Вход

Чем отличается жизненный цикл недвижимости от жизненного цикла других товаров

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Эссе*
Код 154744
Дата создания 2009
Страниц 5
Файлы будут доступны для скачивания после проверки оплаты.
Мы онлайн и готовы обработать ваш заказ.
240руб.
КУПИТЬ

Содержание

Эссе

Фрагмент работы для ознакомления

Таким образом, жизненные циклы обычного товара и объекта недвижимости имеют существенные различия. Для товара первой стадией является внедрение на рынок, а для недвижимости этот этап состоит из трех: создание проекта, проектной документации и строительства. У товара вторая стадия роста, а у объекта недвижимости – обращение, на этой стадии может осуществляться аренда, купля-продажа, дарение. Особенностью является также то, что все сделки с недвижимостью регистрируются государственными органами.
Далее у объекта недвижимости начинается стадия использования, после которой товар может снова оказаться на стадии обращения. После же стадии использования осуществляется модернизация, а затем утилизация. У обычного же товара отсутствует стадия использования, проданный товар уже не модернизируется. А модернизации подлежат товары, которые еще не произведены и не выпущены в продажу. Жизненный цикл товара заканчивается спадом, по итогам которого либо прекращается производство товаров, либо они модернизируются, а цикл недвижимости заканчивается утилизацией, то есть по окончанию жизненного цикла объекта недвижимость объект уничтожается. Также важным отличием является то, что жизненный цикл товара может пройти за короткий период времени (менее года, например, комплектующие к компьютерам), а цикл недвижимости проходит в течение многих лет. В среднем на первые три стадии уходит от 1 до 3 лет. В обращении объект может находиться большой период времени, а использование по назначению исчисляется десятками лет (так например, минимальный срок службы здания 20 лет).
Таким образом, объект недвижимости является товаром, не только с особыми свойствами, но и с особым жизненным циклом, который находится под контролем государства.
5

Список литературы

-
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2019