договор купли-продажи земельной доли

Договор купли-продажи земельной доли

Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И. и др. // Государство и право. 2005. № 7. С. 29 - 41.
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Юрайт-Издат, 2006. – 439 с.
Приложение 1
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему договору _______________________________, далее именуемый Продавцом, продает, а ____________________________________, в лице директора _________________________, действующего на основании Устава, зарегистрированного "___"____________ 20__ г. №о. ______, или физическое лицо _______________________, далее именуемое Покупателем, покупает земельную долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на землю серия ___________ №о. ______________, выданным "__"____________ 20__ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству __________________________ района на нижеследующих условиях.

2. Покупатель выплачивает Продавцу ___________________ рублей. В случае пожизненных платежей общая сумма не указывается, а в графе "сроки" приведенной таблицы в дополнение к указываемой периодичности платежей делается отметка "пожизненно".
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Сроки ¦
¦ ¦Количество¦ Стоимость¦ Сумма ¦(конкретная ¦
¦ Виды оплаты ¦ (сумма) ¦ или цена ¦ руб. ¦дата или пе-¦
¦ ¦ ¦за единицу¦ ¦риодичность ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платежей) ¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
¦1. Деньги (руб.) ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
¦2. Продукция и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ услуги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
+---------------------+----------+----------+----------+------------¦
+-------------------------------------------------------------------+
3. Размер денежных сумм, выплачиваемых по конкретным датам, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда.
4. Отношения, возникшие в связи с реализацией настоящего договора, регулируются законодательством Российской Федерации.
5. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу со дня его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законом.
6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в нотариальной конторе (в случае его нотариального удостоверения). К экземпляру Покупателя прилагается оригинал свидетельства на право собственности на земельную долю. К экземпляру Продавца по его просьбе прилагается копия этого свидетельства.
7. Настоящий договор подписан "____"_____________ 200_ г. в _________________ (населенный пункт и его административная принадлежность)


Продавец: Покупатель:
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
______________________________ _______________________________
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.1995. «Российская газета», № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996.
ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ.
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ. "Российская газета", № 145, 30.07.1997.
Договоры в сфере земельных отношений в сельском хозяйстве. Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Павлова Э.И. и др. // Государство и право. 2005. № 7. С. 29 - 41.
Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой. Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Юрайт-Издат, 2006. С. 89.
Земельное право. Учебник. Под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К. М.: Проспект. 2006. С. 91.
7