SWOT-анализ конкретной территории

Содержание
Введение
Глава 1. SWOT-анализ, его структура и особенности составления
1.1.Стратегия развития региона и SWOT-анализ
1.2. SWOT-анализ внутренней среды
1.3. SWOT-анализ внешней среды (окружения)
Глава 2. SWOT-анализ на примере муниципальной собственности г. Новосибирска
2.1. Стратегический SWOT анализ региона
2.2. Перспективы развития г. Новосибирска и его муниципальной собственности
Заключение
Список используемой литературы

Активизировать инвестиционные процессы на территории города возможно за счёт развития механизмов стимулирования частных инвестиций, в том числе с использованием механизмов государственно-частного партнёрства, создания условий для размещения новых производств за счёт формирования крупных площадок (производственных парков) и их инфраструктурного обустройства. Кроме того, необходимо привлечение средств федерального бюджета и государственных институтов развития, коммерческих структур на реализацию проектов комплексного развития и создания современной инфраструктуры и эффективное использование существующих и формирование новых региональных институтов развития в экономической и социальной сферах.
С 2006 года наиболее значимые проекты, предлагаемые к реализации в регионе, рассматриваются публично на Инвестиционном совете администрации города путём презентации проекта и последующим обсуждением с участием широкого круга профильных специалистов, консультантов, СМИ и общественности.
Крупные проекты, которые соответствуют приоритетам развития города и призваны изменить облик региона, получают одобрение и государственную поддержку из городского бюджета.
Для скорейшей реализации своего потенциала, наряду с ожиданием притока внешних инвестиций в регион, область сегодня самостоятельно, исходя из стратегического плана развития, понимания точек роста и приоритетов, разрабатывает крупные инвестиционные проекты. Это, прежде всего проекты, связанные с созданием условий для быстрого развития технико-внедренческого процесса в высокотехнологичных отраслях, а также созданием промышленно-логистических зон, предусмотренных для расширения процессов обработки грузов и создания на месте сопутствующих производств. Кроме того, это проекты, относящиеся к стратегическому развитию Новосибирска в качестве мегаполиса международного уровня и формирующие принципиально новую среду воспроизводства и привлечения высокообразованных специалистов – проекты в сфере культуры, индустрии отдыха и туризма, медицинских и рекреационных услуг, создание торговых и развлекательных ареалов.
К перспективным направлениям инвестиционной деятельности относятся модернизация, расширение или создание:
производств высокотехнологичной, инновационной продукции и услуг;
производств пищевой и перерабатывающей промышленности;
производств современных строительных материалов и конструкций;
производств по глубокой переработке древесины;
производств по переработке вторичного сырья и бытовых отходов;
высокоэффективных сельскохозяйственных производств, животноводческих комплексов;
объектов транспортно-логистической инфраструктуры;
объектов инженерной инфраструктуры;
объектов социальной инфраструктуры, в том числе многофункциональных общественных комплексов;
объектов выставочной и туристской инфраструктуры;
технологических, промышленных и агропромышленных парков.
В г. Новосибирске зарегистрировано более 700 предприятий с иностранным участием, наиболее крупными из которых являются ОАО «Элсиб» (страны-партнёры – КНР, США) и ОАО «Новосибирский оловянный комбинат» (страна-партнёр – Великобритания).
По оценке специалистов и администрации города, наиболее привлекательными для инвесторов являются пищевая промышленность, промышленность строительных материалов, связь, торговля и сфера услуг.
Социально значимые проекты: проекты, реализуемые в сферах дошкольного образования, дополнительного образования детей, культуры, физической культуры и спорта, в том числе в составе других инвестиционных проектов.
Наиболее значимые инвестиционные проекты:
Строительство оздоровительно-рекреационного центра в Советском районе
Создание комплекса по возделыванию и переработке льна
Завод по производству изделий из ячеистого бетона СИБИТ
Комплекс по производству керамических строительных материалов
Логопарк Megalogix-Новосибирск
Производство изделий из воздуходержащих тканей
Строительство дробильно-сортировочной фабрики – 4 (ДСФ-4)
Строительство Завода Горячего Цинкования
Строительство промышленно-логистического парка
Строительство логистического центра класса «А»
Строительство нефтеперерабатывающего завода
Строительство ледового спортивного комплекса «Локомотив» в Новосибирске
Международный центр доклинических исследований и разработки лекарственных средств
Научно-технологический парк в Новосибирском Академгородке
Завод утилизации автомобилей
Крупнейшие инвестиционные проекты г.Новосибирска:
Создание научно-технологического парка в Новосибирском Академгородке. Профильные направления Технопарка: информационные технологии, силовая электроника и приборостроение, биомедицина и биотехнологии Сроки реализации: 2006 – 2015 годы. Объём инвестиций – более 20 млрд. рублей.
Развитие новосибирского авиационного транспортного узла (хаба) на базе международного аэропорта «Толмачёво». Проект предполагает строительство пассажирского и грузового авиатерминалов международного класса и второй взлётно-посадочной полосы. Объём инвестиций – 20 млрд. рублей.
Строительство промышленно-логистического парка рядом с новосибирским аэропортом «Толмачёво». На территории будут размещены крупные промышленные предприятия и современные складские комплексы. Сроки реализации: до 2015 года. Объём инвестиций – 60 млрд. рублей.
Развитие новосибирского автодорожного узла, включая обходы города Новосибирска. Сроки реализации: до 2020 года. Объём инвестиций – свыше 55 млрд. рублей.
Строительство фабрики по обогащению антрацита. Строительство новой обогатительной фабрики «Листвянская-2», развитие инфраструктуры, разработка нового месторождения антрацитных углей и строительство ещё одной обогатительной фабрики. Сроки реализации: 2006 – 2015 годы. Объём инвестиций – около 7,6 млрд. рублей
Заключение
Город Новосибирск - это одна из наиболее индустриально развитых в Сибири, потому что она создаёт около 10 % всей промышленной продукции, основная часть которой приходится на предприятия тяжёлой промышленности, расположенные в основном в Новосибирске, Искитиме и Бердске. Ведущей отраслью промышленности города Новосибирска является машиностроение и металлообработка. Имеет место и легкая и пищевая промышленность, химическая, промышленность строительных материалов, черная и цветная металлургия. На территории города расположено около 50 предприятий и организаций военно-промышленного комплекса.
Город Новосибирск характеризуется как:
центр принятия решений;
наличие в регионе высокотехнологичного производство и концентрация высококвалифицированной рабочей силы со специфическим спросом по отношению к среде жизнедеятельности и услугам;
возрастанием значимости мест отдыха, культуры и достопримечательностей, услуг высокого уровня;
снижением влияния негативных внешних эффектов;
развитой сетью коммуникаций и транспорта;
высоким доходом населения и уровнем занятости.
Деловой имидж города определяет уровень конкурентоспособности города. Конкурентоспособность Новосибирска может быть достигнута следующим образом:
С помощью роста производительности (способности экономики создавать больше продуктов труда при данном количестве ресурсов), а также посредством возможности активизации в противном случае неиспользуемых ресурсов. Таким образом, производительность, занятость (использование человеческих ресурсов), уровень (качество) жизни могут считаться индикаторами конкурентоспособности города.
Политика городского развития должна создавать условия, в которых фирмы могут повышать свою конкурентоспособность, быть направлена на усиление "конкурентного преимущества" города путем манипуляции отдельными атрибутами, которые увеличивают ценность территории для размещения разнообразных видов деятельности.
Повышение значения городской политики в содействии инновациям, улучшении качества человеческого капитала, поддержке предпринимательства, продвижении процессов создания сетей и союзов, повышении привлекательности городской среды и жилья, с тем чтобы привлечь рабочую силу с высокими доходами, способную к инновациям, а также при необходимости принятия на себя финансового риска является несомненным улучшением имиджа Новосибирска.
В российском праве к недвижимому имуществу (недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т. ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.
Приоритетами развития г. Новосибирска на ближайшие годы станут обеспечение устойчивого роста экономики города, повышение её конкурентоспособности, развитие инвестиционной активности хозяйствующих субъектов, обеспечение эффективной трудовой занятости и увеличение доходов населения, формирование современного качественного и доступного жилого фонда, обеспечение устойчивости и надёжности функционирования систем жизнеобеспечения, коммунальной сферы и создание условий для дальнейшего улучшения демографической ситуации и выхода на положительную динамику естественного прироста населения.
Список используемой литературы
Блинов А. О. Территориальный маркетинг и управление развитием муниципального образования / А. О. Блинов. — М.: Маркетинг, 2002.— № 4.— С. 75-83.
Котлер Ф. Маркетинг менеджмент / Ф. Котлер.— СПб. : Питер-Ком, 2005.
Котлер Ф. Основы маркетинга.— 2-е европ. изд. / Ф. Котлер, Г. Армстронг.— М.: Изд. дом «Вильяме», 2005
Новоселов А. С. Теория региональных рынков / А. С. Новоселов. — Ростов на Дону: Феникс, 2002.
Панкрухин А. П. Маркетинг: учеб. — М.: Омега-Л, 2005.
Панкрухин А. П. Маркетинг территорий: учеб, пособие / А. П. Панкрухин. — СПб.: Питер , 2006.
Современная национальная промышленная политика России: Сб. материалов.— М.: ИЮД «Академкнига», 2004. – Вып. 1.
Симагути М. Маркетинг — устройство для роста / М. Симагути // Эксперт.— 2003.— № 42.
Николаева Н. А. Конкурентоспособность города: взгляд зарубежных ученых / Н. А. Николаева // Маркетинг в России и за рубежом.— 2001.—№ 6.— С. 69-75.
Сейфуллаева М. Э. Маркетинговая составляющая регионального развития / М. Э. Сейфуллаева // Маркетинг в России и за рубежом. — 2001. — № 5.
Статистический ежегодник «Регионы России» 2000-2005 гг. — М., 2000-2005.
Шеховцева Л. С. Конкурентоспособность региона: факторы и метод создания / Л. С. Шеховцева // Маркетинг в России и за рубежом.— 2001.— №4.— С. 11-16.
Т.С. Бронникова, А.Г. Чернявский Маркетинг: Учебное пособие Таганрог: Изд-во ТРТУ, 1999., глава 13
Сайт Мэрии города Новосибирска www.novo-sibirsk.
Кеворков В.В., Леонтьев С.В., «Политика и практика маркетинга на предприятии», компания "Диво", www.management/marketing/mark009.html.
2