Вход

Сметное дело и ценообразование

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 177224
Дата создания 2013
Страниц 25
Источников 7
Покупка готовых работ временно недоступна.
1 130руб.

Содержание

Введение
1 Ценообразование - основа управления стоимостью в строительстве
2 Основы ценообразования в строительстве
3 Формирование стоимости строительной продукции
4 Определение сметной стоимости внутренней отделки жилого дома
Заключение
Список использованной литературы

Фрагмент работы для ознакомления

Неизменными во всех трех рассматриваемых базах остаются составляющие сметной стоимости – прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль.Размер прямых затрат строительно-монтажных работ определяется по формуле (2)где М - материальные затраты (стоимость строительных материалов);ОЗП - основная заработная плата рабочих;ЭММ - эксплуатация машин и механизмов.Для определения размера средств на оплату труда в составе прямых затрат может быть применена по формуле (3): З = (3с + 3м) Iот(3)З1 = (308,44+1,16) 22,8=7058,8 р.З2 = (99,66+0,53) 22,8=2284,33 р.З3 = (483,48+1,90) 22,8=11066,6 р.З4 = (684,63+64,22) 22,8=17073,7 р.З5 = (244,89+0,21) 22,8=5588,28 р.З6 = (384,81+1,80) 22,8=8814,7 р.З7 = (2095,32+9,10) 22,8=47980,7 р.З8 = (647,31+1,27) 22,8=14333,6 р.Зобщ.=114200,728 ргде 3с и 3м- величина основной заработной платы соответственно рабочих-строителей и механизаторов в базисном уровне сметных норм и цен;Iот - индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве, равен 22,8.Все составляющие прямых затрат по видам работ приведены в сборниках единичных расценок в рублевом эквиваленте для базы 2001г. – в ФЕР на строительные, монтажные, ремонтные работы).Накладные расходы приняты на основании ФЕР 2001-15.Сметная прибыль принята на основании ФЕР 2001-15.Таблица 2Сводная смета№ п/пНомера сметных расчетов в сметахНаименование глав, объемов работ и трудаСметная стоимостьОбщая сметная стоимостьстроительных работмонтажных работоборудованияпрочих затрат1.Расчет №1Отделка поверхности потолков под окраску или оклейку обоями из плит237,5988348,41--586,00882.Расчет № 2Клеевая окраска внутри помещений высотой до 4 м., улучшенная94,638178,24  272,8783.Расчет № 3Улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами по штукатурке потолков216,231800,92--2017,154.Расчет № 4Улучшенная штукатурка внутри зданий цементным раствором по камню и бетону стен2871,791645,67--4517,465.Расчет № 5Оклейка стен по монолитной штукатурке и бетону обоями простыми и средней плотности885,83807,24  1693,076.Расчет № 6Улучшенная окраска поливинилацетатными водоэмусионными составами по штукатурке стен1019,151591,43--2610,587.Расчет № 7Облицовка внутри зданий стен гладкая без карнизных и плинтусных элементов белыми керамическими глазурованными плитками без установки плиток туалетного гарнитура по кирпичному и бетону65,8611002,53--11068,398.Расчет № 8Улучшенная окраска колером масляным разбеленным по дереву потолков1395,51709,22--3104,72  Итого6786,596819083,66  25870,2568  НДС 18%1221,587423435,0588  4656,64622  Итого с учетом НДС8008,1842222518,719  30526,903Стоимость 100м2 с учетом коэффициента на 1 квартал 2001г. (k=3,25) равен:Sобщ.=85м225870,2568/85=304,35 руб.304,35*3,25=989,13руб.Таблица 3Локальная смета№ п/пШифр расценкиНаименование работ и затрат, единицы измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда рабочих, ч-час    Всего В т.ч. з/пл осн. раб.экспл. машинВ т.ч. з/пл машинвсего з/плосн.раб.экспл. машин в т.ч. з/пл машин.на ед. изм.всего12345678910111. Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями1.15-02-035-04Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями потолков сборных из плит0,8308,45 2,21,16310,65-310,652,552-33,91  Итого:               ПЗ =348,41              НР = 95%ФОТ = 261,8656              СП = 50%ФОТ = 137,824              ФОТ=275,648            2.Окраска клеевыми и казеиновыми составами внутри помещений2.15-04-001-02Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная0,6699,66 3,220,53102,88-102,881,7066-11,11                Итого:               ПЗ = 178,24              НР = 95%ФОТ =71,47173              СП = 50%ФОТ = 37,6167              ФОТ = 75,2334            Продолжение табл. 312345678910113.Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами3.15-04-005-04Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке потолков0,15483,48 12,461,9495,94-495,9423,674-53,9  Итого:               ПЗ = 11800,92              НР = 95%ФОТ = 78,3522              СП = 50%ФОТ = 41,238              ФОТ =82,476            4.Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону4.15-02-016-01Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным раствором по камню простое стен2,18684,63 95,7964,22780,42-780,426151,6338-75,4                  Итого:               ПЗ = 1645,67              НР = 95%ФОТ = 1772,4032              СП = 50%ФОТ = 932,8438              ФОТ = 1865,6876            Продолжение табл. 312345678910115. Третья шпатлевка при высококачественной окраске 5.15-06-001-04Оклейка обоими стен по листовым материалам, гипсобетонным и гипсолитовым поверхностям простыми и средней плотности1,37244,89 0,950,21245,84-245,840,1995-27,64                                               Итого:               ПЗ = 807,24              НР = 95%ФОТ = 355,93422              СП = 50%ФОТ =187,3338              ФОТ = 374,6676            6. Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами6.15-04-005-03Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по штукатурке стен0,8384,81 11,711,8396,52-396,5221,078-42,9  Итого:               ПЗ = 1591,46              НР = 95%ФОТ = 333,9592              СП = 50%ФОТ = 175,768              ФОТ = 351,536            Продолжение табл. 312345678910117.Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных плинтусных и угловых плиток)7.15-01-019-01Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу0,052095,32 20,79,12116,02-2116,02188,37-228  Итого:               ПЗ = 11002,53              НР = 95%ФОТ =111,34095              СП = 50%ФОТ = 58,6005              ФОТ = 117,201            8.Улучшенная окраска масляными составами8.15-04-025-02Улучшенная окраска масляными составами по деревупотолков1,02647,31 8,891,27656,2-656,211,2903-71,29  Итого:               ПЗ = 1709,221709,22              НР = 95%ФОТ = 1063,73704,93781              СП = 50%ФОТ = 559,8593371,0199              ФОТ = 1119,7186742,0398            Итого по локальной смете, руб. 19083,69  в т.ч. ФОТ   3884,4894            ЗаключениеВ связи со спецификой ведения строительных работ и вариантностью методов производства стоимость каждого здания и сооружения вычисляется сводным сметным расчетом. Сводный сметный расчет составляется после утверждения Проекта организации строительства. Сметная стоимость, определенная на производство строительных и монтажных работ и утвержденная в установленном порядке, является стоимостью строительной продукции, которую производят строительно-монтажная организация.Различие технико-экономических параметров на строительное производство влияет на ценообразование в строительстве и определяет специфику расчета стоимости строительной продукции. Это не позволяет применять единые цены на строительную продукцию (возведение зданий и сооружений) и порождает множество различий и особенностей при ценообразовании в строительстве.Список использованной литературыГумба Х.М., Уварова С.С. Сметное дело и ценообразование в строительстве, Уч.пособие по специальности 0608 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» заочное отделение, М. 2005 г.Сборник сметных цен на строительные материалы, изделия; 2001г.Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). Под общей ред. П.В. Горячкина - Москва, Санкт-Петербург, 2003 г. - 560 с.Ценообразование и сметное дело в строительстве. В.Д. Ардзинов - СПб.: Питер, 2005 -176с.МТСН 81.1-98 Сборник «Средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции»МТСН 81.2-98 Сборник «Сметных цен эксплуатации строительных машинФЕР-2001-15 «Отделочные работы»

Список литературы [ всего 7]

1.Гумба Х.М., Уварова С.С. Сметное дело и ценообразование в строительстве, Уч. пособие по специальности 0608 «Экономика и управление на предприятии (строительство)» заочное отделение, М. 2005 г.
2.Сборник сметных цен на строительные материалы, изделия; 2001г.
3.Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). Под общей ред. П.В. Горячкина - Москва, Санкт-Петербург, 2003 г. - 560 с.
4.Ценообразование и сметное дело в строительстве. В.Д. Ардзинов - СПб.: Питер, 2005 -176с.
5.МТСН 81.1-98 Сборник «Средних сметных цен на материалы, изделия, конструкции»
6.МТСН 81.2-98 Сборник «Сметных цен эксплуатации строительных машин
7.ФЕР-2001-15 «Отделочные работы»
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2022