Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
313106 |
| Дата создания |
08 июля 2013 |
| Страниц |
28
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 31 мая в 16:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение
1 Теория и практика оценки недвижимости
1.1 Проблемы оценки недвижимости
1.2 Методы оценки недвижимости
2 Оценка объектов недвижимости доходным методом
2.1 Характеристика объекта оценки
2.2 Оценка зданий доходным методом
2.3 Оценка стоимости земельного участка
2.4 Оценка стоимости имущественного комплекса в целом
Заключение
Литература
Введение
оценка недвижимости доходным методом
Фрагмент работы для ознакомления
- рассмотреть основные методы оценки недвижимости, их достоинства и недостатки;
- произвести расчет стоимости объекта коммерческой недвижимости доходным методом.
Предметом исследования является процесс оценки недвижимости, объект исследования – объект коммерческой недвижимости, имущественный комплекс ООО «СМУ № 15», расположенный в Московской области.
Заключение
Цель данной курсовой работы состоит в том, чтобы рассмотреть теоретические аспекты оценки объектов недвижимости, изучить основные методы оценки недвижимости, которые применяются на практике, произвести оценку объекта недвижимости доходным методом.
Для достижения поставленной цели в ходе выполнения данной курсовой работы необходимо решить ряд задач:
- изучить теоретические вопросы в области классификации и оценки недвижимого имущества;
- рассмотреть основные методы оценки недвижимости, их достоинства и недостатки;
Список литературы
1 Гражданский кодекс РФ №51-ФЗ от 21 октября 1994 года, часть первая (в ред. Федеральных законов от 20.02.1996 № 18-ФЗ, от 12.08.1996 № 111-ФЗ, от 08.07.1999 № 138-ФЗ, от 16.04.2001 № 45-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ). // Сборник российского корпоративного права – М.: Юристъ, 2003 – Т.1 С. 144-224.
2 Федеральный закон от 27 июля 2006 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (новая редакция Федерального закона от 29.07.1998 года).
3 Бочаров В.В. Проблемы оценки собственности промышленных предприятий в России. / Экспертиза. – 2006 - № 3 – С. 33-39.
4 Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 июля 2001 года № 519)
5 Коростелев С.П. Кризис жанра или опять к вопросу оценки недвижимости. / Оценка недвижимости. – 2008. - № 2. – С. 30-36.
6 Коростелев С.П. Проблемные вопросы теории и практики оценки недвижимости на современном этапе. Тезисы докладов на Конгрессе «10 лет оценочной деятельности в России. Итоги и перспективы». http://www.appraiser.ru/info/meet/10let/land/korostelev.htm
7 Коростелев С.П. УПВС и РСС или к вопросу о методах оценки недвижимости. / Журнал «Московский оценщик». – 2006 - № 11. – С. 44-49.
8 Красовский А.П. Расчет полной восстановительной стоимости зданий, имеющих отличия от типового проекта, с использованием сборников УПВС и разъяснений к ним. / Московский оценщик - 2006 - № 5 – С. 55-58.
9 Новицкий О.А. Методы оценки недвижимости / Корпоративный менеджмент. – 2006 - № 4 – С. 14-18.
10 Об оценочной деятельности в РФ. Новый закон: за и против - мнение экспертов / Нефтегазовая вертикаль. – 2007. - № 12. – С. 43-45.
11 Оценка недвижимости: энциклопедия оценки. / Под ред. Пономарева А.И. – М.: Российское общество оценщиков, 2007. – 414 С.
12 Перова В. Цена недвижимости и спрос / Корпоративное управление. – 2005 - № 4 – С.28-34.
13 Фридман Д. и др. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. -- М.: ДЕЛО И Сервис, 2007. – 325 С.
14 Шевчук Д.А. Оценка недвижимости и управление собственностью. – М.: Дело и Сервис, 2007. – 368 С.
15 Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 254 С.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00428