Контрольная: Автоматизация сметных расчетов - текст контрольной. Скачать бесплатно.
Банк рефератов, курсовых и дипломных работ. Много и бесплатно. # | Правила оформления работ | Добавить в избранное
 
 
   
Меню Меню Меню Меню Меню
   
Napishem.com Napishem.com Napishem.com

Контрольная

Автоматизация сметных расчетов

Банк рефератов / Архитектура и строительство

Рубрики  Рубрики реферат банка

закрыть
Категория: Контрольная работа
Язык контрольной: Русский
Дата добавления:   
 
Скачать
Microsoft Word, 5233 kb, скачать бесплатно
Обойти Антиплагиат
Повысьте уникальность файла до 80-100% здесь.
Промокод referatbank - cкидка 20%!

Узнайте стоимость написания уникальной работы



Содержание


Задание………………………………………………………………………………………………………………………………..3

Введение………………………………………………………………………………………………………………………………6

  1. Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы………………..8

  2. Составление локальной сметы №2 на специальные работы………………………….15

  3. Объектная смета……………………………………………………………………………………………………….18

  4. Сводный сметный расчет………………………………………………………………………………………….21

  5. ТЭП………………………………………………………………………………………………………………………………..26

Приложение 1…………………………………………………………………………………………………………………….27

Список используемой литературы………………………………………………………………………………28




Введение

Политика ценообразования в строительстве является состав­ной частью общей ценовой политики Российской Федерации и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразова­ния. В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности. Прежде всего, это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений. Стоимость строительной продукции также связана с местными условиями строительства, большое влияние на нее оказывают при­родные, экономико-географические факторы и территориальные различия в условиях оплаты труда рабочих-строителей. На меха­низме ценообразования сказываются и особенности строительства как отрасли народного хозяйства: многообразие строительной продукции, длительный производственный цикл по сравнению с другими отраслями материального производства, высокая мате­риалоемкость.

Особенность формирования цены на строительную продук­цию состоит и в том, что в этом процессе одновременно участву­ют проектировщик, заказчик и подрядчик.

Действовавшая до 1 января 1991 г. система ценообразования и сметного нормирования в строительстве была основана на фиксированных (неизменных в течение достаточно длительного пе­риода от 5 до 15 лет) оптовых ценах, тарифах и других элемен­тах стоимости на применяемую в строительстве промышленную продукцию. Она соответствовала требованиям директивного пла­нирования, была сориентирована на сохранение стабильного уровня сметных цен в строительстве в период между их реформировани­ем и не требовала уточнения сметной документации вследствие текущих изменений ценовых факторов. Такие принципы опреде­ления сметной стоимости приводили к значительным искажени­ям истинных показателей работы непосредственных производи­телей строительной продукции. Совершенно очевидно, что такая система ценообразования непригодна для рыночной экономики.

Основные задачи рыночной системы ценообразования и смет­ного нормирования в строительстве следующие:

  • формирование свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

  • обеспечение полного набора сметных нормативов (элементных и укрупненных) и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиционной деятельности;

  • определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционного цикла.

При определении стоимости строительства необходимо обеспечивать:

  • гибкий, вариантный подход к вопросам ценообразования, без жесткой регламентации и чрезмерной централизации;

  • соблюдение принципа равноправия участников инвестицион­ного процесса, обязательного взаимного согласия сторон по принимаемым решениям в ходе согласования свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

  • рекомендательный характер общих положений с учетом отраслевых и местных особенностей осуществления строительства пу­тем отражения этих особенностей в ведомственных и региональ­ных методических документах;

  • возможность более широкого выбора соответствующей нормативной базы, на основе которой проводится расчет затрат.







Задание


Крупнопанельное бескаркасное жилое здание.

Габариты:

-ширина здания 10,8м

-высота до низа строительной конструкции 13м

-длина здания 72м

Дальность транспортировки 8км

Условия выполнения работ с приобъектного склада





План здания

































Наименование работ

Единицы

измерения

Количество

1

2

3


1. Планировка поверхности


2. Срезка растительного слоя


3. Разработка грунта экскаватором


4. Планировка откосов вручную


5. Планировка грунта вручную


6. Обратная засыпка грунта бульдозером


7. Установка ленточного фундамента, подушки

Ф 18-24

Ф 12-24


8. Монтаж наружных панелей стен размером, м:

3,6х3

5,4х3

2,7х3


9. Монтаж внутренних панелей стен размером, м:

3,6х3

2,7х3

5,4х3


10. Монтаж перегородок размером, м:

3,6х3

2,7х3


11. Монтаж плит перекрытий и покрытий размером, м:

5,4х3,6

5,4х2,7


12. Устройство рулонного ковра в четыре слоя


13. Устройство пароизоляции


14. Устройство засыпной теплоизоляции


15. Устройство бетонной стяжки


16. Установка окон площадью более 2м2

1,5х1,5

1,5х1,8


17. Остекление


18. Окраска окон


19. Установка дверей в наружные стены размером, м:

2,1х0,9


20. Установка дверей во внутренние стены размером, м:

2,1х0,9

2,1х0,6


21. Окраска дверей


22. Устройство линолеумных полов


23. Устройство керамических полов


24. Устройство гидроизоляции


25. Устройство цементно-песчаной стяжки под полы


26. Устройство засыпной теплоизоляции под полы


27. Известковая окраска потолков


28. Оклейка стен


29. Окраска стен



1000м2


1000м2


100м3


100м3


1000м2


100м3



100шт

100шт



100шт

100шт

100шт



100шт

100шт

100шт



100шт

100шт



100шт

100шт


100м2


100м2


м2


100м2



100м2

100м2


100м2


100м2



100м2



100м2

100м2


100м2


100м2


100м2


100м2


100м2


м3


100м2


100м2


100м2


0,078


1,217


14,751


0,903


0,903


2,156



0,72

2,06



0,64

0,32

1,28



0,32

0,64

1,76



0,32

1,44



0,8

1,6


7,776


7,776


77,76


7,776



2,88

1,728


4,608


4,608



0,076



5,04



13,789


24,709


1,939


1,939


26,648


26,648


26,648


67,752


29,194


Строительный объем 14686,1 м3

Общая площадь 2372,5 м2


1. Составление локальной сметы №1 на общестроительные работы

Для определения сметной стоимости строительства здания составляется сметная документация. Локальная смета №1 на общестроительные работы является первичным сметным документом и составляется исходя из следующих данных: параметров здания, объемов работ и действующих сметных нормативов и расценок на виды работ. В локальной смете №1 производится группировка данных по отдельным видам работ, порядок группировки соответствует технической последовательности работ, при этом здание разделено на подземную и надземную части. Исходя из названия работ в локальной смете №1 имеются следующие разделы на строительные работы: земляные работы, фундаменты, каркас, перекрытия, лестницы, стены, кровля, окна, двери, остекление, штукатурные работы, малярные работы, полы.

Стоимость, определенная локальной сметой №1 включает в себя:

  1. Прямые затраты - затраты на приобретение материалов, изделий, конструкций, затраты на оплату труда рабочих-строителей и материалов, затраты на эксплуатацию строительных машин. Сумма прямых затрат показана в строке «Итого» графы 6.

  2. Накладные расходы - расходы необходимые для обеспечения управления и организации строительного производства. Определяются в процентном отношении от ФОТ. Сумма накладных расходов показывается в строке «Накладные расходы» графы 6.

  3. Плановые накопления - сумма денежных средств необходимая для покрытия отдельных расходов строительных организаций, которые не вошли в прямые затраты и накладные расходы. Плановые накопления определяются 50% от ФОТ. Сумма плановых накоплений показывается в строке «Плановые накопления» графы 6. Все эти три элемента определяются по каждому разделу.

Локальная смета №1 на общестроительные работы составляется в виде таблицы, состоящей из 10 граф. В графе 1 указываем СНиП 4.02-91, его сборники и таблицы. В графе 2 указываем наименование работ и единицу измерения. В графе 3 указываем количество по данным объемам работ. В графах 4, 5 и 9 записываем расценки взятые из СНиП 4.02-91. Графу 6 определяем путем умножения графы 3 на числитель графы 4. Графа 7 определяется путем умножения графы 3 на знаменатель графы 4. Графу 8 определяем путем умножения графы 3 на дробь графы 5. Графу 10 определяем путем умножения графы 3 на дробь графы 9.

В смете введены следующие обозначения:

  • «Всего» - Всего, прямые затраты;

  • «Основная заработная плата» - Заработная плата рабочих-строителей;

  • «В том числе заработная плата» - В том числе заработная плата машинистов;

  • «Затраты труда рабочих не обслуживающих машины» - Затраты труда рабочих-строителей;

  • «Затраты труда, обслуживающих машины» - Затраты труда машинистов.

Локальная смета №1 на общестроительные работы представлена в таблице 1.








Таблица 1

Жилое четырехэтажное здание

(наименование объекта)

Локальная смета №1

На общестроительные работы

(наименование работ)

Основание: исходные данные. Задание.

Сметная стоимость 37695,08 р.

Средства на оплату труда 11961,14 р.

Составлено в ценах . 2004г./01.01.1991г.


норма

тива

Наименова-

ние работ,

характерис-

тики, масса

материалов, расход

ресурсов на ед. измерения.

Количество

по проекти-

руемым

докумен-

там

Стоимость

руб.

Общая

стоимость

руб.

Затраты труда

рабочих не

обслу-

живающих машины, чел.-час.

Всего

Эксплуата-

ция

машин

Всего

Основная

зар-

плата

Эксплуата-

ция

машин

Обслу-

живающих

машины, чел.-час.

Основная

зар-

плата

В том числе

зар-

плата

На ед.

Всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

СНиП

4.02-91


1-30-1




1-203-2





1-13-2





1-145-5




1-163-2




1-28-2

А. Подземная часть

Раздел 1. Земляные работы

1.Планировка поверхности,

1000м2


2.Срезка растительного слоя,

1000м2


3.Разработка грунта экскаватором,

1000м3


4.Планировка откосов вручную,

1000м2


5.Планировка грунта вручную,

1000м2


6.Обратная засыпка грунта бульдозером,

1000м3


0,078




1,22





1,48





0,9




0,9




0,22




















0,14




26,29





289,38





77,58




141,3




9,84


-




-





6,6





77,58




141,3




-



























Итого


Накладные расходы, 81% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




544,53



231,64



142,99

225,48



Всего по разделу 1




919,16

225,48



Раздел 2. Фундаменты

7-1-3





7-1-3

7.Установка ленточного фундамента марки Фл 12-24, 100шт.


8.Установка ленточного фундамента марки Фл 18-24, 100шт.


2,06





0,72








738,72





258,19


184,78





64,58









Итого


Накладные расходы, 121% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




996,91



524,25



216,63

249,36



Всего по разделу 2




1737,79

249,36



Всего по подземной части




2656,95

474,84





7-17-2







7-18-1






7-18-2






7-15-2

Б. Надземная часть

Раздел 3. Стеновые панели. Плиты покрытия.

9.Установка наружных и внутренних панелей площадью более 10 м2, массой до 5т, 100шт.


10.Установка панелей перегородок площадью до 10м2, 100шт.


11.Установка панелей перегородок площадью до 15м2, 100шт.


12.Укладка плит покрытия массой до 5т, 100шт.


4,96







1,44






0,32






0,48

























6756,02







679,35






186,84






285,85


2797,44







357,12






92,16






107,04


































Итого



Накладные расходы, 121% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




7908,06



5299,32



2189,8

3353,76







7-15-9

Всего по разделу 3




15397,18

3353,76


Раздел 4. Перекрытия

13.Установка плит перекрытий массой до 8т, 100шт.


1,92


1209,2


428,16

Итого


Накладные расходы, 121% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




1209,2



674,82



278,85

428,16






7-47-3





7-47-4





7-47-1

Всего по разделу 4




2162,87

428,16


Раздел 5. Лестницы

14.Установка лестничного марша, 100шт., массой до 1т


15.Установка лестничного марша массой более 1т, 100шт.


16.Установка лестничных площадок массой до 1т, 100шт.


0,24





0,04





0,28












113,11





18,89





96,21


32,88





6,52





33,04
















Итого


Накладные расходы, 121% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




228,21



131,02



54,14

72,44






12-2-1



12-15-3




12-14-2




12-17-1

Всего по разделу 5




413,37

72,44


Раздел 6. Кровля

17.Устройство рулонной кровли


18.Устройство пароизоляции кровли


19.Устройство утеплителя из керамзита


20.Устройство бетонной стяжки


7,776



7,776




7,776



7,776









196,58



44,32




23,8



206,06


157,08



40,05




13,22



119,75










Итого


Накладные расходы, 109% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




470,76



400,07



183,52

330,1






10-23-1



10-17-1

Всего по разделу 6




1054,3

330,1


Раздел 7. Окна и двери

21.Установка дверных блоков<


22.Установка окон


5,116


4,608


928,5


863,54


344,82


415,18

Итого


Накладные расходы, 121% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




1792,04



992,34



443,01

760






15-201-1

Всего по разделу 7




3227,39

760


Раздел 8. Остекление

23.Остекление

4,608

137,73

129,02


Итого


Накладные расходы, 89% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




137,73



116,81



65,63

129,02






15-251-1

Всего по разделу 8




320,17

129,02


Раздел 9. Обойные работы

24.Оклейка стен, 100м2

67,752

1556,94

1504,09

Итого


Накладные расходы, 91% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




1556,94



1373,65



754,76

1504,09



Всего по разделу 9




3685,35

1504,09


Раздел 10. Малярные работы


15-163-8



15-163-4


15-163-5


15-151-4


25.Окраска стен масляной краской


26.Окраска дверей


27.Окраска окон


28.Известковая окраска потолков


29,194



13,789


4,608


26,648


423,61



322,8


134,6


707,5


394,12



319,91


133,63


687,52

Итого


Накладные расходы, 94% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




1588,51



1450,84



771,73

1535,18















11-5-1




11-36-1



11-27-2

Всего по разделу 10




3811,08

1535,18


Раздел 11. Полы

29.Устройство теплоизоляции полов


30.Устройство цементно-песчаной стяжки


31.Устройство гидроизоляции полов


32.Устройство линолеумных полов


33.Устройство полов из керамической плитки


26,648




26,648




1,939




24,709



1,939












89




784,78




227




713,1



162,12


71,15




618,23




222,99




624,43



147,95
















Итого


Накладные расходы, 120% от ФОТ


Плановые накопления, 50% от ФОТ




1976



2110,85



879,52

1684,75



Всего по разделу 11




4966,37

1684,75



Всего по надземной части




35038,13

9797,5



Всего по смете




37695,08

10272,34



2. Составление локальной сметы №2 на специальные работы

Для определения полной стоимости здания составляем локальную смету на специальные работы. Одной из главных особенностей составления сметы является то, что стоимость нормируется раздельно по следующим видам работ: отопление и вентиляция; водопровод холодной и горячей воды; канализация, электромонтажные и слаботочные работы; газоснабжение. Учитывая значительный объем сметной работы и отсутствие многих исходных данных при составлении сметы, расчет выполняем по укрупненным показателям затрат на 1м2 общей площади.

Локальная смета №2 составляется в виде таблицы и состоит из 8 граф. В графе 1 записывается номер норматива. В графе 2 указывается наименование работ и затрат. В графе 3 указываются единицы измерения. В графе 4 записывается количество работ 2372,5м2. В графе 5 записываются расценки в базисном уровне цен (1991г. Из книги В.В. Беловол «Нормирование труда и сметы в строительстве с. 164-167). Графа 6 определяется путем умножения графы 4 на графу 5. Графа 7 определяется путем умножения графы 5 на коэффициент 33 (перевод цены на 2004г.). Графа 8 определяется путем умножения графы 4 на графу 7.

Для определения стоимости специальных работ ведем расчет накладных расходов и плановых накоплений. Для санитарно-технических работ накладные расходы составляют 112% от ФОТ. Для электромонтажных и слаботочных работ 90% от ФОТ. Плановые накопления составляют 50% от ФОТ. Локальная смета №2 на специальные работы представлена в таблице 2.






Таблица 2.

Жилое четырехэтажное здание

(наименование объекта)

Локальная смета №2

На специальные работы

(наименование работ)

Основание: исходные данные. Задание.

Сметная стоимость 62704 р.

Средства на оплату труда 6310,9 р.

Составлено в ценах: . 2004г./01.01.1991г.


Шифр

номера

нормативов

и коды

ресурсов

Наименование работ и затрат.

Характеристика и его масса.

Расход ресурсов на единицу

измерения.

Ед.

изм.

Кол-во

единиц

по проекту

Сметная стоимость, р.

В базисном уровне

В текущем уровне

на ед. изм.

общая

на ед. изм.

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

СНиР-91

1.Отопление и вентиляция

2.Заработная плата


м2

м2

2372,5

2372,5

5,8

0,69

13760,5

1637,03

191,4

22,77

454096,5

54021,8

3.Водопровод горячей и холодной воды

4.Заработная плата


м2


м2

2372,5


2372,5

3,5


0,42

8303,8


996,5

115,5


13,86

274023,8


32882,9

5.Канализация

6.Заработная плата


м2

м2

2372,5

2372,5

5,1

0,61

12099,8

1447,2

168,3

20,13

399291,8

47758,4

7.Газоснабжение

8.Заработная плата


м2

м2

2372,5

2372,5

2,95

0,35

6998,9

830,4

97,35

11,55

230962,9

27402,4

Итого сантехнических работ

Итого заработной платы


р.

р.



41163

4911,1


1358375

162065,5

Накладные расходы, 112% от ФОТ

Плановые накопления, 50% от ФОТ


р.


р.



5500,4


2455,6


181513,4


81032,8

Всего сантехнических работ


р.



49119


1620921,2

9.Электромонтажные работы

10.Заработная плата


м2

м2

2372,5

2372,5

3,8

0,45

9015,5

1067,6

125,4

14,85

297511,5

35231,6

11.Слаботочные работы

12.Заработная плата


м2