Вход

Геодезическое обеспечение эемлеустроительных работ

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 173483
Дата создания 2013
Страниц 57
Источников 23
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 1 апреля в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
3 540руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание
Введение
Глава 1 Геодезические сети
1.1 Государственные геодезические сети
1.2 Геодезические сети специального назначения
1.3 Топографо-геодезические карты и планы
1.4 Основные требования к точности установления границ объектов землеустройства
Глава 2 Описание местоположения и установления границ санитарно-защитной зоны
2.1 Краткая характеристика санитарно-защитной зоны
2.2 Порядок подготовки карты (плана) объекта землеустройства
2.3 Внесение сведений в государственный кадастр о санитарно-защитной зоне. Подготовка землеустроительного дела.
Глава 3 Экономика
3.1 Организационная структура Росреестра
3.2 Расчёт сметной стоимости, описание, местоположение, границы санитарно-защитной зоны
Заключение
Список используемой литературы и нормативных актов

Фрагмент работы для ознакомления

Управление контроля и организационного обеспечения в сферах регистрации прав, кадастрового учета и землеустройства. Основными задачами Управления являются:контроль и организационное обеспечение деятельности территориальных органов Росреестра и федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – Кадастровая палата) по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставлению информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;контроль и организационное обеспечение деятельности Кадастровой палаты по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, предоставлению сведений, внесенных в ГКН;организация и координация деятельности в сфере государственного учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства в переходный период применения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – переходный период);контроль и организационное обеспечение деятельности территориальных органов Росреестра в сфере землеустройства.Управление методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета. Основными задачами Управления являются:анализ и методическое обеспечение деятельности по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета, ведения государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), выдачи информации из ЕГРП и ГКН; участие в создании и совершенствовании объединяющей ЕГРП и ГКН на электронных носителях единой федеральной информационной системы недвижимости.Управление государственного геодезического и земельного надзора. Основными задачами Управления являются:осуществление государственного земельного надзора;осуществление федерального государственного надзора в области геодезии и картографии;лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение;организация, координация и контроль за деятельностью территориальных органов в части выполнения ими полномочий по государственному земельному надзору, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, лицензированию геодезических и картографических работ федерального назначения;анализ деятельности территориальных органов по вопросам федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, лицензирования геодезических и картографических работ федерального назначения и разработка мер по ее совершенствованию.Управление мониторинга и повышения качества государственных услуг. Основными задачами Управления являются:разработка и реализация стратегии повышения качества и доступности государственных услуг в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета;мониторинг деятельности Росреестра, включая мониторинг качества и доступности государственных услуг в учетно-регистрационной сфере;сбор и анализ сведений государственной и ведомственной статистической отчетности в сфере деятельности Росреестра;создание адаптированного к современным социальным условиям механизма взаимодействия Росреестра со средствами массовой информации, обеспечивающего успешное выполнение возложенных на Росреестр функций.Правовое управление. Основными задачами Управления являются:проведение правовой экспертизы проектов нормативных и иных правовых актов Росреестра, а также проектов писем и иных документов, представляемых па подпись Руководителю и содержащих вопросы правового характера;проведение антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов (проектов нормативных правовых актов) Росреестра; визирование проектно нормативных и иных правовых актов Росреестра, других документов, представляемых на подпись Руководителю, в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в Росреестре;по поручению руководства Росреестра организовывать разработку либо участвует в подготовке проектов приказов и иных правовых актов Росреестра;по поручению руководства Росреестра осуществлять подготовку либо участвует в подготовке проектов нормативных правовых актов Минэкономразвития России, иных проектов нормативных правовых актов по вопросам, касающимся установленной сферы деятельности Росреестра; осуществлять подготовку самостоятельно или совместно с другими структурными подразделениями предложений об изменении или отмене (признании утратившими силу) приказов л иных правовых актов Росреестра; в установленном порядке принимает участие в проведении правовой экспертизы законопроектов, проектов актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Минэкономразвития России, в подготовке заключений, официальных отзывов и поправок Правительства Российской Федерации к законопроектам по вопросам, касающимся установленной сферы деятельности Росреестра; совместно со структурными подразделениями центрального аппарата осуществлять подготовку предложений в пределах компетенции Росреестра о заключении международных договоров в установленной сфере деятельности;обеспечивать единообразный подход структурных подразделений, территориальных органон и подведомственных организаций к юридико-техническому оформлению подготавливаемых правовых документов; организовывать работу по направлению в установленном порядке нормативных правовых актов Росреестра на государственную регистрацию в Минюст России, обеспечивает сопровождение прохождения их государственной регистрации, опубликования в официальных изданиях, ведет учет таких актов;  анализировать и систематизировать направляемые в территориальные органы и подведомственные организации письма Росреестра но вопросам практики применения законодательства Российской Федерации в установленной сфере деятельности Росреестра, обеспечивает их единообразие, в том числе проводит правовую экспертизу подготовленных другими структурными подразделениями проектов писем, содержащих указанные вопросы; обобщать совместно с другими структурными подразделениями, территориальными органами, подведомственными организациями практику применения законодательства Российской Федерации в установленной сфере деятельности Росреестра, по поручению руководства Росреестра организует разработку либо участвует в подготовке предложений по совершенствованию действующего законодательства;организовывать работу по совершенствованию системы мер, обеспечивающих единообразное и правильное применение территориальными органами, подведомственными организациями законодательства Российской Федерации в установленной сфере деятельности Росреестра. Отдел мобилизационной подготовки.Отдел в соответствии с п. 5.20. Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г.№ 457 (с изм. от 15.06.2010 № 438) организует и обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию, а также проведение мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по повышению устойчивости работы центрального аппарата Службы, ее территориальных органов и подведомственных организаций в условиях военного времени и при возникновении чрезвычайных ситуаций в мирное время, а также осуществляет организацию и ведение гражданской обороны в Службе.Отдел по защите государственной тайны. Обеспечивает сохранение и неразглашение информации, являющейся государственной тайной.Территориальные органы Росреестра представляют собой Управления разделённые по субъектам федирации. Управлеъия субъектов федерации объединяются по федеральным округам.Согласно «Типовому положению о территориальном органе Росреестра» [21] территориальное управление является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.Территориальное управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с центральным аппаратом Росреестра, подведомственными организациями Росреестра, другими территориальными органами Росреестра, территориальными органами иных федеральных органов исполнительной власти. Территориальное управление реализует следующие основные полномочия:осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним;ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним; выдачу правообладателям копий договоров и иных документов, передающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;участие в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена по единой программе их подготовки;ведение государственного кадастра недвижимости;государственный кадастровый учет недвижимого имущества;предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;. ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;контроль за проведением землеустройства;государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);государственный земельный контроль;проведение аккредитации организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;участие в организации подготовки арбитражных управляющих, проведении и приеме теоретического экзамена по единой программе их подготовки;выдачу свидетельства установленного образца о сдаче теоретического экзамена по программе подготовки арбитражных управляющих.В соответствии с распоряжением правительства Российской Федерации от 21.12.2011 2294-р в ведении Росреестра находятся следующие федеральные государственные унитарные предприятия:ФГУП «Государственный картографический и геодезический центр», г. Москва;ФГУП «Государственный научно-внедренческий центр геоинформационных систем и технологий», г. Москва;ФГУП «Ростехигвентаризация – Федеральное БТИ», г.Москва;ФГУП «Центральный картографо-геодезический фонд», г. Москва;ФГУП «Центральный ордена «Знак Почёта» НИИ геодезии, аэросъёмки и картографии им Ф.Н. Красовского», г. Москва.3.2 Расчёт сметной стоимости, описание, местоположение, границы санитарно-защитной зоныКак уже упоминалось выше ( Глава 2 подпункт 2.1 ), основные проектируемые параметры санитарно-защитной зоны описываются в проекте СЗЗ включая расчёт сметной стоимости организации СЗЗ. Данный расчёт необходим инвестору-заказчику для определения объёма финансирования, как для отдельных объектов, так и для группы предприятий. Согласно [22], проект организации санитарно-защитной зоны необходимо разрабатывается на основе анализа природоохранной документации предприятий. При отсутствии полного комплекта природоохранной документации, необходимой для разработки проекта организации СЗЗ предприятия (группы предприятий), недостающие документы разрабатываются отдельно, и их цена в стоимость разработки проекта СЗЗ не включается.Базовая цена определяется исходя из:трудоемкости обоснования предлагаемых к установлению границ СЗЗ;определения достаточности ранее разработанных и, в случае необходимости, разработки новых мероприятий по охране атмосферного воздуха, снижению уровня шума, благоустройству территории СЗЗ;разработки предложений по планировочной организации территории, обеспечивающей снижение негативного воздействия производственных объектов на жилую застройку до установления гигиенических нормативов.соответствия объекта существующему и перспективному градостроительному зонированию территории;площади проектирования в границах нормативной СЗЗ;наличия усложняющих (упрощающих) факторов, влияющих на стоимость разработки проекта организации СЗЗ, находящих свое отражение в данной работе в виде поправочных коэффициентов.К таким коэффициентам, учитывающим эколого-градострои-тельные особенности участка и объекта проектирования, следует отнести следующие коэффициенты учитывающие:соответствие объекта типу градостроительного зонирования прилегающей территории на существующее положение и на перспективу;наличие усложняющих разработку проекта экологических факторов.Как правило базовые цены на разработку проекта организации СЗЗ, рассчитываются для следующих видов документации:проект организации СЗЗ предприятия;проект организации СЗЗ групп предприятий (промзон);Разработка проекта организации СЗЗ включает следующие этапы:составление задания на разработку проекта;характеристика предприятия и прилегающей территории;анализ современного воздействия предприятия на состояние окружающей среды и здоровье населения;разработка предложений по установлению границы СЗЗ предприятия (группы предприятий) с учетом градостроительного развития рассматриваемой территории.При этом Базовая стоимость каждого этапа может быть рассчитана отдельно в соответствии с выполняемыми видами работ. Базовая цена разработки всего проекта организации СЗЗ определяется по основным видам работ с учетом трудозатрат разработчиков.В базовых ценах не учтены и дополнительно оплачиваются заказчиком расходы, связанные с:сбором исходных данных у внешних организаций;проектированием вариантов проекта организации СЗЗ (если это предусмотрено техническим заданием к договору между заказчиком и исполнителем);выполнением функций заказчика;разработкой проектов нормативов предельно-допустимых выбросов в атмосферный воздух (ПДВ), предельно-допустимых сбросов в водные объекты (ПДС), лимитов на размещение отходов производства и потребления (ЛРО), благоустройства и озеленения;проведением научно-исследовательских работ;проведением инженерно-геологических и инженерно-экологических исследований и изысканий;проведением натурных замеров (уровней шума, уровней загрязнения воздуха, уровней вибрации, уровней электромагнитного излучения и т.п.);математическим моделированием гидрогеологических условий (для предприятий и объектов, вследствие функционирования которых оказывается воздействие на состояние подземных вод;изготовлением по просьбе заказчика дополнительного количества экземпляров документации (сверх обязательного количества);оплатой услуг сторонних организаций, необходимых для выполнения дополнительных проектных работ и проведения натурных исследований и замеров.Базовая стоимость дополнительных работ, в случае необходимости их выполнения, определяется в соответствии с федеральными нормативными документами по ценообразованию.Описание и месторасположение cанитарно-защитной зоны указывается в проекте СЗЗ. Оно включается в себя:размер и границы санитарно-защитной зоны;мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.Как уже упоминалось выше (Глава 2 подпункт 2.1) [13] размер санитарно-защитной зоны устанавливаются в зависимости от того, к какому классу опасности принадлежит предприятие. Согласно действующему законодательству все предприятия разделяются на пять классов в зависимости от степени вредности выделяемых в атмосферу промышленных выбросов, совершенства технологических процессов на предприятии, наличия очистных сооружений. Признаки определения класса опасности установлены стандартом ГОСТ 12.1.007-76 [23]. Согласно нормативной документации можно указать следующие размеры санитрано-защитных зон:промышленные объекты и производства первого класса – 1000 м;промышленные объекты и производства второго класса – 500 м;промышленные объекты и производства третьего класса – 300 м;промышленные объекты и производства четвёртого класса – 100 м;промышленные объекты и производства пятого класса – 50 м.Границы санитарно-защитной зоны могут быть установлены:от источников химического, биологического и физического воздействия;от границ земельного участка, принадлежащего промышленному производству, до внешней границы участка в заданном направлении.При несоответствии расчётного размера СЗЗ и полученной на основании оценки риска (для предприятий I-II класса опасности), натурных исследований и измерений химического, биологического и физического воздействия на атмосферный воздух, решение по размещению санитарно-защитной принимается по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения.ЗаключениеВ результате проделанной работы были описаны теоретические составляющие геодезического обеспечения землеустроительных работ. В частности были изучены основные геодезические системы координат, геодезические сети, геодезические сети сгущения, геодезические сети специального назначения, как разновидности геодезических сетей сгущения. Были даны характеристики и технические требования к составлению топографическихпланов и карт. Отдельно следует отметить выполненное описание законодательных требований и предписаний к точности установления границ объектов землеустройства, к порядку оформления карт и планов земельных участков.Выполнено описание санитарно защитных зон. В описании были указаны основные параметры СЗЗ, по которым в дальнейшем происходит их проектирование. Отдельно выделен порядок и правила внесения сведений о СЗЗ в государственный кадастр. Указан порядок подготовки землеустроительного дела, его основные части и структурные требования при составлении. Проведён анализ организационной структурыРосреестра. Разобраны отделы и управления входящие в его состав, а также функции, которые они выполняют.В ходе практической части …..Список используемой литературы и нормативных актовКурошев Г.Д., Геодезия и география: учебник для студентов вузов. М. 2001г.ГКИНП (ГНТА)-01-006-03., Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации. М. 2004г.Кушин И.Ф., Кушин В.И. Инженерная геодезия: учебное пособие. Ростов-на-Дону 2002г.ПНИИИС Госстроя России, Свод правил СП 11-104-97, Инженерно-геодезические изыскания для строительства. М.1998г.Положение о создании геодезических сетей специального назначения. Приложение к 1 части статьи 6 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». М.2008г.Федеральная служба земельного кадастра России (РОСЗЕМКАДАСТР), Основные положения об опорной межевой сети. Приложение к приказу № П/261 от 15.04.2002г.Покланд Г.Г., Гриднев С.П., Геодезия: учебное пособие для вузов. М. 2007г.ГКИНП 02-033-82, Инструкция по топографической съёмке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М.1982г.Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗФедеральная служба земельного кадастра России (РОСЗЕМКАДАСТР), Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства. М. 2003г.Постановление правительства РФ «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» №688, М. 2009г.Приказ Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» М. 2011г. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Новая редакция. М. 2008 г. Постановление правительства РФ от от 30.07.2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению» Министерство экономического развития РФ Письмо от 17.12.2009 г. № 22066-ИМ/Д23 «О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (редакция от 28.07.2012 г.) Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ Постановление Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 г. № 618 г. Москва «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости» Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству, «Инструкция по межеванию земель», М. 8.04.1996 г.www.rosreestr.ru Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, «Типовое положение о территориальном органе Росреестра» от 05.10.2009 №395«Методика определения стоимости проектов организации санитарно-защитных зон производственных предприятий и групп предприятий» МРР-3.2.24-07, М, 2006 г.ГОСТ 12.1.007-76 «Вредные вещества Классификация и общие требования безопасности», М., 10.03.1976 г.

Список литературы [ всего 23]

Список используемой литературы и нормативных актов
1.Курошев Г.Д., Геодезия и география: учебник для студентов вузов. М. 2001г.
2.ГКИНП (ГНТА)-01-006-03., Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации. М. 2004г.
3.Кушин И.Ф., Кушин В.И. Инженерная геодезия: учебное пособие. Ростов-на-Дону 2002г.
4.ПНИИИС Госстроя России, Свод правил СП 11-104-97, Инженерно-геодезические изыскания для строительства. М.1998г.
5.Положение о создании геодезических сетей специального назначения. Приложение к 1 части статьи 6 федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». М.2008г.
6.Федеральная служба земельного кадастра России (РОСЗЕМКАДАСТР), Основные положения об опорной межевой сети. Приложение к приказу № П/261 от 15.04.2002г.
7.Покланд Г.Г., Гриднев С.П., Геодезия: учебное пособие для вузов. М. 2007г.
8.ГКИНП 02-033-82, Инструкция по топографической съёмке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М.1982г.
9.Федеральный закон «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ
10.Федеральная служба земельного кадастра России (РОСЗЕМКАДАСТР), Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства. М. 2003г.
11.Постановление правительства РФ «Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства» №688, М. 2009г.
12.Приказ Минэкономразвития России от 03.06.2011 № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства» М. 2011г.
13. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, Новая редакция. М. 2008 г.
14. Постановление правительства РФ от от 30.07.2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к её составлению»
15. Министерство экономического развития РФ Письмо от 17.12.2009 г. № 22066-ИМ/Д23 «О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий
16. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ (редакция от 28.07.2012 г.)
17. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ
18. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 г. № 618 г. Москва «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости»
19. Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству, «Инструкция по межеванию земель», М. 8.04.1996 г.
20.www.rosreestr.ru
21. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, «Типовое положение о территориальном органе Росреестра» от 05.10.2009 №395
22.«Методика определения стоимости проектов организации санитарно-защитных зон производственных предприятий и групп предприятий» МРР-3.2.24-07, М, 2006 г.
23.ГОСТ 12.1.007-76 «Вредные вещества Классификация и общие требования безопасности», М., 10.03.1976 г.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00588
© Рефератбанк, 2002 - 2024