Вход

Постановка на кадастровый учёт станции метрополитена на примере станции Новопеределкино

Дипломная работа
Дата создания 24.06.2016
Страниц 86
Источников 32
Вы будете перенаправлены на сайт нашего партнёра, где сможете оформить покупку данной работы.
6 930руб.
КУПИТЬ

Содержание

СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 7 ГЛАВА 1. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 9 1.1. Анализ нормативно-правовой базы 9 1.2. Процедура постановки на кадастровый учет 10 1.3. Состав и содержание работ при межевании земельных участков 13 1.4. Составление и утверждение проекта межевания земельного участка 14 1.5. Геодезические работы при межевании 15 ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА РАБОТ 18 2.1. Краткая характеристика объекта 18 2.2. Физико-географическая характеристика района работ 21 2.3. Топографо-геодезическая изученность района 22 ГЛАВА 3. ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАБОТ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 26 3.1. Создание исходной геодезической основы 26 3.2. Создание съемочного обоснования 30 3.3. Геодезическое оборудование, применяемое при выполнении работ 34 3.4. Производство топографической съемки 40 3.5. Межевание земельного участка 42 3.6. Инвентаризационная съемка здания 50 3.6.1. Описание объекта капитального строительства 50 3.6.2. Выполнение инвентаризационной съемки здания 52 ГЛАВА 4. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 56 4.1. Создание межевого плана 56 4.2. Подготовка кадастрового паспорта земельного участка 60 4.3. Подготовка технического плана здания 63 4.4. Подготовка кадастрового паспорта здания 65 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 72 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 77 ПРИЛОЖЕНИЕ 2 82 ПРИЛОЖЕНИЕ 3 83 ПРИЛОЖЕНИЕ 4 84 ПРИЛОЖЕНИЕ 5 85 ПРИЛОЖЕНИЕ 6 86 Содержание

Фрагмент работы для ознакомления

По результатам работ вычислялись средние квадратические погрешности положения характерных точек земельного участка, величины которых не превышали 0,1 м, что соответствует нормативным значениям для земель населенных пунктов (слайд 8). По координатам поворотных точек границ земельного участка была вычислена его площадь, которая составила 3,0705 га.По результатам выполненных работ составлен межевой план земельного участка.Поскольку станция метрополитена включает также объект капитального строительства – станционный комплекс, то для постановки его на государственный кадастровый учет была произведена инвентаризационная съемка с помощью лазерной рулетки (слайд 9). В ходе съемки измерялись внутренние габариты сооружения и составлялись абрисы (слайд 9). По результатам технической инвентаризации составлен технический паспорт.Основной задачей проводимых работ являлась подготовкадокументов для постановки объектов недвижимости станции метрополитена Новопеределкино на государственный кадастровый учет.Порядок кадастровых работ приведен на схеме, представленной на слайде 10. Для обеспечения постановки объектов недвижимости станции метрополитенаНовопеределкино на ГКУ были подготовлены: межевой план и кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 77:07:0015008:92:ЗУ1, технический план и кадастровый паспорт здания. Все документы оформлены в соответствие с требованиями нормативно-правовых актов и их копии представлены в выпускной квалификационной работе.В работе достигнута поставленная цель, решены все задачи. Результаты работы могут быть использованы для постановки объектов недвижимости станции метрополитена Новопеределкино на государственный кадастровый учет.Доклад окончен. Спасибо за внимание (слайд 11).

Список литературы

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 1. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: Уч. Пособие / 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов на Дону: Феникс, 2007. – 158 с. 2. Временные технические указания по созданию опорной межевой сети. – М.: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области, 2001г 3. Основные положения об опорной межевой сети.- М.: Росземкадастр. 2002.-16 с. 4. Инструкция по межеванию земель.- М.: КРФ по ЗР и З, 1996. – 30 с. 5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4147. 6. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015). // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 30 июля 2007, N 31, ст. 4017. – С. 8495-8537. 7. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 22.10.2014) О землеустройстве / Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 25 июня 2001, N 26, ст. 2582. – С. 5047-5053. 8. Конституция РФ. Официальное издание. – М.: Юрид. лит., 2009. – 64 с. 9. Гражданский кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 25 декабря 2006, N 52, ст. 5496. – С. 14803 – 14949. 10. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) // Собрание законодательства РФ. – 2001. - N 44. - Ст. 4147. 11. Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (в ред. от 28.12.2013) //Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 05 июня 2006, N 23, ст. 2381. – С. 6564-6598. 12. Лесной кодекс РФ по состоянию на 20 февраля 2015 г. – М.: Кнорус, 2015. - 80 с. 13. Градостроительный кодекс РФ // Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 03 января 2005, N 1, ст. 16. – С. 128-200. 14. Жилищный кодекс РФ: текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2014 г. – М.: Эксмо, 2014. – 208 с. 15. Постановлением Правительства РФ от 07.02.2008 N 52 «О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков» // "Российская газета" от 12 февраля 2008 г. N 29. 16. Постановление Правительства РФ от 30.07.2009 N 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» // Собрание законодательства РФ. – 2009. - N 32. - Ст. 4038. 17. Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 №71 «Об утверждении правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме»// [Электронный ресурс]; режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/ online.cgi?req=doc;base=LAW;n=170298;fld=134;dst=100015;rnd=0.33063721575396454. 18. Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» // "Российская газета" от 19 декабря 2008 г. N 260. 19. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) (с изменениями от 18 апреля 2003 г.) 20. Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 июля 2002 г. N 30 ст. 3018. 21. Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2012 № 518 «О требованиях точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контруа здания, сооружения или объекта незавершенного строительтсва на земельном участке» [Электронный ресурс]; режим доступа: http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_140001/c916962dd30facc10ef35e23433360ba3d9a254a/#dst100048.htm. 22. Генике А.А. Глобальная спутниковая система определения местоположения GPS и ее применение в геодезии. – М.: Картгеоцентр, 1999. – 272 с. 23. Условные знаки для топографических планов масштабов 1: 5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. – М., Недра, 2000 г. 24. Селиханович В.Г., Козлов В.П., Логинова Г.П. Практикум по геодезии: Учебное пособие / Под ред. В.Г. Селиханович. 2-е изд., стереотипное. Перепечатка с издания 1978 г. – М.: ООО ИД «Альянс», 2006. – 382 с. 25. Дементьев В.Е, Современная геодезическая техника и ее применение: учеб. пособие для вузов. – М.: Академический проспект, 2008. – 591 с. 26. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб. пособие / С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина; СПбГАСУ. – СПб., 2010. – 100 с. 27. Федотов Г.А. инженерная геодезия: Учебник. – 2-е изд., исправл. – М.: Высшая школа, 2004. – 463 с. 28. Ворошилов А.П. Спутниковые системы и электронные тахеометры в обеспечении строительных работ: Учебное пособие. – Челябинск: АКСВЕЛЛ, 2007. – 163 с. 29. Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 № 39 «Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – Издательство «Юридическая литература», 21.05.2007. - № 21, рег. номер 9370. – С. 162-169. 30. Приказ Министерства экономического развития РФ «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Опредеение кадастровой стоимости (ФСО №4)» от 22.10.2010 № 508. 31. Приказ Росреестра от 25.06.2015 года № П/338 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схем, необходимых для представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, в виде технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения в форме электронных документов» 32. Приказ Минэкономразвития России от 08.11.2013 года № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» список литературы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
Сколько стоит
заказать работу?
1
Заполните заявку - это бесплатно и ни к чему вас не обязывает. Окончательное решение вы принимаете после ознакомления с условиями выполнения работы.
2
Менеджер оценивает работу и сообщает вам стоимость и сроки.
3
Вы вносите предоплату 25% и мы приступаем к работе.
4
Менеджер найдёт лучшего автора по вашей теме, проконтролирует выполнение работы и сделает всё, чтобы вы остались довольны.
5
Автор примет во внимание все ваши пожелания и требования вуза, оформит работу согласно ГОСТам, произведёт необходимые доработки БЕСПЛАТНО.
6
Контроль качества проверит работу на уникальность.
7
Готово! Осталось внести доплату и работу можно скачать в личном кабинете.
После нажатия кнопки "Узнать стоимость" вы будете перенаправлены на сайт нашего официального партнёра Zaochnik.com
© Рефератбанк, 2002 - 2017