Право частной собственности

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Понятие права собственности
1.1. Понятие и элементы права собственности как вида вещного права
1.2. Формы права собственности
ГЛАВА 2. Право частной собственности как правовой институт
2.1. Понятие и содержание права частной собственности
2.2. Возникновение, реализация, прекращение права частной собственности
2.3. Практические особенности реализации и защиты права частной собственности
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список используемых источников и литературы

Негаторный иск – это требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (ст. 304 ГК).
Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании. Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно (обычно это касается правомочия пользования, а не владения или распоряжения, что очевидно, например, по отношению к объектам недвижимости).
Таким образом, если нарушение прав собственника не повлекло прекращения владения имуществом, собственник вправе предъявить негаторный иск.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
На основании изложенного в работе, можно прийти к следующим выводам:
В Российской Федерации согласно Конституции признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Среди них, особое место принадлежит праву частной собственности, которое включает право собственности граждан и право собственности юридических лиц.
Для современного правового регулирования характерно раскрепощение частной собственности от многочисленных уз, которые ранее ее связывали.
Граждане и юридические лица являются частными собственниками принадлежащего им имущества. В этом качестве они могут быть собственниками любого имущества, в том числе различных видов недвижимости, включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры Объектом права частной собственности не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства.
На основании проведенного исследования можно сделать вывод, что право частной собственности и его реализация – разные вещи, тот, кто имеет право, не всегда его реализует.
Можно выделить следующие проблемы правового регулирования реализации права частной собственности:
1. Дискуссионным является утверждение, что право частной собственности носит абсолютный характер. Суть дискуссии в том, что несмотря на утверждения цивилистов ГК РФ допускает частноправовое вмешательство в отношения собственности граждан. Цивилисты же настаивают на том, что абсолютный характер позволяет сделать вывод о недопустимости какого- либо вмешательства со стороны третьих лиц. Таким образом, наблюдается столкновение доктрины с нормами ГК РФ. Например, ст. 293 ГК РФ обязует собственников жилых помещений использовать последние только по целевому назначению. Абсолютный же характер собственности, на котором настаивают цивилисты, подобные ограничения не приемлет.
2. Сорным является и вопрос о прекращении и восстановлении права частной собственности. Думается, что уважение к праву частной собственности требует гарантий собственнику, обеспечивающих сохранение его права в будущем. Подобных гарантий закон не предусматривает.
3. Право частной собственности как субъективное право состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения объектами собственности. Это закреплено в ст. 209 ГК РФ. Однако, содержание данных правомочий в законе не раскрывается. Таким образом, думается, что ст. 209 ГК РФ не оправдывает свого названия «содержание права собственности».
На основании изложенного, в целях устранения выявленных проблем правового регулирования реализации права собственности частных лиц, можно предложить:
1. В целях устранения дискуссии о том, что право частной собственности носит абсолютный характер, цивилистам предлагается не применять к отношениям права собственности частных лиц термина «абсолютное право», т.к. ГК РФ допускает вмешательство в отношения собственности.
2. Для обеспечения гарантий собственникам восстановления права собственности предлагается принятие федерального закона «О реституции», в котором закрепить гарантий собственнику, обеспечивающих сохранение его права в будущем.
3. Изменить редакцию ст. 209 ГК РФ «содержание права собственности» раскрыв в ней пределы указанных правомочий. Необходимо сформулировать ст. 209 ГК РФ следующим образом:
«… 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Под правом владения закон понимает возможность обладания вещью, физического воздействия на нее.
Под правом пользования закон понимает возможность извлекать из вещи полезные свойства.
Под правом распоряжения закон понимает возможность определять юридическую судьбу вещи, в том числе способами, перечень которых приведен в п. 2, 4 настоящей статьи.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица…»
Список используемых источников и литературы
Нормативные акты
Конституция Российской Федерации #G0от 12.12.93 #G0// #G0Российская газета. ––1993.–– № 197.
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.94 N 51-Ф. Часть первая. // СЗ РФ.–– 1994.–– N 32.––– Ст. 3301.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. Часть вторая // СЗ РФ.— 1996.— № 5.— Ст. 410;
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 23 октября 2002 г. // СЗ РФ.— 2002.— № 46.— Ст. 4532
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ. –– 2005. ––№1.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // СЗ РФ. –– 2001.–– № 11.
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Российская газета. ––– 2001. –– 360
Федеральный закон от 8 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» // СЗ РФ. –– 1995. –– № 50. –– ст.4870.
Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ.— 1996.— № 3.— Ст. 145.
Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ.— 1996.— № 3.— Ст. 145.
Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 10-ФЗ "О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности" (с изменениями от 29 июня 2008 г.) // СЗ РФ. ––1996. –– №. – Ст. 188.
Материалы судебной практики
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2007 г. (по гражданским делам) (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17 января 2007 г.). // Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ. ––– 2007. ––– №2
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»// Вестник ВАС РФ. –– 1997. –– №2
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // ВВАС РФ. ––– 1998. ––– № 10. ––– С. 19.
Литература
Агафонова Н.Н., Богачева Т.В., Шушакова Л.И. Гражданское право / под общ. ред. А.Г. Каплина. - М.: Проспект, 2008. –– 633 с.
Витрянский В.В. Проблемы арбитражно-судебной защиты гражданских прав участников имущественного оборота // Бизнес и право. - 2007- №5- С.18.
Войниканис Е.А., Якушев М.В. Собственность Традиция и новеллы в современном праве. - М.: Волтерс Клувер, 2004 . –– 311с.
Гражданское право. Том 2. Полутом 1 / Под ред. Е.А.Суханова – М.: БЕК, 2008. ––– 855с.
Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. –– М.: ТК «Велби», 2008 .–– 876с.
Гетьман Н. Право на собственность // "эж-ЮРИСТ". –– 2008 . ––№47. - С. 24.
Зимченко А.Д. Право собственности // Домашний адвокат. –– 2004. ––– №2. –––С.11.
Землянухина С.Г. Современные проблемы собственности. – Саратов.: Владос, 2007. – 506с.
Защита прав человека: Материалы международной научно-практической конференции / Отв. ред. Л.Ш. Берекашвили, В.П. Игнатов. ––– М.: МЮИ МВД России; Щит-М, 2007- 380с.
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. - 2007 - №2.- С. 19.
Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. –- М.: ЩиТ, 1999. – 450с.
Розенфельд Э.Я. Конкуренция виндикационного и реституционного исков // Законность.- 2006- №4.- С14.
Скловский К. Механизм возникновения собственности // "эж-ЮРИСТ". – 2004. - №18.– С. 25.
Синицип С.А. Виндикация, реституция и кондикция: проблемы соотношения // Законодательство. – 2006. –– № 8 – С.11.
Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права в России // Основные положения права собственности.––– М., 1999. ––669с.
Улыбин К.А. Собственность: стереотипы и новые реалии. ––– М., 2003. –– 380с.
Хохлов С.А. Право собственности и другие вещные нрава // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред А.Л. Маковский. ––– М., 1998. ––– 350с.
Щенникова Л.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике // Государство и право.–––2002.– № 3. – С. 10.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. Часть вторая // СЗ РФ.— 1996.— № 5.— Ст. 410.
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. –– 2007. –– №2. –––С. 8.
Войниканис Е.А., Якушев М.В. Собственность Традиция и новеллы в современном праве. ––– М.: Волтерс Клувер, 2004 г. – с.109
Гражданский кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г. Часть вторая // СЗ РФ.— 1996.— № 5.— Ст. 410
Войниканис Е.А., Якушев М.В. Собственность Традиция и новеллы в современном праве. ––– М: Волтерс Клувер, 2004 г. ––– С.109.
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. ––– 2007. ––– №2. –––С. 8
Конституция Российской Федерации #G0от 12.12.93 #G0// #G0Российская газета. ––1993.–– N 197
Землянухина С.Г. Современные проблемы собственности. –– Саратов.–– 2007. – С.321.
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. –– 2007. ––-№2.-С. 8
Зимченко А.Д. Право собственности // Домашний адвокат. – 2008. –– №2. –––С.11.
Федеральный закон от 8 декабря 1995 г. «О некоммерческих организациях» // СЗ РФ.— 1996.— № 3.— Ст. 145
Улыбин К.А. Собственность: стереотипы и новые реалии. ––– М., 2003. –– С.112
Войниканис Е.А., Якушев М.В. Собственность Традиция и новеллы в современном праве. –– М.: Волтерс Клувер, 2004 . –– С. 102
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. –– 2007 –––№2. –– С. 19.
Войниканис Е.А., Якушев М.В. Собственность Традиция и новеллы в современном праве. –– М.: Волтерс Клувер, 2004 . ––– С. 103
Коповец В.А. Правовое регулирование права собственности // Гражданин и право. –– 2007. ––– №2. –– С. 8
Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права в России // Основные положения права собственности. ––– М., 1999. –– С. 369.
Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права в России // Основные положения права собственности. ––– М., 1999. –– С. 369.
Розенфельд Э.Я. Конкуренция виндикационного и реституционного исков // Законность.- 2006- №4.- С14.
См: Постановление Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» от 25 февраля 1998 г. № 8// Вестник ВАС. ––1998. –– № 10. ––С. 21.
Синицип С.А. Виндикация, реституция и кондикция: проблемы соотношения // Законодательство. – 2006. –– № 8 – С.11.
2