Вход

Государственная регистрация прав на недвижимое имущества

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
Код 103076
Дата создания 2016
Страниц 70
Источников 34
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 28 марта в 13:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
6 000руб.
КУПИТЬ

Содержание

Оглавление
Введение 3
Глава 1. Характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество 6
1.1 Понятие и сущность государственной регистрации 6
1.2 Объекты государственной регистрации 13
Глава 2. Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество 22
2.1 Принципы и функции государственной регистрации 22
2.2 Удостоверение государственной регистрации 29
Глава 3. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 39
3.1 Порядок государственной регистрации и отказа в регистрации 39
3.2 Признание государственной регистрации недействительной, последствия недействительности, ответственность лиц 48
Заключение 60
Список использованной литературы 67

Фрагмент работы для ознакомления

Частнопрактикующий нотариус возмещает вред за счет договора страхования гражданской ответственности нотариуса. Если этого окажется недостаточно, то возмещает за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой.
В том случае, если и этого окажется не достаточно, то нотариус возмещает вред за счет личного имущества нотариуса, а в крайнем случае, за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты.
За действия частнопрактикующего нотариуса, государство ответственности не несет.
Что касается ответственности государственного нотариуса, то государство несет ответственность за совершенные им действия или бездействие.
Кроме имущественной ответственности, нотариус также может нести дисциплинарную ответственность за нарушение профессиональной этики.
Дисциплинарная ответственность представляет собой одну из форм правового воздействия на нарушителей дисциплины труда. Она представляет собой вид юридической ответственности, которая заключается в наложении дисциплинарных взысканий организацией, где трудится работник, а в данном случае нотариус.
Дисциплинарная ответственность для нотариуса предусматривается за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, нарушении правил совершения нотариальных действий, а также иные нарушения.
Для нотариуса устанавливаются меры дисциплинарной ответственности в виде:
замечания;
выговора;
строгого выговора.
В связи с тем, что в настоящее время круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, расширен, на наш взгляд, необходимо произвести некоторые изменения законодательства. Изменения, по нашему мнению должны коснуться следующих моментов:
1. Прежде всего, ответственность нотариусов не должна исключать ответственность государственного регистратора. Разграничение ответственности между нотариусом и органами государственно регистрации, должно предполагать установление ответственности нотариуса в том же объеме, что и предусматривается законом для органов государственной регистрации прав и наоборот.
2. Кроме того, на наш взгляд, необходимо разграничить пределы ответственности лиц, осуществляющих регистрацию, нотариусов лиц, которые проводят кадастровые работы.
3. Также, по нашему мнению, необходимо детально оговорить и законодательно закрепить порядок возмещения убытков и реального ущерба правообладателей в системе государственной регистрации.
4. Необходимо предусмотреть досудебный порядок урегулирования споров, например, при участии посредника (медиатора), как это возможно в гражданско-правовых или семейных правоотношениях.
Медиацией является такой процесс, в котором для урегулирования разногласий между конфликтующими сторонами, участвует третья сторона, способствующая их примирению.
Медиация направлена на разрешение проблемы с позиции равноправия и уважения друг к другу, чтобы в итоге получить результат, которой удовлетворял бы интересы каждой стороны.
В Российской Федерации процедура медиации занимает особое место в правовой системе, поскольку является достаточно новым институтом урегулирования споров.
Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» определяет предмет регулирования, а также порядок осуществления медиации на территории Российской Федерации.
Предметом правового регулирования данного закона выступают отношения, возникающие из гражданских правоотношений, в том числе предпринимательских, экономических, трудовых и семейных правоотношений.
Процедура медиации в соответствии со ст. 3 закона «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» применяется добровольно, конфиденциально, на основе принципа равноправия сторон, независимости и беспристрастности медиатора.
Таким образом, мы считаем, что медиацию необходимо внедрить, в том числе, и для урегулирования вопросов, связанных с государственной регистрации, ответственностью лиц как средство досудебного разрешения споров.
С учетом, всего выше сказанного следует подвести итог.
Регистрация может быть признана недействительной только вследствие признания сделки недействительной, либо признания недействительным акта государственного органа, либо отмена судебного акта, в зависимости от оснований осуществления регистрации.
Таким образом, признание государственной регистрации и аннулирование записи в ЕГРП возможно как последствие недействительности сделки и не имеет самостоятельную природу.
Закон «О регистрации» предусмотрел ответственность лиц при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Так, ст. 31 Закона закрепила положение о том, что органы государственной регистрации несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей.
Кроме того, указанные органы несут ответственность за необоснованный отказ в проведении процедуры государственной регистрации, либо уклонение от нее.
Органы государственной регистрации не несут ответственность за законность сделки при регистрации сделки, удостоверенной нотариусом.
Виновные лица в умышленном, либо неосторожном искажении информации о правах на недвижимые вещи, несут материальную ответственность, за причиненной ущерб какой-либо стороне правоотношения.
Основанием для возникновения ответственности нотариуса должен быть установленный судом факт незаконности действий нотариуса, в том числе при отсутствии вины. Нотариус может подвергаться мерам дисциплинарной ответственности. Дисциплинарная ответственность для нотариуса предусматривается за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, нарушении правил совершения нотариальных действий, а также иные нарушения.
На наш взгляд, необходимо произвести некоторые изменения норм законодательства, поскольку вопросы ответственности виновных и невиновных лиц не урегулированы полностью. Изменения, по нашему мнению должны коснуться следующих моментов:
1. Прежде всего, ответственность нотариусов не должна исключать ответственность государственного регистратора. Разграничение ответственности между нотариусом и органами государственно регистрации, должно предполагать установление ответственности нотариуса в том же объеме, что и предусматривается законом для органов государственной регистрации прав и наоборот.
2. Кроме того, на наш взгляд, необходимо разграничить пределы ответственности лиц, осуществляющих регистрацию, нотариусов лиц, которые проводят кадастровые работы.
3. Также, по нашему мнению, необходимо детально оговорить и законодательно закрепить порядок возмещения убытков и реального ущерба правообладателей в системе государственной регистрации.
4. Необходимо предусмотреть досудебный порядок урегулирования споров, например, при участии посредника (медиатора), как это возможно в гражданско-правовых или семейных правоотношениях.
Таким образом, мы считаем, что медиацию необходимо внедрить, в том числе, и для урегулирования вопросов, связанных с государственной регистрации, ответственностью лиц как средство досудебного разрешения споров.
Заключение
Целью курсовой работы являлась систематизация и закрепление теоретических знаний, приобретение навыков самостоятельной исследовательской работы, а также изучение порядка реализации государственной регистрации прав на недвижимые вещи. Кроме того, целью выпускной работы являлся анализ правоприменительной практики, а также норм действующего законодательства.
Для реализации указанных целей были выполнены следующие задачи:
- дана характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- раскрыты понятие и сущность государственной регистрации;
- определены объекты государственной регистрации;
- рассмотрены особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество
- рассмотрены принципы и функции государственной регистрации;
- выявлены особенности удостоверения государственной регистрации;
- изучена система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- определен порядок государственной регистрации, а также случаи отказа в регистрации;
- раскрыты вопросы признания государственной регистрации недействительной, а также проанализированы последствия недействительности регистрации;
- раскрыто понятие ответственности лиц в системе государственной регистрации права.
На основании изученного и исследованного материала необходимо привести некоторые тезисы, сделать выводы и внести предложения по совершенствованию норм законодательства.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой возникновение, а также прекращения права на конкретный объект, а именно на недвижимое имущество.
Государственную регистрацию можно отнести к категории юридических фактов, поскольку их главной особенностью является то, что они являются правообразующими, правоизменяющими и правопрекращающими фактами.
Государственная регистрация представляет собой единственное доказательство существование зарегистрированного права, которое является абсолютным правом и может быть оспорено только в суде.
Кроме того, государственная регистрация является отражением контрольных и надзорных функций государства за обязательным исполнением формы заключения гражданско-правовых сделок, а вследствие этого, регистрации.
Государственной регистрации на недвижимое имущество подлежат только земельные участки, объекты незавершенного строительства, здания, а также другие, за исключением недр.
Государственной регистрации подлежит право собственности, а также, помимо права собственности, государственной регистрации подлежат вещные права, которые в соответствии со ст. 216 ГК РФ включают в себя право хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненное наследуемое владение, и постоянное пользование земельным участком.
Также к объектам государственной регистрации следует отнести обременения или другими словами ограничения прав на недвижимое имущество. К таким объектам относятся сервитуты, ипотека, доверительное управление и аренда.
Целью государственной регистрации недвижимого имущества является защита имущественных субъективных прав участников имущественных правоотношений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется на основании определенных принципов и функций.
Принципы – это руководящие начала, положения для деятельности различных органов, организаций и лиц. Принципы являются систематизирующим элементом, соблюдение которых является обязательным для всех правоотношений и отраслей права.
Применимо к государственной регистрации недвижимого имущества выделяют следующие принципы: материально-правовые принципы и формально-правовые принципы, которые, в свою очередь, подразделяются на принципы.
Материально-правовые принципы отражают именно правовую сторону самой процедуры и последствий регистрации. То есть такие принципы характеризуют возникновение, изменение, ограничение (обременение) или прекращения права. Что касается формально-правовых принципов, то они лежат в основе организации и функционирования структуры органов системы, которые осуществляют регистрацию прав на недвижимость.
Государственная регистрация права осуществляется на основании определенных функций. Функции государственной регистрации – это основные направления деятельности, а также воздействия правовых норм на правоотношения для разрешения поставленных задач. Среди функций выделяют общие и специальные функции. К числу общих функций относятся: регулятивная, контролирующая, информационная или коммуникативная и охранительная. К специальным функциям относятся гарантии права на принадлежащее имущество, а также правообразующая функция.
Статья 14 Закона «О регистрации» раскрывает смысл удостоверения государственной регистрации прав. Так, норма закона гласит, что государственная регистрация, которая является проведенной, удостоверяется по выбору правообладателя.
Возникновение, а также переход права на недвижимость может удостоверяться путем выдачи свидетельства о государственной регистрации, а также выпиской из ЕГРП, произведением специальной регистрационной надписи.
Свидетельство о регистрации является документом установленного образца, который выдается физическим и юридическим лицам, уполномоченным на то органом. Свидетельство представляет собой документ, который подтверждает юридический факт, а вследствие этого право конкретно – определенного лица.
Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом, а также вещного права, в том числе права собственности, которое возникло вследствие совершения сделки, удостоверяется регистрационной надписью. Такая надпись производится в виде штампа на документах, который проставляется на оригиналах документов, представляющих собой содержание сделки.
Говоря об удостоверении, следует сказать, про удостоверение сделок, подлинности документов, а также доверенностей и прочего нотариусами. Нотариус удостоверяет такие сделки, для которых законодательно установлено такое требование удостоверения.
Закон «О регистрации» устанавливает перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, который был дополнен редакцией закона от 29.12.2015 г., вступившей в законную силу 01.01.2016 года, установив новые виды сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляют в Российской Федерации подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице государственных регистраторов.
Порядок государственной регистрации включает в себя такие понятия как ЕГРП, удостоверение государственной регистрации, основания для государственной регистрации, представления документов, основания для приостановления и отказа в государственной регистрации и некоторые другие.
Государственная регистрация может быть приостановлена в случаях возникновения у государственного регистратора сомнений в подлинности документов, наличии права обращения лица для государственной регистрации права и т.д.
Также главой III закона устанавливаются случаи отказа в государственной регистрации. Так, в частности, отказ возможен при неустранении причин приостановления государственной регистрации.
Результатом произведения государственной регистрации является внесение записи в ЕГРП, а также выдача удостоверения регистрации, либо совершение регистрационной надписи на документах.
Датой государственной регистрации является дата внесения записи в ЕГРП. Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.
Признание государственной регистрации и аннулирование записи в ЕГРП возможно как последствие недействительности сделки и не имеет самостоятельную природу.
Закон «О регистрации» предусмотрел ответственность лиц при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Так, ст. 31 Закона закрепила положение о том, что органы государственной регистрации несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей.
Кроме того, указанные органы несут ответственность за необоснованный отказ в проведении процедуры государственной регистрации, либо уклонение от нее.
Органы государственной регистрации не несут ответственность за законность сделки при регистрации сделки, удостоверенной нотариусом.
Виновные лица в умышленном, либо неосторожном искажении информации о правах на недвижимые вещи, несут материальную ответственность, за причиненной ущерб какой-либо стороне правоотношения.
Основанием для возникновения ответственности нотариуса должен быть установленный судом факт незаконности действий нотариуса, в том числе при отсутствии вины. Нотариус может подвергаться мерам дисциплинарной ответственности. Дисциплинарная ответственность для нотариуса предусматривается за ненадлежащее исполнение своих обязанностей, нарушении правил совершения нотариальных действий, а также иные нарушения.
На наш взгляд, необходимо произвести некоторые изменения норм законодательства, поскольку вопросы ответственности виновных и невиновных лиц не урегулированы полностью. Изменения, по нашему мнению должны коснуться следующих моментов:
1. Прежде всего, ответственность нотариусов не должна исключать ответственность государственного регистратора. Разграничение ответственности между нотариусом и органами государственно регистрации, должно предполагать установление ответственности нотариуса в том же объеме, что и предусматривается законом для органов государственной регистрации прав и наоборот.
2. Кроме того, на наш взгляд, необходимо разграничить пределы ответственности лиц, осуществляющих регистрацию, нотариусов лиц, которые проводят кадастровые работы.
3. Также, по нашему мнению, необходимо детально оговорить и законодательно закрепить порядок возмещения убытков и реального ущерба правообладателей в системе государственной регистрации.
4. Необходимо предусмотреть досудебный порядок урегулирования споров, например, при участии посредника (медиатора), как это возможно в гражданско-правовых или семейных правоотношениях.
Таким образом, мы считаем, что медиацию необходимо внедрить, в том числе, и для урегулирования вопросов, связанных с государственной регистрации, ответственностью лиц как средство досудебного разрешения споров.
Список использованной литературы
I. Нормативные правовые акты
Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (ред. от 21.07.2014) // Российская газета от 25 декабря 1993 г.
«Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации», утвержден Минюстом России от 19.01.2016 г.// документ опубликован не был.
Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред.от 31.01.2016) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994 №32, ст.3301.
Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 №2395-1 (ред. от 13.07.2015) // «Собрание законодательства РФ», 06.03.1995, №10, ст.823.
Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред.от 30.12.2015) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, №44, ст.4147.
Основы законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993 г. №4462-1// «Российская газета» №49, 13.03.1993 (ред. от 29.12.2015).
Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. №197-ФЗ// «Российская газета» №256, 31.12.2001, (ред. от 30.12.2015).
Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника. (процедуре медиации)» от 27.07.2010 г. №193-ФЗ (ред. от 23.07.2013).
Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред.от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Российская газета», № 137, 22.07.1998.
Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 №30, ст.3594.
Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, №31, ст. 4017.
Федеральный закон от 29.12.2015 №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета» № 297, 31.12.2015.
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу).
Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 №903 (ред. от 01.12.2015) «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» // «Собрание законодательства РФ», 21.10.2013, №42, ст. 5364.
Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Минюст России, 10.07.2014 №33054.
II. Материалы судебной практики
Определение Ленинградского областного суда от 18.04.2013 №33- 1620/2013 // документ не опубликован.
Определение Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154 – О « Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЕНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст.433 и п. 3 ст. 607 ГК РФ» // «Вестник Конституционного суда РФ», №1, 2002.
Решение Ялтинского районного суда Республики Калмыкия от 28.04.2016 г. по судебному делу № 2-104/2016 - М-108/2016. https://rospravosudie.com/court-yashaltinskij-rajonnyj-sud-respublika-kalmykiya-s/act-524248253/.
III. Специальная литература
Асаул. А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. – М.: МИКХиС, 2001. гл.4.
Басырова Ч.Р. Механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Пробелы в российской законодательстве. Юридический журнал. – Выпуск №4/2011. С.246.
Боруленков Ю.П. Юридический факт как образ обстоятельства реальной действительности // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – Выпуск №1/2013. – С.122.
Воробьев А.Е. К вопросу о понятии регистрационной деятельности. // Вестник Нижегородского университета им. Лобачевского Н.И. - №3 (2). 2014. С.48.
Горская Е.Ю. Понятие и принципы государственной регистрации // Международный научно – исследовательский журнал. - №1-3 (32) /2015. С. 71.
Гражданское право: уч-к Общая часть/ под ред. Суханова Е.А., 3-е изд., М.:2015. С. 400.
Дегтярева Н.И. Санкция недействительности в российском праве: вопросы теории и практики: автореферат диссертации. К.ю.н. – Саратов, 2011. – С.26.
Демиева А.Г. Роль государственной регистрации в частном праве // Вестник экономики, права и социологии. - №3/2011. С. 117-118.
Джанаева А.М. Реституция как мера гражданско – правовой ответственности // «Научные проблемы гуманитарных исследований». - №1/2013. С.124.
Зенин И.А., Козлова Н.В. и др.; отв. ред. Суханов Е.А.. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. - 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2011. Т. 1. С.231.
Ивакин А.И. Преобразования в системе регистрации прав и кадастрового учета недвижимости // Вестник Росреестра. – 2013. – Вып. 2(16). – С.16-20.
Ивчатова Н.С. Правовые основы создания единой учетно-регистрационной системы в Российской Федерации // «Интерэкспо Гео – Сибирь». - №2/ том 3/2014.
Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственной деятельности: Автореф. дис. канд. юрид.наук. – М., 2005. С.6-7.
Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005. – С.61.
Кукушкин С.Н. Соотношение частного и публичного права на примере института государственной регистрации прав на недвижимость // Вестник Белгородского юридического института МВД России. - .№2-1/2014. С.104.
Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник – 4 изд. – Изд. дом «Дело» РАНХиГС. – 2014. С.56, 216.
Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. – 2002. №8. С.40-47.
Пустовалова Е.А. Принципы государственной регистрации на недвижимое имущество // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. - №6 / 2011. С. 97, 98.
Радько Т.Н. Теория государства и права: учебник для бакалавров. - «Проспект». – 2015. С. 126.
Семейная медиация как одно из ведущих направлений государственной семейной политики под ред. Костиной О.В., Овсяниковой Е.А. // Журнал «Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление», октябрь 2014 г.
Спектор Е.И. Развитие административного законодательства о регистрации // Журнал российского права. – 2002. - №7. – С.36.
Стариков И.Ю. Сущность и значение государственной регистрации в Российской Федерации. // Вестник ЮУрГУ. - №9. 2007. С.112.
Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. - 3-е изд. - М.:ИНФА-М. – 2009. С. 145, 583.
Сучкова Н. В. Нотариат: учебник для бакалавров. — М.: Издательство Юрайт. – 2013. С.157.
Усович Л.В. Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество // «Имущественные отношения в Российской Федерации». - №2(137/2013. С.30 – 33.
Хатунцев О.А. Правовой режим вещных прав на земельные участки как конфликтное поле гражданского и земельного законодательств. // Евразийский юридический журнал. – 2015.
Шагиев Б.В. Нотариат и адвокатура как правозащитные органы России // «Нотариус». – 2012. №5.
Ширяев И.В. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество // Правовые вопросы строительства. – 2008. - №2.
Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. - 3-е изд. - М.:ИНФА-М. – 2009. С. 583.
Боруленков Ю.П. Юридический факт как образ обстоятельства реальной действительности // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – Выпуск №1/2013. – С.122.
Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 №30, ст.3594.
Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. – 2002. №8. С.40-47.
Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственной деятельности: Автореф. дис. канд. юрид.наук. – М., 2005. С.6-7.
Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005. – С.61.
Спектор Е.И. Развитие административного законодательства о регистрации // Журнал российского права. – 2002. - №7. – С.36.
Стариков И.Ю. Сущность и значение государственной регистрации в Российской Федерации. // Вестник ЮУрГУ. - №9. 2007. С.112.
Воробьев А.Е. К вопросу о понятии регистрационной деятельности. // Вестник Нижегородского университета им. Лобачевского Н.И. - №3 (2). 2014. С.48.
Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред.от 31.01.2016) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994 №32, ст.3301.
Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред.от 30.12.2015) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, №44, ст.4147.
Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 №2395-1 (ред. от 13.07.2015) // «Собрание законодательства РФ», 06.03.1995, №10, ст.823.
Конституция Российской Федерации 1993 г.//Российская газета от 25 декабря 1993 г.; ст.ст. 25, 35.
Гражданское право: уч-к Общая часть/ под ред. Суханова Е.А., 3-е изд., М.:2015. С. 400
Зенин И.А., Козлова Н.В. и др.; отв. ред. Суханов Е.А.. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. - 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2011. Т. 1. С.231.
Асаул. А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. – М.: МИКХиС, 2001. гл.4.
Хатунцев О.А. Правовой режим вещных прав на земельные участки как конфликтное поле гражданского и земельного законодательств. // Евразийский юридический журнал. – 2015.
Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред.от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Российская газета», № 137, 22.07.1998.
Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник – 4 изд. – Изд. дом «Дело» РАНХиГС. – 2014. С.56.
Пустовалова Е.А. Принципы государственной регистрации на недвижимое имущество // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. - №6 / 2011. С. 97.
Горская Е.Ю. Понятие и принципы государственной регистрации // Международный научно – исследовательский журнал. - №1-3 (32) /2015. С. 71.
Кукушкин С.Н. Соотношение частного и публичного права на примере института государственной регистрации прав на недвижимость // Вестник Белгородского юридического института МВД России. - .№2-1/2014. С.104.
Ширяев И.В. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество // Правовые вопросы строительства. – 2008. - №2.
Пустовалова Е.А. Принципы государственной регистрации на недвижимое имущество // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. - №6 / 2011. С. 98.
Демиева А.Г. Роль государственной регистрации в частном праве // Вестник экономики, права и социологии. - №3/2011. С.118.
Радько Т.Н. Теория государства и права: учебник для бакалавров. - «Проспект». – 2015. С. 126.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, №32, ст.3301.
Демиева А.Г. Роль государственной регистрации в частном праве // Вестник экономики, права и социологии. - №3/2011. С.117.
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу).
Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Минюст России, 10.07.2014 №33054.
Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, №31, ст. 4017.
Сучкова Н. В. Нотариат: учебник для бакалавров. — М.: Издательство Юрайт. – 2013. С.157.
Основы законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993 г. №4462-1// «Российская газета» №49, 13.03.1993 (ред. от 29.12.2015).
Шагиев Б.В. Нотариат и адвокатура как правозащитные органы России // «Нотариус». – 2012. №5.
Федеральный закон от 29.12.2015 №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета» № 297, 31.12.2015.
Ивчатова Н.С. Правовые основы создания единой учетно-регистрационной системы в Российской Федерации // «Интерэкспо Гео – Сибирь». - №2/ том 3/2014. С.
Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 №903 (ред. от 01.12.2015) «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» // «Собрание законодательства РФ», 21.10.2013, №42, ст. 5364.
Ивакин А.И. Преобразования в системе регистрации прав и кадастрового учета недвижимости // Вестник Россреестра. – 2013. – Вып. 2(16). – С.16-20.
Материалы судебной практики: Решение Ялтинского районного суда Республики Калмыкия от 28.04.2016 г. по судебному делу № 2-104/2016 - М-108/2016.
https://rospravosudie.com/court-yashaltinskij-rajonnyj-sud-respublika-kalmykiya-s/act-524248253/.
Басырова Ч.Р. Механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Пробелы в российской законодательстве. Юридический журнал. – Выпуск №4/2011. С.246.
Определение Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154 – О « Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЕНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст.433 и п. 3 ст. 607 ГК РФ» // «Вестник Конституционного суда РФ», №1, 2002.
Дегтярева Н.И. Санкция недействительности в российском праве: вопросы теории и практики: автореферат диссертации. К.ю.н. – Саратов, 2011. – С.26.
Джанаева А.М. Реституция как мера гражданско – правовой ответственности // «Научные проблемы гуманитарных исследований». - №1/2013. С.124.
Материалы судебной практики: Определение Ленинградского областного суда от 18.04.2013 №33- 1620/2013 // документ не опубликован.
Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник – 4 изд. – Изд. дом «Дело» РАНХиГС. – 2014. С 216.
Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. №197-ФЗ// «Российская газета» №256, 31.12.2001, (ред. от 30.12.2015).
Усович Л.В. Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество // «Имущественные отношения в Российской Федерации». - №2(137/2013. С.30 – 33.
Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. 3-е изд. М.:ИНФА-М. 2009. С. 145.
«Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации», утвержден Минюстом России от 19.01.2016 г.// документ опубликован не был.
Семейная медиация как одно из ведущих направлений государственной семейной политики под ред. Костиной О.В., Овсяниковой Е.А. // Журнал «Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление», октябрь 2014 г..
Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника. (процедуре медиации)» от 27.07.2010 г. №193-ФЗ (ред. от 23.07.2013); Ст. 3;
5

Список литературы [ всего 34]

I. Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (ред. от 21.07.2014) // Российская газета от 25 декабря 1993 г.
2. «Кодекс профессиональной этики нотариусов в Российской Федерации», утвержден Минюстом России от 19.01.2016 г.// документ опубликован не был.
3. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред.от 31.01.2016) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994 №32, ст.3301.
4. Закон Российской Федерации «О недрах» от 21.02.1992 №2395-1 (ред. от 13.07.2015) // «Собрание законодательства РФ», 06.03.1995, №10, ст.823.
5. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред.от 30.12.2015) // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, №44, ст.4147.
6. Основы законодательства Российской Федерации «О нотариате» от 11.02.1993 г. №4462-1// «Российская газета» №49, 13.03.1993 (ред. от 29.12.2015).
7. Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. №197-ФЗ// «Российская газета» №256, 31.12.2001, (ред. от 30.12.2015).
8. Федеральный закон «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника. (процедуре медиации)» от 27.07.2010 г. №193-ФЗ (ред. от 23.07.2013).
9. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред.от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // «Российская газета», № 137, 22.07.1998.
10. Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 28.07.1997 №30, ст.3594.
11. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» // «Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, №31, ст. 4017.
12. Федеральный закон от 29.12.2015 №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Российская газета» № 297, 31.12.2015.
13. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу).
14. Постановление Правительства РФ от 10.10.2013 №903 (ред. от 01.12.2015) «О федеральной целевой программе «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» // «Собрание законодательства РФ», 21.10.2013, №42, ст. 5364.
15. Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 (ред. от 26.03.2015) «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» // Минюст России, 10.07.2014 №33054.
II. Материалы судебной практики
1. Определение Ленинградского областного суда от 18.04.2013 №33- 1620/2013 // документ не опубликован.
2. Определение Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154 – О « Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «СЭВЕНТ» на нарушение конституционных прав и свобод положениями п. 1 ст. 165, п. 3 ст.433 и п. 3 ст. 607 ГК РФ» // «Вестник Конституционного суда РФ», №1, 2002.
3. Решение Ялтинского районного суда Республики Калмыкия от 28.04.2016 г. по судебному делу № 2-104/2016 - М-108/2016. https://rospravosudie.com/court-yashaltinskij-rajonnyj-sud-respublika-kalmykiya-s/act-524248253/.
III. Специальная литература
1. Асаул. А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости: учебное пособие. – М.: МИКХиС, 2001. гл.4.
2. Басырова Ч.Р. Механизм осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Пробелы в российской законодательстве. Юридический журнал. – Выпуск №4/2011. С.246.
3. Боруленков Ю.П. Юридический факт как образ обстоятельства реальной действительности // Бизнес в законе. Экономико-юридический журнал. – Выпуск №1/2013. – С.122.
4. Воробьев А.Е. К вопросу о понятии регистрационной деятельности. // Вестник Нижегородского университета им. Лобачевского Н.И. - №3 (2). 2014. С.48.
5. Горская Е.Ю. Понятие и принципы государственной регистрации // Международный научно – исследовательский журнал. - №1-3 (32) /2015. С. 71.
6. Гражданское право: уч-к Общая часть/ под ред. Суханова Е.А., 3-е изд., М.:2015. С. 400.
7. Дегтярева Н.И. Санкция недействительности в российском праве: вопросы теории и практики: автореферат диссертации. К.ю.н. – Саратов, 2011. – С.26.
8. Демиева А.Г. Роль государственной регистрации в частном праве // Вестник экономики, права и социологии. - №3/2011. С. 117-118.
9. Джанаева А.М. Реституция как мера гражданско – правовой ответственности // «Научные проблемы гуманитарных исследований». - №1/2013. С.124.
10. Зенин И.А., Козлова Н.В. и др.; отв. ред. Суханов Е.А.. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. - 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2011. Т. 1. С.231.
11. Ивакин А.И. Преобразования в системе регистрации прав и кадастрового учета недвижимости // Вестник Росреестра. – 2013. – Вып. 2(16). – С.16-20.
12. Ивчатова Н.С. Правовые основы создания единой учетно-регистрационной системы в Российской Федерации // «Интерэкспо Гео – Сибирь». - №2/ том 3/2014.
13. Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью как средство государственной деятельности: Автореф. дис. канд. юрид.наук. – М., 2005. С.6-7.
14. Кирсанов А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации. – М., 2005. – С.61.
15. Кукушкин С.Н. Соотношение частного и публичного права на примере института государственной регистрации прав на недвижимость // Вестник Белгородского юридического института МВД России. - .№2-1/2014. С.104.
16. Матузов Н.И., Малько А.В. Теория государства и права. Учебник – 4 изд. – Изд. дом «Дело» РАНХиГС. – 2014. С.56, 216.
17. Писков И.П. Роль акта регистрации прав в механизме возникновения прав на недвижимость // Законодательство. – 2002. №8. С.40-47.
18. Пустовалова Е.А. Принципы государственной регистрации на недвижимое имущество // Пробелы в российском законодательстве. Юридический журнал. - №6 / 2011. С. 97, 98.
19. Радько Т.Н. Теория государства и права: учебник для бакалавров. - «Проспект». – 2015. С. 126.
20. Семейная медиация как одно из ведущих направлений государственной семейной политики под ред. Костиной О.В., Овсяниковой Е.А. // Журнал «Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление», октябрь 2014 г.
21. Спектор Е.И. Развитие административного законодательства о регистрации // Журнал российского права. – 2002. - №7. – С.36.
22. Стариков И.Ю. Сущность и значение государственной регистрации в Российской Федерации. // Вестник ЮУрГУ. - №9. 2007. С.112.
23. Сухарев А.Я. Большой юридический словарь. - 3-е изд. - М.:ИНФА-М. – 2009. С. 145, 583.
24. Сучкова Н. В. Нотариат: учебник для бакалавров. — М.: Издательство Юрайт. – 2013. С.157.
25. Усович Л.В. Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество // «Имущественные отношения в Российской Федерации». - №2(137/2013. С.30 – 33.
26. Хатунцев О.А. Правовой режим вещных прав на земельные участки как конфликтное поле гражданского и земельного законодательств. // Евразийский юридический журнал. – 2015.
27. Шагиев Б.В. Нотариат и адвокатура как правозащитные органы России // «Нотариус». – 2012. №5.
28. Ширяев И.В. Регистрация перехода прав на недвижимое имущество // Правовые вопросы строительства. – 2008. - №2.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00529
© Рефератбанк, 2002 - 2024