Вход

Иностранные инвестиции в экономику региона(СПБ).Динамика и Прогноз.

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 146313
Дата создания 2009
Страниц 61
Источников 36
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
5 960руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление
Введение
Глава 1. Иностранные инвестиции в экономику Санкт-Петербурга
1.1. Теоретическая основа иностранных инвестиций
1.2. Привлекательность экономики Санкт-Петербурга для иностранных инвесторов
1.3. Динамика и структура иностранных инвестиций в Санкт-Петербург
1.3.1. Структура иностранных инвестиций в 2007 году
1.3.2. Иностранные инвестиции в 2008 году
1.3.3. Развития отношений с Великобританией
1.3.4. Инвестиции из Кипра
Глава 2. Сравнение объема иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга с другими регионами
Глава 3. Планы развития иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга
Глава 4. Действующие и перспективные крупнейшие инвестиционные проекты с привлечением иностранного капитала
Заключение
Список литературы
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3

Фрагмент работы для ознакомления

В условиях кризиса приятно узнавать о планах потенциальных инвесторов. Например, в начале текущего года компания «Бин Вест», входящая в казахскую группу «Базис-А» заявила намерениях построить к 2010 году завод металлоконструкций в Санкт-Петербуге стоимостью 120 млн руб. Компания Hilton Hotels Corporation намерена построить первый отель Hilton в Санкт-Петербурге, объем инвестиций в реконструкцию имеющегося здания составит 20 млн. долларов. Группа южнокорейских компаний «Cангву Хайтек», «Девон», «Донхи», «Дувон», «HВХ Корея», «Сэчжонг», «Шинь Ян» заявила о намерениях построить в северной столице промышленный парк по производству комплектующих для автомобилей. Объем инвестиций 200 млн. долларов. Кипрская компания Rustor планирует построить до 2010 года в Адмиралтейском районе Петербурга торгово-гостиничный комплекс стоимостью $70-90 млн.
Хочется верить, что планы инвесторов сбудутся и Санкт-Петербург станет самым благоприятным городом для жизни. Глава 4. Действующие и перспективные крупнейшие инвестиционные проекты с привлечением иностранного капитала
Строительство завода по производству листового архитектурного и автомобильного стекла.
Цель проекта: строительство завода по производству автомобильного и листового архитектурного стекла на основе новейшей экологически чистой кислородно-газовой технологии компании PPG (США). Планируемая производительность завода: 1 200 тонн стекольной массы в сутки.
Месторасположение: промышленная зона «Металлострой», квартал V.
Площадь земельного участка – 42,5 га. Бюджет проекта: 620 млн. долл. США.
Статус проекта: 01 апреля 2008 года принято постановление Правительства  Санкт-Петербурга № 363 о внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 № 1322 о замене ЗАО «Русская  Содовая Компания» на ООО «Русская  Содовая Компания».
В настоящее время завершены проектно-изыскательные работы. Ведется проектирование  и инженерная подготовка территории, в том числе работы по вертикальной планировке участка. Заключен договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства.
Сроки реализации проекта: 2006-2009 гг.
Завод по производству автомобильных комплектующих компании MAGNA International Europe AG.
Цель проекта: Производство автомобильных компонентов из пластмассы (Decoma) и металла (Cosma).
Предполагается развитие производства в 2 этапа:
Создание производства автомобильных комплектующих из пластика;
Создание штамповочно-прессового производства деталей кузова.
Месторасположение проекта: промышленная зона «Шушары»
Бюджет: 80 млн. евро на строительство 1-ой очереди завода.
Проект реализуется полностью за счет средств ООО «Магна Санкт-Петербург». Сроки реализации проекта: 2006-2010 гг.
Статус проекта: в январе 2008 года компания ООО «Магна Санкт-Петербург» заключила соглашение с компанией Hyundai о производстве и поставке штампованных деталей. В связи с этим компания изменила порядок очередности строительства цехов и планирует в первую очередь сконцентрироваться на производстве штампованных деталей не только для Hyundai, но и для других автосборочных заводов Санкт-Петербурга. Кроме того, в непосредственной близости от места строительства завода Hyundai будет организована производственная линия для подсборки  автокомпонентов для кузовных деталей.
29 апреля 2008 года принято новое постановление Правительства Санкт-Петербурга № 494 «О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Пушкинский район, пос.Шушары, Московское шоссе, участок 7 (северо-западнее дома № 31 по Московскому шоссе)». Срок проведения изыскательских работ продлен.
17 декабря 2008 года  между Правительством Санкт-Петербурга и компанией «Магна» состоялось подписание Меморандума о взаимопонимании, определяющий порядок реализации инвестиционного проекта строительства завода по производству автомобильных компонентов из пластмассы и металла.
Строительство автомобильного завода компании Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус.
Цель проекта: Создание автомобильного завода с прогнозируемой производительностью 100 000 автомобилей в год.
Месторасположения: Промышленная зона «Каменка»
Бюджет: 10 млрд. рублей.
Статус проекта: 5 июня 2008 года состоялась закладка первого камня завода. На участке ведутся изыскательские работы (топографическая съемка, инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания).
Сроки реализации проекта: 2007-2010 гг.
Проект реализуется инвесторами «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус».
Строительство автомобильного завода Сузуки Мотор Ко. Лтд.
Цель проекта: создание автомобильного производства с прогнозируемой производительностью 30 000 автомобилей в год.
Месторасположение: Промышленная зона «Шушары-2», южнее кольцевой автомобильной дороги
Бюджет: 3 млрд. рублей.
В настоящее время проводятся изыскательские работы.
Сроки реализации Проекта: 2007-2010 гг.
Проект реализуется инвесторами Сузуки Мотор Корпорейшен и Иточу Корпорейшен
Строительство автомобильного завода Ниссан Мотор Ко., Лтд.
Цель проекта: создание автомобильного завода с прогнозируемой производительностью 50 000 автомобилей в год и последующим расширением производственных мощностей до 500 000 автомобилей в год.
Месторасположение: Юго-восточнее пересечения Западного скоростного диаметра и кольцевой автодороги вокруг Санкт-Петербурга, Выборгский район Санкт-Петербурга.
Бюджет: 200 млн. долл. США. Срок: 2006-2009гг.
Проект реализуется полностью за счет средств инвестора ООО «Ниссан Мануфэкчуринг РУС».
Строительство многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина».
Цель проекта: строительство многофункционального комплекса объектов жилого, социального и общественно-делового назначения в Приморской части юго-западной части Санкт-Петербурга.
Общая площадь «Балтийской жемчужины» 205 Га, площадь застройки 1,76 млн. кв. м. Большая часть территории площадью 1,07 млн. кв. м. будет отведена под строительство объектов жилой недвижимости различного уровня комфортности, 0,6 млн. кв. м. займет коммерческая недвижимость: торговые и развлекательные центры, выставочные залы и галереи, бизнес-центры, гостиницы, спортивные и туристические объекты. В достаточном объеме запланировано также строительство объектов социальной инфраструктуры, образовательные, медицинские и спортивные учреждения, центры досуга и отдыха.
Границы комплекса: на севере - Финский залив, на западе  - лесополоса, на юге - Петергофское шоссе, на востоке - Дудергофский канал и Южно-Приморский парк.
В июне 2007 года было завершено строительство первого объекта - Делового центра «Балтийская жемчужина». В настоящее время вдоль Петергофского шоссе, рядом с Деловым центром ведётся строительство коммерческого комплекса «Южная площадь». Одновременно с возведением коммерческого комплекса «Южная площадь» на начальной стадии строительства находится  первый жилой квартал 39—1.
Бюджет: 33,8 млрд. рублей. Сроки реализации: 2005—2013 гг.
Проект реализуется инвестором Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компанией (Китай).
Создание территории западной части Васильевского острова — Морской Фасад.
Цель проекта: Создание нового района города. Образование новой территории (порядка 476 Га) в западной части Васильевского острова и создание на этой территории современного многофункционального городского района, совмещающего общественно-деловые и жилые функции.
Статус: получены все необходимые согласования на региональном и федеральном уровне. Ведутся строительные работы по образованию территорий.
Бюджет: 39 млрд. рублей (образование территорий и инженерная подготовка). Сроки реализации проекта: 2005—2020гг.
Форма реализации проекта: Государственно-частное партнерство с привлечением иностранных инвестиций.
В марте 2008 ООО «УК «Морской фасад» проводил переговоры с арабскими девелоперами о строительстве на намывной территории делового квартала. Арабская компания Dubai World готова принять участие в развитии транспортно-логистического узла Бронка - Ломоносов. Сейчас основным владельцем строящегося там контейнерного терминала является компания Mediterranean Shipping Company.
Строительство «Царскосельского гольф-клуба».
Цель проекта: создание современного гольф клуба, отвечающего всем европейским стандартам на основе существующих гольф полей. Восстановление памятников архитектуры, расположенных при входе на территорию Баболовского парка.
На территории гольф клуба будут расположены гольф — поле на 18 лунок, комплекс административных зданий, отель, апартаменты для аренды, клубный дом (конференц-зал, ресторан и др.), спортивный центр, гольф деревня, г. Пушкин.
Статус проекта: Разработана концепция приспособления Баболовского парка под гольф-клуб. Концепция согласована с Росохранкультурой.  Разработан проект планировки, выполнены историко-архивные и библиографические изыскания. Ведётся проектирование объектов инфраструктуры гольф-клуба.
Бюджет: 17,5 млрд. рублей. Срок реализации: 2008—2013гг.
Проект реализуется инвестором ЗАО «Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург» (Treasury Holdings (Ирландия)).
Заключение
Иностранные инвестиции - это движение международного капитала. Это вложение иностранного капитала в объект предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации в виде объектов гражданских прав, принадлежащих иностранному инвестору, если такие объекты гражданских прав не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в Российской Федерации в соответствии с федеральными законами, в том числе денег, ценных бумаг, иного имущества, а также услуг и информации.
Санкт-Петербург является привлекательным городом для инвестирования по ряду факторов: высокий рейтинг города, выгодное месторасположение, высокий уровень ВРП, высокая концентрация институтов, высококвалифицированного персонала, постоянная работа Правительства Петербурга, направленная на создание благоприятной ситуации для инвестирования.
Значение иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга велико. Приток иностранных инвестиций дает ряд преимуществ региону, среди которых:
Привлечение капитала в регион.
Развитие производства и инфраструктуры, связанной с ним.
Создание одного предприятия требует развития предприятий сопутствующих отраслей (например, производство автомобилей влечет за собой необходимость создания производств по выпуску запчастей), что создает инвестиционную привлекательность для дальнейших инвестиций.
Создание дополнительных рабочих мест.
Сосредоточение в городе специалистов, профессионалов, светил технической мысли.
Помощь в удовлетворении спроса граждан региона.
Повышение качества технологии производственных процессов.
Рост ВРП города и повышение рейтинга города.
Укрепление доверия между государствами-инвесторами.
Интеграция города (России) в мировую экономику.
Улучшение благосостояние граждан и качества жизни.
Динамика иностранных инвестиций в экономику Санкт-Петербурга носит положительный характер. Если в 1998 году было инвестировано 309 млн. долларов, то в 2008 - 5900 млн. долларов. Объем прямых инвестиций в 2008 году достиг 1,37 млрд. долларов, торговые кредиты выросли до 2,12 млрд. дол.
В пятерку стран-лидеров среди инвесторов в экономику Санкт-Петербурга в 2008 году вошли Великобритания, Белоруссия, Финляндия, Кипр, Германия. На их долю приходится 61% общего объема иностранных инвестиций. Из стран СНГ инвестиций в экономику города поступило порядка 1,2 млрд. долларов.
На первом месте по инвестиционной привлекательности в 2008 году находились обрабатывающее производство – 59%, на втором – производство транспортных средств, пищевых продуктов и операции с недвижимостью – по 10%, на третьем – строительство – 6%.
Наибольший объем иностранных инвестиций по итогам 2006-2008 гг. в городскую экономику направили ООО "Дженерал Моторз Авто", ЗАО "БАТ-СПб", ООО "Тойота Мотор Мэнуфэкчеринг Россия" (бюджет всего проекта 100 млн. долларов), ЗАО "Балтийская жемчужина" (бюджет всего проекта 33,8 млрд. руб.), ЗАО "Лентек", ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», ЗАО «Лентек», ООО "Браво Премиум", ООО "Объединенные пивоварни Хейнекен", ООО "Ниссан Мэнуфэкчеринг Рус" (бюджет всего проекта 200 млн. долларов), ЗАО "Петромакс", «Кнауф гипс Колпино», "Юнилевер СНГ", "Бритиш Американ Тобако СПб", "Пепси Боттлинг Груп", "Алкан Пэкеджинг Санкт-Петербург".
Объемы иностранных инвестиции в Санкт-Петербург (6200 млн. долл.) во много раз превосходят инвестиции в Волгоград (0,01 млн. долл), однако от объема инвестиций в Москву (70900 млн. долл. ) значительно отстают.
Крупнейшими текущими и перспективными инвесторами являются MAGNA International Europe AG, Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус., Сузуки Мотор Ко., Лтд., Ниссан Мотор Ко., Лтд., Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания, Treasury Holdings, Кипрская компания Rustor и др.
По прогнозам Правительства Санкт-Петербурга объем иностранных инвестиций будет составит 8,6 млрд. долларов ежегодно. Однако такие прогнозы были сделаны до публичного заявления о мировом кризисе. Как будут разворачиваться события, трудно предугадать. Есть предположение, что инвестиции в 2009 году приблизятся к уровню 2007 года, т.е. 6,2 млрд. долларов. Хочется надеяться, что планы инвесторов сбудутся и на территории Санкт-Петербурга появятся новые предприятия с современными технологиями, выпускающие высоко качественные товары.
Развитие событий будет зависеть не только от частных инвесторов, но и от деятельности президентов стран, мировых сообществ, комитетов, направленных на поиск решений по выходу их кризиса и создания благоприятных условия сотрудничества.
Список литературы
Положение о стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга и стратегических инвесторах Санкт-Петербурга. Утверждено постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 N 216.
Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г.). Принят Государственной Думой 25 июня 1999 года. Одобрен Советом Федерации 2 июля 1999 года.
Борисов Д.Б. Прямые иностранные инвестиции в экономику развивающихся стран Азии и Африки: анализ современных тенденций и факторов. М., 2005. – 164 с.
Задорожный В.Н. Влияние политического имиджа государства на экономический рост. // http://www.elitarium.ru/.
Зубченко Л.А. Иностранные инвестиции. – М.: Книгодел, 2008 – 160 стр.
Кожухар В.М. Практикум по иностранным инвестициям. – М.: Дашков и Ко, 2007 – 252с.
Мировая экономика. Под ред. Николаевой И.П. - М.: Проспект, 2009 - 240с.
Орлова Е.Р. Инвестиции, - М.: Омега-Л, 2008 - 238с.
Репин. Д. Иностранные инвестиции по регионам России. // Журнал «Экономика России XXI век», № 14, 2004.
Стрыгин А.В. Мировая экономика. Учебник. - М.: Экзамен, 2004 - 512с.
Фишер Пауль. Прямые иностранные инвестиции: стратегия возрождения промышленности. – М.: Финансы и статистика, 1999 – 512с.
Шевчук Д. А. Мировая экономика, - М.: Феникс, 2007 - 320с.
Журнал «Промышленно-строительное обозрение», № 85, 2005.
Журнал «Финансовое обозрение» за 2007-2008гг.
Журнал «Финансы и кредит», № 9 (213), 2006.
Журнал «Промышленно-строительное обозрение» № 103 август 2007.
http://www.metalinfo.ru/ru/news/31884.
http://www.spbpromstroy.ru/85/63.php.
http://www.gov.spb.ru/press/foto/15_september.
http://www.kvs.spb.ru/?p=inostrannie_investitcii_v_sankt-peterburge182.
http://www.st-petersburg.ru/investments/.
http://godmol.ru/pub/id4485.
http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=840838.
http://www.infox.ru/business/finances/2009/02/25/Inostrannie_investitsii.phtml.
http://www.regnum.ru/news/district-spb/piter/1127235.html.
http://www.metalinfo.ru/ru/news/31884.
http://www.restate.ru/material/61308.html.
http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1179995529.
http://www.infox.ru/business/finances/2009/02/25/Inostrannie_investitsii.phtml.
http://www.nedelya.ru/view/2533.
http://www.stockmap.ru/news.thtml?id=46707.
http://www.lawlinks.ru/view_data.php?id=141453.
http://radio.businessfm.ru/node/17574.
http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1192193600.
http://www.ma-journal.ru/news/42517/.
http://www.kadis.ru/daily/?id=62384.
Приложение 1
Положение о стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга и стратегических инвесторах Санкт-Петербурга
Настоящее Положение разработано в целях определения условий отнесения реализуемых в Санкт-Петербурге инвестиционных проектов и инвестиционных отношений Санкт-Петербурга к числу стратегических.
1. Основные положения
1.1. Под инвестиционным проектом для целей настоящего Положения понимается совокупность действий по созданию или модернизации различных видов имущества в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
1.2. Настоящее Положение распространяется на случаи заключения и исполнения в установленном порядке соглашений со стратегическим инвестором Санкт-Петербурга, осуществляющим инвестирование в реализуемый стратегический инвестиционный проект Санкт-Петербурга.
2. Необходимые условия отнесения инвестиционных проектов и инвестиционных отношений Санкт-Петербурга
к числу стратегических
2.1. Необходимым условием отнесения инвестиционных проектов и инвестиционных отношений Санкт-Петербурга к числу стратегических является их соответствие принципу стратегической важности для Санкт-Петербурга. Результатом реализации стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга является существенное улучшение социально-экономических и культурных условий жизни жителей Санкт-Петербурга. Соблюдение принципа стратегической важности для Санкт-Петербурга обеспечивает общегородской уровень воздействия инвестиционных проектов и инвестиционных отношений Санкт-Петербурга на социально-экономическое развитие Санкт-Петербурга в целом, улучшение взаимоотношений Санкт-Петербурга с другими субъектами Российской Федерации, повышение инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга.
2.2. Необходимым условием соответствия принципу стратегической важности для Санкт-Петербурга инвестиционных проектов и инвестиционных отношений Санкт-Петербурга является обеспечение развития в Санкт-Петербурге инвестиционного рынка, промышленности, туризма, науки, культуры и образования, информационных технологий и инноваций, финансовой отрасли, транспортно-транзитной и логистической отрасли и других отраслей.
3. Квалификационные требования к стратегическому инвестиционному проекту Санкт-Петербурга
3.1. Стратегический инвестиционный проект Санкт-Петербурга, помимо указанных в разделе 2 настоящего Положения необходимых условий отнесения инвестиционных проектов к числу стратегических, должен отвечать совокупности следующих квалификационных требований:
3.1.1. Существенное содействие развитию отдельных территорий Санкт-Петербурга, Санкт-Петербурга в целом и (или) отдельных отраслей городского хозяйства, то есть стимулирование инвестиционной и деловой активности на территории вокруг результата реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга либо стимулирование хозяйственной деятельности в определенной отрасли городского хозяйства.
3.1.2. Экономическая эффективность стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга с точки зрения окупаемости.
3.1.3. Обеспечение инвестирования в совокупном объеме инвестиций, который составляет, как правило, не менее трех миллиардов рублей. Срок, в течение которого должно осуществляться инвестирование в указанном объеме, устанавливается в правовом акте Правительства Санкт-Петербурга о стратегическом инвестиционном проекте Санкт-Петербурга.
3.1.4. Использование наукоемких, энергосберегающих, ресурсосберегающих, а также иных высокоэкономичных технологий, в случае если стратегический инвестиционный проект Санкт-Петербурга связан с промышленным производством.
3.1.5. Наличие положительного заключения исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга в случае, если вопросы, связанные с реализацией стратегического инвестиционного проекта, относятся к предметам ведения соответствующего исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.
4. Стратегический инвестор Санкт-Петербурга
Стратегическими инвесторами Санкт-Петербурга могут являться физические и юридические лица, а также создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, принимающие участие в реализации стратегических инвестиционных проектов, имеющих особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга.
УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 N 216
Приложение 2
Иностранные инвестиции в виде слияний и поглощений за 2008 год, в млн. долларов
Объект сделки Сумма сделки, $млн. Предмет сделки Продавец Покупатель Отрасль Baltic Beverages Holding AB (90,54% акций ОАО "Пивоваренная компания "Балтика") 3285,0 50,0% акций Baltic Beverages Holding A.B. (Швеция; входитвсостав Scottish & Newcastle plc.) Sunrise Acquisitions Ltd. Пищевая ОАО "Акционерный коммерческий банк "Росбанк" 1 700,00 50,0%+1 акция ЗАО "Интеррос Эстейт" (Владимир Потанин и Михаил Прохоров) - 75,79%+1 акция, Societe Generale - 20%-1 акция Societe Generale Финансы ОАО "Нефтяная компания "Альянс" 1 748,00 100% акций ОАО "Группа Альянс" (Иса и Муса Бажаевы) West Siberian Resources Нефтегазовая Delong Holdings 1 494,00 51,0% акций Best Decade – 77,0% акций, free float Evraz Group S.A. Металлургия ОАО "Пятая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии" 1 014,60 15,74% акций РАО "ЕЭС России" - 75,03% Enel S.p.A. Электроэнергетика Oriel Resources Plc. 1 498,00 100% акций Baran Group - 5,8%, группа «Ист» - 63,3%, ВТБ - 12,9%, Eanermoon Ltd. - 8,8%, RAB Capital Plc - 8,37%, менеджмент - 4,6% ОАО "Мечел" Металлургия ОАО "Лебедянский" 1 357,00 75,53% акций Неуказанные физические лица (4 человека) PepsiCo Inc. и The Pepsi Bottling Group Пищевая Penfold Capital Acquisition Corporation 1 000,00 100% акций н. д. ОАО "Северсталь" Горнорудная ОАО "АКБ "Связь-Банк" 2 269,20 98,0% акций ОАО "Уралсвязьинформ", Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом, Shbib Tradehouse (Швеция) и др. ОАО "Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)" Финансы
Приложение 3
Информация о намерениях некоторых компаний участвовать в инвестировании капитала в экономику Санкт-Петербурга
(появились в начале 2009 года)
Компания «Бин Вест», входящая в казахскую группу «Базис-А», планирует организовать в Петербурге производство металлоконструкций стоимостью 120 млн руб. Планируемый объем производства составит 200 т изделий в месяц. В состав комплекса войдет цех металлообработки для изготовления свайных каркасов, а также цеха для выпуска штампованных изделий, строительных компонентов и крупноузловых металлоконструкций.
Объем инвестиций в строительство нового производства оценивается в районе 120 млн руб. «Базис-А» сейчас ведет строительство жилого комплекса на ул. Большая Зеленина площадью 60 тыс. кв. м. Всего группа построила более 100 объектов в Казахстане и 18 — за рубежом.
Эксперты считают заявленный объем инвестиций заниженным. Строительство производственного комплекса обойдется примерно в 1000—1200 долл./кв. м без учета оборудования, полагает руководитель отдела консалтинга Astera St.Petersburg Евгения Васильева. Таким образом, суммарный объем инвестиций составит 15—18 млн долл. Аналогичные оценки дает генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. «Спрос на металлоконструкции сейчас ограничен, — говорит он. — Но поскольку завод выйдет на проектную мощность после 2010 г., его продукция скорее всего будет пользоваться спросом».
«Проект выходит на рынок в сложное время, однако металлоконструкции как строительный материал имеют важное свойство, востребованное как раз в кризис, — быстровозводимость, — обращает внимание руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. — Поэтому можно не сомневаться, что при грамотной маркетинговой политике продукция найдет своего потребителя». Тем не менее новому предприятию предстоит выдержать серьезную конкуренцию. Для производства металлоконструкций не требуется специальная лицензия, поэтому сейчас на рынке достаточно и крупных, и мелких производителей, говорит Зося Захарова. Конкуренцию новому производству могут составить, например, холдинг УИМП или завод компании «Энергопром-Стальконструкция» в Пушкине.
Проблемы рынка металлоконструкций будут обсудаться на Международной конференции разработчиков и производителей металлоконструкций «Российская металлостроительная индустрия: глобальные экономические вызовы и стратегические возможности», которая пройдет 19 марта 2009 г. в Москве в рамках "Металлстройфорума".
Первый отель сети Hilton может появиться в Санкт-Петербурге по адресу Английская набережная, 62-64, говорится в материале "РБК daily".
О том, что первый отель Hilton в Петербурге может появиться на Английской набережной, рассказали несколько участников рынка, а также информацию подтвердил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
"Hilton подписал протокол о намерениях с ООО "Братина", которое является собственником комплекса на Английской набережной, 62-64, и завершает работу над договором на управление отелем", - указывается в материале.
Площадь здания позволяет организовать отель высокого уровня с количеством номеров около 150.
"Стоимость реконструкции под отель уровня 4+ с учетом сохранения площадей может составить 15-20 миллионов долларов", - приводит газета слова директора по инвестициям и консалтингу Colliers International Николая Казанского.
Hilton Hotels Corporation владеет международной сетью Hilton Hotels и управляет тремя тысячами отелей (500 тысяч номеров) в 74 странах мира.
В Санкт-Петербурге подписан Меморандум о взаимопонимании между городом и группой поставщиков ООО «Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус». Речь идет о намерении группы южнокорейских компаний «Cангву Хайтек», «Девон», «Донхи», «Дувон», «HВХ Корея», «Сэчжонг», «Шинь Ян» построить в северной столице промышленный парк по производству комплектующих для автомобилей, а также о поддержке этого проекта со стороны Санкт-Петербурга.
В своем обращении к участникам проекта губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что Меморандум призван сыграть огромную роль в углублении и расширении взаимовыгодного сотрудничества Санкт-Петербурга и его стратегического партнера – компании Hyundai. Губернатор приветствовала решение компаний из Южной Кореи наладить в северной столице выпуск автокомпонентов, и выразила надежду, что продукция промышленного парка, состоящего из нескольких заводов, будет востребована не только компанией «Хендэ», но и другими производителями автомобилей. Губернатор также отметила, что городское правительство будет оказывать всю необходимую помощь в реализации этого очень важного проекта.
Семь южнокорейских компаний совместно инвестируют в проект около $200 млн. На первом этапе объем производства составит 150 тыс. единиц, затем планируется увеличить производственную мощность до 400 тыс. единиц. Промышленный парк будет выпускать кузова для автомобилей, глушители, кондиционеры, сиденья, коврики и т.д.
Запуск производства запланирован на вторую половину 2010 г. Общее число рабочих мест составит около тысячи. Земельный участок для реализации проекта расположен в промышленной зоне Каменка, недалеко от завода «Хендэ Мотор Компани».
Кипрская компания Rustor планирует построить до 2010 года в Адмиралтейском районе Петербурга торгово-гостиничный комплекс стоимостью $70-90 млн, сообщил член совета директоров ЗАО "Никольские ряды" (дочерняя структура Rustor) Андрей Якунин. Строительство комплекса планируется завершить в IV квартале 2009 года. Тендер по выбору генподрядчика строительства будет проведен осенью 2007года.Собственные инвестиции Rustor в проект составят 30% общей стоимости, заемные вложения - 70%. Период окупаемости проекта - 5-7 лет.Комплекс будет состоять из четырехзвездной гостиницы Crowne Plaza St.Petersburg на 340 номеров, а также торговых площадей.
Инвестиции в строительство гостиницы составят $40-50 млн. Управлять отелем будет InterContinental Hotels Group, с которой Rustor подписала соответствующий контракт.Общая площадь всего комплекса составит 50 тыс. кв м, в том числе гостиницы - 30 тыс. кв м.
http://www.horeca-portal.ru/news/company/1004/
Зубченко Л.А. Иностранные инвестиции. – М.: Книгодел, 2008 – 160 стр.
Орлова Е.Р. Инвестиции, - М.: Омега-Л, 2008 - 238с
Зубченко Л.А. Иностранные инвестиции. – М.: Книгодел, 2008 – 160с.
Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г.). Принят Государственной Думой 25 июня 1999 года. Одобрен Советом Федерации 2 июля 1999 года
Зубченко Л.А. Иностранные инвестиции. – М.: Книгодел, 2008 – 160 стр.
www.gov.spb.ru
Положение о Северо-Западном межрегиональном территориальном органе Федеральной службы России по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению. Приложение к Приказу ФСДН России от 25.12.1998 г.
http://www.lawlinks.ru/view_data.php?id=141453
http://www.regnum.ru/news/district-spb/piter/1127235.html
http://www.stockmap.ru/news.thtml?id=46707
http://www.siora.ru/ru/node/8891/
http://www.spbpromstroy.ru/103/76.php
http://radio.businessfm.ru/node/17574
http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1192193600
http://www.ma-journal.ru/news/42517/
http://www.gotovoeooo.ru/content/view/1110/2/
http://www.nedelya.ru/view/2533
http://saint-petersburg.ru/m/207998/matwienko:_k_2010_godu_obem_inostrannyh_inwestitsiy_w_pe.html
http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1179995529
http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=840838
http://www.kadis.ru/daily/?id=62384
Репин. Д. Иностранные инвестиции по регионам России. // Журнал «Экономика России XXI век», № 14, 2004.
http://godmol.ru/pub/id4485
http://www.metalinfo.ru/ru/news/32966
http://godmol.ru/pub/id4485
4

Список литературы [ всего 36]

Список литературы
1.Положение о стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга и стратегических инвесторах Санкт-Петербурга. Утверждено постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 N 216.
2.Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации», с изменениями от 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г.). Принят Государственной Думой 25 июня 1999 года. Одобрен Советом Федерации 2 июля 1999 года.
3.Борисов Д.Б. Прямые иностранные инвестиции в экономику развивающихся стран Азии и Африки: анализ современных тенденций и факторов. М., 2005. – 164 с.
4.Задорожный В.Н. Влияние политического имиджа государства на экономический рост. // http://www.elitarium.ru/.
5.Зубченко Л.А. Иностранные инвестиции. – М.: Книгодел, 2008 – 160 стр.
6.Кожухар В.М. Практикум по иностранным инвестициям. – М.: Дашков и Ко, 2007 – 252с.
7.Мировая экономика. Под ред. Николаевой И.П. - М.: Проспект, 2009 - 240с.
8.Орлова Е.Р. Инвестиции, - М.: Омега-Л, 2008 - 238с.
9.Репин. Д. Иностранные инвестиции по регионам России. // Журнал «Экономика России XXI век», № 14, 2004.
10.Стрыгин А.В. Мировая экономика. Учебник. - М.: Экзамен, 2004 - 512с.
11.Фишер Пауль. Прямые иностранные инвестиции: стратегия возрождения промышленности. – М.: Финансы и статистика, 1999 – 512с.
12.Шевчук Д. А. Мировая экономика, - М.: Феникс, 2007 - 320с.
13.Журнал «Промышленно-строительное обозрение», № 85, 2005.
14.Журнал «Финансовое обозрение» за 2007-2008гг.
15.Журнал «Финансы и кредит», № 9 (213), 2006.
16.Журнал «Промышленно-строительное обозрение» № 103 август 2007.
17.http://www.metalinfo.ru/ru/news/31884.
18.http://www.spbpromstroy.ru/85/63.php.
19.http://www.gov.spb.ru/press/foto/15_september.
20.http://www.kvs.spb.ru/?p=inostrannie_investitcii_v_sankt-peterburge182.
21.http://www.st-petersburg.ru/investments/.
22.http://godmol.ru/pub/id4485.
23.http://www.allmedia.ru/newsitem.asp?id=840838.
24.http://www.infox.ru/business/finances/2009/02/25/Inostrannie_investitsii.phtml.
25.http://www.regnum.ru/news/district-spb/piter/1127235.html.
26.http://www.metalinfo.ru/ru/news/31884.
27.http://www.restate.ru/material/61308.html.
28.http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1179995529.
29.http://www.infox.ru/business/finances/2009/02/25/Inostrannie_investitsii.phtml.
30.http://www.nedelya.ru/view/2533.
31.http://www.stockmap.ru/news.thtml?id=46707.
32.http://www.lawlinks.ru/view_data.php?id=141453.
33.http://radio.businessfm.ru/node/17574.
34.http://www.iola.spb.ru/newscenter/?ID=1192193600.
35.http://www.ma-journal.ru/news/42517/.
36.http://www.kadis.ru/daily/?id=62384.

Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.005
© Рефератбанк, 2002 - 2024