Технико-экономическое обоснование проекта организации филиала ООО "Леко-Строй".

Оглавление
Введение
1. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1.1. Общая характеристика предприятия
1.2. Анализ организационной структуры
1.3. Анализ производственно-хозяйственной деятельности
1.3.1. Анализ производства и реализации продукции
1.3.2. Анализ себестоимости и текущих затрат
1.3.3. Анализ имущественного состояния предприятия
1.3.4. Анализ прибыли и рентабельности
1.4. Анализ финансового состояния
1.4.1. Анализ ликвидности предприятия
1.4.2. Анализ финансовой устойчивости
1.4.4. Анализ оборачиваемости
2. СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ
2.1. Анализ первичного рынка жилья г. Москва в 2006-2007 годах
2.2. Анализ конкурентов на строительном рынке г. Москва
2.3. Анализ потребительского рынка
2.4. Прогноз сбыта продукции
3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ
3.1. Технологическая часть
3.2. Организационная часть
3.2.1. Регистрация филиала ООО «Легко-строй» г. Москва
3.2.2. Организационная структура управления в филиале
3.3. Расчетно-экономическая часть
3.3.1. Расчет инвестиционных затрат
3.2. Расчет текущих затрат и себестоимости
3.3. Расчет показателей эффективности проекта
4. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
4.1. Управление безопасностью труда
4.2. Охрана окружающей среды
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

проведение технической экспертизы по использованию существующих инженерных коммуникаций (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и др.), получение технических условий на  их присоединение.
контроль за сроками действия и пролонгирование ранее выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.
подготовка задания на проектирование, подготовка и содействие в заключении договоров с проектными организациями.
техническое сопровождение проектной стадии, контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование её в установленном порядке, передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации.
Организация и сопровождение строительного производства:
организация управления строительством.
оформление строительной документации.
высококвалифицированный технический надзор:
контроль за качеством выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ;
контроль за соблюдением проектных решений и требований нормативных документов;
контроль за соответствием применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям и требованиям нормативных документов (СНиП);
контроль за исполнением подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора, требований шефмонтажных организаций и органов государственного строительного контроля;
контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации;
контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов;
контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости;
содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства;
приемка законченного объекта от подрядчика и сдача его в эксплуатацию заказчику и эксплуатирующей организации.
Организация продажи площадей и земельных участков
рекламная деятельность;
подбор потенциальных покупателей;
организация регистрации сделок купли-продажи;
На основании изложенного были произведены расчеты затрат на организацию строительства и продажу коттеджей по стандартным статьям затрат.
Затраты на организацию строительства и сдачу площадей в аренду приведены в таблице 3.6
№ п/п Наименование показателей 2008 год 2009 год 1кв. 2кв. 3кв. 4кв. 5кв. 6кв. 7кв. 8кв. 1 Затраты по проекту (сумма показателей п. п. 1.1-1.4), в том числе: 22 000,00 22 000,00 22 000,00 22 000,00 22 000,00 22 000,00 22 000,00 22 000,00 1.1. затраты на рекламу 5 000,00 5 000,00 5 000,00 5 000,00 5 000,00 5 000,00 5 000,00 5 000,00 1.2. затраты на продажу коттеджей 8 000,00 8 000,00 8 000,00 8 000,00 8 000,00 8 000,00 8 000,00 8 000,00 1.3. командировочные расходы 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 1.4. прочие расходы (представительские) 3 000,00 3 000,00 3 000,00 3 000,00 3 000,00 3 000,00 3 000,00 3 000,00 2 Затраты на оплату труда по проекту 43 143,40 43 143,39 43 143,39 43 143,39 43 143,39 43 143,39 43 143,39 43 143,39 3 Всего затрат на производство и сбыт продукции по проекту (сумма показателей п.п. 1-5) без учета начисленной амортизации основных фондов, налогов, включаемых в себестоимость 65 143,40 65 143,39 65 143,39 65 143,39 65 143,39 65 143,39 65 143,39 65 143,39 4 Налоги, включаемые в себестоимость, всего 54 560,18 47 269,96 39 979,75 32 689,54 25 399,33 18 109,12 10 818,91 5 958,77 5 НДС, акцизы, уплаченные за материалы, топливо, энергию (сумма показателей п.п. 5.1-5.4), в том числе: 2 898,31 2 898,31 2 898,31 2 898,31 2 898,31 2 898,31 2 898,31 2 898,31 5.1. затраты на рекламу 762,71 762,71 762,71 762,71 762,71 762,71 762,71 762,71 5.2. затраты на продажу коттеджей 1 220,34 1 220,34 1 220,34 1 220,34 1 220,34 1 220,34 1 220,34 1 220,34 5.3. командировочные расходы 915,25 915,25 915,25 915,25 915,25 915,25 915,25 915,25 5.4. прочие расходы (представительские) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Таблица 3.6
Расходы на организацию строительстваОбщая сумма затрат на производство и сбыт продукции по проекту составит 65143,4 тыс. рублей.
3.3. Расчет показателей эффективности проекта
Показатели эффективности инвестиционного проекта представлены четырьмя интегральными показателями (см. табл. «Интегральные показатели инвестиционного проекта»), которые были рассчитаны по ставке дисконтирования, равной 18,35%.
Таблица 3.7
Интегральные показатели инвестиционного проекта
Период окупаемости проекта 6 кварталов Чистый дисконтированный доход, 4 652 348,57 Индекс доходности 1,288 Внутренняя норма доходности 49,2% Период возврата заемных средств 10 лет
Период окупаемости проекта – минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого интегральный эффект становится и в дальнейшем остается неотрицательным.
Из таблицы «План денежных поступлений и выплат» следует, что через 6 кварталов поступления от деятельности предприятия покроют затраты на инвестиции. Показатель периода окупаемости в данном случае выступает в качестве показателя, характеризующего риск инвестиционного проекта.
Чистый дисконтированный доход равен приведенной стоимости будущих прибылей, дисконтированных с помощью соответствующей процентной ставки за вычетом приведенных стоимостных затрат. Инвестор может отдать предпочтение только тем проектам, у которых чистый дисконтированный доход имеет положительное значение. Величина чистого дисконтированного дохода вычисляется по формуле:
где: - результаты, достигаемые на n – ом шаге расчета;
- затраты, осуществляемые на том же шаге;
N – горизонт расчета;
- эффект, достигаемый на n – ом шаге расчета;
i – ставка дисконтирования.
Для данного проекта чистый дисконтированный доход имеет положительное значение и равен 4 652 348,57 тыс. руб.
Индекс доходности (ИД) является одним из показателей оценки инвестиционного проекта, определяемый как частное от деления приведенной стоимости, связанных с его реализацией будущих денежных потоков (без первоначальных инвестиций) на приведенную стоимость первоначальных инвестиций. Для эффективных проектов значение этого показателя не должно быть меньше единицы. Индекс доходности вычисляется по формуле:

где: - капиталовложения на n – ом шаге;
- сумма дисконтированных капиталовложений.
Для данного проекта индекс доходности равен 1,288 и превышает нормативную величину, равную 1.
Внутренняя норма доходности () представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям.
Если расчет чистого дисконтированного дохода инвестиционного проекта дает ответ на вопрос, является он эффективным или нет при некоторой заданной норме дисконта (в нашем случае 0,1835), то внутренняя норма доходности проекта определяется в процессе расчета и затем сравнивается с требуемой инвестором нормой дохода на вкладываемый капитал.
Иными словами внутренняя норма доходности является решением уравнения:
Для данного проекта внутренняя норма доходности равна 49,2%.
Чем шире диапазон параметров, в котором показатели эффективности остаются в пределах приемлемых значений, тем выше «запас прочности» проекта, тем лучше он защищен от колебаний различных факторов, оказывающих влияние на результаты реализации проекта.
4. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
4.1. Управление безопасностью труда
В качестве объекта управления выступает ООО «филиал Легко-строй».
Охрана труда в ООО «Легко-строй» подразумевает не только обеспечение безопасности работников во время исполнения ими служебных обязанностей.
Правильный подход к организации охраны труда на предприятии, грамотное использование различных нематериальных способов стимулирования работников дают последним необходимое чувство надежности, стабильности и заинтересованности руководства в своих сотрудниках. Таким образом, благодаря налаженной охране труда снижается также текучесть кадров, что тоже благотворно влияет на стабильность всего предприятия.
Организация и выполнение работ в строительном производстве должны осуществляться при соблюдении требований СНиП 12-03, ПБ 10-382 и других нормативных правовых актов, приведенных в приложении А, а также настоящих норм и правил.
При строительстве объектов должны быть приняты меры по предупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов. При их наличии безопасность труда должна обеспечиваться на основе решений, содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12-03 и настоящих норм и правил.
До начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:
устройство ограждения территории стройплощадки при строительстве объекта в населенном пункте или на территории организации; освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировка территории, водоотвод (при необходимости понижение уровня грунтовых вод) и перекладка коммуникаций;
устройство временных автомобильных дорог, прокладка сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода; завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений;
устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций.
Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно СНиП 12-03.
Производство работ на строительном объекте следует вести в технологической последовательности согласно содержащемуся в ПОС календарному плану (графику) работ. Завершение предшествующих работ является необходимым условием для подготовки и выполнения последующих.
При необходимости совмещения работ должны проводиться дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности выполнения совмещенных работ.
Производство строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия или строящегося объекта необходимо осуществлять при выполнении мероприятий, предусмотренных актом-допуском, оформление которого следует осуществлять согласно СНиП 12-03.
Указанные мероприятия принимаются на основе решений, разработанных в ПОС и ППР, и включают:
установление границы территории, выделяемой подрядчику для производства работ;
определение порядка допуска работников подрядной организации на территорию организации;
проведение необходимых подготовительных работ на выделенной территории;
определение зоны совмещенных работ и порядка выполнения там работ.
При совместной деятельности на строительной площадке нескольких подрядных организации, включая граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью, генеральный подрядчик осуществляет контроль за состоянием условий труда на строительном объекте.
В случае возникновения на объекте опасных условий, вызывающих реальную угрозу жизни и здоровья работников, генподрядная организация должна оповестить об этом всех участников строительства и предпринять необходимые меры для вывода людей из опасной зоны. Возобновление работ разрешается генподрядной организацией после устранения причин возникновения опасности.
При выполнении отделочных работ (штукатурных, малярных, облицовочных, стекольных) необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:
повышенная запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны; расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более; острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях отделочных материалов и конструкций;
недостаточная освещенность рабочей зоны.
При наличии опасных и вредных производственных факторов, указанных в 10.1.1, безопасность отделочных работ должна быть обеспечена организация рабочих мест, обеспечение их необходимыми средствами подмащивания и другими средствами малой механизации, необходимыми для производства работ. При применении составов, содержащих вредные и пожароопасные вещества, должны быть решения по обеспечению вентиляции и пожаробезопасности.
При выполнении отделочных работ следует выполнять требования настоящих норм и правил, при выполнении окрасочных работ следует выполнять требования межотраслевых правил по охране труда.
Отделочные составы и мастики следует готовить, как правило, централизованно. При их приготовлении на строительной площадке необходимо использовать для этих целей помещения, оборудованные вентиляцией, не допускающей превышение предельно допустимых концентрацией вредных веществ в воздухе рабочей зоны. Помещения должны быть обеспечены безвредными моющими средствами и теплой водой.
Эксплуатация мобильных малярных станций для приготовления окрасочных составов, не оборудованных принудительной вентиляцией, не допускается.
Рабочие места для выполнения отделочных работ на высоте должны быть оборудованы средствами подмащивания и лестницами-стремянками для подъема на них, соответствующими требованиям СНиП 12-03.
Средства подмащивания, применяемые при штукатурных или малярных работах, в местах, под которыми ведутся другие работы или есть проход, должны иметь настил без зазоров.
При работе с вредными или огнеопасными и взрывоопасными материалами следует непрерывно проветривать помещения во время работы, а также в течение 1 ч после ее окончания, применяя естественную или искусственную вентиляцию.
Места, над которыми производятся стекольные или облицовочные работы, необходимо ограждать.
Запрещается производить остекление или облицовочные работы на нескольких ярусах по одной вертикали.
В местах применения окрасочных составов, образующих взрывоопасные пары, электропроводка и электрооборудование должны быть обесточены или выполнены во взрывобезопасном исполнении, работа с использованием огня в этих помещениях не допускается.
При применении воздухонагревателей (электрических или работающих на жидком топливе) для просушивания помещений зданий и сооружений необходимо выполнять требования ППБ-01.
Запрещается обогревать и сушить помещения жаровнями и другими устройствами, выделяющими в помещения продукты сгорания топлива.
При выполнении работ с растворами, имеющими химические добавки, необходимо использовать средства индивидуальной защиты (резиновые перчатки, защитные мази, защитные очки) согласно инструкции завода-изготовителя применяемого состава.
При сухой очистке поверхностей и других работах, связанных с выделением пыли и газов, а также при механизированной шпатлевке и окраске необходимо пользоваться респираторами и защитными очками.
При очистке поверхностей с помощью кислоты или каустической соды необходимо работать в предохранительных очках, резиновых перчатках и кислотостойком фартуке с нагрудником.
При нанесении раствора на потолочную или вертикальную поверхность следует пользоваться защитными очками.
При выполнении всех работ по приготовлению и нанесению окрасочных составов, включая импортные, следует соблюдать требования инструкций предприятий-изготовителей в части безопасности труда.
Все поступающие исходные компоненты и окрасочные составы должны иметь гигиенический сертификат с указанием наличия вредных веществ, параметров, характеризующих пожаровзрывоопасность, сроков и условий хранения, рекомендуемого метода нанесения, необходимости применения средств коллективной и индивидуальной защиты.
Не допускается применять растворители на основе бензола, хлорированных углеводородов, метанола.
При выполнении окрасочных работ с применением окрасочных пневматических агрегатов необходимо: до начала работы осуществлять проверку исправности оборудования, защитного заземления, сигнализации;
- в процессе выполнения работ не допускать перегибания шлангов и их прикосновения к подвижным стальным канатам;
- отключать подачу воздуха и перекрывать воздушный вентиль при перерыве в работе или обнаружении неисправностей механизма агрегата.
Отогревать замерзшие шланги следует в теплом помещении. Не допускается отогревать шланги открытым огнем или паром.
Тару с взрывоопасными материалами (лаками, нитрокрасками и т. п.) во время перерывов в работе следует закрывать пробками или крышками и открывать инструментом, не вызывающим искрообразования.
При работе с растворонасосом необходимо: удалять растворные пробки, осуществлять ремонтные работы только после отключения рас-творонасоса от сети и снятия давления. Осуществлять продувку растворонасоса при отсутствии людей в зоне 10 м и ближе. Держать форсунку при нанесения раствора под небольшим углом к оштукатуриваемой поверхности и на небольшом расстоянии от нее.
Подъем и переноску стекла к месту его установки следует производить с применением соответствующих приспособлений или в специальной таре.
Раскрой стекла следует осуществлять в горизонтальном положении на специальных столах при положительной температуре.
При выполнении изоляционных работ (гидроизоляционных, теплоизоляционных, антикоррозионных) необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работников следующих опасных и вредных производственных факторов, связанных с характером работы:
- повышенная запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны;
-повышенная или пониженная температура поверхностей оборудования, материалов и воздуха рабочей зоны;
- расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более;
- острые кромки, заусенцы и шероховатость на поверхностях оборудования, материалов.
При наличии опасных и вредных производственных факторов, указанных в 12.1.1, безопасность изоляционных работ должна быть обеспечена на основе выполнения содержащихся в организационно-технологической документации (ПОС, ППР и др.) следующих решений по охране труда:
-организация рабочих мест с указанием методов и средств для обеспечения вентиляции, пожаротушения, защиты от термических ожогов, освещения, выполнения работ на высоте;
-особые меры безопасности при выполнении работ в закрытых помещениях, аппаратах и емкостях;
-меры безопасности при приготовлении и транспортировании горячих мастик и материалов.
На участках работ, в помещениях, где ведутся изоляционные работы с выделением вредных и пожароопасных веществ, не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц.
Изоляционные работы на технологическом оборудовании и трубопроводах должны выполняться, как правило, до их установки или после постоянного закрепления в соответствии с проектом.
При производстве антикоррозионных работ, кроме требований настоящих норм и правил, следует выполнять требования государственных стандартов.
При производстве теплоизоляционных работ с использованием изделий из асбеста и асбестосодержащих материалов необходимо соблюдать требования ПОТ РМ-010.
Рабочие места при приготовлении горячих мастик, проведении изоляционных работ с выделением пожароопасных веществ должны быть оборудованы первичными средствами пожаротушения согласно ППБ-01.
При проведении изоляционных работ внутри аппаратов или закрытых помещений рабочие места должны быть обеспечены вентиляцией (проветриванием) и местным освещением от электросети напряжением не выше 12 В с арматурой во взрывобезопасном исполнении.
Рабочие места для выполнения изоляционных работ на высоте должны быть оборудованы средствами подмашивания с ограждениями и лестницами-стремянками для подъема на них, соответствующими требованиям СНиП 12-03.
Перед началом изоляционных работ в аппаратах и других закрытых емкостях все электродвигатели необходимо отключить, а на подводящих технологических трубопроводах поставить заглушки и в соответствующих местах повесить плакаты (надписи), предупреждающие о проведении работ внутри аппаратов.
При производстве изоляционных работ с применением горячего битума работники должны использовать специальные костюмы с брюками, выпущенными поверх сапог.
Битумную мастику следует доставлять к рабочим местам, как правило, по битумопроводу или в емкостях при помощи грузоподъемного крана.
При перемещении горячего битума на рабочих местах вручную, следует применять металлические бачки, имеющие форму усеченного конуса, обращенного широкой частью вниз, с плотно закрывающимися крышками и запорными устройствами.
При спуске горячего битума в котлован или подъеме его на подмости или перекрытие необходимо использовать бачки с закрытыми крышками., перемешаемые внутри короба, закрытого со всех сторон.
Запрещается подниматься (спускаться) по приставным лестницам с бачками с горячим битумом.
Котлы для варки и разогрева битумных мастик должны быть оборудованы приборами для замера температуры мастик и плотно закрывающимися крышками.
Не допускается превышение температуры варки и разогрева битумных мастик выше 180УС.
Заполнение битумного котла допускается не более 3/4 его вместимости.
Загружаемый в котел наполнитель должен быть сухим. Недопустимо попадание в котел льда и снега.
Для подогрева битумных мастик внутри помещений запрещается применение устройств с открытым огнем.
При приготовлении грунтовки (праймера), состоящего из растворителя и битума, следует битум вливать в растворитель с перемешиванием его деревянными мешалками. Температура битума в момент приготовления грунтовки не должна превышать 700С1.
Запрещается вливать растворитель в расплавленный битум, а также приготовлять грунтовку на этилированном бензине или бензоле.
При выполнении работ с применением горячего битума несколькими рабочими звеньями расстояние между ними должно быть не менее Юм.
При приготовлении и заливке пенополиуретана должны быть выполнены следующие требования: подогрев компонентов пенополиуретана должен производиться с помощью закрытых нагревателей и без применения открытого пламени;
- при выполнении технологических операций должно быть исключено попадание компонентов на кожный покров работников;
- при выполнении работ по приготовлению рабочих составов и заливки не допускается в зоне радиусом 25 м курить и разводить огонь, выполнять сварочные работы.
Стекловату и шлаковату следует подавать к месту работы в контейнерах или пакетах, соблюдая условия, исключающие распыление.
Для закрепления сеток под штукатурку поверхностей строительных конструкций необходимо применять вязальную проволоку.
На поверхностях конструкций или оборудования после покрытия их теплоизоляционными материалами, закрепленными вязальной проволокой с целью подготовки под обмазочную изоляцию, не должно быть выступающих концов проволоки.
При производстве теплоизоляционных работ зазор между изолируемой поверхностью и рабочим настилом лесов не должен превышать двойной толщины изоляции плюс 50 мм.
4.2. Охрана окружающей среды
Основной задачей в сфере охраны окружающей среды является обеспечение эффективного государственного управления охраной окружающей среды и использованием природных ресурсов, соответствующего демократическому устройству и рыночной экономике [8, c. 110].
Для этого необходимы:
четкое разграничение полномочий и ответственности между федеральными и региональными органами государственной власти и органами местного самоуправления в области контроля за использованием ресурсов и состоянием окружающей природной среды;
учет экологических проблем при регулировании отношений собственности на природные ресурсы;
развитие государственного нормирования и контроля качества окружающей среды и установление единых требований к хозяйствующим субъектам;
совершенствование механизма и усиление роли государственной и общественной экологической экспертизы, включая экспертизу проектов, технологий и государственных программ;
поддержание в постоянной готовности органов управления, сил и средств реагирования на возникающие экологические угрозы и чрезвычайные ситуации;
создание в секторах промышленности, в которых осуществляется потенциально опасная деятельность, специализированных подразделений, предназначенных для предотвращения и ликвидации негативных последствий такой деятельности;
Основными задачами в указанной сфере являются создание эффективного правового механизма обеспечения сохранения природной среды и экологической безопасности, а также совершенствование правоприменительной практики в целях обеспечения адекватной ответственности за экологические правонарушения и ее неотвратимости [36, c. 12].
Для этого необходимы:
устранение противоречий между природно-ресурсными и природоохранными нормами законодательства Российской Федерации, а также между законодательством в области охраны окружающей среды и нормами иных отраслей права;
обеспечение реализации законодательных актов путем принятия подзаконных нормативных правовых актов, необходимых для полноценного применения федеральных законов;
правовое закрепление необходимости представления экологического обоснования деятельности как одного из обязательных условий при проведении конкурсов, тендеров, аукционов на право реализации и/или выбора проектов;
развитие системы государственных стандартов Российской Федерации в области охраны окружающей среды, закрепление в правовой системе Российской Федерации международных экологических стандартов, обеспечивающих снижение антропогенной нагрузки на окружающую среду;
гармонизация законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды и норм между народного права в этой области в рамках обязательств Российской Федерации по международным договорам;
Основной задачей в этой области является экономическое регулирование рыночных отношений в целях рационального неистощительного природопользования, снижения нагрузки на природную среду, ее охраны, привлечения бюджетных и внебюджетных средств на природоохранную деятельность [20, c. 12].
Для этого необходимы:
обеспечение перехода в сфере природопользования к системе рентных платежей;
включение в экономические показатели полной стоимости природных объектов с учетом их средообразующей функции, а также стоимости природоохранных (экологических) работ (услуг);
создание полноценного механизма взимания с хозяйствующих субъектов, эксплуатирующих природные ресурсы, платежей и их использование на сохранение и восстановление природной среды, в том числе биоразнообразия;
реализация в полной мере принципа «загрязнитель платит»; обеспечение зависимости размеров платы за выбросы и сбросы от их объема и опасности для окружающей среды и здоровья населения;
разработка научно обоснованной методики определения размера компенсаций за ущерб, наносимый окружающей среде и здоровью граждан в процессе хозяйственной деятельности, при техногенных и природных чрезвычайных ситуациях, а также в результате экологически опасной деятельности, в том числе военной, обеспечение обязательной компенсации экологического ущерба окружающей среде и здоровью населения;
обеспечение адекватного бюджетного финансирования охраны окружающей среды как одного из приоритетных направлений деятельности государства;
Основные принципы охраны окружающей среды допускают воздействие предприятий на природную среду, исходя из требований в области охраны окружающей среды. При этом снижение негативного воздействия на окружающую среду должно достигаться на основе использования наилучших существующих технологий с учетом экономических и социальных факторов.
Общие требования в области охраны окружающей среды при эксплуатации предприятий установлены в главе 8 федерального закона «Об охране окружающей среды». Законом определено, что эксплуатация предприятий и иных объектов, оказывающих прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с требованиями в области охраны окружающей среды. При этом должны предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности. В соответствие с требованиями федерального закона «Об охране окружающей среды» юридические и физические лица, осуществляющие эксплуатацию предприятий, обязаны соблюдать утвержденные технологии и требования в области охраны окружающей среды и обязаны обеспечивать соблюдение нормативов качества окружающей среды на основе применения технических средств и технологий обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, а также иных наилучших существующих технологий, обеспечивающих выполнение требований в области охраны окружающей среды.
За нарушение законодательства в области охраны окружающей среды предусмотрена имущественная, дисциплинарная, административная и уголовная ответственность. Наложение административных штрафов на виновных в экологических правонарушениях не освобождает их от возмещения вреда, причиненного окружающей природной среде. Компенсация причиненного вреда осуществляется добровольно либо по решению суда. Определение размера вреда осуществляется исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, а также в соответствии с проектами рекультивационных и иных восстановительных работ. Иски о компенсации вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, могут быть предъявлены в течение двадцати лет [20, c. 29].
Нарушение требований в области охраны окружающей среды также влечет за собой приостановление или прекращение эксплуатации предприятий. Выполнение предписаний об ограничении или о прекращении финансирования хозяйственной и иной деятельности являются обязательными для исполнения.
Многие специалисты, в том числе и юристы, в развитых странах считают экологические проблемы по сути проблемами экономическими.
Такая позиция согласуется с тем, что в настоящее время во многих странах и наблюдается ослабление административного регулирования экономики.
Экономические методы адресны, однозначно определяют требования к управляемому объекту, однако в отличие от административных команд учитывают, что объекты управления сознательно ставят перед собой цели и столь же сознательно стремятся к их достижению. Такая целевая установка - важная отличительная особенность управления в социальных и экономических системах. Поэтому сущность экономических методов состоит в организации деятельности управляемых объектов путем создания преимуществ в потреблении. Этим управление экономическими методами отличается от стимулирования, которое предусматривает поощрение и санкции неэкономического характера [36, c. 165].
Роль экономических методов заключается в создании механизмов управления, стимулирующих средоохранную деятельность и поиск путей минимизации экономических затрат, которое понесет общество ради достижения желаемого состояния окружающей среды и ее отдельных компонентов.
В числе экономических инструментов экологического регулирования можно назвать:
платежи или налоги за право пользования природными ресурсами;
компенсационные платежи за выбытие природных ресурсов из целевого использования или ухудшение их качества, вызванное производственной деятельностью;
платежи или налоги за выбросы загрязняющих веществ в окружающую среду;
дополнительный налог с прибыли предприятий, выпускающих экологически вредную продукцию или применяющих экологически опасные технологии.
Все эти чисто экономические инструменты служат соблюдению экологических стандартов наиболее эффективным путем.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Каждый предприниматель, начиная свою деятельность, должен ясно представлять потребность на перспективу в финансовых, материальных, трудовых и интеллектуальных ресурсах, источники их получения, а также уметь четко рассчитать эффективность использования ресурсов в процессе работы фирмы.
В рыночной экономике предприниматели не смогут добиться стабильного успеха, если не будут четко и эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.
При всем многообразии форм предпринимательства существуют ключевые положения, применимые практически во всех областях коммерческой деятельности и для разных фирм, но необходимые для того, чтобы своевременно подготовиться и обойти потенциальные трудности и опасности, тем самым уменьшить риск в достижении поставленных целей .
Важной задачей является проблема привлечения инвестиций, в том числе и зарубежных, в действующие и развивающиеся предприятия. Для этого необходимо аргументировать и обосновать оформление проектов (предложений), требующих инвестиций. Для этих и некоторых других целей применяется бизнес-план.
В рыночной экономике бизнес-план является рабочим инструментом, используемым во всех сферах предпринимательства. Бизнес-план описывает процесс функционирования фирмы, показывает, каким образом ее руководители собираются достичь свои цели и задачи, в первую очередь повышения прибыльности работы. Хорошо разработанный бизнес-план помогает фирме расти, завоевывать новые позиции на рынке, где она функционирует, составлять перспективные планы своего развития.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Комментарий к Трудовому кодексу Российской Федерации: (постатейный) /[Н. А. Бриллиантова и др.] ; под ред. О. В. Смирнова; Акад. труда и соц. отношений. - 3-е изд., перераб. и доп.. - М.: Кнорус, 2005.- 824 с.
Сборник типовых инструкций по охране труда: [стр-во, рознич. торговля, обществ. питание, военизир. охрана, лечеб. учреждения, радиац. безопасность]. - Владивосток: ЛАИНС, 2004.- 478 с.
Приложения к Межотраслевым правилам по охране труда при эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства (ПОТ Р М-025-2002) /М-во труда и соц. развития Рос. Федерации; Российская Федерация. Министерство труда и социального развития. - СПб.: ДЕАН, 2003.- 47 с.
Баканов М.И. Теория экономического анализа: [учеб. для экон. специальностей] /М. И. Баканов, М. В. Мельник, А. Д. Шеремет; Под ред. М. И. Баканова. - Изд. 5-е, перераб. и доп.. - М.: Финансы и статистика, 2004.- 534 с.
Басовский Л.Е. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности: учеб. пособие:[по специальности "Бухгалт. учет, анализ и аудит" ] /Л. Е. Басовский, Е. Н. Басовская. - М.: ИНФРА-М, 2004.- 364 с.
Бобылева А.З. Финансовые управленческие технологии: учебник:[для вузов по экон. специальностям] /А. З. Бобылева; МГУ им. М. В. Ломоносова, Фак. гос. упр.. - М.; М.: НФПК; ИНФРА-М, 2004.- 491 с.
Беседин А.Л. Системный подход к управлению персоналом в рамках концепции современного менеджмента /А. Л. Беседин; Междунар. акад. обществ. развития, Отд-ние консалтинга и корпоратив. обучения. - Тула: Гриф и Ко, 2001.- 327 с.
Боголюбов С.А. Экологическое право: [учеб. для вузов по специальности "Юриспруденция" ] /С. А. Боголюбов. - М.: Юристъ, 2004.- 430 с.
Власова Т.И. Логистика снабжения: учеб. пособие для специальности 062200 "Логистика" /Т. И. Власова; М-во образования Рос. Федерации, Гос. ун-т упр., Ин-т инноватики и логистики. - М.: ГУУ, 2003.- 85 с.
Высокие технологии. Организация внедрения системы менеджмента качества на предприятии: [в 2 т.]. - М. Т. 1 /Л. Д. Подлипаев [и др.]. - 2003.- 287 с.
Воейков Д.Д. Менеджмент: ситуации для анализа: Учеб. пособие /Д. Д. Воейков, А. В. Васильев, Н. И. Родина; М-во образования РФ, С.-Петерб. гос. электротехн. ун-т "ЛЭТИ" . - СПб.: Изд-во СПбГЭТУ, 2002.- 51 с.
Гаджинский А.М. Логистика: учебник:[для вузов по направлению подгот. "Экономика" ] /А. М. Гаджинский. - Изд. 11-е, перераб. и доп.. - М.: Дашков и Ко, 2004.- 430 с.
Глазов М.М. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: [учеб. пособие для вузов по специальности 060800 "Экономика и упр. на предприятии природопользования" ] /М. М. Глазов; Рос. гос. гидрометеорологический ун-т. - СПб.: Изд-во РГГМУ, 2004.- 168 с