Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
489910 |
| Дата создания |
2015 |
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 15 мая в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Главным критерием отнесения недвижимости к объектам договора ку-пли-продажи жилой недвижимости является признак ее предназначенности для проживания граждан. Жилая недвижимость как объект купли-продажи представляет собой строение или его часть, предназначенное для проживания людей, законченное строительством и принятое в установленном законом порядке в эксплуатацию, связанное с земельным участком, имеющим грани-цы, подлежащее кадастровому и техническому учету (инвентаризации), включающее жилые помещения, непосредственно удовлетворяющие жилищ-ные потребности людей, а также подсобные и иные вспомогательные поме-щения, оборудование, сооружения и элементы инженерной инфраструктуры, обслуживающие жилые помещения.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 7
1.1. Понятие договора купли-продажи жилого помещения 7
1.2. Признаки договора купли-продажи жилого помещения 12
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 16
2.1. Жилое помещение как объект договора купли-продажи
жилого помещения 16
2.2. Форма договора купли-продажи жилого помещения и порядок
его заключения 28
2.3. Цена и срок в договоре купли-продажи жилого помещения 38
2.4. Перечень лиц, имеющих право проживать в жилом помещении,
как существенное условие договора купли-продажи жилого помещения 42
ГЛАВА 3. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 55
3.1. Обязанности продавца 55
3.2. Обязанности покупателя 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 73
Список литературы
Нормативно-правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята Всенародным голосовани-ем 12 декабря 1993 г.). // Официальный текст. М.: Издательство НОРМА, 2001.
2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 26.06.2007) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 26.06.2007, с изм. от 24.07.2007) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, N 5, ст. 410.
4. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. 07.03.2005) // СПС Консультант Проф.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной ре-гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. 30.12.2004) // СПС Консультант-Проф.
7. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге не-движимости)» (ред. от 30.12.2004) // СПС Консультант-Проф.
8. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятель-ности в Российской Федерации» // Российская газета. – 1998. - №148-149.
9. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации го-сударственного и муниципального имущества» (в ред. от 18.06.2005) // СПС Консультант-Проф.
10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // СЗ РФ. – 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 40.
11. Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 декабря 2004 г. № 213-ФЗ // СПС Консультант-Проф.
12. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регист-рационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за ре-гистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (ред. 22.12.2004) // СПС Консультант-Проф.
13. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утв. Постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 // СПС Консультант-Проф.
14. Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градострои-тельной деятельности, утв. Постановлением Правительства от 4 декабря 2000 года №921 (в ред. от 19.03.2005) // СПС Консультант-Проф.
15. Положение о признании помещения жилым помещением, жилого поме-щения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварий-ным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. №47// СЗ РФ. - 2006. - № 6. - ст. 702.
16. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утв. При-казом Минюста РФ от 6 августа 2001 г. № 233 (в ред. от 24.10.2004) // СПС Консультант-Проф.
Научно-публицистическая литерат
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00488