Порядок формирования и бухгалтерский учёт финансового результата в организациях ЖКХ ( на примере ООО"УК "Жилищные услуги")

Порядок формирования и бухгалтерский учет конечного финансового результата в организациях ЖКХ (на примере ООО «УК «Жилищные услуги»)
Содержание
Введение
Глава 1. Теоретический анализ работы ЖКХ в современных условиях
1.1. Сущность и основные направления жилищно-коммунальной реформы
1.2. Характеристика ООО «УК «Жилищные услуги»
1.3. Финансовый анализ деятельности ООО «УК «Жилищные услуги»
Глава 2. Бухгалтерский учет доходов и расходов организации в ООО «УК «Жилищные услуги»
2.1.Учет доходов
2.2.Учет расходов
2.3.Учет прочих доходов и расходов
Глава 3. Порядок формирования финансового результата
3.1.Учет формирования и использования прибыли
3.2. Мероприятия и рекомендации по совершенствованию деятельности ООО «УК «Жилищные услуги»
3.2.1. Разработка стратегии развития ООО «УК «Жилищные услуги»
3.2.2. Реализация программы по энергосбережению
3.2.3. Совершенствование управления дебиторской задолженностью
3.2.4. Обновление основных фондов предприятия
Заключение
Список использованной литературы
Приложения

Если оборот по кредиту счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» больше дебетового оборота, разница между ними получится положительной. В отчете о прибылях и убытках эта сумма показывается по строке 142 в круглых скобках (как величина, уменьшающая чистую прибыль организации). Если же дебетовый оборот счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» превышает кредитовый, разница будет отрицательной. В отчете о прибылях и убытках эта сумма записывается без скобок (как показатель, увеличивающий чистую прибыль организации).
Отложенное налоговое обязательство отражается в бухгалтерском учете при создании (начислении) по кредиту счета учета отложенных налоговых обязательств в корреспонденции с дебетом счета учета расчетов по налогам и сборам:
Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль»
Кредит 77 «Отложенные налоговые обязательства».
По мере уменьшения или полного погашения налогооблагаемых временных разниц будут уменьшаться или полностью погашаться отложенные налоговые обязательства. Суммы, на которые уменьшаются или полностью погашаются в отчетном периоде отложенные налоговые обязательства, отражаются в бухгалтерском учете по дебету счета учета отложенных налоговых обязательств в корреспонденции с кредитом счета учета расчетов по налогам и сборам:
Дебет 77 «Отложенные налоговые обязательства»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль».
Отложенное налоговое обязательство при выбытии объекта актива или вида обязательства, по которому оно было начислено, списывается на счет прибылей и убытков в сумме, на которую по законодательству Российской Федерации о налогах и сборах не будет увеличена налогооблагаемая прибыль как отчетного, так и последующих отчетных периодов:
Дебет 77 «Отложенные налоговые обязательства»
Кредит 99 «Прибыли и убытки».
Показатель «Отложенные налоговые обязательства» в форме № 2 рассчитывается как разница между оборотом по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» и кредиту счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» за отчетный период и оборотом по дебету счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» за отчетный период (она также может иметь отрицательный знак).
По строке 150 «Текущий налог на прибыль» отражается сумма текущего налога на прибыль (доход), исчисленная организацией в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком и отраженная в бухгалтерском учете как задолженность перед бюджетом бухгалтерской записью:
Дебет 99 «Прибыли и убытки», субсчет «Условный налоговый расход (доход)»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль».
Сумма налога на прибыль, определяемая исходя из бухгалтерской прибыли (убытка) и отраженная в бухгалтерском учете независимо от суммы налогооблагаемой прибыли (убытка), является условным расходом (условным доходом) по налогу на прибыль.
Условный расход (условный доход) по налогу на прибыль равняется величине, определяемой как произведение бухгалтерской прибыли, сформированной в отчетном периоде, на ставку налога на прибыль, установленную законодательством Российской Федерации о налогах и сборах и действующую на отчетную дату.
Условный расход (условный доход) по налогу на прибыль учитывается в бухгалтерском учете на обособленном субсчете по учету условных расходов (условных доходов) по налогу на прибыль к счету 99 «Прибыли и убытки».
Сумма начисленного условного расхода по налогу на прибыль за отчетный период отражается в бухгалтерском учете записью:
Дебет 99 «Прибыли и убытки», субсчет «Условный налоговый расход по налогу на прибыль»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль»,
а сумма начисленного условного дохода по налогу на прибыль за отчетный период — записью:
Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам», субсчет «Расчеты с бюджетом по налогу на прибыль»
Кредит 99 «Прибыли и убытки», субсчет «Условный налоговый расход по налогу на прибыль».
Текущим налогом на прибыль (текущим налоговым убытком) признается налог на прибыль для целей налогообложения, определяемый исходя из величины условного расхода (условного дохода), скорректированной на суммы постоянного налогового обязательства, отложенного налогового актива и отложенного налогового обязательства отчетного периода.
При отсутствии постоянных разниц, вычитаемых временных разниц и налогооблагаемых временных разниц, которые влекут за собой возникновение постоянных налоговых обязательств:
Дебет 99 «Прибыли и убытки»
Кредит 09 «Отложенные налоговые активы»,
Дебет 77 «Отложенные налоговые обязательства»
Кредит 99 «Прибыли и убытки»,
отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств, условный расход (условный доход) по налогу на прибыль будет равен текущему налогу на прибыль (текущему налоговому убытку).
Текущий налог на прибыль (текущий налоговый убыток) за каждый отчетный период должен признаваться в бухгалтерской отчетности в качестве обязательства, равного сумме неоплаченной величины налога.
По строке «Чистая прибыль (убыток) отчетного периода» отражается чистая прибыль организации за отчетный период (или убыток), которая определяется как показатель прибыли (убытка) до налогообложения, увеличенный на сумму разницы между оборотом по дебету счета 09 «Отложенные налоговые активы» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» за отчетный период и оборотом по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» и кредиту счета 09 «Отложенные налоговые активы» за отчетный период (она может иметь отрицательный знак), уменьшенный на сумму разницы между оборотом по дебету счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» за отчетный период и кредиту счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» и оборотом по дебету счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам» за отчетный период (она может также иметь отрицательный знак), уменьшенный на сумму текущего налога на прибыль.
Таким образом, чистая прибыль (убыток) рассчитывается по формуле:
Строка 140 "Долгосрочные финансовые вложения" + стр. 141 "Отложенные налоговые активы" – стр.142 "Отложенные налоговые обязательства" – стр. 150 "Прочие внеоборотные активы" = результат отображаем в стр. 190 "Чистая прибыль (убыток) отчетного периода".
В связи с формированием показателей отчета о прибылях и убытках следует рассмотреть порядок отражения штрафных санкций по налогам и сборам.
В бухгалтерском учете суммы причитающихся налоговых санкций отражаются:
Дебет 99 «Прибыли и убытки»
Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам».
Указанные суммы не участвуют в формировании бухгалтерской прибыли, исходя из которой в соответствии с п. 20 ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль» определяется условный расход (доход) по налогу на прибыль.
Суммы перечисляемых в бюджет санкций на основании п. 2 ст. 270 НК РФ не учитываются в составе расходов при формировании налоговой базы по налогу на прибыль.
В бухгалтерской отчетности сумма штрафа за несвоевременное представление налоговых деклараций будет участвовать в формировании строки 470 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) формы № 1 «Бухгалтерский баланс», а также отражаться в форме № 2 «Отчет о прибылях и убытках» по свободной строке перед показателем «Чистая прибыль (убыток) отчетного периода», которая может именоваться «Штрафы, пени за нарушение налогового законодательства».
Согласно учетной политике организация формирует финансовый результат поквартально. Информация о финансовых результатах приведена в таблице 14.
Таблица 14
Финансовые результаты предприятия
Период № Содержание операции Сумма, тыс.руб 1 квартал 1 Признана выручка от основной деятельности 3200 2 Списана себестоимость проданной продукции 1256 3 Поступили операционные доходы 320 4 Признаны чрезвычайные расходы
200 2 квартал 5 Признана выручка от основной деятельности 5760 6 Списана себестоимость проданной продукции 3200 7 Отражен внереализационный доход 2570 8 Признан доход в связи ч/чайными обстоятельствами
520 3 квартал 9 Признана выручка от основной деятельности 1300 10 Списана себестоимость проданной продукции 500 11 Произведены операционные расходы 3180 12 Признаны чрезвычайные расходы 150 4 квартал 13 Признана выручка от основной деятельности 16000 14 Списана себестоимость проданной продукции 8200 15 Поступили операционные доходы 150 N Проводка: Сумма: Пояснения: 1 Д 62 К 90-1 3200 2 Д 90-2 К 20 1256 3 Д 76 К 91-1 320 4 Д 99 К 76 200 4а Д 90-9 К 99 1944 Прибыль, т.к. Д<К 4б Д 91-9 К 99 320 Прибыль, т.к. Д<К(Д=0) 5 Д 62 К 90-1 5760 6 Д 90-2 К 20 3200 7 Д 76 К 91-1 2570 8 Д 76 К 99 520 8а Д 90-9 К 99 2560 Прибыль, т.к. Д<К 8б Д 91-9 К 99 2570 Прибыль, т.к. Д<К(Д=0) 9 Д 62 К 90-1 1300 10 Д 90-2 К 20 500 11 Д 91-2 К 76 3180 12 Д 99 К 76 150 12а Д 90-9 К 99 800 Прибыль, т.к. Д<К 12б Д 99 К 91-9 3180 Убыток, т.к. Д>К(К=0) 13 Д 62 К 90-1 16000 14 Д 90-2 К 20 8200 15 Д 76 К 91-1 150 15а Д 90-9 К 99 7800 Прибыль, т.к. Д<К 15б Д 91-9 К 99 150 Прибыль, т.к. Д<К(Д=0) 16 Д 90-1 К 90-9 26260 Закрываем субсчет 90-1 17 Д 90-9 К 90-2 13156 Закрываем субсчет 90-2 18 Д 91-1 К 91-9 3040 Закрываем субсчет 91-1 19 Д 91-9 К 91-2 3180 Закрываем субсчет 91-2 20 Д 99 К 68 3152.2 Отчисление налога на прибыль
Д 99 К 200 1944 150 320 3180 520 2560 2570 800 7800 150 13134
13134 – нераспределенная прибыль
13134 * 0.24 = 3152.2 – сумма налога на прибыль
13134 - 3152.2 = 9981.8 – чистая прибыль.
И так, как видим, учет прибыли в ООО «УК «Жилищные услуги» г.Екатеринбурга ведется при помощи специальных счетов: 90 «Продажи», 91 «Прочие доходы и расходы» и 99 «Прибыли и убытки». По счету 90 отражаются операции по основной деятельности фирмы, по счету 91 операции, связанные с внереализационными доходами и расходами., а на счете 99 аккумулируются все прибыли и убытки предприятия за отчетный период. В конце отчетного периода посредством выявления сальдо 99 счета определяется финансовый результат деятельности фирмы за отчетный период. Если это прибыль, то уплачивается налог на прибыль, равный 24% и остается чистая прибыль, которая переносится на счет 84 «Нераспределенная прибыль (Непокрытый убыток)». Если финансовый результат за отчетный период оказался убытком, то налог на прибыль не выплачивается, а сальдо счета 99 также переносится на счет 84.
На величину прибыли влияют:
- выбор способа начисления амортизации основных средств
- выбор метода оценки материалов
- определение способа начисления износа по малоценным и быстроизнашивающимся предметам при их отпуске в эксплуатацию
- порядок отнесения на себестоимость реализованной продукции отдельных видов расходов
- состав затрат, относимых непосредственно на себестоимость конкретного вида продукции
- способ распределения косвенных (накладных) расходов.
3.2. Мероприятия и рекомендации по совершенствованию деятельности ООО «УК «Жилищные услуги»
В предыдущем разделе были рассмотрены основные проблемы ООО «УК «Жилищные услуги». Сейчас рассмотрим общую стратегию и инструменты решения выделенных проблем.
Для разработки стратегии необходимо оценить текущее положение, выявить проблемы и сформулировать основные пути их решения. Полезным инструментом при этом является SWOT-анализ.
SWOT-анализ ООО «УК «Жилищные услуги» представлен в Приложении М.
Неустойчивое финансовое положения предприятия, нехватка оборотных средств, изношенность основных фондов, значительная дебиторская и кредиторская задолженность свидетельствует о том, что данное предприятие относится к категории слабых, находящихся в состоянии кризиса организаций.
Изменить дотационный, высоко затратный характер отрасли ЖКХ в сложившихся условиях позволяет реализация стратегии глобальной экономии. Глобальная экономия – это стратегия не самих предприятий жилищно-коммунального хозяйства, а органов власти по отношению к ним, что является правомерным ввиду их финансовой и административной зависимости от городской администрации. Глобальная экономия не предусматривает в краткосрочном периоде прямого сокращения выделяемых бюджетных средств или повышения тарифов при прочих равных условиях.
Огромные текущие расходы на ЖКХ и необходимость капитальных вложений нацеливают на формирование системы многовариантности источников их финансирования.
Для формирования системы многовариантного развития городской инфраструктуры в органе местного самоуправления должен быть разработан комплекс мер, способствующий притоку финансовых ресурсов. Этот комплекс основан на маркетинговых инструментах. Полученные средства направляются на внедрение ресурсоберегающих технологий, автоматизацию, механизацию, страхование и другие мероприятия, дающие в будущем сокращение текущих расходов в жилищно-коммунальной сфере.
Основным направлением стратегии глобальной экономии применительно к жилищным организациям является связанная диверсификация деятельности жилищно-коммунальных предприятий. Широкий, но гармоничный номенклатурный ряд оказываемых услуг приведет к появлению новых источников финансирования предприятий ЖКХ при сохранении профиля их деятельности и более полном удовлетворении потребностей населения.
Стратегия глобальной экономии – это стратегия органов власти по отношению к ООО «УК «Жилищные услуги», предполагающая комплексное сокращение затрат за счет реализации стратегии диверсификации внутри предприятия, организационного и финансового реинжениринга и механизации. Для коммунальных предприятий стратегия глобальной экономии выражается во внедрении энергоресурсосберегающих технологий.
Основа реформирования ЖКХ заключается в комплексе мер, направленных на снижение издержек при производстве услуг. Экономической основой осуществления этого процесса является энергоресурсосбережение.
Конечные цели энергосберегающей политики в ЖКХ – сокращение затрат на содержание и эксплуатацию жилья, и, соответственно, обеспечение экономических интересов населения при переходе отрасли ЖКХ на режим безубыточного функционирования.
Для достижения указанных целей необходимо обеспечить:
повсеместное внедрение приборного учета и регулирования потребления тепловой энергии и воды, организацию взаиморасчетов за потребление ресурсов по показаниям приборов;
реализацию комплекса мер по энергосбережению, обеспечивающего надежное тепло- и водоснабжение ЖКХ и объектов бюджетной сферы практически без расширения существующих энергоисточников;
создание экономического механизма, стимулирующего процесс энергосбережения;
совершенствование системы тарифов, стандартизации, сертификации и метрологии, направленных на энергосбережения.
Главная задача участников процесса энергосбережения и энергопотребления состоит не только в комплексном использовании всех рычагов управления спросом на ресурсы и стимулирования энергосбережения, но и создание условий, побуждающих население принять заинтересованное участие в управлении снижения спроса на энергоносители.
ООО «УК «Жилищные услуги» имеет в распоряжении два котла «Энергия-3» с низким КПД, устаревшие по конструкции. Котельные с такими котлами не имеют системы водоподготовки. Очень велики удельные затраты трудовых ресурсов на выработку единицы топлива, ввиду практически полного отсутствия систем и средств автоматизации котельного и другого оборудования.
В нашей области есть опыт эффективного применения антинакипина СК-110 для обработки воды-подпитки водогрейных котлов. Этот реагент сдерживает кристаллизацию солей из нагреваемой воды. Реагент позволяет безнакипную работу водогрейных котлов при температуре нагрева до 120-130 С, в зависимости от солевого состава исходной воды. В случае соблюдения необходимого соотношения между солесодержанием воды и температурой ее нагрева, антинакипин СК-110 обеспечивает надежную работу любой системы теплоснабжения.
Кроме того, в отличие от других реагентов, СК-110 имеет гигиенический сертификат, разрешающий его использование в системах питьевого и горячего водоснабжения, и используется в значительно меньших, чем допустимые, дозах.
Использование реагента позволяет:
обеспечить соответствие качества воды в системах горячего водоснабжения действующим санитарным нормам;
сократить расход топлива;
практически полностью отказаться от ионного обмена в технологической схеме водоподготовки для водогрейных котлов, т.е. практически вдвое сократить сброс химически загрязненных стоков в природные водоемы;
упростить эксплуатацию, увеличить срок службы оборудования и т.д.
Оценка экономической эффективности применения технологии стабилизационной обработки подпиточной воды с использованием антинакипина СК-110 приведено в таблице 15.
Таблица 15
Оценка экономической эффективности применения технологии стабилизационной обработки подпиточной воды с использованием антинакипина СК-110
Показатели Единицы измерения Числовые значения Система теплоснабжения шт. 1 Расход тепла Гкал/год 5000 Стоимость оборудования и сервисных услуг тыс.руб. 279 Инвестиции тыс.руб. 310 Ежегодные затраты на реагент (в зависимости от качества исходной воды) тыс.руб. 31-77,5 Цена тепловой энергии руб./Гкал 638,6 Суммарный эффект 10% Гкал 15,5 Суммарный экономический эффект тыс.руб. 320 Срок окупаемости лет 1-1,2
У традиционно сложившейся схемы теплоснабжения есть ряд недостатков:
как правило, отсутствие какой либо водоподготовки исходной воды или ее наличие при неудовлетворительной работе;
одна из причин неудовлетворительной работы водоподготовки: несанкционированный разбор горячей воды из контура отопления при закрытой системе или недостаток самой открытой системы теплоснабжения, когда традиционные схемы водоочистки не могут обеспечить требования по подготовке исходной воды.
В результате эксплуатации таких систем традиционно сопровождаются «букетом» недостатков:
интенсивные отложения на внутренних поверхностях нагрева;
интенсивная коррозия поверхностей нагрева и сетевых трубопроводов;
низкое качество сетевой воды, используемые на нужды горячего водоснабжения (высока жесткость, наличие различных примесей и т.д.), хотя по нормам необходимость требования, предъявляемые к питьевой воде и т.д.
Поэтому, в случае сохранения традиционной схемы теплоснабжения и установки импортных котлов эффекта от внедрения высокоэффективного энергетического оборудования не буде достигнут, в связи с неизбежным быстрым выходом из строя поверхностей котлов, да и сетевых трубопроводов.
Поэтому те организации, которые ориентируются только на импортное оборудование, предлагают устанавливать теплообменники для разделения контуров котловой и сетевой воды. В этом случае необходима установка дополнительных насосов в контур котловой воды.
Эффект достигается за счет снижения интенсивности образования отложений на внутренних поверхностях нагрева котлов и затрат на ремонт поверхностей нагрева и сетевых водопроводов.
Срок службы пластинчатых теплообменников оценивается в 20-25 лет.
Оценка экономической эффективности при организации раздельных контуров сетевой и котловой воды для одной системы теплоснабжения с применением пластинчатых теплообменников приведены в таблице 16.
Таблица 16
Оценка экономической эффективности при организации раздельных контуров сетевой и котловой воды с системами теплоснабжения
Показатели Единицы измерения Числовые значения Система теплоснабжения шт. 1 Расход тепла гкал/год 5000 Стоимость оборудования тыс.руб. 248 Стоимость монтажа тыс.руб. 24,8 Инвестиции тыс.руб. 272,8 Непредвиденные расходы (15% от инвестиций) тыс.руб. 40,92 Цена тепловой энергии руб./гкал 638,6 Суммарный эффект от 1 до 1,5% Гкал
50-75 Суммарный экономический эффект (с учетом снижения затрат на ремонт) тыс.руб. 40-60 Срок окупаемости лет 5-8
Все котельные производственно-технического назначения имеют в своем составе или только паровые или паровые и отопительные котлы. В этом случае в тепловой схеме котельной имеются обычно пароводяные подогреватели (бойлеры). Вместо них в настоящее время рекомендуют устанавливать пароструйные насосы (транссоник), которые одновременно могут выполнять назначение и сетевого насоса.
Такое устройство является тепловой машиной, способной использовать энергию пара для нагревания воды и совершения механической работы по ее перекачиванию без применения дополнительных источников энергии, в частности электроэнергии на привод сетевых насосов.
В настоящее время получают развитие два типа насосов (подогревателей). Первый из них – струйные подогреватели (ПВС) предприятия «Кварк». Основные достоинства этих подогревателей:
они компактны и занимают площадь в несколько раз меньшую, чем обычные теплообменники;
у ПВС, в отличие от обычного, бойлера отсутствует гидравлическое сопротивление, поэтому при его эксплуатации экономится 20% электроэнергии, обычно расходуемой на прокачку жидкости через трубный пучок;
эти аппараты безинерционные, что позволяет при использовании их в системе отопления каждый момент времени подавать потребителю теплоноситель с температурой, точно соответствующей данным погодным условиям. Это приведет к значительной экономии энергетических и материальных ресурсов;
Кроме того, ПВС фирмы «Кварк» работает практически бесшумно, без вибрации и гидроударов.
Из других достоинств ПВС следует отметить, что их тепловой КПД равен практически 100%, коэффициент теплообмена достигает 10000 Вт/м2 0С. Подогреватели ПВС можно устанавливать как для закрытых, так и для открытых систем теплоснабжения.
Сравнительный анализ полной эксплуатационной стоимости подогревателя ПВС и обычного бойлера (табл.17):
Таблица 17
Сравнительный анализ полной эксплуатационной стоимости подогревателя ПВС и обычного бойлера
Характеристика ПВС-90-1 Бойлер ПП1-53-7-II Вес аппарата, кг 62 1565 Габариты аппарата, мм 1060 х 100 630 х 3915 Срок службы, год 30 15 Заводская стоимость, руб. 51200 49 640 Стоимость с учетом строительно-монтажных работ, раб. 124 000 (на 30 лет службы) 184 000 (на 15 лет службы) Потери тепла на излучение с поверхности аппарата (цена 1 Гкал-640 руб.), руб. Нет 375 000 Потери электроэнергии на прокачку воды через бойлер в течение срока службы (цена 1 кВтч-0,42 руб.) нет 511 500 Срок окупаемости, лет 4 -
Повреждаемость теплотрасс высокая и по разным оценкам составляет одно - два повреждения на 1 км теплотрассы в год. Это приводит к потерям теплоносителя, так же происходят большие теплопотери из-за неудовлетворительной теплоизоляции и особенно - гидроизоляции. В условиях Урала отсутствие гидроизоляции приводит к потерям тепла теплотрасс не менее 50%. В настоящее время максимальный коэффициент тепловой эффективности теплотрасс составляет 0,55. Поэтому вопрос тепло-, гидро- и электроизоляции тепловых сетей – главный вопрос надежного и эффективного централизованного теплоснабжения, особенно при расположении теплоисточника вне городской черты.
Федеральная программа энергоресурсосбережения предлагает переход на преимущественное применение предварительно изолированных труб. Согласно данных Мосэнерго в случае применения импортных (АВВ) предизолированных труб потенциал энергоренсурсосбережения, реализуемый за счет замены существующих теплопроводов на трубы предизолированные пенополиуретаном составляет 2000 долл. на 1 км в год, что обеспечит окупаемость в течение 5-6 лет (с учетом продления срока эксплуатации трудопровода до 30-40 лет).
В нашей области производство таких труб в ограниченных масштабах освоили:
Уральский филиал ЗАО «Трасса» на базе УИН 349/12;
Учреждение «Академэнерго».
Расчеты показывают, что в случае развития объемов собственного производства предизолированных труб срок окупаемости можно сократить до 2-2,5 лет, особенно в случае применения антикоррозийной защиты внутренней поверхности.
Проблему экономии энергоресурсов можно решать также путем использования индивидуальных тепловых пунктов. Блочный ИТП представляет собой автоматизированную комплексную установку для подключения к централизованным тепловым сетям систем отопления отдельных зданий. В комплект теплопункта входят: пластинчатые теплообменник, циркуляционные насосы, автоматические регуляторы для системы горячего водоснабжения и отопления, регулятор разности давления, арматура, блок учета тепловой энергии, счетчики холодной и горячей воды. Обслуживание такого ИТП минимально и они могут использоваться, как для независимой, так и для зависимой схемы подключения отопления.
Применяемая система регулирования обеспечивает: поддержание температуры отопления в соответствии с температурой наружного воздуха, ограничение температуры обратной сетевой воды, поддержание заданной температуры горячего водоснабжения, хранение данных о параметрах теплоносителя и т.д.
Из всех достоинств в таких ИТП следует отметить то, что в этом случае практически полностью исключается коррозия и образование отложений в системе теплоснабжения дома, обеспечивается необходимое качество горячей воды, появляется возможность практически полностью исключить перегревы, и т.п. явления, которые при централизованной системе избежать практически невозможно.
Но такое ИТП отличаются и соответствующими ценами – до 40000 долларов США. Удельный прирост тепла эксплуатационных затрат – дополнительный расход электроэнергии на перекачку в независимом контуре отопления составит примерно 2000 долларов. Эффект оценивается в 8-10% тепла, получаемого от ТЭЦ.
Таблица 18
Оценка экономической эффективности установки блочного теплового пункта
Показатели Единицы измерения Числовые значения Тепловая мощность Гкал/год 14000 Стоимость оборудования тыс.руб. 1240 Стоимость монтажа тыс.руб. 186 Прирост эксплуатационных затрат тыс.руб. 62 Инвестиции тыс.руб. 1426 Непредвиденные расходы (12% от инвестиций) тыс.руб. 171 Эффект Гкал 1100-1380 Цена тепловой энергии тыс.руб. 638 Экономический эффект тыс.руб. 702,5-881,3 Срок окупаемости лет 1,8-2,3
При совершенствовании деятельности работы необходимо уделить внимание организации грамотного управления дебиторской задолженностью, которая особенно актуальна в современной России, где суммы взаимных неплатежей предприятий достигли поистине астрономических размеров. Анализ и управление дебиторской задолженностью имеет особое значение в периоды инфляции.
Управление дебиторской задолженностью представляет, прежде всего, контроль за оборачиваемостью средств в расчетах. Ускорение оборачиваемости в динамике рассматривается как положительная тенденция. Большое значение имеет отбор потенциальных покупателей и определение условий оплаты товаров, предусмотренных в контрактах.
Как отмечалось выше, в последние годы постоянно растет дебиторская задолженность предприятия, которая образуется за счет хронических неплатежей населения и организаций за потребленные коммунальные услуги.
Требует решения вопрос о дебиторской задолженности населения. В ее состав входит как текущая задолженность, возникшая вследствие разницы между датами начисления и произведения платежа, так и просроченная задолженность, в т.ч. безнадежная.
Для снижения дебиторской задолженности предлагается внедрить следующие мероприятия:
На злостных неплательщиков необходимо подавать заявления в суд для взыскания просроченной задолженности.
При заключении договоров с организациями и предприятиями необходимо четко прописывать пункт о начислении пени и штрафов за каждый день просроченных платежей.
Внедрить практику проведения общественных работ для населения в счет отработки задолженности за ЖКУ (такая практика уже практикуется в некоторых городах России).
Для совершенствования деятельности организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства большое значение имеет такой фактор как, повышение эффективности использования основных фондов, особенно в настоящее время, когда в стране наблюдается повсеместный и глобальный спад производства. Предприятия, располагающие основными фондами, доставшимися в наследство от социалистической экономики, должны не только стремиться их модернизировать, но и максимально эффективно использовать то, что есть, особенно в существующих условиях дефицита финансов и производственных инвестиций.
Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия выявил негативные моменты:
основные фонды предприятия имеют высокую степень износа.
практически не обновляется производственное оборудование.
Для того чтобы снизить влияние вышеназванных негативных моментов предприятию необходимо провести следующие мероприятия:
Интенсивно приобретать новые основные фонды, в том числе производственное оборудование.
Модернизировать уже имеющееся оборудование
Данные мероприятия окажут влияние на уровень среднечасовой выработки (табл.19).
Таблица 19
Анализ факторов изменения среднечасовой выработки оборудования
Мероприятия Выработка за машино-час, тыс.руб. Время работы после проведения мероприятия, ч Изменение объема производства работ, услуг
ΔВП, тыс.руб. Изменение среднечасовой выработки
ΔЧВ, тыс.руб. до после Замена старого оборудования 0,44 0,85 18000 +15300 +0,41 Модернизация действующего оборудования 0,4 0,8 16000 +12800 +0,4 Совершенствование технологии 0,36 0,5 34000 +17000 +0,14 Итого - - - +45100 +0,95 Таким образом перечисленные мероприятия приведут к росту объема производства услуг ООО «УК «Жилищные услуги» в общей сложности на 45100 тыс.руб. в год.
Среднечасовая выработка увеличится на 0,95 тыс.руб.
Перечисленные в третьей главе дипломной работы мероприятия сведены в таблицу (Приложение Н).
Заключение
На основе рассмотренных подходов к бухгалтерскому учету на конкретном предприятии жилищно-коммунального комплекса были выделены базовые учетные операции, которые наиболее трудоемки для бухгалтерии и которые определяют финансово- хозяйственную деятельность предприятия.
Основными базовыми учетными операциями являются учет основных средств, учет труда и его оплаты, расчеты с бюджетом и внебюджетными фондами. Анализ по базовым операциям показал, что в целом бухгалтерский учет в ООО «УК «Жилищные услуги» ведется удовлетворительно.
Однако хотелось бы заметить, что:
Учет основных средств на предприятии осуществляется в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств ПБУ 6/01 (Приказ Минфина РФ от 30.03.2006 г. № 26- н.). Амортизация основных средств, введенных в эксплуатацию до 01.01.2006 года начислялась в целях бухгалтерского учета по нормам Постановления РФ от 1990 года №1096, а в целях налогового учета – по нормам Постановления Правительства РФ от 01.01.2002 года № 1.
На объекты основных средств были заведены инвентарные карточки, характеризующие объект и его эксплуатацию, то есть бухгалтерский учет основных средств ведется правильно.
- При учете оплаты труда зарплата начислялась на основании приказов директора ООО «УК «Жилищные услуги», табеля учета рабочего времени, лицевых счетов. Данные по отчетности о составе фонда оплаты труда соответствуют данным первичного учета. Сведения об удержании налога на доходы физических лиц составлены достоверно и учтены в карточках лицевых счетов.
Анализ производственно-хозяйственной деятельности ООО «УК «Жилищные услуги» показал, что предприятие находится в критическом положении, недостаток оборотных средств приводит к сверхнормативному износу фонда, снижению его эксплуатационных характеристик.
В целом структура баланса за 2007 г. неудовлетворительна, финансовое состояние определяется как кризисное: денежные средства и дебиторская задолженность не покрывают даже кредиторской задолженности. Деятельность предприятия нерентабельна, т.к. себестоимость оказываемых услуг превышает объем выручки от реализации.
Учет прибыли в ООО «УК «Жилищные услуги» г.Екатеринбурга ведется при помощи специальных счетов: 90 «Продажи», 91 «Прочие доходы и расходы» и 99 «Прибыли и убытки». По счету 90 отражаются операции по основной деятельности фирмы, по счету 91 операции, связанные с внереализационными доходами и расходами., а на счете 99 аккумулируются все прибыли и убытки предприятия за отчетный период. В конце отчетного периода посредством выявления сальдо 99 счета определяется финансовый результат деятельности фирмы за отчетный период. Если это прибыль, то уплачивается налог на прибыль, равный 24% и остается чистая прибыль, которая переносится на счет 84 «Нераспределенная прибыль (Непокрытый убыток)». Если финансовый результат за отчетный период оказался убытком, то налог на прибыль не выплачивается, а сальдо счета 99 также переносится на счет 84.
На величину прибыли влияют:
- выбор способа начисления амортизации основных средств
- выбор метода оценки материалов
- определение способа начисления износа по малоценным и быстроизнашивающимся предметам при их отпуске в эксплуатацию
- порядок отнесения на себестоимость реализованной продукции отдельных видов расходов
- состав затрат, относимых непосредственно на себестоимость конкретного вида продукции
- способ распределения косвенных (накладных) расходов.
Стратегическая цель проводимых реформ в ЖКХ – создание комфортных условий проживания человека и улучшение экологии среды его обитания.
Важнейшим звеном в достижении поставленной цели должно стать снижение издержек от строительства жилья до его эксплуатации. Экономической основой этого процесса является энергоресурсосбережение.
Тема энергосбережения в ЖКХ особо актуальна, поскольку никакая другая сфера ЖКХ так не затрагивает интересы каждого человека.
Эффективное использование тепловой энергии – одна из основных задач реформы ЖКХ. Решать задачи энергосбережения сегодня можно только с позиции сложившихся рыночных отношений. Основная доля расходов ЖКХ приходится на тепло, т.е. основная часть в расходах ЖКХ как для населения, так и для бюджета ложится не на эксплуатацию непосредственно жилья, а на коммунальные услуги, и в первую очередь на теплоснабжение. Здесь сосредоточен основной потенциал основной потенциал снижения издержек ЖКХ и наиболее актуальна проблема энергосбережения.
На основе анализируемых регистров в ООО «УК «Жилищные услуги» рекомендуется:
1. своевременно анализировать новые нормативно - правовые документы по бухгалтерскому учету
2. организовать внутренний контроль на предприятии из числа сотрудников бухгалтерии.
3. Совершенствовать бухгалтерский учет на ООО «УК «Жилищные услуги» и регулярно повышать квалификация работников бухгалтерии.
Приведенные мероприятия позволят предприятию улучшить финансово-хозяйственную деятельность предприятия, повысить прибыльность, увеличить рентабельность, снизить расходы.
Список использованных источников и литературы
Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г).
Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ (с изменениями от 24 июля 2007 г.)
Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с изменениями от 03 ноября 2006 г.)
Федеральный закон от 15 августа 1996 г. № 115-ФЗ «О бюджетной классификации Российской Федерации» (с изменениями от 18 декабря 2006 г.)
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями 21 июля 2007 г.)
Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (с изменениями от 26 июня 2007 г.)
Письмо Минфина России от 05.08.2003 № 16-00-14/247 «Об отражении в бухгалтерском учете государственными и муниципальными унитарными предприятиями операций по получению основных средств на праве хозяйственного ведения или оперативного управления сверх суммы уставного фонда». – Консультант Плюс.
К