Строительный подряд.

СОДЕРЖАНИЕ:
Введение
1. Понятие, характеристика, заключение, изменение и расторжение договора строительного подряда
1.1. Понятие и общая характеристика договора строительного подряда
1.2. Заключение, изменение и расторжение договора строительного подряда
2. Условия и содержание договора строительного подряда
2.1. Условия договора строительного подряда
2.2. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда
3. Актуальные вопросы правового регулирования договора строительного подряда
3.1. Проблемы правового регулирования предмета договора строительного подряда
3.2. Проблемы правового регулирования субподрядных работ по договору строительного подряда
Заключение
Библиография

На субподрядчика возлагаются следующие основные обязанности:
1) участвовать в рассмотрении технической документации, составлении генподрядчиком договора строительного подряда с заказчиком в части определения сроков и условий производства монтажных и иных специальных строительных работ и поставки заказчиком оборудования и материалов; 2) разрабатывать на основе графиков производства работ годовые, квартальные и месячные планы работ по согласованным с генподрядчиком срокам начала и окончания строительства; 3) участвовать в разработке графиков поставки оборудования, металлоконструкций, сборного железобетона и других изделий и материалов, увязанных со сроками строительства и графиками производства работ; 4) обеспечивать готовность выполняемых им монтажных и иных специальных строительных работ для производства последующих работ генподрядчиком или другими субподрядчиками.
Организационные права и обязанности могут встречаться и встречаются в договоре генерального строительного подряда. К примеру, п. 7.2 договора подряда на капитальный ремонт от 17 марта 1997 г. N 15 между администрацией Центрального района г. Хабаровска (заказчик) и ООО "ОВНК" (подрядчик) фиксирует, что между представителем заказчика и подрядчиком на объекте будут регулярно производиться (такой глагол употребляется в тексте договора. - О.М.) совещания по согласованию возникающих вопросов. Пунктом 2.1.6 договора подряда от 18 июня 1998 г. между муниципальным инвестиционно-строительным предприятием "Хабаровскинвестстройсервис" (заказчик) и СУ-277 (подрядчик) предусмотрено: заказчик передает подрядчику: разрешение на строительство, копии приказа о назначении ответственного за производство работ, копии лицензии, журнала работ, пронумерованного, прошнурованного и скрепленного печатью подрядчика, согласованного стройгенплана.
По мнению С.А. Говоркова, эти обязанности генподрядчика и субподрядчика относятся к числу административно-правовых. Он пишет: "Основанием отнесения этих отношений к категории административно-правовых является то, что они возникают из административного акта, закрепляющего правовое положение строительных организаций на объекте, и что эти обязанности у сторон существуют по отношению к их вышестоящим органам". Однако из административного акта могут возникать не только административно-правовые, но и гражданско-правовые обязанности, а положение о том, что эти обязанности стороны имеют перед вышестоящим органом, выглядит неточно и может не соответствовать рыночным реалиям, в соответствии с которыми частные организации бизнеса не имеют вышестоящих органов. По крайней мере существование обязанности субподрядчика по обеспечению готовности выполняемых работ перед генподрядчиком не вызывает сомнений.
Думается, что эти обязанности генподрядчиков и субподрядчиков носят гражданско-правовой организационный характер. Их существование в действующем законодательстве и конкретных обязательствах является объективной необходимостью, поскольку иначе невозможно организовать производственные процессы в строительстве. Возникающие правовые субподрядные отношения в строительстве составляют единое целое с производственными отношениями, существующими в строительстве как отрасли народного хозяйства, в силу этого обстоятельства в содержание договора, посредующего субподрядные отношения, - договора субподряда - должны включаться определенные организационные права и обязанности. Таким образом, в силу обязательственных правоотношений между генподрядчиком и субподрядчиком возникают не только имущественные, но и организационные права и обязанности.
Понятие гражданско-правовых организационных отношений, выдвинутое в литературе, заслуживает вовсе не отрицания, а дальнейшего изучения и развития. Гражданско-правовые организационные отношения могут сопутствовать не только процессу формирования имущественных отношений (например, заключение договора строительного подряда), но и процессу реализации уже возникших и существующих имущественных отношений (например, исполнение договора строительного подряда). Правовая природа договора строительного субподряда как раз в том и заключается, что это такой гражданско-правовой договор, который опосредует не только выполнение субподрядчиком строительно-монтажных работ, но и некоторые стороны процесса организации строительного производства (строительного менеджмента). Это выражается в том, что в содержание договора субподряда входят права и обязанности имущественного и неимущественного организационного характера. Таким образом, в целом правовая природа договора субподряда определяется тем, что он является как гражданско-правовым договором имущественного характера, так и особым организационным договором в сфере строительства.
В связи с этим обстоятельством классификация гражданско-правовых организационных отношений, выдвинутая О.А. Красавчиковым, нуждается в дополнении гражданско-правовыми организационными отношениями, которые сопутствуют непосредственно процессу исполнения тех или иных обязательств, например субподрядным обязательствам в строительстве.
По договору субподряда генподрядчик, выступающий в качестве заказчика, вправе не только требовать выполнения субподрядных работ, но и обязан координировать работу всех субподрядных организаций, составлять с участием субподрядчиков и утверждать по согласованию с ними графики производства работ, обязательные для всех организаций, участвующих в строительстве, и т.д. Эти организационные обязанности исполняются одновременно с обязанностями имущественного содержания и могут существовать лишь в отношениях с субподрядчиками.
В литературе выдвинута классификация договора, в соответствии с которой допускается существование организационно-товарных договоров. А.К. Кравцов пишет об организационных отношениях участников планового (по его терминологии) обязательства, причем эти организационные отношения - это отношения управления, когда одна сторона диктует свою волю другой. Некоторые авторы говорят просто об организационных возможностях хозяйственных договоров. Однако более правильным представляется выделение организационных отношений и организационных прав и обязанностей в гражданско-правовых обязательствах. С этой точки зрения договор субподряда необходимо, на наш взгляд, отнести к группе организационно-товарных договоров, поскольку содержанием этого договора охватываются имущественные и организационные права и обязанности сторон.
Представляется, что основания привлечения генподрядчиком субподрядчика для производства монтажных и иных специальных работ совпадают с основаниями возникновения субподрядных обязательств. Ведь привлечение той или иной специализированной строительной организации к осуществлению строительно-монтажных работ означает, что она обязана выполнить эти работы. Вопрос об основаниях привлечения генподрядчиком субподрядчика к строительству равносилен вопросу об основаниях привлечения поставщика к поставке, перевозчика - к перевозке. Во всех случаях надлежащими основаниями будут являться договоры и иные юридические факты (либо их совокупность), предусмотренные ст. 8 ГК РФ. В связи с этим ст. 706 ГК РФ подлежит уточнению. Здесь необходимо указать, что генподрядчик вправе поручать выполнение отдельных комплексов работ специализированным организациям не только на основе договора субподряда, а с учетом правовых оснований строительства и заключенных договоров субподряда.
Представляется, что основания привлечения генподрядчиком субподрядчика к производству работ тождественны основаниям возникновения субподрядных обязательств, а в ряду этих оснований необходимо указывать предусмотренные законом правовые основания строительства в РФ.
Что же касается вопроса об источниках правового регулирования субподрядных отношений, то в соответствии с их гражданско-правовой природой эти отношения регулируются нормами гражданского права.
Переходя к рассмотрению второго варианта структуры обязательственных связей по строительству, необходимо заметить, что практически она встречается редко. Тем не менее это не освобождает от изучения вопросов, связанных с подсубподрядными отношениями.
В литературе некоторыми авторами высказано отрицательное отношение к двойному субподряду. Основной аргумент против участия подсубподрядчиков сводится к тому, что "при этой системе генподрядчик не находится в договорных правоотношениях с частью специализированных организаций, а поэтому лишен возможности выступать на строительной площадке в качестве организатора работ, координирующего деятельность всех субподрядных организаций. При такой системе функции генерального подрядчика оказываются еще более ограниченными, а деятельность субподрядных организаций еще более разобщенной".
При более глубоком рассмотрении этой проблемы оказывается, что вопрос стоит так: что является предпочтительней - либо привлечение в строительный процесс подсубподрядчиков, либо ликвидация подсубподрядчиков, перевод их на положение простых субподрядчиков и в конечном итоге увеличение количества субподрядчиков, работу которых должен координировать генподрядчик. Таким образом, отказ от подсубподрядных отношений означает увеличение количества субподрядных отношений, что вызывает известные сложности и не всегда желательно. Поэтому вопрос о привлечении к строительству подсубподрядных организаций должен решаться в зависимости от экономических и организационных особенностей.
Вопрос о создании подсубподрядных звеньев в строительном производстве может решаться одновременно с вопросом уменьшения числа и укрепления субподрядчиков. Действительно, если ликвидация подсубподрядчиков означает их перевод на положение субподрядчиков и увеличение количества последних, то, наоборот, создание подсубподрядчиков означает уменьшение числа субподрядчиков, за что иногда выступают в литературе, и некоторое упрощение структуры обязательственных связей в строительстве. Оптимизация структуры обязательственных связей таким путем иногда может быть полезна и целесообразна.
Возможность привлечения подсубподрядчиков не предусмотрена действующим законодательством. В соответствии с его содержанием подсубподрядчики необязательно должны входить в систему одного министерства (ведомства) или какого-либо предпринимательского объединения.
Критически следует отнестись к высказанному в литературе предложению о совмещении функций заказчика и генподрядчика. Однако это предложение представляется необоснованным, прежде всего, с экономической точки зрения. Как было показано выше, каждая из сторон по договору строительного подряда является носителем самостоятельного коммерческого интереса. Эти интересы выступают для заказчика и подрядчика внутренним побудительным мотивом их деятельности. Поэтому попытка сделать таким образом, чтобы носителем этих различных интересов стал один субъект - какая-либо строительная организация, не учитывает прежде всего глубинных экономических отношений, существующих между заказчиком и подрядчиком. Положение заказчика и генподрядчика в строительстве можно сравнить с положением изготовителя и потребителя товаров.
Подрядчик по договору строительного подряда - это изготовитель товара, а заказчик - его потребитель. Правовое и организационно-экономическое положение заказчика должно быть таково, чтобы он имел возможность влиять на подрядчика и его предпринимательскую деятельность с тем, чтобы подрядчик производил такую строительную продукцию, которая бы удовлетворяла интересам заказчика и обеспечивала наивысшие конечные результаты. Если же допустить совпадение интересов подрядчика и заказчика в одном субъекте, то, несомненно, произойдет определенный сдвиг во влиянии интересов потребителя на интересы производства. По крайней мере ясно то, что если совмещение функций заказчика и подрядчика осуществлять в сфере строительства, в строительных организациях, то последние отдадут предпочтение собственным коммерческим интересам. В такой ситуации, видимо, потребуется дополнительный правовой механизм сочетания интересов потребления с интересами производства.
В литературе справедливо указывалось на то, что заключаемые годовые договоры строительного подряда по своей природе являются генеральными договорами строительного подряда. Как явствует из содержания заключаемых годовых договоров строительного подряда, это тот же самый генеральный договор, рассчитанный только на определенный срок - на один год. Поэтому в действующем законодательстве необходимо закрепить генеральный договор строительного подряда, дополнительные соглашения к нему (для конкретизации объемов работ и других условий), договор субподряда и дополнительные соглашения к нему.
Выполнение монтажных и специальных работ возможно не только на основе договора субподряда, но и на основе договора заказчика с монтажными и иными специализированными организациями. Это, однако, допускается лишь с согласия генподрядчика (п. 4 ст. 706 ГК РФ). Таким образом, особенностью обязательств по строительству, субъектами которых являются заказчик и специализированная строительная организация, выступает то, что одним из оснований их возникновения признается согласие генподрядчика. Поэтому если даже все прочие правовые и договорные основания имеются, а генподрядчик возражает против такой структуры обязательственных связей, обязательство между заказчиком и специализированной строительной организацией не возникает.
Заключение
Итак, договор строительного подряда - это соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ). Особенности договора строительного подряда:
1) предметом данного договора являются строительство или реконструкция объекта (предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения), а также монтажные, пусконаладочные и иные работы, неразрывно связанные со строящимся объектом. Кроме того, правила о строительном подряде применяются к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК РФ). Предмет договора (выполняемые работы) определяется в технической документации - комплекте схем, чертежей, графиков, расчетов, а также иных документов, необходимых для выполнения подрядных строительных работ;
2) на стороне подрядчика (субподрядчиков), как правило, выступают профессиональные участники гражданского оборота (строительные организации, индивидуальные предприниматели). Строительство зданий и сооружений подлежит лицензированию, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, поэтому подрядчик должен обладать лицензией. Заказчиком по данному договору может быть любое лицо в пределах своей правосубъектности. Если строительную работу заказывает гражданин для удовлетворения бытовых или других своих личных потребностей, к такому договору соответственно применяются правила о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).
Для заключения и исполнения договора строительного подряда по общему правилу необходимо наличие: а) земельного участка с соответствующим разрешенным использованием (отведенного для строительства объекта); б) утвержденной проектной документации, согласованной с органами государственного контроля и надзора; в) разрешения на строительство, выданного соответствующим органом архитектуры и градостроительства.
По общему правилу гарантия качества работы существует в случаях, предусмотренных законом, иным правовым актом или договором. При этом в ГК РФ содержатся диспозитивные правила о том, на что распространяется гарантия качества. Естественно в интересах заказчика установить гарантийный срок и распространить его на все составляющие результата. В случаях же, когда гарантийный срок не установлен, требования, связанные с недостатком результата работ, могут быть заявлены заказчиком в пределах двух лет со дня передачи результата работы. Данное правило является диспозитивным, поэтому в интересах заказчика продлить указанный двухлетний срок. С точки зрения формирования договорных условий интерес представляет начало течения гарантийного срока.
Применительно к договору строительного подряда действует общее правило об установлении гарантии качества на результат работ, обратное может быть предусмотрено в договоре. В интересах подрядчика исключить установление в договоре гарантийного срока, однако на практике подрядчики, как правило, не возражают против установления гарантии на результат работ.
Специальная норма ГК РФ посвящена сроку давности по искам о ненадлежащем качестве работы. По общему правилу он составляет один год для движимостей и три года для недвижимостей и начинает течь с момента, когда заказчик узнал или должен быть узнать о недостатках в работе (ст. 200 ГК). При выделении отдельных этапов работ срок начинает течь с момента окончательной приемки результата работ. В случае, когда соответствующее заявление о недостатках в работе сделано заказчиком в пределах гарантийного срока, срок исковой давности начинает течь с момента такого заявления.
Можно подытожить - основные отличительные признаки договора строительного подряда как разновидности договора подряда: специфичность предмета договора - работы, выполняемые на его основе, ведут к созданию или реконструкции (обновлению, перестройке, реставрации) объектов недвижимости; производятся они зачастую длительный период времени, их осуществление предполагает активное взаимодействие заказчика и подрядчика. Кроме того, в правовом регулировании отношений в сфере строительного подряда важное место занимают нормативные акты публичного порядка, в том числе нормативно-технические акты.
Гражданский кодекс - основной гражданско-правовой акт, регулирующий отношения строительного подряда. В правовом регулировании отношений строительного подряда важная роль принадлежит публично-правовым нормативным актам, регулирующим условия и порядок вложения инвестиций, регламентирующим технические требования к осуществлению работ и т.п.
Другая особенность правового регулирования отношений строительного подряда - наличие системы нормативно-технических актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов строительства, осуществления строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также определяющих технические требования к применяемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям. Прежде всего, это - строительные нормы и правила (СНиП). Широко распространены также государственные и отраслевые стандарты (ГОСТ, ОСТ) и технические условия (ТУ) на строительные материалы, детали и конструкции, технические регламенты в отношении зданий, строений, сооружений. Указанные документы содержат как обязательные, так и рекомендуемые положения по соответствующему кругу вопросов. Обязательными являются положения СНиП, определяющие надежность зданий и сооружений, прочность и устойчивость строительных конструкций, безопасность людей при аварийных ситуациях. Обязательными или рекомендательными могут быть положения государственных стандартов относительно требований к проектной, технологической и другой документации либо требований по размерной и функциональной совместимости и взаимозаменяемости материалов и проч.
На основе изученного можно сделать выводы и вынести следующие предложения. На практике сложилась ситуация, когда суды при разрешении споров об ответственности подрядчика за нарушение качества результата работ при оценке противоправного поведения подрядчика применяют понятие "пространственная жесткость", в то время как в самом гражданском законодательстве данное понятие не нашло отражения. В связи с вышеизложенным было бы целесообразно включить в норму абз. 2 п. 1 ст. 754 ГК РФ термин "пространственная жесткость".
Очевидно, что предложенная ранее учеными классификация договоров строительного подряда нуждается в уточнении применительно к складывающимся на сегодняшний день отношениям, что обусловлено существенно изменившейся ролью государства в сфере строительства. Классификация представляет собой распределение предметов по группам (классам), где каждый класс имеет свое постоянное определенное место. Классификация любого понятия предполагает его разделение. Такое разделение может быть произведено через дихотомию, или иначе "деление надвое". С ее помощью, используя последовательно определенное основание (критерий), делят понятие на две группы, одну из которых характеризует наличие этого основания, а другую - его отсутствие.
В связи с этим классификация договоров строительного подряда может быть представлена в следующем виде. В зависимости от характера выполняемых работ следует выделить договоры на выполнение общестроительных работ, договоры на выполнение строительно-монтажных работ, договоры на выполнение отдельных комплексов монтажных и иных специальных строительных работ, а также договоры на выполнение пусконаладочных работ. В зависимости от системы построения договорных связей, думается, следует выделить прямой договор, договор генерального строительного подряда и субподрядный договор. В зависимости от цели, которую преследует заказчик, следует выделить договоры строительного подряда на строительство новых зданий и сооружений, договоры на реконструкцию объектов недвижимости и договоры на капитальный ремонт зданий или сооружений, если в отношении последних в применении правил строительного подряда иное не установлено соглашением сторон.
Выделять сегодня договоры строительного подряда по критерию срока действия договора представляется сомнительным. В рыночных условиях хозяйствования плановые предпосылки договора строительного подряда перестают действовать, и, как следствие, стороны самостоятельно определяют срок договора.
Также, можно сделать вывод о том, что договор подряда на проектные и изыскательские работы в строительстве не может рассматриваться в качестве разновидности договора подряда. Это обусловлено тем, что результат выполненной подрядчиком работы не является вновь созданной или переработанной вещью, а представляет собой особый объект авторского права в виде произведения архитектуры. Здесь можно вести речь о договоре подрядного типа, которому свойственны общие признаки договора подряда. В системе гражданско-правовых договоров рассматриваемый договор должен занимать самостоятельное место, например наравне с договором подряда и договором на научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы. Фактически это означает то, что нормы о договоре подряда на проектные и изыскательские работы в строительстве могут быть выведены из § 4 гл. 37 ГК РФ в самостоятельную главу Кодекса.
Библиография
Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ).
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Российская газета, № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996.
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 1404/10 по делу N А40-45987/09-125-283. Вестник ВАС РФ, N 8, июнь, 2010.
Определение ВАС РФ от 21.03.2011 N ВАС-2655/11 по делу N А41-8886/10. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 27.01.2011 N ВАС-43/11 по делу N А56-13245/2010. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 26.04.2010 N ВАС-4321/10 по делу N А46-11497/2009. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 03.09.2010 N ВАС-11650/10 по делу N А40-74122/09-104-361. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Поволжского округа от 26.08.2010 по делу N А65-20024/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановлении ФАС СКО от 10.06.2010 N А53-14938/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 03.05.2011 N Ф03-1529/2011 по делу N А51-8880/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 23.11.2010 по делу N А46-13537/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08.06.2011 по делу N А11-14133/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС МО от 18.11.2009 N КГ-А40/11946-09. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС МО от 02.07.2009 N КГ-А40/5892-09. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.09.2010 N Ф03-6946/2010 по делу N А73-1659/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 13.10.2010 по делу N А75-21/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Определение ВАС РФ от 05.08.2011 N ВАС-10009/11. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Поволжского округа от 08.12.2011 по делу N А65-24801/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Уральского округа от 11.03.2012 N Ф09-77/12 по делу N А76-22879/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС ПО от 14.06.2011 N А12-15581/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС МО от 17.05.2012 N А40-114714/11-52-976. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 04.08.2010 по делу N А45-19565/2009. СПС «КонсультантПюс». СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.05.2010 по делу N А31-4659/2009. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.10.2010 по делу N А58-6454/09. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Уральского округа от 14.05.2010 N Ф09-3418/10-С2 по делу N А07-252/2009. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Центрального округа от 18.08.2011 по делу N А62-5456/2010. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Центрального округа от 25.05.2011 по делу N А35-2473/08-С16. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС ПО от 05.04.2010 по делу N А12-10533/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС СЗО от 21.07.2011 по делу N А56-28252/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС СКО от 07.10.2009 по делу N А32-10953/2008. СПС «КонсультантПлюс».
Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2011.
Верб С.А. Типовые и примерные договоры как средство правового регулирования общественных отношений. В сб.: Договорная дисциплина в советском гражданском праве. Свердловск, 1985.
Волков А. Предмет договора строительного подряда // ЭЖ-Юрист. 2012. N 16.
Глушко Е. Мосты соединяют берега на благо экономики // Приамурские ведомости. 1999. 26 октября.
Гoнчaрoв A.A., Мaслoвa A.В. Грaждaнскoe прaвo. Курс лeкций. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010.
Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2009.
Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2008.
Гражданское право. В 4 т. Обязательственное право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2010.
Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. М.: Юстицинформ, 2007.
Ершов О.Г. О договоре дубльсубподряда в строительстве // Право и экономика. 2008. N 4.
Иоффе О.С. Обязательственное право. СПб.: Питер, 2004.
Каравайкин А.А. Правовые вопросы капитального строительства. В сб.: Вопросы советского гражданского права в практике суда и арбитража. М., 1960.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный, учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4. / Под ред. С. А. Степанова. М.: Проспект, 2012.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ. Под ред. / Т. Е. Абовой, М. М. Богуславского, А. Г. Светланова. М.: Юрайт, 2011.
Кoммeнтaрий к Грaждaнскoму кoдeксу Рoссийскoй Фeдeрaции. Чaсть четвертая: Учeбнo-прaктичeский кoммeнтaрий (пoстaтeйный) / Пoд рeд. A.П. Сeргeeвa. М.: Прoспeкт, 2010.
Кравцов А.К. Плановые обязательства по советскому гражданскому праву. Воронеж: Изд-во Воронежского университета, 1980.
Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев: Наукова думка, 1993.
Мокров С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2006. С. 8.
Нефедова Т. Дополнительные работы по договору строительного подряда: что ждет подрядчика // Жилищное право. 2011. N 11.
Нефедова Т. Договор строительного подряда - важнейший этап строительства // Жилищное право. 2011. N 9.
Огнева К.О. Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1, 2, 3 и 4. М.: Эксмо, 2012.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1. Под редакцией П. В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
Сидорова В.Н. Правоотношения несостоятельности (банкротства) юридического лица: теория и практика. СПб.: ВВМ, 2009.
Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. N 10.
Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов. М. Волтерс Клувер, 2010.
Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2010. N 11.
Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. М.: Ось-89, 2006.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2011. С. 89.
Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2010. N 11. С. 44.
Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2009. С. 189.
Гражданское право. В 4 т. Обязательственное право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2010. С. 91.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2011. С. 92.
Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. М.: Юстицинформ, 2007. С. 349.
Положение о государственных подрядах и поставках от 30 сентября 1921 г. // СУ РСФСР. 1921. N 69. Ст. 549.
СЗ СССР. 1938. N 9. Ст. 58.
Курс советского гражданского права. Отдельные виды обязательств. М., 1954. С. 248.
Каравайкин А.А. Правовые вопросы капитального строительства. В сб.: Вопросы советского гражданского права в практике суда и арбитража. М., 1960. С. 235.
Гражданский кодекс РСФСР. Утв. ВС РСФСР 11.06.1964. Ведомости ВС РСФСР, 1964, N 24, ст. 407.
Верб С.А. Типовые и примерные договоры как средство правового регулирования общественных отношений. В сб.: Договорная дисциплина в советском гражданском праве. Свердловск, 1985. С. 146.
Aбрaмoвa E.Н. Грaждaнскoe прaвo М.: РГ-Прeс, 2010. С. 412.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Российская газета, N 238-239, 08.12.1994.
Брагинский М.И. Подряд // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Текст. Комментарий. Алфавитно-предметный указатель. М., 1996. С. 367 и сл.; Постановление Президиума ВАС РФ от 4 июня 1996 г. по делу N 373/96. Вестник ВАС РФ, 1996, N 9.
Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. N 10.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда". Вестник ВАС РФ, N 3, 2000.
Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. : учеб. для студентов вузов. М. Волтерс Клувер, 2010.
Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 27 февраля 2003 г. по делу N А11-3689/2002-К1-4/166Б, ФАС Поволжского округа от 11 апреля 2002 г. по делу N А57-12744/01-10.
Постановление ФАС МО от 18.11.2009 N КГ-А40/11946-09. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС СЗО от 25.12.2009 N А42-4935/2008. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС МО от 02.07.2009 N КГ-А40/5892-09. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 22.09.2010 N Ф03-6946/2010 по делу N А73-1659/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Пятнадцатого ААС от 16.02.2010 N 15АП-12686/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 13.10.2010 по делу N А75-21/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Московского округа от 18.11.2009 N КГ-А40/11946-09 по делу N А40-4363/09-104-30. СПС «КонсультантПлюс».
Определение ВАС РФ от 28.04.2008 N 4977/08 по делу N А75-2662/2007. СПС «КонсультантПлюс».
Постановления ФАС СКО от 25.07.2012 N А32-683/2011, ФАС ЗСО от 25.12.2007 N Ф04-154/2007(176-А75-11). СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Поволжского округа от 08.12.2011 по делу N А65-24801/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Уральского округа от 11.03.2012 N Ф09-77/12 по делу N А76-22879/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Российская газета, N 152, 13.08.1996.
Постановление ФАС ПО от 14.06.2011 N А12-15581/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС МО от 17.05.2012 N А40-114714/11-52-976. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.09.2009 по делу N А17-1771/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда". Вестник ВАС РФ, N 3, 2000.
Постановление ФАС Поволжского округа от 26.08.2010 по делу N А65-20024/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ".
Постановление ФАС Дальневосточного округа от 03.05.2011 N Ф03-1529/2011 по делу N А51-8880/2010. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 23.11.2010 по делу N А46-13537/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08.06.2011 по делу N А11-14133/2009. СПС «КонсультантПлюс».
Мокров С.Н. Договор строительного подряда: Автореф. канд. дис. Волгоград, 2006. С. 8.
Кузнецова Н.С. Подрядные договоры в инвестиционной деятельности в строительстве. Киев: Наукова думка, 1993. С. 108.
Масевич М.Г. и др. Правовые формы хозяйственного расчета производственных предприятий и объединений / М.Г. Масевич, Б.В. Покровский, М.К. Сулейменов. Алма-Ата: Наука Казахской ССР, 1975. С. 149 - 151; Знаменский Г.Л. Совершенствование хозяйственного законодательства: цель и средства. Киев, 1980. С. 150 - 151.
Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2008. С. 246.
Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. В.А. Белова. С. 246 - 247.
Гoнчaрoв A.A., Мaслoвa A.В. Грaждaнскoe прaвo. Курс лeкций. М.: Вoлтeрс Клувeр, 2010. С. 239.
Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. М.: Ось-89, 2006. С. 30.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 20.11
Черная Н.В. Объект незавершенного строительства как предмет договора строительного подряда // Юридический мир. 2010. N 11. С. 17.
Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2009. Т. 2. С. 283.
Гражданское право: В 4 т. Обязательственное право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2010. С. 139.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Книга 3. М.: Статут, 2011. С. 237.
Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. М.: Юстицинформ, 2007. С. 329.
Сидорова В.Н. Правоотношения несостоятельности (банкротства) юридического лица: теория и практика. СПб.: ВВМ, 2009. С. 248.
Постановление ФАС УО от 18.11.2009 N Ф09-8485/09-С4. СПС «КонсультантПлюс».
Постановление ФАС ЦО от 07.03.2008 по делу N А14-10138/2006/123-1. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 21.03.2011 N ВАС-2655/11 по делу N А41-8886/10. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 27.01.2011 N ВАС-43/11 по делу N А56-13245/2010. СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 03.09.2010 N ВАС-11650/10 по делу N А40-74122/09-104-361. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 01.12.2009 по делу N А43-1916/2009-20-65. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Западно - Сибирского округа от 04.08.2010 по делу N А45-19565/2009. СПС «КонсультантПюс». СПС «КонсультантПюс».
Определение ВАС РФ от 26.04.2010 N ВАС-4321/10 по делу N А46-11497/2009. СПС «КонсультантПюс».
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 06.05.2010 по делу N А31-4659/