерческая эксплуатация приобретаемого оборудования должна││обеспечивать его нормальное и безопасное использование в││соответствии с целями покупки его по настоящему договору. ││ 1.9. Гарантийный срок использования оборудования составляет ││_______________________________________________________________.││(указать начало течения этого срока, устанавливаемого сторонами ││ или Продавцом, сроки и условия гарантии) ││ 1.10. Срок пригодности оборудования составляет______________││_______________________________________________________________.││ (указывается длительность периода) ││ 1.11. Специальные условия перевозки оборудования ввиду││специфических качеств и свойств его согласованы сторонами и││приведены в приложении __ к настоящему договору <*>. ││ 1.12. Оборудование отгружается в адрес Лизингодателя (или││лизингополучателя) железнодорожным транспортом по следующим││отгрузочным реквизитам: ││_______________________________________________________________.││ (станция назначения, наименование железной дороги, индекс ││ и адрес Лизингодателя (или Лизингополучателя), ││ телефон, факс и т.п.) ││ 1.13. Вид подвижного состава для перевозки - открытые││4-осные платформы или полувагоны грузовые. ││ 1.14. Заказ необходимого количества платформ на дату,││согласованную сторонами договора, принимает на себя Продавец. ││ 1.15. Погрузка продукции на платформы осуществляется на││подъездных путях завода-изготовителя силами и средствами││Продавца и за его счет. ││ 1.16. Сдачу груза (продукции) к перевозке, оформление││товаросопроводительных документов и оплату причитающихся││железной дороге платежей осуществляет Продавец, выступающий как││грузоотправитель. ││ ││ 2. Право собственности на имущество ││ ││ 2.1. Право собственности на оборудование переходит к││Лизингодателю (при условии его оплаты) с момента сдачи первому││перевозчику. ││ 2.2. В случае фактической передачи оборудования││Лизингодателю до момента оплаты право собственности сохраняется││за Продавцом. ││ Лизингодатель до перехода к нему права собственности (до││оплаты) не вправе отчуждать имущество или распоряжаться им иным││образом, кроме как по поручению и с согласия Продавца. ││ 2.3. Стороны договора согласились, что несвоевременная (по││договору) оплата Лизингодателем оборудования дает право Продавцу││как его собственнику распорядиться последним по своему││усмотрению. ││ Расходы по содержанию, хранению и обеспечению сохранности││полученного, но не оплаченного оборудования несет Лизингодатель.││ Все расходы, связанные с возвратом оборудования по││основаниям, изложенным в настоящем пункте (статье) договора,││также несет Лизингодатель. ││ ││ 3. Риск случайной гибели оборудования ││ ││ Риск случайной гибели или случайной порчи, утраты или││повреждения оборудования, являющегося предметом настоящего││договора, несет Продавец или Лизингодатель в зависимости от││того, кто из них обладал правом собственности на оборудование в││момент случайной гибели или случайного повреждения. ││ ││ 4. Базисное условие договора купли-продажи ││ ││ 4.1. Стороны договора согласились, что базисным условием││настоящего договора купли-продажи является││франко-железнодорожная погрузочно-разгрузочная площадка││подъездных путей предприятия лизингополучателя оборудования. ││ 4.2. В этом случае Продавец несет расходы по доставке││оборудования Лизингодателю, включая выгрузку оборудования с││железнодорожного подвижного состава в месте, определенном││сторонами в п. 4.1 договора. ││ 4.3. Все последующие расходы по доставке оборудования││(продукции) на склад (или иное определенное Лизингодателем││место) несет Лизингодатель. ││ 4.4. Моментом передачи оборудования по данному договору││является момент получения Продавцом от станции отправления││железной дороги при сдаче оборудования к перевозке надлежащим││образом оформленной товарно-транспортной накладной. ││ 4.5. Оборудования должно быть отгружено Продавцом в адрес,││определенный Лизингодателем, в порядке исполнения обязательств││Продавца по договору в течение 15 дней со дня вступления данного││договора в силу. ││ ││ 5. Передача принадлежностей и документов ││ на оборудование ││ ││ 5.1. Продавец обязуется одновременно с передачей││(сдачей-приемкой) оборудования передать Лизингодателю││принадлежности этого оборудования, а также относящиеся к нему││документы (технические паспорта, сертификаты качества,││инструкции по эксплуатации и т.п.), необходимые при эксплуатации││оборудования по его производственному назначению. ││ 5.2. Указанные принадлежности и документация должны быть││переданы Продавцом (изготовителем, производителем) Лизингодателю││вместе с оборудованием при передаче его Лизингодателю либо в││3-дневный срок после передачи оборудования. ││ 5.3. В случае когда принадлежности и/или документы,││относящиеся к оборудованию, не переданы Продавцом в││установленный срок, Лизингодатель вправе отказаться от││оборудования и потребовать возмещения убытков. ││ ││ 6. Цена оборудования и порядок расчетов ││ ││ 6.1. Стоимость оборудования и цена каждого отдельного││объекта купли-продажи по договору приведены в приложении __,││которое является неотъемлемой частью настоящего договора. ││ 6.2. Цены за каждую единицу оборудования по договору││согласованы сторонами, зафиксированы в договоре и не подлежат││изменению в течение срока действия договора. ││ 6.3. Цена договора, включая расходы сторон по перемещению││оборудования со склада Продавца (Поставщика) на склад,││определенный Лизингодателем, составляет ││________________________________________________________ рублей.││ (цифрами и прописью) ││ 6.4. Сторонами настоящего договора определены следующие││порядок и сроки расчетов на оборудование, являющееся предметом││настоящего договора: ││ 6.4.1. Продавец в течение 7 рабочих дней со дня вступления в││силу настоящего договора обязуется выслать Лизингодателю счет на││оплату оборудования. ││ 6.4.2. По получении счета Продавца Лизингодатель обязуется в││течение 3 банковских дней произвести оплату его путем││перечисления причитающейся суммы платежным поручением (чеком,││векселем, аккредитивом - по выбору сторон) на расчетный счет││Продавца. ││ ││ 7. Порядок приемки оборудования по количеству ││ (номенклатуре), комплектности и качеству ││ ││ 7.1. Оборудование (продукция), являющееся предметом││настоящего договора (п. 1.1), принимается Покупателем (или││Лизингополучателем по договору лизинга) по количеству││(номенклатуре), комплектности и качеству в следующем порядке: ││ 7.1.1. С железнодорожной платформы (полувагона) в месте││назначения (выгрузки) - в соответствии с правилами сдачи-приемки││грузов, действующими на железнодорожном транспорте (приемка по││количеству мест и сохранности перевозки). ││ 7.1.2. По прибытии на склад Лизингодателя (или││Лизингополучателя - см. выше) продукции должна быть осуществлена││ее приемка Лизингодателем (Лизингополучателем) по качеству на││его складе в порядке и сроки __________________________________.││ В случае выявления качественных или по комплектности││несоответствий продукции условиям настоящего договора стороны││составляют соответствующий акт, который служит доказательством││(документальным обоснованием) при урегулировании сторонами││возникших разногласий. ││ 7.2. Вызов представителя Продавца обязателен в случаях││обнаружения Лизингодателем (Лизингополучателем) несоответствия││качества продукции требованиям стандартов, технических или││согласованных условий, скрытых недостатков продукции. ││ 7.3. При неявке представителя Продавца в 3-дневный срок со││дня получения Продавцом вызова Лизингодателя (Лизингополучателя)││или получения в этот же срок уведомления Продавца о неявке││Лизингодатель (или Лизингополучатель) осуществляет приемку││продукции по качеству в порядке и сроки, предусмотренные _______││_______________________________________________________________,││о результатах которой информирует Продавца и в 3-дневный срок││направляет ему документы по приемке. ││ ││ 8. Ответственность сторон по договору ││ ││ 8.1. Сторона договора, имущественные интересы которой││нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения││обязательств по договору другой стороной, вправе требовать││полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков. ││ 8.2. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом││исполнившая свои обязательства по договору при выполнении его││условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее││исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие││непреодолимой силы (форс-мажор). ││ К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего││договора отнесли такие: явления стихийного характера││(землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана,││сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и││уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору,││исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий││органов власти и управления; забастовки, организованные в││установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые││могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила,││препятствующая надлежащему исполнению обязательств. ││ 8.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий││настоящего договора стороны его несут следующую ответственность:││ 8.3.1. За нарушение сроков передачи оборудования или││неполную его передачу Продавец уплачивает Лизингодателю штраф в││размере _________________% от стоимости оплаченного││Лизингодателем, но не переданного Продавцом оборудования за││каждый день просрочки. ││ 8.3.2. За необоснованный отказ в приеме оборудования││(продукции) Лизингодатель уплачивает Продавцу неустойку в││размере _______% от стоимости оборудования. ││ 8.3.3. За необоснованный отказ Продавца от передачи││оборудования Лизингодателю Продавец уплачивает Лизингодателю││неустойку в размере ______% от стоимости оборудования или той││его части, в отношении которой имел место отказ. ││ 8.3.4. За несвоевременную оплату стоимости оборудования││(п. 6.3) Лизингодатель уплачивает Продавцу пеню в размере││__________% от суммы просроченного платежа за каждый день││просрочки. ││ 8.3.5. За нарушение условий договора по количеству и││качеству оборудования, переданного Лизингодателю, Продавец││уплачивает Лизингодателю (или Лизингополучателю) штраф в размере││______% от полной стоимости оборудования. ││ 8.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий и││обязательств по настоящему договору убытки, понесенные любой из││сторон, взыскиваются сверх санкций (см. выше) в полной сумме. ││ 8.5. Уплата штрафа, пени и неустойки не освобождает ни одну││из сторон настоящего договора от надлежащего исполнения его││условий в полном объеме. ││ ││ 9. Страхование оборудования ││ ││ 9.1. Стороны настоящего договора согласились, что продукция││по договору страхуется Продавцом до момента окончания выгрузки││ее на железнодорожную площадку подъездных путей││Лизингополучателя. ││ Расходы по страхованию включаются в сумму договора (п. 6.3).││ 9.2. Если Продавец, обязанный застраховать оборудование, не││выполнит этого обязательства, Лизингодатель вправе сам││осуществить страхование продукции, потребовав от Продавца││возмещения расходов на страхование. ││ ││ 10. Порядок разрешения споров ││ ││ 10.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий││настоящего договора, стороны его будут стремиться разрешать в││порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена││письмами, телеграммами, факсами и др. ││ 10.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны││вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке.││ ││ 11. Юридические адреса сторон ││ │└────────────────────────────────────────────────────────────────┘