Создание строительной организации в г.Новосибирске

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОЗДАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА МУНИЦИПАЛЬНОМ УРОВНЕ
1.1 Особенности функционирования инвестиционно-строительного комплекса на муниципальном уровне
1.2 Формирование эффективной структуры управления строительной организацией
1.3 Функциональная модель комплексного инжиниринга в строительстве
2 ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ СОЗДАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
2.1 Общая характеристика создаваемой организации
2.2 Учредительные документы и структура создаваемой организации
2.3 Процедура государственной регистрации и получение разрешения для осуществления строительной и других видов деятельности
3 РАЗРАБОТКА РАЗДЕЛОВ БИЗНЕС-ПЛАНА СОЗДАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В Г. НОВОСИБИРСКЕ
3.1 Определение потребности в финансировании
3.2 Оценка результатов работы при использовании различных схем финансирования
3.3 Расчет основных показателей эффективности работы создаваемой организации
4 БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
4.1 Изменение рельефа местности строительным воздействием
4.2
4.3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЗАДАНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ДИПЛОМНОЙ РАБОТЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПРЕЗЕНТАЦИЯ К ДОКЛАДУ НА ЗАЩИТЕ ДИПЛОМНОЙ РАБОТЫ

В данной работе оценивается результат по трем схемам финансирования и выбирается наиболее эффективная. По первой схеме недостающие средства организация получает за счет вкладов в ее уставный капитал привлекаемых партнеров (учредителей, участников, акционеров). При этом уставный капитал предприятия будет равен балансовой стоимости имущества. По второй схеме финансирования недостающие средства общество получает за счет банковского кредита. При этом собственные средства идут на приобретение основных средств, а банковский кредит – на финансирование оборотных средств. Уставный капитал предприятия будет равен наличию собственных средств.Таблица 3.1Обоснование источников формирования имущества создаваемой организации по схемам финансированияСхема финансированияСобственные средстваВклады акционеровБанковский кредитЛизингВсегоПервая550150700Вторая550150700Третья550150700По третьей схеме финансирования потребность в недостающих средствах покрывается за счет лизинга. По этой схеме часть собственных средств идет на оборотные средства, а другая часть – на приобретение основных средств. Недостающие основные средства организация приобретает по договору лизинга. Уставный капитал предприятия при этой схеме также будет равен наличию собственных средств учредителя.Лизинг - это предоставление права на пользование движимым или недвижимым имуществом путем передачи его во владение на определенный срок или неопределенное время за периодически выплачиваемую компенсацию. Как правило, договор лизинга – трехсторонний, стороны: Лизингодатель - экономический субъект, обладающий лицензией на осуществление лизинговой деятельности, то есть передачу в лизинг на основании лизингового договора имущество, специально приобретенное для этой цели; Продавец лизингового имущества – экономический субъект, изготавливающий и продающий имущество, являющееся объектом лизинга; Лизингополучатель – экономический субъект, осуществляющий предпринимательскую деятельность, который получает по лизинговому договору в пользование лизинговое имущество.Суть лизингового договора: лизингодатель (арендодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором оборудование у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю (арендатору) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.Различают три вида лизинга: финансовый;возвратный;оперативный.Рассмотрим финансовый лизинг. Финансовый (капитальный, прямой) лизинг - представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия соглашения между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя. Данный вид лизинга характеризуется следующими основными чертами: - участие кроме лизингодателя и лизингополучателя третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки); - невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды, то есть срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя; - продолжительный период лизингового соглашения (обычно близкий к сроку службы объекта сделки)[10, с. 47].После завершения срока лизингового соглашения (договора) лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной (а не по рыночной) стоимости; заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке; вернуть объект сделки лизинговой компании. Преимущество финансового лизинга: тесная оперативная связь между заводом – изготовителем и лизингополучателем.малые предприятия могут приобрести оборудование и оперативно реконструировать производство, не имея собственных средств. налоговые льготы: лизингополучатель не начисляет налог на имущество, так как лизинговая плата списывается на себестоимость.В договоре финансового лизинга имущества сторонами (лизинговой компанией и создаваемой строительной организацией) оговариваются перечень имущества, размеры и форма лизинговых платежей, метод их начисления, сроки внесения, а также способы их уплаты.Арендная плата по договору финансовой аренды производится в виде лизинговых платежей и может включать в себя:сумму, выплачиваемую за кредитные ресурсы;комиссионное вознаграждение лизингодателю;затраты по страхованию лизингового имущества;остаточную стоимость выкупаемого имущества;другие затраты[18, с. 41].Размер лизинговых платежей по годам договора лизинга в курсовой работе рассчитывается по формуле:ЛПi = Ai + ПKi + KBi + ДУi + НДCi,(3.1)где JIПi - сумма лизинговых платежей в i-м расчетном году;Ai - величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в i-м году;ПКi - плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества - объекта договора лизинга в i-м году;KBi - комиссионное вознаграждение (оплата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга в i-м году;ДУi- плата лизингодателю за оказание им дополнительных услуг лизингополучателю, предусмотренных договором лизинга в i-м году. Это могут быть услуги по страхованию имущества, его техническому и сервисному обслуживанию т.п.;НДСi - налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя в i-м году. Лизингополучатели - малые предприятия от НДС освобождаются. По условиям курсовой работы НДС принимается равным нулю.Амортизационные отчисления (Ai) рекомендуется определять линейным способом как произведение первоначальной балансовой стоимости основных фондов и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока их полезного использования по формуле:Ai=Фб*Ha/100, (3.2)где Фб - первоначальная балансовая стоимость основных средств, тыс. р. Балансовая стоимость определяется по цене покупки за вычетом НДС;На - годовая норма амортизации основных средств (амортизируемого имущест-ва), %. Исчисляется исходя из срока его полезного использования амортизируемого имущества. Норма амортизации рассчитывается следующим образом:На=100/Тпи, (3.3)где На - годовая норма амортизации, %;Тпи - срок полезного использования основных средств.Плату за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества - предмета договора (ПКi) и его комиссионное вознаграждение (KBi) следует определять исходя из процентной ставки за кредит и процентной ставки комиссионного вознаграждения от среднегодовой остаточной стоимости приобретаемого по лизингу имущества по следующим формулам:ПКi = СТкр * (Фос н + Фос к)/2/100, (3.4)KBi = СТкв * (Фос н + Фос к)/2/100, (3.5)где Фос н - расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизин-га основных производственных фондов на начала i-гo года, тыс. р.;Фос к - расчетная остаточная стоимость приобретаемых по договору лизинга основных производственных фондов на конец i-ro года (за вычетом начисленной за i-й год амортизации), тыс. р.;СТкр - годовая процентная ставка за использование лизингодателем кредита на приобретение передаваемого в лизинг имущества, %. СТкв - процентная ставка комиссионного вознаграждения, % В работе предусмотрено, что лизинговые платежи осуществляются ежегодно, начиная с первого года. В соответствии с действующим порядком лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя. Несамортизированное имущество лизингополучатель (создаваемая строительная организация) возвращает по истечении срока действия договора лизинга.(Срок действия договора лизинга – 5 лет). Расчеты лизинговых платежей представлены в таблице 3.2 и таблице 3.3.Таблица 3.2Расчет амортизации и среднегодовой стоимости основных средств по договору лизинга, тыс. р.Годы догово-ра лизингаОстаточная стоимость имущества на начало годаГодовая сумма амортизационн-ых отчисленийОстаточная стоимость имущества на конец годаСреднегодовая стоимость имуществаНалог на имущест-во1-й15015135142,52,852-й13515120127,52,553-й12015105112,52,254-й105159097,51,955-й90157582,51,65Таблица 3.3Расчет лизинговых платежей, тыс. р.Годы договора лизингаПКiKВiДУiЛПiЛПi с НДС1-й18,819,412568,2268,222-й16,838,422565,2565,253-й14,857,432562,2862,284-й12,876,442559,3159,315-й10,895,452556,3456,34Пример расчета амортизации среднегодовой стоимости по договору лизинга за первый год.Годовая сумма амортизационных отчислений равна: 150*10/100=15тыс. р. Остаточная стоимость имущества на конец года: 150-15=135 тыс.р.Среднегодовая стоимость имущества: (150+135)/2=142,5 тыс.р.3.2Оценка результатов работы при использовании различных схем финансированияДля обоснования разницы в затратах предприятия при разных схемах финансирования имущества (основных средств), необходимо рассчитать размер амортизационных отчислений, осуществляемых организацией по всем схемам финансирования. Результаты расчетов представлены в таблицах 3.4 – 3.7.Таблица 3.4Расчет годовых амортизационных отчислений по первой и второй схеме финансирования№ п/пПоказатель (условное обозначение, расчет, ед.изм.)Значение1Покупная цена основных средств (ПЦ), тыс. р. (ПЦ = Фб+Фб*Сндс/100)5902В том числе НДС, тыс. р. (Фб*Сндс/100)903Первоначальная балансовая стоимость основных средств (Фб), тыс. р.5004Срок полезного использования (Тпи), годы105Годовые амортизационные отчисления (Аг), тыс. р. (Аг = Фб/Тпи)50Таблица 3.5Расчет годовых амортизационных отчислений по третьей схеме финансирования№ п/пПоказатель (условное обозначение, расчет)Значение1Покупная цена основных средств (ПЦ), тыс. р. (ПЦ = Фб+Фб*Сндс/100)4132В том числе НДС, тыс. р. (Фб*Сндс/100)633Первоначальная балансовая стоимость основных средств (Фб), тыс. р.3504Срок полезного использования (Тпи), годы105Годовые амортизационные отчисления (Аг), тыс. р. (Аг = Фб/Тпи)35Таблица 3.6Расчет амортизации и среднегодовой стоимости основных средств по первой и второй схемам, ед измГодыОстаточная стоимость имущества на начало годаГодовая сумма амортизационных отчисленийОстаточная стоимость имущества на конец годаСреднегодовая стоимость имуществаНалог на имущество1-й500504504759,52-й450504004258,53-й400503503757,54-й350503003256,55-й300502502755,5Таблица 3.7Расчет амортизации и среднегодовой стоимости основных средств по третьей схемеГодыОстаточная стоимость имущества на начало годаГодовая сумма амортизационных отчисленийОстаточная стоимость имущества на конец годаСреднегодовая стоимость имуществаНалог на имущество1-й35035315332,56,652-й31535280297,55,953-й28035245262,55,254-й24535210227,54,555-й21035175192,53,85Покупная цена основных средств определяется в соответствии со схемой формирования источников их приобретения и ограничивается величиной этих источников. Первоначальная балансовая стоимость основных средств определяется потребностью в них и схемой финансирования. По первым двум схемам Фб равна полной потребности в основных средствах, по третьей схеме – разнице между собственными средствами учредителя и потребностью предприятия в оборотных средствах. Ставка налога на добавленную стоимость определяется в соответствии с действующим законодательством.3.3Расчет основных показателей эффективности работы создаваемой организацииВ условиях рынка бизнес, в основном, имеет характер предпринимательства, главная цель которого - получение прибыли. Прибыль как результат бизнеса зависит от множества факторов - видов масштабов деятельности организации, затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг), цен, спроса на продукцию и др.При создании любой коммерческой организации ее собственники - учредители должны убедиться, что намечаемые виды деятельности и в целом производственно-хозяйственная деятельность организации принесут прибыль. Для этого в процессе обоснования нового хозяйствующего субъекта выполняют технико-экономическое обоснование возможных результатов его деятельности.По своей сути прибыль является конечным финансовым результатом деятельности организации. Она может служить критерием рационального хозяйствования и отражает эффективность его производственно-хозяйственной деятельности, степени использования всех ресурсов - показывает превышение доходов, полученных предпринимателем над понесенными для этого расходами. В самом общем виде прибыль определяется как разница между денежной выручкой предприятия от производства и реализации продукции, работ и услуг и их издержками на производство и реализацию продукции.В хозяйственной деятельности любой организации можно выделить несколько видов прибыли.1. Валовая прибыль (Пв) – отражается в учете и бухгалтерской отчетности организаций, определяется как разница между выручкой (ВР) от продаж и себестоимостью проданной продукции (С):Пв=ВР-С(3.6)2. Прибыль от продаж (Пр) – прибыль валовая за вычетом коммерческих (КР) и управенческих расходов (УР):Пр=Пв-КР-УР(3.7)3. Прибыль до налогообложения (Пно) (балансовая) – определяется как сумма прибылей (за минусом убытков) от продаж, операционных доходов (за минусом расходов, в том числе налоги на имущество), внереализационных доходов (за минусом расходов):Пно=Пр+Сод+Свд,(3.8)Сод – сальдо операционных доходов и расходов;Свд – сальдо внереализационных доходов и расходов.4. Чистая прибыль - прибыль, остающаяся в распоряжении организации после всех необходимых выплат в бюджет и уплаты налогов.Расчет валовых и финансовых результатов представлен в табличном виде.Период жизни организации по условиям курсовой работы – пять лет. Расчет экономических показателей осуществляется по каждой схеме финансирования в таблицах 3.8 – 3.10.Таблица 3.8Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по первой схеме финансирования, тыс. р.№ п/пПоказательВсегов том числе по периоду жизни, годы123451Выручка от реализации5500110011001100110011002в т.ч. НДС838,98167,8167,8167,8167,8167,83Затраты на производство и реализацию продукции40008008008008008004в т.ч. НДС610,17122,03122,03122,03122,03122,035в т.ч. лизинговая плата (по схеме №3)------6в т.ч. проценты по кредиту (по схеме №2)------7в т.ч. амортизационные отчисления25050505050508Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества3639,8727,97727,97727,97727,97727,979Прибыль от реализации, строка 1 - строка 81021,2204,24204,24204,24204,24204,2410Прибыль до налогообложения (балансовая)983,69194,74195,74196,74197,74198,7411Налог на прибыль236,0846,73746,97747,21747,45747,69712Чистая прибыль, строка 10 - строка 11747,6148148,76149,52150,28151,0413Чистый денежный поток, строка 12 + строка 7997,6198198,76199,52200,28201,04Для определения полных затрат на производство и реализацию продукции по второй схеме финансирования формирования имущества следует из заданной величины затрат сминусовать НДС и добавить величину амортизационных отчислений, а также оплату процентов по банковскому кредиту (таблица 3.9).Таблица 3.9Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по второй схеме финансирования, тыс. р.ПоказательВсегов том числе по периоду жизни, годы12345Выручка от реализации550011001100110011001100в т.ч. НДС838,98167,8167,8167,8167,8167,8Затраты на производство и реализацию продукции4000800800800800800в т.ч. НДС610,17122,03122,03122,03122,03122,03в т.ч. лизинговая плата (по схеме №3)------в т.ч. проценты по кредиту (по схеме №2)3618126--в т.ч. амортизационные отчисления2505050505050Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества3675,8745,97739,97733,97727,97727,97Прибыль от реализации, строка 1 - строка 8985,19186,24192,24198,24204,24204,24Прибыль до налогообложения (балансовая)947,69176,74183,74190,74197,74198,74Налог на прибыль227,4442,41744,09745,77747,45747,697Чистая прибыль, строка 10 - строка 11720,24134,32139,64144,96150,28151,04Чистый денежный поток, строка 12 + строка 7970,24184,32189,64194,96200,28201,04Для определения полных затрат на производство и реализацию продукции по третьей схеме финансирования следует из заданной величины затрат сминусовать НДС и добавить величину амортизационных отчислений, а также платежи по договору лизинга.Для определения балансовой прибыли необходимо прибыль от реализации предполагаемой продукции суммировать с доходами от продажи основных средств по остаточной стоимости (по истечении последнего, пятого года жизни предприятия) за вычетом налога на имущество, определяемого в соответствии с действующими законодательством - по ставке 2 %от среднегодовой остаточной балансовой стоимости амортизируемого имущества (табл. 3.10).Таблица 3.10Расчет финансовых результатов деятельности предприятия по третьей схеме финансирования, тыс. р.ПоказательВсегов том числе по периоду жизни, годы12345Выручка от реализации550011001100110011001100в т.ч. НДС838,98167,8167,8167,8167,8167,8Затраты на производство и реализацию продукции4000800800800800800в т.ч. НДС610,17122,03122,03122,03122,03122,03в т.ч. лизинговая плата (по схеме №3)311,468,2265,2562,2859,3156,34в т.ч. проценты по кредиту (по схеме №2)------в т.ч. амортизационные отчисления1753535353535Полные затраты на производство и реализацию продукции без НДС, с учетом схемы финансирования имущества3876,2781,19778,22775,25772,28769,31Прибыль от реализации, строка 1 - строка 8784,79151,02153,99156,96159,93162,9Прибыль до налогообложения (балансовая)758,54144,37148,04151,71155,38159,05Налог на прибыль182,0534,64835,52936,4137,29138,171Чистая прибыль, строка 10 - строка 11576,49109,72112,51115,3118,09120,88Чистый денежный поток, строка 12 + строка 7751,49144,72147,51150,3153,09155,88Налог на прибыль рассчитывается в зависимости от величины прибыли до налогообложения и действующей ставке налога на прибыль (24 %).По второй схеме финансирования для расчета процентов по кредиту следует разработать график возврата кредита, получаемого организацией (табл. 2.11).Таблица 3.11График возврата кредита, тыс. р.Год кредитаСумма кредита на начало годаПроценты по кредитуСумма возврата кредитаОстаток кредита1150185010021001250503506500Для определения размера суммы возврата банку части кредита в соответствующем году деятельности предприятия необходимо проанализировать таблицу с финансовыми результатами по первой схеме финансирования. Из суммы прибыли от реализации, получаемой обществом в соответствующем году работы вычитаются проценты по кредиту, от получаемой суммы исчисляется налог на прибыль и примерно оценивается чистая прибыль. Полученная таким образом чистая прибыль складывается с амортизационными отчислениями – получаем максимальную сумму кредита (чистый денежный поток), которую предприятие может вернуть банку в соответствующем году. Сумма возврата кредита принимается меньше (на 10-15 %), поскольку общество должно осуществлять ряд других платежей за счет чистой прибыли. Задача – сократить срок возврата кредита, чтобы уменьшить сумму выплачиваемых процентов за пользование заемными средствами банка.Далее рассчитаем показатели эффективности деятельности организации – рентабельность собственного капитала (Рск) и рентабельности производства (Рпр) (табл. 3.12).Рск = (Пч/УК)*100,(3.9)Пч – чистая прибыль по соответствующей схеме финансирования, тыс. р.;УК – размер уставного капитала, тыс. р.Рпр = (Пб/Зп)*100,Пб – балансовая прибыль за период жизни организации по соответствующей схеме финансирования, тыс. р.;Зп – полные затраты на производство и реализацию продукции по соответствующей схеме финансирования, тыс. р.Таблица 3.12Показатели эффективности работы создаваемой строительной организации (в процентах)Схема финансированияРентабельность собственного капиталаРентабельность производстваПервая135,9 %27,0 %Вторая131,0 %25,8 %Третья104,8 %19,6 %Рисунок 3.1. Рентабельность собственного капитала и рентабельность производстваПри сравнительном анализе показателей эффективности работы предприятия по всем схемам финансирования формирования имущества наиболее экономичной и эффективной будет являться первая схема финансирования, т.к. показатели рентабельности производства и рентабельности собственного капитала здесь выше, чем показатели по другим схемам финансирования.ЗАКЛЮЧЕНИЕЛюбой хозяйствующий субъект для достижения поставленных перед собой целей (получение доходов от своей деятельности или решения каких-то социальных вопросов) может выполнять различные работы, производить продукцию, оказывать разнообразные услуги. В современных условиях чаще всего создаются и успешнее функционируют многопрофильные производства. В целях государственного регулирования экономическим развитием народного хозяйства, сбора и систематизации информации все производства и сферы деятельности группируются по отраслям, по принципу участия в той или иной сфере деятельности.Акционерное общество - организационно-правовая форма юридического лица. При создании и деятельности организации в форме АО руководствуются законами РФ - Гражданским кодексом РФ и ФЗ "Об акционерных обществах".В соответствии с этим законом акционерным обществом признаётся коммерческая организация, уставный капитал которой разделён на определённое число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества.В процессе выполнения задач и целей данной курсовой работы была разработана теория учреждения малой строительной организации в форме закрытого акционерного общества. Были разработаны и составлены необходимые учредительные документы, такие как устав ЗАО «МАСТЕР» и договор об учреждении ЗАО "МАСТЕР". Устав разрабатывается и утверждается учредителями организации. Все виды организационно - правовых форм коммерческих организаций предполагают, что они сами или их собственники отвечают за результаты своей деятельности и по принятым на себя обязательствам перед государством и другими хозяйствующими субъектами. Такая ответственность невозможна без окупаемости производимых затрат и прибыльности производства.В условиях рынка, бизнес, в основном имеет характер предпринимательства, главная цель которого получение прибыли. Прибыль - как результат бизнеса зависит от множества факторов - видов и масштабов деятельности организации, затрат на производство, и реализацию продукции, цен, спроса на продукции и других.ЗАО «МАСТЕР» создано на основе добровольного соглашения физических и юридических лиц, объединивших свои средства путём выпуска акций, и имеющих целью удовлетворения общественных потребностей и увеличение прибыли. Общество является самостоятельным хозяйствующим субъектом, созданным для производства продукции, выполнения работ, оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли. Предприятие самостоятельно осуществляет свою деятельность, распоряжается выпускаемой продукцией, полученной прибылью, оставшейся в его распоряжении после уплаты налогов и других обязательных платежей.Имущество закрытого акционерного общества «МАСТЕР» формируется из имущества учредителей и принадлежит ему на правах собственности и образуется из номинальной стоимости акций общества, приобретённых его акционерами, основных фондов и оборотных средств, движимого и недвижимого имущества, ценных бумаг, полученных доходов, а также иного имущества, приобретённого им по другим основаниям, допускаемым законодательством.В курсовом проекте предусмотрено, что лизинговые платежи осуществляются ежегодно равными долями от общей суммы лизинговых платежей, начиная с первого года. В соответствии с действующим порядком лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции лизингополучателя. Несамортизированное имущество лизингополучатель выкупает по истечении срока договора лизинга по остаточной стоимости, для чего создается специальный фонд выкупа из прибыли, получаемой от результатов производственной деятельности.Перспективы развития любой организации во многом зависят от принятого её собственниками порядка распределения прибыли, остающейся в распоряжении после уплаты всех налогов и обязательных платежей (так называемой чистой или остаточной, прибыли). Остаточная прибыль используется собственниками организации по их усмотрению с учётом порядка, предусмотренного в учредительных документах, и принятой стратегии развития.ЗАО «МАСТЕР» создано по добровольному соглашению ООО «Интел-Строй», ЗАО «Строитель» и физических лиц: Мезенцева Д.Н. и Кривоногова А. Г.Общая сумма оборотных средств необходимых создаваемой организацией для нормальной работы принимается 200 тыс. р., что составляет 29 % от величины уставного капитала АО по первой схеме финансирования, 36 % - по второй и третьей схемам финансирования.Потребность в основных средствах составляет 500 тыс. р. Наличие собственных средств – 550 тыс. р.Имущество ЗАО «МАСТЕР» состоит из:1. по первой схеме финансирования:уставной капитал: 700 тыс. р.;основные средства: 500 тыс. р.;оборотные средства: 200 тыс. р.2. по второй схеме финансирования:уставной капитал: 550 тыс. р.;основные средства: 500 тыс. р.;оборотные средства: 200 тыс. р.;собственные средства: 550 тыс. р.;заемные (кредиты банка): 150 тыс.р.3. по третьей схеме финансирования:уставной капитал: 550 тыс. р.;основные средства: 500 тыс. р.;оборотные средства: 200 тыс. р.;собственные средства: 550 тыс. р.;заемные (лизинг): 150 тыс. р.По результатам производственной деятельности за период (5 лет) функционирования ЗАО «МАСТЕР» имеет прибыль от всех видов деятельности, которая составляет по первой схеме финансирования - 747,6 тыс. р., по второй - 720,24 тыс. р., по третьей – 576,49 тыс. р.ЛИТЕРАТУРАГрадостроительный кодекс РФ (ред. от 20.03.2011). Гражданский кодекс РФ. Часть вторая (ред. от 07.02.2011). Налоговый Кодекс РФ Часть первая (ред. от 28.12.2010). Налоговый Кодекс РФ Часть вторая (ред. от 28.12.2010). Российская Федерация. Законы. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (ред. от 23.07.2010), (Закон, Президент РФ, №39-Ф3 от 25.02.1999 г). Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденное Приказом Минфина РФ 6 июля 1999г. №43н, с изменениями от 08.11.2010 №142н. Положение по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» (ПБУ 5/01), утвержденное Приказом Минфина РФ от 09.06.2001 №44н, с изменениями от 25.10.2010 №132н. Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» (ПБУ 9/99), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 №32н (в ред. Приказа Минфина РФ от 08.11.2010 № 144н). Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99), утвержденное Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 №33н (в ред. Приказа Минфина РФ от 08.11.2010 №144н). Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008), утвержденное Приказом Минфина РФ от 24.10.2008 №116н (в ред. Приказа Минфина РФ от 08.11.2010 №144н). Адамов, H.A. Учет и контроль в строительстве/ H.A. Адамов. СПб.: Питер,2005.-240с. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности: учебник / под ред. В.И. Стражева. Минск: Высшая школа, 2003. - 525с. Бакрунов Ю.О. Проблемы оценки эффективности девелоперских проектов // Экспертиза и управление недвижимостью: состояние, проблемы, перспективы. Материалы ВНПК. Иркутск: Издательство ИрГТУ, 2007.Васин, Ф.П. О методах учета затрат по производству./ Бухгалтерский учет. -1999 г. №7 с. 40-42. Верещагин, С. А. Соинвестирование и соинвесторы. Что под этим следует понимать / Бухгалтерский бюллетень. 2007. №6. Гогина, Г.Н., Кузнецова, H.JI. Строительство жилья на основе договора долевого участия / Аудиторские ведомости. — 2006. № 3. Головизнина, А.Т., Архипова, О.И. Бухгалтерский управленческий учет : Учеб. пособие. / А.Т. Головизнина. M.: ТК Вебли, Изд-во «Проспект», 2004. - 184 с. Горлов, В.В. Управленческий учет в строительных организациях / Аудиторские ведомости. — 2003. Гриффит, А., Стивенсон, П., Уотсон, 77. Системы управления в строительстве / А. Гриффит. М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2007. - 464с. Дементьев, А.Ю. Учет выручки от реализации строительно-монтажных работ // Финансовая газета. 2003. №35. Донцова, JI.B. Анализ финансовой отчетности / Л.В. Донцова, H.A. Никифорова. 3-е изд., пер. и доп.- М.: Дело и сервис, 2005. 368 с. Дорожкин, В.Р. Система ценообразования в строительстве // Экономика строительства. — 2002. №9. - с.47-53 Друри, К. Управленческий и производственный учет: учебник: Пер. с анг. В.Н. Егорова / К. Друри. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. - 1071 с. Зарипов Р.Я. Контроль риска в деятельности лизинговой компании // "Управление финансами и рисками в лизинговой компании", 2009, N 3Земскова, Е. Как составить регламент трансформации // МСФО практика применения. 2007. - №1. Золотова, O.E. «Спецотчетность» застройщика // Строительство:бухгалтерский учет и налогообложение. — 2007. № 3. Кисилевич, Т.И., Хачемизова, E.H. Налоговый аудит в строительстве: Учебник / E.H. Хачемизова. М.: Финансы и статистика, 2006. - 200 с. Кондукова, Э.В. ABC: Себестоимость без искажений. /Э.В. Кондукова М. Эксмо, 2008. - 288 с. Коплан, Р., Нортон, Д. Сбалансированная система показателей. От стратегии к действию / Р. Коплан. М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», 2008. - 320 с. Кучеренко Е.Н. (статья) О выборе организационно-правовой формы управления строительной организации в регионе экспертным методом. // Вестник университета (ГУУ). – М.: ГУУ, 2011.Кучеренко Е.Н. Выбор формы управления строительной организации. Материалы 25-ой Всероссийской научной конференции молодых ученых и студентов «Реформы в России и проблемы управления-2011» Выпуск ГУУ. –М.: ГУУ, 2011. Международные стандарты финансовой отчетности 2009: издание на русском языке. / М.: Аскери АССА, 2009. - 1047 с. Мишин, Ю.А. Управленческий учет: Управление затратами и результатами производственной деятельности: Монография. / М.: Дело и сервис, 2002 Николаева, O.E., Алексеева, О.С. Стратегический управленческий учет / O.E. Николаева. М.: Эдиториал УРСС, 2004. - 300 с. Обзор изменений в налоговом законодательстве, вступивших в силу с 1 января 2007 года / Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2007. - №2. // СПС «КонсультантПлюс». Организация, планирование и управление деятельностью промышленных предприятий / под ред. Каменицера С.Е., Русинова Ф.Ф.- М.: Высшая школа, 2000. 600 с. Прохорский Г.В. Информационные технологии в архитектуре и строительстве : учебное пособие / Г.В. Прохорский. — 2-е изд., стер. — М. : КНОРУС,2012. — 264 с. Пошерстник, Е.Б., Пошерстник, Н.В. Состав и учет затрат в современных условиях. / Е.Б. Пошерстник. М. - СПб.: Издательский Торговый Дом «Герда» 2000.-363 с. Реши, Р. Оценка нематериальных активов. / Р. Рейли. М.: Квисто-Консалтинг, 2005. - 792 с.113,Рожнова,О.В. Трансформация отчетности в формат МСФО: практическое пособие для бухгалтера. / О.В. Рожнова. -М.: ИД «Юриспруденция»,2005. Скоун, Т. Управленческий учет / пер. с англ.; под ред. Н.Д. Ариашвили. — М.: Аудит, ЮНИТИ, 1997. 179 с. Савицкая, Г. В. Анализ хозяйственной деятельности промышленного предприятия / Г.В. Савицкая. М.: ИНФРА - М, 2001. Сотникова, JI.B. Внутренний контроль и аудит: учебник / JI.B. Сотникова. -М.: ЗАО «Финстатинформ», 2000. 652с. Суворова, С.П. Формирование стратегического управленческого учета на промышленных предприятиях: теория и методология. Диссертация доктора эконом, наук: 08.00.12 Орел, 2007.-318 с. Сухачёв А.А. Охрана труда в строительстве : учебник / А.А. Сухачёв. — М. : КНОРУС, 2011. — 272 с. Трушина, Н. Дадут ли сегодня строителям кредиты // РБК daily от 24.08.2009. Церпенто С.И. Бухгалтерский учет в строительстве : учебное пособие / С.И. Церпенто,Н.В. Предеус. — 3-е изд., перераб. и доп. — М. : КНОРУС, 2011. — 448 с.Школа М.И. «Преимущества кластерной теории как наиболее эффективной формы развития малых строительных предприятий» // Журнал «Экономические науки», № 10 (47), октябрь, 2008 г. - 0,8 п.л.Экономика строительства. Учебник / Под общей ред. И.С.Степанова 3-е издание, доп. и переработанное. - М.: Юрайт-Издат, 2004. - 620 с.