Пожизненное наследуемое владение.

Введение
Глава 1. Общие положения о пожизненном наследуемом владении земельными участками.
1.1. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1.2.Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Глава 2. Владение, пользование, распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
2.1. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения
2.2.Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
Заключение
Список используемой литературы:

Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
2.2.Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении.
Обладая широкими правомочиями по владению и пользованию, землевладелец, в отличие от собственника, не имеет правомочия по распоряжению земельным участком. Также он не может передавать и само право пожизненного наследуемого владения. Единственной возможностью распорядиться правом пожизненного наследуемого владения является передача его по наследству.
Землевладелец не может совершать не только сделки, прямо направленные на отчуждение земельного участка и права на него (такие, как купля-продажа, дарение и т.п.), но и сделки, которые могут повлечь отчуждение (например, залог). С 2007 г. землевладелец не может передать участок в аренду, поскольку согласно п. 2 ст. 22 ЗК такое право предоставлено только собственнику.
Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено по воле землевладельца путем отказа от права на земельный участок в установленном законом порядке.
В случаях, указанных в законе, возможно и принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения по решению суда: при использовании участка не в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к категории земель; при использовании способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительно ухудшают экологическую обстановку; при неустранении умышленных правонарушений и систематическом невыполнении обязательных мероприятий по охране земель; при неиспользовании земельного участка в течение трех лет в случаях, указанных в законе; при изъятии для государственных и муниципальных нужд; при реквизиции.
В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 ГК).
«Для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина».
Заключение
В данной работе была выполнена основная цель – были рассмотрены основные теоретические положения, связанные с правовым регулированием владения, пользования, распоряжения земельными участками, находящимися в пожизненном наследуемом пользовании. Также были даны основные характеристики и понятия.
Исходя из всего вышеизложенного, можно сделать определенные выводы.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - одно из вторичных вещных прав, регулируемых гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
Основание возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в каждом конкретном случае определяется законодательством, действовавшим в момент возникновения права.
Субъектами права пожизненного наследуемого владения могут быть только граждане (физические лица).
Таким образом, существенно ограничена сфера действия этого права. Налицо тенденция к вытеснению этого права из экономики.
Участок, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения, не может быть отчужден. Передача его третьим лицам возможна лишь в порядке наследования.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.
Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняется в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование.
Список используемой литературы:
Нормативные правовые акты:
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) //»Российская газета», N 238-239, 08.12.1994
"Земельный кодекс Российской Федерации" (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
"О государственном кадастре недвижимости". Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//"Российская газета", N 165, 01.08.2007
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)// "Российская газета", N 145, 30.07.1997.
"О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228//"Российская газета", N 2, 05.01.1994
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 145, 30.07.1997.
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
Научная литература:
Афонина А.В. Самовольные постройки // СПС КонсультантПлюс. 2008.
Гришаев С.П. Наследственное право: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2011. 184 с.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. 912 с.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
Писарев Г.А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,264 с.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. 1326 с.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) //»Российская газета», N 238-239, 08.12.1994
"О государственном кадастре недвижимости". Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011)//"Российская газета", N 165, 01.08.2007
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)// "Российская газета", N 145, 30.07.1997.
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С.563
"О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 228//"Российская газета", N 2, 05.01.1994
"Земельный кодекс Российской Федерации" (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
Писарев Г.А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,С.154
Писарев Г.А. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве пожизненного наследуемого владения. М.:2010,С.193
Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011. С.398
Афонина А.В. Самовольные постройки // СПС КонсультантПлюс. 2008.
Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева. М.: Проспект, 2010. С.550
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011)//"Российская газета", N 145, 30.07.1997.
Гришаев С.П. Наследственное право: учебно-практическое пособие. М.: Проспект, 2011. С. 100
22