Договор строительного подряда, его понятия, содержания, основные права и обязанности сторон.

Введение
Глава 1. Общие положения о договоре строительного подряда
1.1. Договор подряда в истории России
1.2. Понятие договора строительного подряда в современном гражданском праве
Глава 2. Характеристика содержания договора строительного подряда
2.1. Стороны в договоре. Техническая документация
2.2. Особенности содержания договора строительного подряда
Заключение
Тест
Задача
Список использованной литературы

В то же время, в правилах о строительном подряде, принимая во внимание его длительные сроки и зависимость многих условий строительства от заказчика, ряд рисков переносятся с подрядчика на заказчика. Тем самым в подобных ситуациях снижается риск подрядчика.
Так, в п. 1 ст. 741 ГК предусмотрено, что риск случайного повреждения или случайной гибели объекта строительства до момента его приемки несет подрядчик. Следовательно, при случайной гибели (повреждении) объекта строительства до сдачи его заказчику подрядчик (как и при обычном подряде) лишен права требовать вознаграждения за выполненные работы.
Особыми являются лишь следующие положения. Во-первых, п. 1 ст. 741 ГК в отличие от ст. 705 ГК содержит императивные предписания и исключает принятие сторонами иного решения о распределении рисков в подобных случаях.
Во-вторых, при гибели (повреждении) не по вине подрядчика результата отдельного этапа работ, наступившей до приемки работ в целом, но после приемки заказчиком отдельного этапа работ, применяется специальный порядок распределения рисков. С момента приемки результата отдельного этапа выполненных работ риск его случайной гибели (повреждения) переносится на заказчика (п. 3 ст. 753 ГК). Примером может служить следующий случай. Подрядчик осуществлял строительство здания речного пароходства. В договоре выделялись этапы работ: возведение фундамента, строительство надземной части здания, отделочные работы. Возведение фундамента было завершено и в установленном порядке принято заказчиком. Весенним разливом реки, сопровождающимся подъемом воды выше предельных отметок, фундамент смыло. Работы по его сооружению подрядчик вынужден был выполнить вторично. При таких обстоятельствах фундамент должен быть восстановлен за счет средств заказчика.
В-третьих, специальное правило о переносе риска на заказчика предусмотрено и для случаев гибели или повреждения объекта строительства (до его приемки) вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика (п. 2 ст. 741 ГК). В подобной ситуации риск переносится на заказчика лишь при условии, что подрядчик предупредил заказчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результата работ (п. 1 ст. 716 ГК). При соблюдении этих условий подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ.
Гражданско-правовая ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора строительного подряда является полной и строится на основании общих положений об ответственности по договору (гл. 25 ГК). Условия применения мер гражданско-правовой ответственности различаются в зависимости от субъекта ответственности. Так, заказчики-граждане либо некоммерческие организации отвечают за нарушение договора строительного подряда при наличии вины в соответствии с п. 1 ст. 401 ГК. Заказчик либо подрядчик, нарушившие договор при осуществлении предпринимательской деятельности, несут в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК ответственность и за случайное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Итак, в заключении второй главы исследования можно сделать следующие выводы. Основной сферой применения договора строительного подряда является деятельность по созданию, реконструкции, модернизации основных производственных и непроизводственных фондов.
Особенностью правового регулирования отношений по рассматриваемому договору является наличие системы нормативно-технических актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов строительства, строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также определяющих технические требования к применяемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям.
В качестве заказчика вправе выступать физические и юридические лица, включая иностранные.
В качестве подрядчиков в договоре строительного подряда выступают предприниматели: строительные, строительно-монтажные, пусконаладочные и иные организации, созданные в различных организационно-правовых формах, а также индивидуальные предприниматели.
Форма договора строительного подряда должна быть, как правило, письменная.

Заключение
В сфере имущественных отношений участников гражданского оборота особое место занимают подрядные правоотношения. Суть подобного рода отношений состоит в том, что один из участников по заданию и согласованию с другим выполняет для него за плату определенную работу (заказ), результат которой переходит с соблюдением установленной законом или договором процедуры в собственность заказчика.
В зависимости от области затрагиваемой отношениями подряда законодатель выделяет отдельные виды договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работы, подрядные работы для государственных нужд.
Среди перечисленных видов особое место занимает строительный подряд.
В силу ст. 740 (п. 1) ГК по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др.
Особенностью правового регулирования отношений по данному договору является наличие системы нормативно-технических актов, регламентирующих технические процессы проектирования объектов строительства, строительно-монтажных, пусконаладочных работ, а также определяющих технические требования к применяемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям.
Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик.
В роли заказчиков могут выступать любые физические и юридические лица. Однако на практике функции заказчика нередко передаются специализированным организациям, которые действуют в качестве представителей тех лиц, для которых предназначен строящийся объект. В качестве подрядчиков выступают различные строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.
Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене и о сроке договора.
Техническая документация при выполнении строительных работ представляет собой набор подготовленных в соответствии с требованиями нормативных документов схем, чертежей, графиков, расчетов, а также иных документов, необходимых для выполнения подрядных строительных работ. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации при условии соблюдения требований, содержащихся в нормативных документах, издаваемых Правительством РФ, Госстроем РФ, другими компетентными органами. Основным нормативным документом, регулирующим вопросы, связанные с технической документацией, при проведении строительных работ является Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85). Указанная Инструкция регламентирует состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации.

Тест
Ответственность при необоснованном отказе исполняющего банка в выплате денежных средств по депонированному или подтвержденному аккредитиву перед получателем
а) возлагается на исполняющий банк;
б) возлагается на банк-эмитент;
в) возлагается на исполняющий банк, а субсидиарную ответственность несет банк эмитент.
Задача
Металлургический завод г. Энска заключил договор транспортной экспедиции с агентством “Гарантия” г. Энска, в соответствии с которым агентство приняло на себя обязательство выполнять ряд вспомогательных операций, связанных с перевозкой грузов, для завода: оформлять накладные на отправляемые грузы, оформлять получение прибывшего груза, производить все необходимые расчеты со станцией назначения груза. В августе 2003 года на товарную станцию г. Энска прибыли вагоны с грузом (станки и оборудование) для металлургического завода. Железная дорога о прибытии груза сообщила грузополучателю (заводу) и потребовала незамедлительно разгрузить прибывшие вагоны и вывести груз со станции, чтобы освободить подъездные пути для приема других прибывающих грузов. Однако завод отказался вывозить прибывший в его адрес груз, сославшись при этом на договор транспортной экспедиции с агентством “Гарантия”, якобы возлагавший обязанность по разгрузке и вывозу прибывшего груза на экспедитора. Агентство “Гарантия” через две недели после прибытия груза в адрес металлургического завода вагоны разгрузило и вывезло груз, доставив его по месту нахождения грузополучателя.
Какие обязанности могут быть возложены на экспедитора по договору транспортно экспедиции?
Кто в приведенной ситуации должен был осуществлять разгрузку и вывоз прибывшего на железнодорожную станцию груза?
Правомерен ли отказ завода на их осуществление?
Ответ
Регулированию правовых вопросов, связанных с договором транспортной экспедиции посвящена глава 41 ГК РФ.
По договору транспортной экспедиции одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента-грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза.
Договором транспортной экспедиции могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, обязанность экспедитора заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, а также другие обязанности, связанные с перевозкой.
В качестве дополнительных услуг договором транспортной экспедиции может быть предусмотрено осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных и иных формальностей, проверка количества и состояния груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение груза, его получение в пункте назначения, а также выполнение иных операций и услуг, предусмотренных договором.
Условия выполнения договора транспортной экспедиции определяются соглашением сторон, если иное не установлено законом о транспортно-экспедиционной деятельности, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из норм гражданского законодательства, выполнение погрузки и выгрузки груза является дополнительной услугой, которая может быть возложена по договору транспортной экспедиции на экспедитора.
Таким обозом, в данном случае правомерность действий металлургического завода и агентства “Гарантия” зависит от того, какие условия, права и обязанности сторон были предусмотрены в договоре.
Если в договоре содержалось условие, обязывающее экспедитора осуществить погрузку и выгрузку товара, то в этом случае агентство “Гарантия” возмещает убытки, причиненные клиенту нарушением срока исполнения обязательств.
Статья 21. УЖТ предусматривает, что погрузка грузов, грузобагажа в вагоны, а также выгрузка из них в местах общего и не общего пользования обеспечивается грузоотправителями (отправителями), грузополучателями (получателями).
Статья 38 УЖТ устанавливает, что при своевременном уведомлении о прибытии прибывшие грузы, контейнеры, подлежащие выгрузке и выдаче в местах общего пользования, хранятся на железнодорожной станции назначения бесплатно в течение двадцати четырех часов после окончания срока доставки. Указанный срок исчисляется с 24 часов дня обеспеченной перевозчиком выгрузки грузов, контейнеров или с 24 часов дня подачи перевозчиком вагонов, контейнеров с грузами к предусмотренному месту выгрузки для выгрузки грузов грузополучателем. Расходы перевозчика, возникающие после окончания срока доставки в связи с хранением грузов на железнодорожной станции назначения сверх указанного срока, оплачиваются грузополучателем по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Сроки и порядок хранения грузов на железнодорожной станции назначения устанавливаются правилами перевозок грузов железнодорожным транспортом.
Таким образом, УЖТ определяет, что погрузка-выгрузка багажа обеспечивается грузоотправителем или грузополучателем.
Следовательно, в любом случае металлургический завод обязан был разгрузить прибывшие в его адрес вагоны. При ситуации, если в договоре транспортной экспедиции обязанность погрузки-выгрузки действительно возлагалась на агентство “Гарантия”, завод впоследствии мог бы предъявить к агентству иск, связанный с ненадлежащим исполнением агентством обязательств по договору.

Список использованной литературы
Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 N 160-ФЗ (ред. от 03.06.2006) // Собрание законодательства РФ.1999. N 28. Ст. 3493.
Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»от 08.08.2001 N 128-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2001. N 33 (часть I). Ст. 3430.
Федеральный закон «О транспортно-экспедиционной деятельности» от 30.06.2003 N 87-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 07.07.2003. N 27 (ч. 1). Ст. 2701.
Федеральный закон «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» от 10.01.2003 № 18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 13.01.2003. № 2. Ст. 170.
Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 N 94-ФЗ от 21.07.2005 N 94-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2005. N 30 (ч. 1). Ст. 3105.
Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 // Российская газета.1996. N 8.
Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик // Ведомости СНД и ВС СССР.1991. N 26. Ст. 733.
Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР. 1964., N 24. Ст. 407.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2000 N 1008 «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации» // Российская газета. 2001. N 14.
Постановление Госстроя РФ «Об утверждении методических указаний по определению стоимости строительной продукции» от 26.04.1999 N 31 // "Нормирование в строительстве и ЖКХ". N 4. 1999.
Распоряжение Госкомимущества «Об утверждении положения о подрядных торгах в Российской Федерации» N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ. N 8.
Абова Т.Е., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. – М.: 2004 «Юрайт». – 780 с.
Барышев М.И. Правовые вопросы капитального строительства в СССР. М.: Госюриздат, 1958. – 370 с.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. «Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг». – М.: Издательство "Статут". 2002. – 720 с.
Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. М.: Госюриздат, 1952. – 400 с.
Доброчинская И. «Нетипичные проблемы типового подряда» // «Бизнес-адвокат» 2004. N 15. С. 15-19.
Мозолин В.П. Гражданское право. Часть вторая: учебник. – М.: Юристъ, 2004. – 540 с.
Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. – М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ", Издательский Дом "ИНФРА-М", 2006. – 780 с.
Сергеев А.П. Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник в трех томах. Том 2. – М.: Юристъ 2004. – 640 с.
Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. М.: Госюриздат, 1952. С. 102.
Брауде И.Л. Там же. С. 110.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. «Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг». – М.: Издательство "Статут". 2002. С. 72.
Барышев М.И. Правовые вопросы капитального строительства в СССР. М.: Госюриздат, 1958. С. 61.
Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР. 1964., N 24. Ст. 407.
Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик // Ведомости СНД и ВС СССР.1991. N 26. Ст. 733.
Мозолин В.П. Гражданское право. Часть вторая: учебник. – М.: Юристъ, 2004. С. 123.
Доброчинская И. «Нетипичные проблемы типового подряда» // «Бизнес-адвокат» 2004. N 15. С. 15-19.
Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. – М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ", Издательский Дом "ИНФРА-М", 2006. – С. 330.
Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 // Российская газета.1996. N 8.
Постановление Правительства РФ от 27.12.2000 N 1008 «О порядке проведения государственной экспертизы и утверждения градостроительной, предпроектной и проектной документации» // Российская газета. 2001. N 14.
Сергеев, А.П. Толстой Ю.К. Гражданское право: учебник в трех томах. Том 2. – М.: Юристъ 2004. – С. 385.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. «Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг». – М.: Издательство "Статут". 2002. С. 69.
Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 N 160-ФЗ (ред. от 03.06.2006) // Собрание законодательства РФ.1999. N 28. Ст. 3493.
Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»от 08.08.2001 N 128-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2001. N 33 (часть I). Ст. 3430.
Мозолин В.П. Гражданское право. Часть вторая: учебник. – М.: Юристъ, 2004. С. 127.
Постановление Госстроя РФ «Об утверждении методических указаний по определению стоимости строительной продукции» от 26.04.1999 N 31 // "Нормирование в строительстве и ЖКХ". N 4. 1999.
Распоряжение Госкомимущества «Об утверждении положения о подрядных торгах в Российской Федерации» N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ. N 8.
Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 N 94-ФЗ от 21.07.2005 N 94-ФЗ // Собрание законодательства РФ.2005. N 30 (ч. 1). Ст. 3105.
Абова Т.Е., Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. – М.: 2004 «Юрайт». С. 218.
Мозолин В.П. Гражданское право. Часть вторая: учебник. – М.: Юристъ, 2004. С. 130.
Ст. 9 Федерального закона «О транспортно-экспедиционной деятельности» от 30.06.2003 N 87-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 07.07.2003. N 27 (ч. 1). Ст. 2701.
Федеральный закон «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» от 10.01.2003 № 18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 13.01.2003. № 2. Ст. 170.
31
31