Залог как форма обеспечения кредита.

Содержание
Введение
Глава 1. Современные виды кредитных операций
1.1. Предоставление банковского кредита
1.2. Организация и обеспечение возвратности кредита
1.3. Оценка кредитоспособности и платежеспособности заемщика
1.4. Кредитный мониторинг
Выводы по главе 1
Глава 2. Залог и залоговые операции по обеспечению возвратности кредита
2.1. Залог и залоговое право
2.2. Процесс банковского кредитования и залоговые операции
2.3. Бухгалтерский учет залоговых операций
Выводы по главе 2
Глава 3. Анализ процесса кредитования на примере Сбербанка России
3.1. Характеристика кредитных продуктов Сбербанка РФ
3.2. Порядок предоставления кредита на примере кредитной программы кредит «Ипотечный»
Выводы по главе 3
Заключение
Список литературы
Приложение А
Приложение Б
Приложение В
Приложение Г
Приложение Д
Приложение Е

1.3. Срок исполнения обеспеченного залогом обязательства истекает "__" __________200_ г., но не позднее тридцати дней с момента возникновения обязанности по исполнению обеспеченного залогом обязательства.
1.4. Предметом залога является ________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________,
принадлежащее Залогодателю на основании _______________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________.
1.5. Стоимость предмета залога согласно отчету об оценке предмета залога, произведенной _____________________________________________________________________________________________,
(указать наименование оценщика)
составляет __________________________________________________ (______________) (отчет прилагается).
1) По согласованию сторон стоимость предмета залога составляет
______________________________________________________________________________ (_____________).
1.6. Предмет залога передается Залогодержателю.
1.7. Залогодержатель не страхует предмет залога.
1.8. Предмет залога помещается на
____________________________________________________________
(наименование склада либо склада временного хранения)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Залогодержатель имеет право:
1) требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Залогодателем своих обязательств, указанных в подпунктах 1, 3, 4 пункта 2.4 настоящего Договора, а также в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации;
2) обратить взыскание на другое имущество Залогодателя в установленном гражданским законодательством Российской Федерации порядке, если суммы, вырученной от реализации предмета залога, окажется недостаточно для полного удовлетворения требований Залогодержателя;
3) потребовать замены предмета залога в случае возникновения угрозы утраты или повреждения предмета залога не по вине Залогодержателя, а при отказе залогодателя выполнить это требование - потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обращения взыскания на предмет залога.
2.2. Залогодержатель обязан:
1) принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога;
2) немедленно уведомить Залогодателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога;
3) не пользоваться предметом залога и не извлекать из него доходы и иные имущественные выгоды;
4) предоставить Залогодателю возможность забрать предмет залога в случае выполнения им обязательства, обеспеченного залогом.
2.3. Залогодатель имеет право:
1) проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения предмета залога на _____________________________________________________________________________________
(наименование склада либо склада временного хранения)
2) досрочно исполнить обязательство, обеспеченное залогом;
3) в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
2.4. Залогодатель обязан:
1) не отчуждать предмет залога либо иным образом распоряжаться им без согласия Залогодержателя;
2) не допускать последующего залога заложенного имущества;
3) нести все расходы по оценке рыночной стоимости предмета залога;
4) заменить предмет залога в случае, если возникнет реальная угроза утраты, недостачи или повреждения предмета залога не по вине Залогодержателя.
3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА
3.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
3.2. Залогодержатель приобретает право в случае неисполнения Залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.
3.3. Требования Залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения.
3.4. В случае частичного исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства.
3.5. Обращение взыскания на имущество, его реализация осуществляется в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
3.6. Вырученные от продажи предмета залога денежные средства подлежат зачислению на счет Залогодержателя N ____________ в ______________, в размере суммы требований Залогодержателя на дату фактического удовлетворения.
3.7. Если сумма, вырученная от реализации предмета залога, превышает размер требований Залогодержателя, разница возвращается Залогодателю на расчетный счет N _____________ в _______________.
3.8. Все расходы по реализации предмета залога несет Залогодатель.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за нарушение взятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За утрату, недостачу или повреждение предмета залога, помещенного на склад, указанный в п.1.8. настоящего Договора, Залогодержатель несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если такие утрата, недостача или повреждение предмета залога произошли по его вине.
5. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК
РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Все дополнения и изменения к настоящему Договору оформляются в виде дополнительных соглашений за подписью обеих Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
5.2. В случае недостижения сторонами соглашения по спорным вопросам, возникающим в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны обращаются в Арбитражный суд в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, указанного в п.1.2. настоящего Договора.
6.2. Если надлежащее исполнение Договора невозможно вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (стихийные явления, военные действия т.п.), а также вследствие вступления в законную силу актов органов государственной власти и управления, прекращающих право Залогодателя на заложенное имущество, Стороны вправе изменить либо расторгнуть настоящий Договор, произведя соответствующие взаиморасчеты.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
Неотъемлемой частью договора являются документы, подтверждающие права Залогодателя на заложенное имущество, указанные в п.1.4. настоящего Договора.
Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Залогодатель: Залогодержатель:
Юридический адрес: Юридический адрес:
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
Подписи Сторон:

Залогодатель ______________ Залогодержатель _______________

Приложение Г
Соглашение № ________
__________________ “__” _______200_ г.
(место заключения соглашения)
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем “Банк” (он же Выгодоприобретатель), в лице (Должность уполномоченного лица Банка, Ф.И.О. полностью), действующего на основании Устава, Положения о _____________ и Доверенности № ___ от _______ г., _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
именуемый(ая) в дальнейшем “Страхователь”, (Полное наименование Страховщика, соответствующее регистрационным документам), именуемый в дальнейшем “Страховщик”, в лице (Должность уполномоченного лица Страховщика, Ф.И.О. полностью), действующего на основании _______, далее совместно именуемые “Стороны”, принимая во внимание Кредитный договор № _____ от “___” _____ 200_ г. (далее Кредитный договор), заключенный между Банком и ____________ (далее Заемщик/Созаемщики), и Договор залога № _________ от “__” _______ 200_ г., заключенный между Банком и Страхователем, заключили настоящее соглашение, далее именуемое “Соглашение”, о нижеследующем:
1. Выплата страхового возмещения по Договору страхования имущества № _____ от “___” _______ 200_ г., заключенному между Страхователем и Страховщиком, далее именуемому “Договор страхования”, осуществляется по письменному уведомлению Банка, в котором будет указан порядок выплаты страхового возмещения:
- при отсутствии просроченной задолженности по Кредитному договору – сумма страхового возмещения перечисляется Страхователю по реквизитам, указанным в Договоре страхования, или по иным реквизитам, им указанным (в т.ч. в счет досрочного погашения задолженности Заемщика/Созаемщиков по Кредитному договору);
- при наличии просроченной задолженности по Кредитному договору - сумма страхового возмещения, предполагаемая к выплате Страхователю, перечисляется, в соответствии с его поручением, изложенным в п. 2 настоящего Соглашения, на счет Банка, указанный в настоящем Соглашении, - в счет погашения просроченной задолженности Заемщика/Созаемщиков по Кредитному договору.
2. Настоящее Соглашение является поручением Страхователя Страховщику направлять Банку для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору все причитающиеся Страхователю суммы страхового возмещения по письменному уведомлению Банка в пределах задолженности по Кредитному договору.
Поручение, указанное в настоящем пункте Соглашения, является безотзывным и Страхователь не может его отозвать в одностороннем порядке.
3. При исполнении в полном объеме Заемщиком/Созаемщиками обязательств по Кредитному договору выгодоприобретателем по Договору страхования определяется Страхователь.
4. Банк обязуется уведомить Страховщика о полном выполнении Заемщиком/Созаемщиками обязательств по Кредитному договору не позднее рабочего дня, следующего за днем погашения задолженности.
5. Страховщик принимает на себя обязательство письменно уведомить Банк:

5.1. о поступлении от Страхователя уведомления о наступлении событий, на случай которых производится страхование, - не позднее следующего рабочего дня после получения указанного уведомления;
5.2. о признании события, на случай которого производится страхование, страховым случаем, о сумме страхового возмещения и характеристике страхового случая, - в течение двух рабочих дней с даты, установленной Договором страхования для признания либо не признания страхового события страховым случаем;
5.3. о невыполнении Страхователем обязанностей по Договору страхования, которые могут повлиять на осуществление выплаты страхового возмещения при наступлении страхового случая, - в течение одного рабочего дня, следующего за датой обнаружения нарушений условий Договора страхования;
5.4. о поступлении от Страхователя уведомления о намерении заменить Выгодоприобретателя, - путем направления копии уведомления Банку, - в течение одного рабочего дня с даты поступления информации, и в любом случае - до внесения изменений в Договор страхования.
6. Страховщик принимает на себя обязательство уведомить Банк о намерении выплатить страховое возмещение по Договору страхования не позднее пяти рабочих дней до даты выплаты.
7. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами Сторон.
8. Любое уведомление или иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Соглашению, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом, или телефаксом по почтовому адресу, указанному в Соглашении, и за подписью уполномоченного лица.
9. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора страхования, вступает в силу с даты его подписания всеми Сторонами и прекращает свое действие при наступлении одного из следующих событий: прекращение действия Договора страхования либо выполнение Заемщиком/Созаемщиками всех обязательств по Кредитному договору.
10. Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых два – передаются Банку, один – Страхователю, один – Страховщику.
Место нахождения и банковские реквизиты Сторон
Банк:
Страхователь:________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
(кем, когда)
Страховщик:
Подписи Сторон
Банк Страхователь Страховщик ______________________ ________________________ _________________________ М.П. М.П.
От БАНКА:
От СТРАХОВЩИКА:
_____________________ (______________)
м.п. ____________________ (_____________)
м.п. Приложение Д
Заявление – анкета*
Заявка № _________ от «____»_______________2000__г.
Кредитный работник ______________ (Ф.И.О.)
Запрашиваемый кредит
Сумма
(прописью)
Срок (мес.)
Вид кредитования
Цель кредитования / предполагаемая цель кредитования
Способ
погашения кредита
Аннуитетные платежи 
Дифференцированные платежи Периодич-ность погашения кредита В качестве обеспечения предлагаю: Поручительство физического лица
Поручительство юридического лица
Гарантия субъекта Российской Федерации
Гарантия муниципального образования 
Залог недвижимого имущества Залог транспортных средств
Залог мерных слитков драгоценных металлов
Залог ценных бумаг
Залог иного имущества Начальный капитал, направляемый Заемщиком в качестве оплаты части стоимости приобретаемого за счет кредита имущества: 2. Сведения о Заемщике
Ф.И.О. Образование:
Высшее
Среднее
Другое_________________ Менялись ли Ф.И.О.
Да   
Нет  В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и даты изменения:
Семейное положение: Иждивенцы
кол-во    ______ чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Из них детей
кол-во  _______ чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Состав семьи (чел.)
Холост / не замужем
Разведен / Разведена Женат / замужем
 Вдовец / Вдова Адрес регистрации: (__|__|__|__|__|__|
Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Адрес проживания: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон Время проживания в населенном пункте на момент заполнения анкеты мобильный телефон E-mail Место работы: Полное наименование: Должность: телефон (вкл. код) Юридический и почтовый адреса места работы, индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. руководителя предприятия, учреждения, организации
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -бухгалтерия,
почтовый адрес
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -отдел кадров
юридический адрес
БИК (__|__|__|__|__|__(__|__|__| ИНН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__|
ОГРН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|
р/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
в __________________________________________________
к/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
Руководитель ________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Наименование организации, стаж и должность по предыдущему месту работы (за последние 3 года):

Наличие заграничного паспорта: Да   
Нет  Наличие собственного автомобиля:
Марка _______ Гос.регистр.номер_____
Год выпуска_________
Да   
Нет  Наличие счетов, включая карточные, в Сбербанке России (наименование отделения): Да   
Нет  Наличие в собственности объектов недвижимости:
Наименование объекта:______________
Адрес: ____________________________ Да   
Нет  Наличие в собственности ценных бумаг (наименование) Да   
Нет  3. Сведения о Созаемщике
Ф.И.О. Образование:
Высшее
Среднее
Другое_________________ Степень родства по отношению к заемщику Менялись ли Ф.И.О.
Да   
Нет  В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и даты изменения:
Семейное положение: Иждивенцы
кол-во    _____ чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Из них детей
кол-во  ______чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Состав семьи (чел.)
Холост / не замужем
Разведен / Разведена Женат / замужем
 Вдовец / Вдова Адрес регистрации: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Адрес проживания: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|_____________| телефон Время проживания в населенном пункте на момент заполнения анкеты мобильный телефон E-mail Место работы: Полное наименование: Должность: телефон (вкл. код) Юридический и почтовый адреса места работы, индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. руководителя предприятия, учреждения, организации
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________ тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -бухгалтерия,
почтовый адрес
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________ тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -отдел кадров
юридический адрес
БИК (__|__|__|__|__|__(__|__|__| ИНН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__| ОГРН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|
р/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__| в __________________________________________________
к/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
Руководитель ________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Наименование организации, стаж и должность по предыдущему месту работы (за последние 3 года):

Наличие заграничного паспорта: Да   
Нет  Наличие собственного автомобиля:
Марка _______ Гос.регистр.номер_____
Год выпуска_________
Да   
Нет  Наличие счетов, включая карточные, в Сбербанке России (наименование отделения): Да   
Нет  Наличие в собственности объектов недвижимости:
Наименование объекта:______________
Адрес: ____________________________ Да   
Нет  Наличие в собственности ценных бумаг
(наименование) Да   
Нет  4. Сведения об объекте недвижимости,
для приобретения (строительства, ремонта, реконструкции) которого испрашивается кредит.
(Только для жилищных кредитов)
Наименование объекта недвижимости
Квартира
Комната
Жилой дом
Другое ____________ Сделка (пункт заполняется при получении жилищного кредита)
Конкретная  
Предполагаемая  Адрес объекта недвижимости (указывается для конкретной сделки)
(__|__|__|__|__|__| Вид объекта недвижимости (указывается для квартир, комнат)
Единственная для проживания  
Дополнительная Стоимость объекта / Сметная стоимость работ Сведения о лицах, в собственность которых предполагается оформить приобретаемый (построенный) объект недвижимости. 1.__________________________________ __________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст)
2.__________________________________ __________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст)
3.__________________________________ __________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст) Сведения о лицах, которых предполагается зарегистрировать в приобретаемом (построенном) объекте недвижимости 1.____________________ _________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст)
2.___________________ __________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст)
3.____________________ __________________ _____________
(Ф.И.О. полностью) (родство с заемщиком) (возраст) 5. Сведения о Поручителе (юридическом лице)
Наименование организации: Основные реквизиты организации: Адрес фактический Контактный телефон Факс Банковские реквизиты 6. Сведения о Поручителях (физических лицах)
Ф.И.О. Образование:
Высшее
Среднее
Другое________________ Степень родства по отношению к заемщику Менялись ли Ф.И.О.
Да   
Нет  В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и даты изменения:
Семейное положение: Иждивенцы
кол-во    _____ чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Из них детей
кол-во  ______чел.
их
возраст (лет)
1)
2)
3) Состав семьи (чел.)
Холост / не замужем
Разведен / Разведена Женат / замужем
 Вдовец / Вдова Адрес регистрации: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Адрес проживания: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон
Время проживания в населенном пункте на момент заполнения анкеты мобильный телефон E-mail Место работы: Полное наименование: Должность: телефон (вкл. код) Юридический и почтовый адреса места работы, индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. руководителя предприятия, учреждения, организации
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -бухгалтерия,
почтовый адрес
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -отдел кадров
юридический адрес
БИК (__|__|__|__|__|__(__|__|__| ИНН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__|
ОГРН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|
р/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
в __________________________________________________
к/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
Руководитель ________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Наименование организации, стаж и должность по предыдущему месту работы (за последние 3 года):

Наличие заграничного паспорта: Да   
Нет  Наличие собственного автомобиля:
Марка _______ Гос.регистр.номер_____
Год выпуска_________
Да   
Нет  Наличие счетов, включая карточные, в Сбербанке России (наименование отделения): Да   
Нет  Наличие в собственности объектов недвижимости:
Наименование объекта:______________
Адрес: ____________________________ Да   
Нет  Наличие в собственности ценных бумаг
(наименование) Да   
Нет 
Ф.И.О. Образование:
Высшее
Среднее
Другое______________ Степень родства по отношению к заемщику Менялись ли Ф.И.О.
Да   
Нет  В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и даты изменения:
Семейное положение: Иждивенцы
кол-во    _____ чел.
их возраст (лет)
1)
2)
3) Из них детей
кол-во  ______чел.
их возраст (лет)
1) 2) 3) Состав семьи (чел.)
Холост / не замужем
Разведен / Разведена Женат / замужем
 Вдовец / Вдова Адрес регистрации: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Адрес проживания: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Время проживания в населенном пункте на момент заполнения анкеты мобильный телефон E-mail Место работы: Полное наименование: Должность: телефон (вкл. код) Юридический и почтовый адреса места работы, индекс, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. руководителя предприятия, учреждения, организации
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -бухгалтерия,
почтовый адрес
(__|__|__|__|__|__| ______________________________________________________
тел. (__|__|__|-|__|__|- |__|__| -отдел кадров
юридический адрес
БИК (__|__|__|__|__|__(__|__|__| ИНН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__|
ОГРН (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|
р/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
в __________________________________________________
к/с (__|__|__|__|__|__(__|__|__|__(__|__|__|__|__|__|__|__|__(__|
Руководитель ________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Наименование организации, стаж и должность по предыдущему месту работы (за последние 3 года):

Наличие заграничного паспорта: Да   
Нет  Наличие собственного автомобиля:
Марка _______ Гос.регистр.номер_____
Год выпуска_________
Да   
Нет  Наличие счетов, включая карточные, в Сбербанке России (наименование отделения): Да   
Нет  Наличие в собственности объектов недвижимости:
Наименование объекта:______________
Адрес: ____________________________ Да   
Нет  Наличие в собственности ценных бумаг
(наименование) Да   
Нет 
7. Дополнительные доходы Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц) за последние 6 месяцев
Суммарные доходы за период Заемщик
Созаемщик Поручитель Поручитель (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) по совместительству пенсия сдача в аренду недвижимости проценты, дивиденды гонорары прочие (указать какие)
8. Обязательные платежи Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц) за последние 6 месяцев
Суммарные расходы за период Заемщик
Созаемщик Поручитель Поручитель (Ф.И.О.)
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) налог на доходы физических лиц профсоюзные взносы алименты компенсация ущерба, вреда прочие налоги (для ПБОЮЛ) страховые взносы в негосударственные пенсионные фонды (при наличии) прочие (указать какие)
9. Долговые обязательства Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц)
Обязательства по полученным кредитам Заемщик
Созаемщик Поручитель Поручитель (Ф.И.О.)
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) Банк-кредитор (отделение,
филиал), место нахождения Дата заключения и номер кредитного договора Сумма кредита по договору* Цель кредита* Срок кредитования (мес.)* Процентная ставка* Периодичность погашения кредита* Размер платежа* Платеж включает проценты?*
(Да / Нет) Остаток задолженности по кредиту*
Обязательства по предоставленным поручительствам Заемщик
Созаемщик Поручитель Поручитель (Ф.И.О.)
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.) (Ф.И.О.) За кого дано поручительство Кому дано поручительство Обязательства по поручительству* Срок действия поручительства* Остаток задолженности по основному обязательству, в обеспечение которого дано поручительство* *По кредитам, предоставленным Сбербанком России, не заполняется.
10. Сведения о Залогодателе - третьем лице
Ф.И.О. Пол Образование:
Высшее
Среднее
Другое_________________ Менялись ли Ф.И.О.
Да   
Нет  В случае их изменения указать предыдущие Ф.И.О. с указанием причины и даты изменения:
Семейное положение: Иждивенцы
кол-во    _____ чел.
их возраст (лет)
1)
2) 3) Из них детей
кол-во  ______чел.
их возраст (лет)
1) 2) 3) Состав семьи (чел.)
Холост / не замужем
Разведен / Разведена Женат / замужем
 Вдовец / Вдова Адрес регистрации: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|______________| телефон (вкл. код) Адрес проживания: (__|__|__|__|__|__| Собственное
По найму 
У родственников
|__________| телефон (вкл. код) Время проживания в населенном пункте на момент заполнения анкеты мобильный телефон служебный телефон (вкл. код) E-mail
11. Откуда Вы узнали о кредитах, предоставляемых Сбербанком России?
________________________________________________________________________________
12. Имеете ли Вы родственников, работающих в Сбербанке России и его филиалах? (Да/Нет/Не знаю) В случае положительного ответа указать их фамилию, имя и отчество (полностью), место работы (наименование филиала Банка), степень родства.
13. Есть ли у Вас родственники, имеющие обязательства по кредитам в Сбербанке России и его филиалах? ___________________________________________________________________________________ (Да/Нет/Не знаю) В случае положительного ответа указать их фамилию, имя и отчество (полностью), дату рождения, степень родства.
14. Являетесь ли Вы акционером Сбербанка России? (нужный вариант подчеркнуть) Да / Нет
Количество обыкновенных акций
Сбербанка России
Количество привилегированных акций
Сбербанка России
Я/мы не возражаю(ем) против проверки и перепроверки в любое время Сбербанком России (ОАО), местонахождением: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19, или его агентом всех сведений, содержащихся в Заявлении – анкете, и согласен/согласны на обработку моих/наших персональных данных в объеме, предусмотренном Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", в указанных целях ручным способом и/или с использованием технических средств. Настоящее согласие носит бессрочный и безотзывный характер.
Подпись
заемщика (созаемщика): (Ф.И.О.) (подпись) Подпись созаемщика: (Ф.И.О.) (подпись) Подпись поручителя: (Ф.И.О.) (подпись) Подпись поручителя: (Ф.И.О.) (подпись) Подпись залогодателя: (Ф.И.О.) (подпись)
________ __________________ 200___ г
Я/Мы _____________ (согласен/согласны) предоставить банку право на получение обо мне/о нас информации из Бюро кредитных историй, состав которой определен ст. 4 Федерального закона «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004г.
Я/Мы _____________ (согласны/не согласны) с предоставлением банком в Бюро кредитных историй информации обо мне/о нас и полученном в банке кредите, предусмотренной ст. 4 Федерального закона «О кредитных историях» № 218-ФЗ от 30.12.2004г.
Я/Мы подтверждаю(ем), что уведомлен(ы) об условиях предоставления испрашиваемого кредита, в т.ч. о порядке его погашения. Я/Мы ознакомлены с размером _____________ (ежемесячного/ежеквартального) платежа по кредиту и начисляемых процентов по нему и подтверждаем свое согласие на их оплату.
Информацию о расходах по кредиту и примерный график платежей получил(и).
Способ оплаты единовременного платежа (тарифа) за обслуживание ссудного счета - _____________________________________________________
(из собственных средств/из испрашиваемых средств)
Подпись заемщика (созаемщика): (Ф.И.О.) (подпись) Подпись созаемщика: (Ф.И.О.) (подпись)
Итого листов_______
Приложение Е
Акционерный коммерческий
СБЕРЕГАТЕ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(открытое акционерное общество)
ДОГОВОР ЗАЛОГА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ №___________
_____________________ “ “ 20 __________ г.
Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ___________________________________________________________________________
(должность уполномоченного лица Залогодержателя, Ф..О. полностью)
________________________________________________ действующего(ей) в соответствии с Уставом, Положением о ____________________________________и на
основании доверенности №___________ от «________»_________________ г., с одной стороны, и гр.__________________________________________________________
(Ф.и.о. полностью)
именуемый(ая, ые) в дальнейшем «Залогодатель» / «Залогодатели», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, далее по тексту «договор»”, о нижеследующем;
Статья 1. Предмет договора
1.1. Залогодатель(ли) передает(ют) в залог Залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору (договору об открытии невозобновляемой кредитной линии) ___________ от ____ _______________ 20 г. (именуемому в дальнейшем Кредитный договор), заключенному между Залогодержателем (Кредитором) и Залогодателем(ями) (Заемщиком/Созаемщиками), в соответствии с положениями которого Кредитор обязался предоставить Заемщику / Созаемщику кредит на инвестирование строительства ________________________________________________ расположенной(ого) по адресу: ________________________________________________
(именуемой в дальнейшем Объект недвижимости), имущественные(ое) права(о) по Договору инвестирования строительства №___________ от ___________ (именуемой(ого) в дальнейшем Предмет залога), заключенному между Заемщиком / Созаемщиком и _______________________ ______________________________________________________
(указать наименование организации – Застройщика / Инвестора)
(именуемому в дальнейшем Застройщик / Инвестор), а именно______________________
___________________________________________________________________________
(указать передаваемые(ое) в залог имущественные(ое) права(о))
1.2. Передаваемые(ое) в залог права(о) принадлежат(ит) Залогодателю(ям) на основании договора инвестирования строительства № ___________ от ____________ (именуемого в дальнейшем договор инвестирования строительства).
1.3. Стороны по договору пришли к соглашению о том, что Предмет залога оценивается в сумме:_____________________________ _______________________________________
(указать общую сумму по Договору инвестирования строительства).
Статья 2. Обязательства, исполнение которых обеспечено залогом
2.1. Залогом обеспечивается исполнение Заемщиком / Созаемщиками обязательств, возникших на основании Кредитного договора.
2.2. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают:
возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены Залогодержателю (Кредитору) неисполнением или ненадлежащим исполнением Залогодателем(ями) (Заемщиком / Созаемшиками) Кредитного договора и/или настоящего Договора,
уплату неустойки по Кредитному договору,
уплату процентов за пользование кредитом,
погашение кредита по Кредитному договору.
2.3. Залогодатель(ли) ознакомлен со всеми условиями Кредитного договора, в том числе:
•сумма кредита _____________________________________________________________
• проценты за пользование кредитом, процентов годовых:
___________________________________________________________________________
• срок погашения кредита:_____________________________________________________
• порядок уплаты процентов за пользование кредитом: ____________________________
• неустойка:_________________________________________________________________
• целевое назначение кредита: _________________________________________________
Статья З. Заявления и гарантии
3.1. Залогодатель(ли) подтверждает(ют) и гарантирует, что:
3.1.1. На момент заключения договора Предмет залога не отчужден, не заложен, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не обременен правами третьих лиц или иным образом, никем не оспаривается.
3.1.2. Предмет залога не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти его утрата, нарушение.
3.1.3. На момент заключения договора Залогодатель(ли) не имеет неисполненных обязательств по договору инвестирования строительства
Статья 4. Права и обязанности Сторон
4.1. Залогодатель(ли) принимает(ют) на себя следующие обязательства:
4.1.1. Совершать действия, необходимые для обеспечения действительности Предмета залога.
4.1.2. Не совершать уступки или не передавать полностью или частично свои права по Договору, не отчуждать, не обременять, в т.ч. в последующий залог, какими-либо иными обязательствами, не реализовывать Предмет залога без предварительного письменного согласия Залогодержателя.
4.1.3. Принимать соответствующие, адекватные обстоятельствам, меры к обеспечению сохранности Предмета залога, в том числе от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
4.1.4. Не совершать действий, влекущих изменение или прекращение Предмета залога или уменьшение его стоимости.
4.1.5. Обеспечивать Залогодержателю возможность проверки наличия и состояния Предмета залога.
В течение 5 (пяти) рабочих дней предоставлять Залогодержателю любую запрашиваемую информацию относительно Предмета залога
4.1.6. Ставить в известность Залогодержателя об изменениях, происходящих в Предмете залога, о его нарушениях третьими лицами или о притязаниях третьих лид на Предмет залога, о возникновении угрозы утраты или нарушения Предмета залога в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента наступления события.
4.1.7. В случае, если в соответствии с требованием законодательства, положениями, применимыми к отношениям сторон по договору, для установления залога на права, являющиеся Предметом залога по договору, требуется согласие и/или разрешение другого лица или органа, Залогодатель(ли) обязан(ы) надлежащим образом получить соответствующее согласие и/или разрешение и предъявить Залогодержателю указанное согласие к/или разрешение