анализ имиущества и источников его формирования

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ АНАЛИЗА ИМУЩЕСТВА И ИСТОЧНИКОВ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ
1.1. Сущность анализа имущества и источников его формирования
1.2. Информационная основа анализа имущества и источников его формирования
1.3. Методология анализа имущества и источников его формирования
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ИМУЩЕСТВА ОАО «ГРАЖДАНСТРОЙ» И ИСТОЧНИКОВ ЕГО ФОРМИРОВАНИЯ
2.1. Организационно-экономическая характеристика ОАО «Гражданстрой»
2.2. Анализ динамики и структуры активов исследуемой организации
2.3. Анализ динамики и структуры пассивов исследуемой организации
2.4. Предложения по улучшению деятельности ОАО «Гражданстрой»
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЯ

Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенных обстоятельствах. Согласно методу У.Бивера вероятность банкротства предприятия отсутствует. Модель Г. Спрингейта также указывает на то, что вероятность банкротства отсутствует. Модель Таффлера показала, что у фирмы хорошие долгосрочные перспективы. Согласно модели Лиса вероятность банкротства предприятия крайне низкая. Модель Сайфулинам состояние предприятие характеризует как удовлетворительное. Модель оценки вероятности банкротств М.А. Федотовой указывает, что предприятие останется платежеспособным. Согласно модели ИГЭА вероятность банкротства предприятия оценивается как средняя. Согласно модели О.П. Зайцевой вероятность банкротства предприятия мала.Таким образом, все методики оценки вероятности банкротства предприятия указывают на низкую его вероятность. Однако ухудшение показателей платежности говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Предприятие финансово устойчиво, т.к. его оборотные средства легко позволяют выплатить краткосрочный заем, если подобное требование будет предъявлено. Общая сумма его активов свободно покрывает сумму краткосрочных и долгосрочных задолженностей, при этом собственный капитал остается положительным.Из анализа финансовой устойчивости строительного предприятия можно утверждать, что на конец 2009 и на конец 2010 годов предприятие абсолютно финансово устойчиво.Анализ деловой активности строительного предприятия показал, что производительность труда на конец 2010 года упала по сравнению с 2009 годом, что является отрицательным показателем, незначительно возросла оборачиваемость запасов в оборотах, что является положительной тенденцией. На 27 дней возросла оборачиваемость кредиторской задолженности, что отрицательно сказывается на работе предприятия. На 6 дней возросла оборачиваемость дебиторской задолженности, что говорит об увеличении скорости погашения дебиторской задолженности предприятия. Незначительно выросла и оборачиваемость собственного капитала. Таким образом, наблюдается рост практически всех показателей деловой активности предприятия.На предприятии наблюдается рост рентабельности собственного капитала, что указывает на рост эффективности его использование. Соответственно продолжительность окупаемости собственного капитала сократилась. Рентабельность продаж имеет тенденцию к снижению, что связано с ухудшением производственной деятельности предприятия, связанное с сокращением выработки на одного рабочего.Предприятие является платежеспособным, т.к. большинство показателей соответствуют нормативному значению, однако тенденция их снижения указывает на ухудшение деятельности предприятия, что в дальнейшем может привести к кризисной ситуации. Так, у предприятия уже на конец рассматриваемого периода наблюдается снижение коэффициента маневренности собственного капитала и коэффициента абсолютной ликвидности. Данные обстоятельства указывают на снижение собственных средств предприятия за счет перенесения приоритета в финансировании своей деятельности на заемные средства. Этот факт подтверждается ростом значения коэффициента капитализации. При этом баланс предприятия в отчетном периоде является абсолютно ликвидным.Прогнозирование вероятности банкротства на основе Z-счета Э. Альтмана (зарубежный опыт) показало, что банкротство предприятия возможно, но при определенныхи говорит о том, что уже сейчас необходимо предпринимать меры, направленные на улучшение финансового состояния предприятия.Рис.9. Структура пассивов ОАО «Гражданстрой»Второе место в краткосрочных займах занимает кредиторская задолженность. Состояние кредиторской задолженности показано на рисунке10.Рис. 10. Состояние кредиторской задолженности ОАО «Гражданстрой»Согласно рисунку10 кредиторская задолженность ОАО «Гражданстрой» имеет тенденцию к росту. Весь объем кредиторской задолженности является не просроченным. Можно сделать вывод, что предприятие старается вовремя выполнять свои обязательства поддерживая тем самым доверительные отношения со всеми своими партнерами, но рост дебиторской задолженности мешает этому и поэтому предприятие вынуждено увеличивать долги перед кредиторами. Также рост дебиторской задолженности и отсутствие синхронности поступления денежных средств на фоне сокращения объемов выручки приводит к увеличению использования долгосрочных кредитов, которые характеризуются высокой стоимостью пользования. Выявленные обстоятельства приводят к некоторому ухудшению финансового состояния ОАО «Гражданстрой». Если выявленная тенденция сохранится, то предприятие уже в ближайшейперспективесможет быстро утратить свою платежеспособность и вывести финансовое состояние предприятия на неустойчивый уровень.Таким образом, анализ пассивов ОАО «Гражданстрой» показал, что структура пассивов предприятия изменилась в худшую сторону. В 2011 г. наблюдается сокращение собственных средств предприятия и значительное увеличение привлечения долгосрочных кредитов, что отрицательно повлияло на рентабельность собственного капитала предприятия. При этом рост использования заемных средств на фоне ежегодного сокращения выручки указывает на нерациональность инвестиционной политики предприятия.Проведенный анализ имущества ОАО «Гражданстрой»и источниковего формирования позволил выделить как положительные, так и отрицательные стороны. К положительным тенденциям можно отнести: значительное превышение доли внеоборотных активов в валюте баланса над оборотными, сокращение запасов, рост собственных средств предприятия. Отрицательными моментами является: значительный рост дебиторской задолженности и долгосрочных кредитов, т.е. рост финансовой зависимости предприятия и зависимости от случайных денежных поступлений.Причинами отрицательных моментов в деятельности предприятия являются следующее:- снижении эффективности сбытовой деятельности предприятия, которая привела к сокращению показателей рентабельности;- рост дебиторской задолженности, которая сокращает объемы поступления денежных средств и увеличивает размер используемых заемных средств;- снижение эффективности управления запасами, которые приводят к залеживанию продукции на складах.Выявленные причины в ближайшее время могут привести к ухудшению финансового состояния предприятия, снижению конкурентоспособности предприятия и утраты связей с партнерами. Ввиду этого руководству ОАО «Гражданстрой» необходимо повысить эффективность политики управления собственными средствами и проводить выбор источников финансирования своей деятельности с точки максимального эффекта от их использования на финансовое положение предприятия.2.4. Предложения по улучшению деятельности ОАО«Гражданстрой»Для повышения эффективности управления имуществом и источниками его финансирования ОАО «Гражданстрой» предлагаются следующие мероприятия:1. Увеличить размер уставного капитала. Как показал анализ у предприятия имеется большой размер нераспределенной прибыли, которая ежегодно увеличивает. Ввиду этого в дальнейшую практику предприятия предлагается ввести следующее правило: 15% нераспределенной прибыли переносить в уставный капитал, темсамым ежегодно увеличивая размер собственного капитала предприятия и соответственно его финансового состояния.Также увеличить уставной капитал можно увеличить за счет дополнительно вклада учредителей на 10-15% от размера текущего вклада. При этом Налоговый кодекс (НК) позволяет акционерам не платить налог за увеличение уставного капитала (УК) за счет чистой прибыли своей компании.ОАО «Гражданстрой» может выпустить дополнительные акции (10-15% от уставного капитала) и тем самым привлечь к инвестированию третьих лиц. С целью увеличения уставного капитала предприятие может увеличить номинальную стоимость имеющихся акций.2. Использовать нераспределенную прибыль в целях дальнейшего развития предприятия. Нераспределенная прибыль в конце отчетного года согласно бухгалтерскому учету может быть направлена:- на создание (пополнение) резервного фонда общества — в корреспонденции со счетом 82 «Резервный капитал»;- выплату дивидендов учредителям — в корреспонденции со счетом 75 «Расчеты с учредителями» (70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»);- покрытие убытков прошлых лет — внутренняя запись по счету 84.У ОАО «Гражданстрой» имеется большой размер нераспределенной прибыли (16003 тыс.руб. по состоянию на 31 декабря 2011 г.). Ввиду этого ОАО «Гражданстрой» имеет возможность пополнить за счет ее резервный фонд. Например, можно направить на увеличение резервного фонда 20% нераспределенной прибыли: 16003*0,2=3200 тыс.руб.Оставшуюся нераспределенную прибыль предприятие может направлять на финансирование текущей деятельности тем самым сводить к минимуму использование заемного капитала.3. Снизить долгосрочные и краткосрочные займы и кредиты. Для снижения долгосрочного кредита (как более дорого), который по состоянию на 31 декабря 2011 г. составляет 22 827 тыс.руб. можно использовать около 60% нераспределенной прибыли: 16003*0,6=9600 тыс.руб. Учитывая то, что ежегодный платеж предприятия по обслуживанию долгосрочного кредита составляет 18400 руб., то ОАО «Гражданстрой» уже в 2013 г. смогло бы полностью расплатится с кредитом и сэкономить 9600*0,24=2304 тыс.руб. на уплате годовых процентов.4. Увеличивать «дешевую» и «бесплатную» кредиторскую задолженность. Кредиторская задолженность по сути является бесплатными заемными средствами. Ввиду этого ОАО «Гражданстрой» может иногда использовать такую форму привлечения внешних источников финансирования для увеличения размера своего имущества. При этом предприятию нужно быть осторожным, т.к. чрезмерное увеличение кредиторской задолженности может привести кпотери установленных связей с партнерами и ухудшению репутации предприятия. На данный момент ОАО «Гражданстрой» может увеличить кредиторскую задолженность еще на 3 млн. руб., но при условии того, что будут выполнены вышеописанные действия по погашению текущей кредиторской задолженности для того чтобы она не переросла в просроченную.5. Увеличить объем продаж, финансовых результатов и т.д. 5.1. За счет снижения размера себестоимости продукции.Например,ОАО «Гражданстрой» предлагается снизить себестоимость его основной продукции – строительства домов. Снижения себестоимости строительства домов предлагается добиться за счет использования современной технологии строительства – каркасные дома, которые зарекомендовали себя как прочные, сейсмоустойчивые и экологичныеконструкции, обладающие необходимой в наших широтах высокой теплоизоляцией, устойчивостью к высокой влажности и грибку.Каркасное строительство в настоящее время приобретает все большее значение на рынке деревянного малоэтажного домостроения. Оно оказывается вполне доступным для предприятий любого масштаба и профиля деятельности.  Постоянно возрастающие требования к жилью способствуют появлению новых строительных материалов и конструкций, разработке оригинальных и универсальных проектов усадебных домов или коттеджей, поиску и внедрению удобных способов монтажа, архитектурного оформления и технического оснащения зданий.Каркасные дома характеризуются самой низкой себестоимостью строительства, что позволит компании увеличить прибыль от продажи домов. Если сравнивать себестоимость строительства дома по технологии «клееный брус», используемой в настоящее время в ОАО «Гражданстрой» и предлагаемой современной технологии каркасного строительства, то увидим, что себестоимость последнего ниже почти в 3 раза. При этом обслуживание данных домов намного дешевле остальных технологий, и, поэтому такие дома будут пользоваться спросом.5.1. За счет увеличения объемов продаж.ОАО «Гражданстрой» может увеличивать объемы продаж за счет активной работы с государственными заказчиками через участие в тендерах. Также предприятие может реализовать совместные проекты с финансовыми учреждениями и строить объекты с использованием долевого строительства и жилищных кредитов.Можно констатировать, что ценовая конкуренция снижает уровень рентабельности деятельностиОАО «Гражданстрой», сокращая собственные средства для развития. Способом адаптации к сложившимся условиям можно назвать формирование различных форм партнёрств между участниками рынка. В сложившихся условиях критическую значимость приобретает обоснованность принятия управленческих решений об участии ОАО «Гражданстрой» в аукционах и уровне минимальной предлагаемой цены. Общая схема анализа конкурентного рынка в условиях аукционов представлена на рисунке .Рис. 5. Этапы анализа внешней среды в условиях аукционовПервый этап анализа внешней среды связан с определением рыночного сегмента. Исследование показывает,что к настоящему времени состав предприятий-претендентов на аукционах определённых заказчиков существенно не отличается. Относительное постоянство участников свидетельствует о формировании конкурентного рынка между малыми предприятиями на аукционах. Другим критерием сегментации является уровень начальной (максимальной) цены, устанавливаемый заказчиком.Второй этап состоит в определении конкурентоспособности предприятия. Существует множество методических подходов к определению конкурентоспособности как явления. В условиях торгов заложена традиция рассмотрения конкурентоспособности не с точки зрения какой-либо концепции, а оценки результатов практической деятельности предприятия с позиции одного или группы показателей. Однако формальные процедуры определения конкурентной позиции ОАО «Гражданстрой» на рынке исходят из открытости информации о конкурентах, что сильно отклоняется от современных условий, и такие способы оценки теряют практическую значимость. Третий этап предполагает ранжирование предприятий в зависимости от полученных в ходе исследования конкурентоспособности результатов, что является неотъемлемой задачей: только в сопоставлении с конкурентами можно получить оценку положения ОАО «Гражданстрой». На четвёртом этапе после идентификации конкурентной позиции в сегменте государственного заказа необходимо оценить возможность выиграть торги на гипотетическом аукционе при определённом составе участников. Данная проблема является одной из ключевых в рамках обеспечения конкурентоспособности ОАО «Гражданстрой» в условии аукционов, а её решение заключается в получении вероятностной оценки победить на аукционе.Таким образом, в рамках данной работы для совершенствования деятельности ОАО «Гражданстрой» предлагается использовать следующие направления:1. Увеличить размер уставного капитала;2. Использовать нераспределенную прибыль в целях дальнейшего развития предприятия;3. Снизить долгосрочные и краткосрочные займы и кредиты, взятые в кредитных организациях под высокие проценты;4. Увеличить кредиторскую задолженность 5. Увеличить объемы продаж, финансовых результатов и т.д. по двум направлениям: сокращать себестоимость и увеличивать объемы продаж.Предлагаемые мероприятия позволят сократить размер дебиторской и кредиторской задолженности предприятия, сократят размер долгосрочных кредитов, тем самым повысив размер собственного капитала ОАО «Гражданстрой», а также увеличат размер получаемой прибыли, т.е. у предприятия вырастут собственные источники финансирования своей деятельности.ЗАКЛЮЧЕНИЕПо результатам исследования были сделаны следующие выводы и предложения.Содержание анализа имущества и источников его формирования предприятия состоит в изученииактива и пассива баланса и эффективности их использования. Этот анализ основан на системном подходе, комплексном учете разнообразных факторов, качественном подборе достоверной информации и является важной функцией управления. Для проведения анализа имущества и источников его формирования в основном используется горизонтальный анализ, вертикальный анализ, трендовый, метод финансовых коэффициентов, сравнительный анализ и факторный анализ.Информационной базой анализа имущества и источников его формирования в основном служит бухгалтерскаяотчетность. Особое значение имеет форма финансовой отчетности– бухгалтерский баланс, а если анализ проводят внутренние пользователи, то еще и данные текущего бухгалтерского учета.Каждый этап анализа актив и пассива баланса предприятия предполагает свою систему показателей. В основном проводится анализ структуры актива и пассива, динамика их величин, а также динамика и структура их составляющих. Анализ динамики и структуры активов, показал, что структура их рациональна для сферы деятельности ОАО «Гражданстрой». Динамика размера активов положительна на протяжении рассматриваемого периода. Отрицательной тенденцией выявленной в ходе анализа является значительное увеличение размера дебиторской задолженности, что указывает на проблемы с контролем поступления дене